房产更名申请书范文
委 托 书 委托人: 姓名: 受托人: 姓名: 性别: 身份证号码: 我拥有位于 省 市 区 路 花园 栋 号 (深房地字第 号)的房产,现委托: (身份证号: ) 为我的代理人,代理人可以以我的名义在代理期限: 年 月 日至 年 月 日内,代理如下事项: 一.全权办理出租上述房产相关手续,代为签署上述房产租赁合同.办理租赁税.收 取租金.押金,代理人有权选择承租方并确定租赁价格. 二.管理上述房产,代为支付该房产有关水.电.物业管理.煤气.有线电视.电话. 网络以及相关费用. 三.以上述房产为
房产证更名流程.费用与注意事项 房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有.使用.收益和处分的权利的证件,即<房屋所有权证>,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证. 房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明,并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况.对房屋产权归属起到最直观的证明.由于房屋是重要的不动产,是公民财产权益的重要支柱.所以房产所有权的变更应谨慎对待.目前房产所有权的变更直接体现在房产证上的名字的变更.一般情况下,房产证名字的变更主要分为直 ...
房子更名需要什么手续 在现实生活中,人们常常会对房子进行更名,无论是把房子赠送给别人还是卖给别人.又或是添加名字,首先都需要对房产证上的名字进行变更,那么房子更名需要什么手续呢?下面律伴网的小编就给大家介绍一下,希望对大家有所帮助. 房子更名需要什么手续 一般情况下,房产证名字的变更主要分为直接添加.赠与.买卖. 一.直接添加 1.直接添加 2.在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加. 如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产,就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产.因此在婚姻期间,这
房产证如何更名(2010版) 房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明,并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况.对房屋产权归属起到最直观的证明.由于房屋是重要的不动产,是公民财产权益的重要支柱.所以房产所有权的变更应谨慎对待.目前房产所有权的变更直接体现在房产证上的名字的变更. 一般情况下,房产证名字的变更主要分为直接添加.赠与.买卖. 赠与--赠与的办理手续 赠与--赠与需缴纳的税费 买卖--买卖的手续和税费 一.直接添加 在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加.如果在婚姻存续期间房
房产证更名两种方法比较 最近一段时间,不少读者来信询问房产证上如何更名的问题.有的要把孩子的名字加到房产证上:有的是结婚后,把个人所有房屋改为夫妻共有.为此,记者从有关部门了解到,房产证更名有两条途径:一是通过二手房转让的方式:一是办理赠与的方式.两种方式在提交的资料.费用.手续方面均有所不同,市民可自行选择. 办理登记需要提供的材料 二手房转让方式 1.申请书(原件):2.当事人身份证件或单位合法资格证明("三资"企业需提交外商投资企业批准证书): 3.委托书(原件)及代理 ...
遇到房屋土地纠纷问题?赢了网律师为你免费解惑!访问>>http://s.yingle.com 购房合同更名有哪些流程以及有什么风险 购房合同能更名吗? 购房合同更名的过程相对复杂.这里需要提醒大家的是,如果您的购房合同已经备案,则无法通过更名的方式来满足以上三种需求. 我国法律规定:禁止商品房预购人将所购买的未竣工的预售商品房再行转让. 未取得房产证前主管部门不得为其办理转让等手续; 房屋所有权申请人与登记备案的预售合同所载明的预购人不一致的,也不得办理房屋权属登记. 购房合同更名的 ...
[摘要]房产所有权的变更直接体现在房产证上的名字的变更.房产证更名的费用又和房产证办理更名的不同情况挂钩,所以今天小编就为您整理了相关的房产证更名的分类情况和办理流程以及相关费用. 房产所有权的变更直接体现在房产证上的名字的变更.房产证更名的费用又和房产证办理更名的不同情况挂钩,所以今天小编就为您整理了相关的房产证更名的分类情况和办理流程以及相关费用. 一般情况下,房产证办理更名的情况主要分为直接添加.赠与和买卖. 一.房产证如何更名?(直接添加) 在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加.如果在
房产更名: 1. 到公证处办理"遗产继承公证书" 深圳市公证处:83053935--福田区深南大道4013号兴业银行大厦17.18楼 龙岗区公证处:28948855--龙岗区中心城海关大厦西座12楼 2. 到地税局申请减免税 深圳市地税局:83336333--福田区福田路28号 3. 带上述2份材料+房产证+身份证(继承人)到房产局 深圳市房地产权登记中心16820000/22382417--罗湖区北环大道1022号金湖文化中心 龙岗区房地产权登记中心89303322--区汽 ...
