合同示范文本通用条款
研究探索2010年第1期(总第327期) 标准施工招标文件通用合同条款 与新红皮书的比较分析 ■黄兆艳 (重庆大学建设管理与房地产学院,重庆400045) [摘 要] 主要对标准施工招标文件通用合同条款和FIDIC新红皮书的工程规范的时效性和针对性.工程师的职权.争端解决机制.索赔.风险管理等重点条款进行了比较研究,分析了两种标准文本存在的差异性及趋同性,并简要分析了原因. [关键词] FIDIC:工程师:争端解决:索赔:风险 Abstract:Thepaperconductedthecompa
附件一 浙江省长城建设集团有限公司 之 合同示范文本定稿 二〇一五年九月 合同示范文本使用说明 一.各分公司.项目部不得对各类合同示范文本中的条款进行任意调整与删除.如确需微调的,则需事先经长城集团合约管理部审核后报浙建集团法务部备案. 二.材料采购合同和租赁合同定稿为九个示范文本,主要包括: 1. 材料采购外部使用版本:分为通用版本和钢材.商品混凝土.模板木方的采购合同,主要是适用于长城集团及各分公司与外部材料供应商之间材料采购的情形,条款是站在长城集团的立场拟定,相对保护长城集团的利益. 2
通用物资设备购销.租赁合同违约责任条款 第 条 违约责任 示范条款一:本合同项下可能发生的违约.赔偿事宜适用有关法律规定计算,本合同其他条款有关违约金.赔偿金的约定均不生效,其他条款与此不一致的,以此为准. 示范条款二: (对方)同意,(我方)依据本合同相关条款向其支付的违约金.赔偿金的最高上限为违约部分合同价款的 %,本合同其他条款与此不一致的,以此为准". 使用说明:签订通用物资设备购销.租赁合同时: 1.首先应当使用集团公司发布的合同示范文本: 2.如合同有特殊性,示范文本不适用 ...
2010年12月第39卷第12期施工技术 CONSTRUCTIONTECHNOLOGY 113 我国施工合同示范文本修订内容研究 12 崔琦,宿辉 (1.长春工程学院管理学院,吉林长春130000:2.吉林建筑工程学院管理学院,吉林长春130118) ［摘要］我国现行施工合同示范文本存在不能满足清单计价需要.与新法律规范存在冲突.设置粗放.双方权利不公平.风险分配不公平等缺陷,指出范本修订工作的必要性.研究了修订工作的基本原则,包括反映建设工程领域立法最新成果.借鉴国际主流标准合同经验.与我国项
水利工程施工监理合同 示范文本 GF-2007-0211 中华人民共和国 水 利 部 国家工商行政管理总局 说 明 为进一步规范水利建设监理市场秩序, 提高建设监理水平, 保障监理合 同双方的合法权益,依据<中华人民共和国合同法>等法律法规和水利工 程建设监理有关规定,结合现阶段我国水利工程建设监理实际,水利部组 织修订了<水利工程建设监理合同示范文本> ,并与国家工商行政管理总局 联合颁发. 为体现合同文本名称与其适用范围和相关内容的协调一致,本次修订 将原名称&quo ...
最新建筑工程承包合同范本有哪些内容? 在实践中,合同范本种类很多,每一种范本都会有自己相应的格式.那么,在建筑工程方面,究竟最新建筑工程承包合同范本有哪些内容?有哪些条款是建筑工程承包合同的必备条款呢? 建设工程施工合同(示范文本) 为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为,维护合同当事人的合法权益,依据<中华人民共和国合同法>.<中华人民共和国建筑法>.<中华人民共和国招标投标法>以及相关法律法规,住房城乡建设部.国家工商行政管理总局对<建设工程施工合 ...
2011造价员考试题库精选(三) 考纲要求 (一)了解合同法的有关内容; (二)了解建设土程管理涉及的相关合同,熟悉工程造价管理相关合同; (三)熟悉建设工程合同类型及其选择方法; (四)了解建设工程施工合同文件的组成,熟悉建设工程施工合同造价相关条款: (五)熟悉建设工程总承也合同及分包合同的订立.履行与变更的基本原侧; (六)了解建设工程施工合同争议的解决办法. 真题选编 一.单项选择题 1.可调价格合同中对一周内因非承包人原因停水.停电.停气造成停工累计超过( )小时可调整合同价款. A.
