房地产在建工程抵押借款合同
甲方（放款人、抵押权人）：林丰旭 身份证号：
乙方（借款人、抵 押 人）：
乙方自愿将其在建工程作抵押物，以担保债务按期清偿，经与甲方
协商，于2011年9月9日签订本抵押借款合同。
一、 抵押在建工程状况： ，用途：住宅。
1、 坐落位置： ，工程建设规模： M2。
2、土地面积：23999.8 M2，土地使用权取得方式：出让，使用年限：至2068年4月21日
3、抵押在建工程项目相关证件情况：国有土地使用权证：北国用（2009）第 号；建设用地规划许可证：地字第 号；建筑工程施工许可证： ；建设工程规划许可证：建字第 ；商品房预售许可证： 号。
二、乙方将上述在建工程部分抵押给甲方，抵押部分详见抵押物清单。并将有关在建工程上述证件复印件加盖公章交甲方。
三、在建工程抵押担保范围：借款本金、利息、逾期利息、复利、罚息、诉讼费、律师代理费、抵押物处理费、过户费等甲方实现抵押权的一切费用。
四、甲方同意在建工程评估现值90％以内提供借款。借款总额为：
人民币壹仟万元整，抵押借款期限6个月，从2011年9月9日起至2012年3月8日止。
五、付款方式：甲方在签订合同之日一次性将借款转入乙方指定账
户，户名： ，帐号： 。开户行：工行。
六、 乙方保证将该款项用于 项目第四至第十四栋楼继续
建造。
七、还款方式：到期一次性还清。乙方逾期不能偿还贷款本息的，
甲方有权要求乙方按逾期天数日千分之五承担违约金。
八、抵押期内，乙方必须保证该工程的安全、完整，正常施工。其
借款的使用应接受甲方的监督、检查。
九、抵押期内，未取得甲方书面同意，乙方不得将该工程转让、再
抵押或以其他交易方式处置。抵押期内，乙方必须交纳有关部门对该工
程所征收的任何税费，并保障该工程免受扣押或涉及其他法律诉讼。如
因工程受扣押或涉及其他法律诉讼，乙方应赔偿由此给甲方造成的损失。
十、乙方还清贷款本息及罚息，并同时已全部履行本合同各项条款，抵押关系即告终止。甲方应会同乙方在十日内到房地产市场管理部门办
理合同注销手续。
十一、有关抵押的估计、登记、证明等一切费用均由乙方负责。
十二、本合同一式叁份，抵押双方各执壹份，办理抵押登记房地产
市场管理部门存档壹份。
甲 方：_________ 乙 方：_______ __
法定代表人： _____ ____
地 址：_________ 地 址：______ ___
联系电话： 联系电话：
_________年____月____日 _________年____月____日
房地产在建工程抵押借款合同
甲方（放款人、抵押权人）：林丰旭 身份证号：
乙方（借款人、抵 押 人）：
乙方自愿将其在建工程作抵押物，以担保债务按期清偿，经与甲方
协商，于2011年9月9日签订本抵押借款合同。
一、 抵押在建工程状况： ，用途：住宅。
1、 坐落位置： ，工程建设规模： M2。
2、土地面积：23999.8 M2，土地使用权取得方式：出让，使用年限：至2068年4月21日
3、抵押在建工程项目相关证件情况：国有土地使用权证：北国用（2009）第 号；建设用地规划许可证：地字第 号；建筑工程施工许可证： ；建设工程规划许可证：建字第 ；商品房预售许可证： 号。
二、乙方将上述在建工程部分抵押给甲方，抵押部分详见抵押物清单。并将有关在建工程上述证件复印件加盖公章交甲方。
三、在建工程抵押担保范围：借款本金、利息、逾期利息、复利、罚息、诉讼费、律师代理费、抵押物处理费、过户费等甲方实现抵押权的一切费用。
四、甲方同意在建工程评估现值90％以内提供借款。借款总额为：
人民币壹仟万元整，抵押借款期限6个月，从2011年9月9日起至2012年3月8日止。
五、付款方式：甲方在签订合同之日一次性将借款转入乙方指定账
户，户名： ，帐号： 。开户行：工行。
六、 乙方保证将该款项用于 项目第四至第十四栋楼继续
建造。
七、还款方式：到期一次性还清。乙方逾期不能偿还贷款本息的，
甲方有权要求乙方按逾期天数日千分之五承担违约金。
八、抵押期内，乙方必须保证该工程的安全、完整，正常施工。其
借款的使用应接受甲方的监督、检查。
九、抵押期内，未取得甲方书面同意，乙方不得将该工程转让、再
抵押或以其他交易方式处置。抵押期内，乙方必须交纳有关部门对该工
程所征收的任何税费，并保障该工程免受扣押或涉及其他法律诉讼。如
因工程受扣押或涉及其他法律诉讼，乙方应赔偿由此给甲方造成的损失。
十、乙方还清贷款本息及罚息，并同时已全部履行本合同各项条款，抵押关系即告终止。甲方应会同乙方在十日内到房地产市场管理部门办
理合同注销手续。
十一、有关抵押的估计、登记、证明等一切费用均由乙方负责。
十二、本合同一式叁份，抵押双方各执壹份，办理抵押登记房地产
市场管理部门存档壹份。
甲 方：_________ 乙 方：_______ __
法定代表人： _____ ____
地 址：_________ 地 址：______ ___
联系电话： 联系电话：
_________年____月____日 _________年____月____日