通常不需要缴税的.夫妻离婚,一般有协议离婚和诉讼离婚两种方式,其办理房地产更名手续如下:一.协议离婚方式下的房产证更名手续 协议离婚(离婚双方协商一致)的,要办理离婚后房产证更名,需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理:1.身份证(及复印件);2.离婚协议书(离婚协议书须加盖民政部门公章或民政档案部门印章);3.离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料;4.房屋产权变更登记申请表;5.房屋所有权证(含房屋共有权证)到当地房产交易中心办理;此外,如离婚协议书中未注明原婚姻登记时间,还须提供原
篇一:房屋过户委托书公证流程 房屋 过户委托书公证流程 [房产过户流程] 1.签订合同交付定 金; 2.去银行申请购房 贷款; 3.银行指定律师与 申请人谈话,审核贷款申请人的相关资料(包括身份证件.收入证明等等); 4.银行指定阿评估 师对出售房产进行评估,确定评估价值; 5.律师出具<法律 意见书>.评估师出具<评估报告>,连同申请人提交的相关资料一起送交银行进行审核; 6.银行确定申请人 具备贷款条件之后,发放贷款承诺书(银行按照评估价格确定贷款金额,所发放的贷款额 ...
课程一 <商品房产交易税费计算> 一．大额税费 (三)契税 (四)评估费 (六)土地增值税 二．小额税费 课程二 <商铺交易税费计算> 一．大额税费 二．小额费用 课程三 <一般商品房买卖交易流程> 一．四种交易类型的流程及所需时间 1. 买方按揭卖方按揭(整个过程大概需要2个月左右) →(2)卖方申请银行提前还款(一个月左右)→(3)出具结清和 注销抵押委托书(7个工作日)→(4)注销抵押(8-10个工作日)→(5)银行审批买方贷款(5个工作日)→(6)交税 ...
一.工业用地登记 Ⅰ.出让工业用地初始登记办理须知: (一)办理需提交的材料 1.用地呈报表.<国有建设用地使用权出让合同>: 2.交地确认书(局法规科办理): 3.建设用地规划许可证或规划设计条件(已办理用地规划许可证的需提交平面布置图),用地红线图: 4.出让金发票.契税发票(复印件): 5.工业项目投资合同及履约.达产保证金发票(复印件) 6.受让后,涉及企业股权发生变化的提交完税凭证或免税证明(地税部门); 7.受让企业基本材料:营业执照.公司章程.工商部门出具的基本情况登记 ...
离婚了,房产怎么分割? 感情好,房子属于谁无所谓:一旦闹分手,房产怎么分,就是个必须面对的现实问题.近期,已有一些市民向本报打听离婚析产相关政策法规,尤其是关于房产如何分割,存在着诸多疑问.为此,记者梳理该类问题,并就此咨询了房管部门.法律界人士. 案例一:婚后共同出资买房,但所出份额并不均等. 婚姻关系存续期间所得的财产,归夫妻共同所有.只要双方无事先约定房屋产权归属,不论购房合同或者房屋所有权证上的购房人或者房屋所有权人是哪一方,不论夫妻双方出资份额多少,该房产均属于夫妻双方共同拥有. 分割
杭州纳税证明怎么开 “中介帮买纳税证明，外地人逃过‘限购令’”一文后，引发市民热议中介真的能代开纳税证明?在中介购买合同房后，真能如其所说轻而易举地进行合同更名?对此，兰州市地税局相关负责人对此明确表态：中介无法代开纳税证明;合同一旦网签将不再更名。 中介： 有的三缄其口 有的依然“嘴硬” 报道刊发后，记者再度走访中介公司，询问是否能代开纳税证明，需要哪些相关手续。但接连走访了六七家中介机构发现，与此前信心满满的回答不同，多数中介三缄其口，甚至听说购房者是外地户口时便一口拒绝：“外地户口办不了产
双方对交易价格.税费承担.交接内容已经达成一致.卖方保证房产无抵押无纠纷.买方保证有购房资格.双方签订房屋买卖合同.办理各项结算和交割,比如:水费.电卡.数字电视.网络宽带.房屋维修基金.物业费.电梯费.小区门卡-- 第一步 查验房产.开具购房证明 买卖双方到房产所在区的房产交易所办理.需要的证件有:买卖双方的身份证以及复印件.房产证土地证原件和复印件.结婚证.买方需带户口. 第二步 办理公积金贷款 1.买卖双方本人持身份证.户口原件,买方持公积金个人账号,卖方持<房屋所有权证>到公 ...
