物业路面的抢修
突 发 事 件 应 急 预 案 物业管理有限公司 目录 一. 防洪防汛应急预案 二. 自然灾害应急预案 三. 消防(火警火灾)应急预案 四. 暴力上访应急预案 五. 意外伤害应急预案 六. 醉酒或神经病人处理应急预案 七. 群众上访事件应急预案 八. 煤气泄漏处理应急预案 九. 媒体应对处理应急预案 十. 车辆冲岗应急预案 十一. 泳池弱水事件应急预案 十二. 震后及灾后应急处理预案 十三. 客户冲击销售大厅.办公室应急预案 十四. 客户堵塞出入口应急预案 十五. 车辆被盗应急预案 十六. 车辆
文昌物业防台风.雨汛应急处理预案 1.0目的: 为防止台风自然灾害对公司.业户财产的损坏,在台风抵达前做好安全防范,减少.降低财产损失.特制定本预案. 2.0范围: 本预案适用于xxxx物业管理服务有限公司文昌分公司管理辖区. 3.0台风.雨汛应急领导小组及参与部门: 4.0分工与职责: 4.1三防指挥部职责安排(台风前): 物业公司接到台风或暴雨警报信号通知后,应立即紧急动员,各部门处于临战状态,同时成立三防指挥部,项目总经理任总指挥,物业公司经理及部门主管为成员,部门负责人及相关人员应实行2
合同补充协议 甲方: (以下简称甲方) 乙方: (以下简称乙方) 一.本协议中的所有术语,除非另有说明,否则其定义与双方于 年 月 日签订的 < 合同/协议>(下称"原协议") 中的定义相同 . 二.鉴于:甲方和乙方于 年 月 日共同签署了< 大华虎城-商务中心租户手册 合同/协议 >,双方本着互利互惠的原则,经友好协商,就<原协议>中未尽事项特订立以下补充协议. 第一条 双方的权利和义务 一. 甲方的权利和义务 1. 保障乙方所租大楼供电 ...
时 间:-年1月14日 地 点:后勤保障处二楼会议室 出 席 人:xxxx 主 持 人:xx 记 录 人:xx 会议议题:雨雪天气安全生产工作部署 具体内容: 近日受寒流影响,气温持续下降,雨雪天气较多,自星期六开始,武汉发生大规模降雪.为切实做好学校后勤保障工作,确保校园服务和生产工作正常进行,避免因恶劣天气带来的安全事故,保障处紧急召开安全生产会议,就如何做好雨雪天气的安全生产工作进行了全面部署.后勤保障处处长刘杰同志:大范围雨雪天气严重影响师生出行,对我们后勤保障服务工作提出了巨大挑战,各
电商产业园 物业管理方案 一. 产业园的基本情况及物业规模 A.产业园项目概述及物业概述 项目规划占地 亩,建筑面积 平方米.项目建设内容包括:综合服务区.智能仓储区.电商孵化区. 1.综合服务区:办公楼.食堂.娱乐中心和商务酒店四部分.总计建筑面积为 万平方米. 2.智能仓储区:建筑面积 万平方米. 3.电商孵化区:建筑面积 万平方米. B.产业园的物业规模 1.安全保卫系统 主要包括产业园区总体安全环境的管理:对入驻企业的管理:车辆交通及道 路管理. 2.设备设施维护系统 主要包括房屋管理与
物业公司员工工作手册 一.客服部工作手册 目的: 为了树立公司形象,创佳恒物业品牌,为住户提供更优.更快.更便捷的服务,使管理趋于规范. 范围: 适用于物业公司客服部人员. 内容: (一)客服部服务工作规范 1.当工作时: 必须做到"五不":不长时间打私人电话,不扎堆聊天,不干私活,不随意改动工作规则,不离岗.串岗. 2.当业主询问时: 绝不能说:不.不懂.不会.不行.不知道.不是我管的.不对等用语. 3.当接到电话时: 首先说:"您好,佳恒物业客服中心" ...