建设部.国家工商行政管理总局关于印发 <建设工程施工专业分包合同(示范文本)>.<建设 工程施工劳务分包合同(示范文本)>的通知 (2003年8月13日 建市[2003]168号) 各省.自治区.直辖市建设厅(建委).工商行政管理局,国务院有关部门,新疆生产建设兵团建设局,山东.江苏省建管局: 为了贯彻<中华人民共和国建筑法>和<中华人民共和国合同法>等法律法规要求,我们编制了<建设工程施工专业分包合同(示范文本)>(GF -2003- ...
GF-2005-0215 建设工程招标代理合同 (示范文本) 中华人民共和国建设部 制定 国家工商行政管理总局 工程建设项目招标代理协议书 委托人:中共木垒哈萨克自治县委员会办公室 受托人:新疆建业建设工程项目管理有限公司 依照<中华人民共和国合同法>.<中华人民共和国招标投标法>及国家的有关法律.行政法规,遵循平等.自愿.公平和诚实信用的原则,双方就 木垒县武装部综合业务楼建设项目监理.施工 招标代理事项协商一致,订立本合同. 一.工程概况 工程名称: 木垒县武装部综合 ...
固定价格合同是总价包干合同吗? 作者:周吉高 鞠恒 点击次数:3325 新版<建设工程施工合同(示范文本)>(下称示范文本)已被广泛使用于各类建筑施工和设备安装工程.这对贯彻<建筑法>.<合同法>等法律,规范承发包合同双方的权利义务关系发挥了很大作用.但是,由于示范文本本身还存在一些问题,加上有些对其不熟悉,因此,承发包双方在使用新版示范文本过程中,亦产生了许多纠纷,其中,关于固定价格合同是总价包干合同还是单价包干合同就是一个引发纠纷的突出问题. 案例: 某承 ...
学校名称 :金华职业技术学院 年级名称: 2013级 专业名称:建筑工程管理 课题名称:施工索赔中的工程师地位和作用 学生姓名:李成龙 导师:汪红飞 2015年4 月30 日 一.典型的工程纠纷,耐人寻味的工程师地位 座落在兰州市ss路口的某十六层涉外办公大楼由兰州某房地产开发公司投资建造.2005年11月,经议标程序,房地产公司发出中标通知书确认北京某施工企业为该大楼上盖工程总承包人.随后双方签订了工程施工合同.该合同采用经房地产公司修改后的北京建筑工程合同文本.该合同约定:固定总价为5111
<钻井工程服务合同>示范文本 起草说明及使用指南 一.在起草本文本时主要以塔里木.大庆冀东等油田的文本为基础,同时参考大港.辽河.玉门.四川等油气田的合同格式.技术内容和工程要求等条款.文本起草遵循以下原则: 1.法律规定与生产实际相结合原则.对股份公司和各油田现有的生产经营模式和业务流程运用法律知识加以规范,使合同工作更加符合生产建设的需要: 2.通用性与针对性相平衡原则.重点在保持各油田普遍适用的前提下,最大限度地细化工程技术条款,提高针对性. 3.规范性与灵活性相适应原则.示范 ...