篇一:改名字申请书及范文 改名字申请书及范文 申请日期:××年×月×日 当事人原用姓名 申请人(签章) 申请人与当事人关系 本人当事人之父母联络电话 拟改用姓名 法令依据 姓名条例第×条第×项第×款×段更改原因 因有下列×条款,请准改名: 一.同时在一机关机构,团体或学校服务或肄业,姓名完全相同者. 二.与三亲等以内直系尊亲属名字完全相同者. 三.同时在一直辖市,县(市)居住六个月以上,姓名完全相同者. 四.铨叙时发现姓名完全相同,经铨叙机关通知者. 五.与经通缉有案之人犯姓名完全相同者. 六.
房屋购买权转让合同 甲方(卖方): 身份证号: 电话: 住址: 乙方(买方): 身份证号: 电话: 住址: 甲.乙双方及配偶本着平等.自愿的原则,经协商一致,就 的购房权转让事宜,签定本协议,协议内容如下: 一.房屋性质: 本房屋是由 开发建设.甲方单位组织团购的商品房,尚在筹建阶段. 二.转让金额及支付方式: 甲方将该房屋(包括但不限于所附带的车位.车库等附属设施)购房指标转让给乙方,转让价格为人民币叁万元整(￥30000.00元),分两次支付,签订本协议时乙方向甲方支付上述购房指标转让费人民
二手房过户注意事项 (一) :签合同时需看到的东西: 1:房屋产权证和土地使用权证正本. (房地产管理部门查询此产权的真实性.) (房地产交易中心查验房屋的权属登记情况.) 2:产权证所有人及其共有人(配偶) 身份证.户口.婚姻证明复印件. 3:卖方身份证及户口薄. 4:如卖方非产权证权属人,则产权证权属人需出具书面格式的委托书. 5:原契税完税证明. 6:原购房发票(复印件) .原购房合同.由房屋土地测绘部门提供的房屋勘丈表.房屋平面图和房屋地籍图. 7:水.电.煤结清帐单.(上个月) 8:交
婚前房产公证流程费用效力百科大全 □◆婚前房产公证流程 第一步:当事人准备材料.应携带以下资料:1.个人的身份证明,如身份证.户口簿等.2.与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证.未拿到产权证的购房合同和付款发票等.3.双方已经草拟好的协议书. 关键提示:协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺,待公证员对协议进行审查和修改后,再在公证员面前签字. 第二步:亲自到公证处填写有关表格.准备好上述材料后,双方必须亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格. 关键提示:委托他人代理或是一个人
篇一:卖房委托书范本 委 托 书 委托人: ,性别,出生日期: ,住址: ,公民身份证号码: . 我是位于×××地 址的房屋所有权人(房屋所有权证号:××××)及位于××××地址的使用权人(土地证 号:××××),由于我工作繁忙无法亲自前往办理相关手续,现自愿委托××××为我的合 法代理人,并以我的名义全权办理以下事项: 1. 到上述房产贷 款的银行偿还贷款余额.抵押借款,领取相关票据证明的相关手续: 2. 到×××房屋 产权交易中心或×××房产档案馆对上述房产进行查档: 3. 到×××房屋 产