关于公益性资产管理维护费用的请示 宁东能源化工基地管委会: 宁东能源化工基地自2003年建设至今,形成的道路.给排水等公益性资产日趋增加,并且目前处于继续建设中,由于没有专业的管理队伍和明确的管理标准和要求,部分道路脏乱差,路面沉陷.路灯倾斜,道牙.道砖.给排水等附属设施损坏现象较为普遍,已严重的影响了宁东基地的形象,甚至造成了安全隐患.为打造"美丽宁东.和谐宁东"的基地形象,我公司根据职能定位已成立了物业办,拟负责宁东基地工业园区公益性资产的管理维护工作,结合宁东基地公益性 ...
物业公司紧急抢修供水管道解民困 7月31日上午6时许,位于社区西南丰收路拐角处的泵房主供水管道突然爆裂,造成亚龙花园近200多住户居民用水困难. 接到消息后,物业办全员出动进行抢修,物业维修组抢修的供水主管道位于丰收路与翟营大街交差口西北角,由于受车辆.地质下沉及下水渗漏等因素影响发生爆裂.为了尽快恢复小区居民的生活用水,在接到管道爆裂的消息后,物业维修人员迅速奔赴现场,组织维修人员在炎热气候条件下进行抢修.他们顶烈日,冒酷暑,全力修复受损管道,期间全员出动对区域内供水管道展开全面排查,并消除隐
中国燃气安全工作简报 2013财年第10期 主办单位:中国燃气集团安全运营部 简报日期:13年12月26日-13年1月25日 本月集团安全管理工作概述 一.本月安全管理事故指标统计(截止日期2月5日) 1.本月上报5起可记录安全事故.具体如下: 序号 2 3 4 6 区域中心 广西区域 杭州区域 辽吉区域 责任事故 非责任事故 1 备 注 南宁中燃一食堂用户轻微爆燃. 杭州中燃一关联交通安全事故. 沈阳中燃一阀井设施被周边火源损坏. 1 1 (1)佳木斯中燃发生一起地下管线意外断裂导致的燃气爆燃
一.基础管理 1.建立健全各项工作制度.各岗位工作标准,有具体的考核办法及落实措施. 2.员工统一着装,挂牌上岗,工作规范.管理人员.专业技术人员和特种作业人员有从业资格证书. 3.设立服务电话,接受用户单位干部职工对物业服务信息的反馈,并及时处理.定期向用户单位干部职工发放物业管理服务工作征求意见单,对合理的建议及时整改,满意率达95%以上. 4.各类档案.台帐资料齐全,管理完善,查阅方便. 5.有各类突发事件的应急处理预案. 6.有能源节约管理规定及相关措施. 二.房屋及公共部位的维修养护
2014年 01 总第84期 齐心协力,排除险情 - 2月12日跑水抢险记实 2月12日15时,客服中心接到大厦南塔4层中塔(电梯厅北侧)出现大量跑水的报修电话,项目部立即启动应急预案,总经理.项目部负责人及维修主管带领维修人员第一时间赶到现场进行处理. 经现场勘察,判断是近期极端天气导致空调新风盘管冻裂,造成空调管道跑水,因管道漏点位于大厦低层,水压较大,水流迅急,转瞬间已致 4层整个新风空调机房灌水达50 公分,水流不断从门缝.墙面溢 出,随时可能对客户房间及大厦 电梯设备设施等带来危险,情
公路养护上半年工作总结 乌云公路养护公司以二O一二年全县交通工作会议精神为依托,以<嘉荫县公路管理站二O一二年公路养护方案>为指导,认真贯彻.落实公路管理站生产经营办每月下达的各项生产任务,特别是重点落实早春公路养护以及公路抢修保通工作,较好地完成了各项生产任务,具体如下: 一.积极落实冬季生产 重点处治灾害 1-3月份,我公司在日常公路防滑.清除路面积雪的同时着重对K237.K253处的冰湖进行了处治,设置塑料布档冰墙,安排专人看护,同时公司主要负责人带领养路员工进行经常性巡查,做 ...