浅谈合同文本标准化 [摘要] 合同文本标准化是一种全方位的.科学的.动态的管理理念,本文介绍了合同文本标准化的工作流程,将有利于企业规避风险. [关键词] 合同文本: 标准化 1 标准化的发展 标准是科学.技术和实践经验的总结.标准化是指在一定的范围内为获得最佳秩序,对实际的或潜在的问题制订共同的和重复使用的规则的活动.它包括制订.发布及实施标准的过程. 伴随着工业革命的发展,现代管理学各种理论推陈出新,作为制度化的极致--标准化也顺势而生.早在20世纪70年代,钱学森就提出要加强标准化工作及其
青岛新闻网12月20日讯 根据明年1月1日正式实施的《劳动合同法》,12月20日，市劳动和社会保障局发布了青岛市新的"劳动合同示范文本"。新的劳动合同示范文本共有用人单位信息，职工信息，劳动合同期限，工作内容和工作地点，劳动保护、劳动条件和职业危害防护，工作时间和休息休假，劳动报酬，社会保险和福利待遇，劳动合同的变更、解除、终止和经济补偿，其他事项共10项内容、32条、8页。 劳动保障部门提醒,从明年1月1日起,用人单位可采用该范本与职工签订劳动合同。当然,用人单位与劳动者双方仍可自拟劳动合同,
招标师文件编写的专题 招标文件 总论:招标文件概述: ①是招标投标法中最重要的核心文件 ②是招标人向潜在投标人告知招标项目的性质,招标内容招标范围.数量.要求(资格.商务.技术.格式.编制.递交等)拟定的合同条款,以及程序和规则(如投标有效期及投标保证金等)评标标准和方法等信息戴体 ③要遵循有关法律,法规的强制性规定,遵守三公诚信原则.违反了招标法无效. ④对招投标各方面均有法律的约束力. ⑤是投标人编制投标文件,评标委员会对投标文件进行评审并推荐中标候选人是否直接确定中标人以及招标人与中标人签
水利水电工程施工 招标文件范本的使用 一.水利水电工程施工招标文件范本简介 1.水利水电工程施工招标的历史 我国招标历史沿革.1979年,我国一些建筑企业开始参加国际的招标投标活动.1980年10月17日,国务院在<关于开展和保护社会主义竞争的暂行规定>中首次提出,为了改革现行经济管理体制,进一步开展社会主义竞争,对一些适宜于承包的生产建设项目和经营项目,可以试行招标投标的办法.随后,吉林市和深圳特区率先试行工程招标投标,并取得了良好的效果.1984年9月18日,国务院颁发了< ...
GF -2003-0213 建设工程施工专业分包合同 (示范文本) 中华人民共和国建设部国家工商行政管理总局 2003年8月 第一部分 承包人(全称):分包人(全称): 协议书 依照<中华人民共和国合同法>.<中华人民共和国建筑法>遵循平等.自愿.公平和诚实信用的原则, 鉴于 及其它有关法律.行政法规, (以下简称为"发 ),承包人和分包人双方 包人")与承包人已经签订施工总承包合同(以下称为"总包合同"就分包工程施工事项经协商达成 ...
工程索赔与反索赔的策略: 技术问题关系到建设工程索赔与反索赔的目的能否整体和快捷的实现.只有规范.艺术.有效的技术操作才能够为成功索赔与反索赔催生出一条最优化的实践路径.从以下四个方面进行全面分析: 1.证据技术 2.合同技术 3.工程鉴定技术 4.谈判艺术 第一节 证据技术 索赔证据材料由于索赔严格的程序性而具有非常重要和关键的作用.反索赔所运用的证据材料与索赔所运用的证据材料在范围上几本相同,只需逆向寻找. 一.索赔证据的基本要求 1.事实性 2.完整性 3.关联性 4.系统性 5.及时性
2012年全国注册监理工程师合同管理试题及答案 第一题 单项选择题 第1题 <建设工程监理合同>约定的本应由委托人提供设施改由监理人自备设备时,监理人应得到的补偿金额是( ). A.设备原值×工程使用年限占折旧年限的比率 B.设备在工程上使用时间占折旧年限的比率+管理费 C.设备在工程上使用时间占折旧年限的比率×设备原值+管理费 D.设备原值×设备在工程上使用时间占折旧年限的比率 正确答案:C 第 2 题 工程建设单位与某设计单位签订合同,购买该设计单位已完成设计的图样,该合同法律关 ...
施工合同文件的优先解释顺序 天津泽惠律师事务所执业律师:李洋.李永刚 示范文本<合同协议书>中,第六条."合同文件构成"记载如下:本协议书与下列文件一起构成合同文件: (1)中标通知书(如果有): (2)投标函及其附录(如果有): (3)专用合同条款及其附件: (4)通用合同条款: (5)技术标准和要求: (6)图纸: (7)已标价工程量清单或预算书: (8)其他合同文件. 在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分. 上述各项合同文件包括 ...