供水系统(停水)应急预案 (一)突然停水事件的应急预案 1.管理处内任何人员发现管理范围内突然断水,要第一时间通知维修班: 2.维修人员须立即报告维修班长,并将停水原因告知服务专员,做好停水解释工作. 3.维修工负责查明停水原因,如果原因系水管爆裂等管辖范围内原 因导致,维修班长负责组织维修水工对出事地点进行抢修,同时将停水事实上报管理处经理. 4.抢修人员必须在3分钟内赶到现场进行抢修: 5.估计抢修工作时间,把停水的原因和时间及时通知停水范围内的使用单位: 6. 维修班长组织维修工人抢修水管
虎洞供电所:风雪抢修路 3月3日早七点,虎洞供电所农电工耿庆祥的手机急促的响了起来,原来是他管辖的虎小线黄师傅打来电话:他家从昨天晚上就没电了,虽然家里没多少用电负荷,但是停电还是给一家人的生活带来了不便. 打开窗户看看外面厚厚的一层雪,加之前几天下的雪还没有完全融化,路面非常的滑,不禁有些担心.这老百姓一天也离不开咱们呀!"想完,就急匆匆的和所领导汇报,经过大家商量后,刘所长和黄所长决定开车前往事故地点抢修. 说的轻松,可是车一开起来就遇到了困难,路面压的像镜面一样的平滑,只能以时速 ...
目录 XX公司公司简介 ........................................................................................................................................... 1 管理业绩............................................................................................
停水.停电.停暖应急预案 1.停水.停电.停暖后,能源工程部应迅速通知综合部门停水.停电.停暖的原因和大致恢复正常的时间. 2.综合部门迅速在物业区域内张贴通知,并告知业主造成停水.停电.停暖的原因和恢复正常的大致时间.同时告之业主关闭自用的各种电器设备(照明除外)及供水开关.供暖阀门等. 3.综合部门.能源工程部门准备充足的照明工具,能源工程部门各工种的人员迅速在各自的岗位上按操作要求进行应对处理.同时,以最快的速度检查备用柴油发电机,在最短的时间内恢复临时供水系统的使用. 4.锅炉司炉员严格
丰台区2013年度 城镇房屋防汛应急预案 依据<北京市住房和城乡建设委员会防汛应急预案>(京建应急[2009]387号).<2013年北京市城镇房屋安全迎汛工作要点>(京建发[2013]179号)和区政府防汛办<关于做好2013年度防汛各项准备工作的通知>(京丰汛办[2013]10号)文件要求,总结并汲取2012年7.21强降雨突显的经验教训,为做好全区2013年度城镇房屋防汛工作,制定防汛应急预案如下: 一.指导思想.遵循原则及工作目标 (一)指导思想 贯彻 ...
深圳市燃气安全管理规定[1998] http://www.RiskMW.com 2011-07-22 15:01:20 互联网 深圳市燃气安全管理规定 第一章 一般规定 第一条 为了加强深圳市燃气的安全管理,保护人身和财产安全,根据<深圳经济特区燃气管理条例>以及国家有关规定,结合本市实际,制定本规定. 第二条 深圳市范围内从事燃气生产.储存.输配.经营的单位.使用燃气的用户.有关物业管理单位以及深圳市居民,均应遵守本规定.(最专业的安全生产管理-风险世界网) 第三条 深圳市人民政府 ...
不久前,某电力公司在电力设施被盗案件尚未告破的情况下就重装电缆恢复电力,对此我曾提出要建立"垄断者责任"的意识.具体来说,发达市场经济不但要严格规制垄断企业的价格行为,而且要严格规制垄断企业的垄断责任. 例如即使在自身设备遭受盗毁尚未得到赔偿的情况下,电力公司也有责任尽快修复设备,恢复对用户的电力供应,除此之外,我还谈到其他一些"非典型垄断"的例子:比如修路,要在直接进入或者转入这个施工点的所有路口,早早就树立指示牌,告诉司机前面的道路正在施工,并且告诉他 ...
山东省供热条例 (草案送审稿) 第一章 总 则 第一条 为了规范供热用热行为,维护供热用热双方的合法权益,保障安全稳定供热,节约能源和资源,根据有关法律.法规,结合本省实际,制定本条例. 第二条 本省行政区域内的供热用热及相关规划.建设.管理活动,适用本条例. 第三条 本条例所称供热,是指供热企业依靠稳定热源,通过管网为用户提供生产和生活用热的行为. 第四条 发展供热事业应当遵循统一规划.配套建设.政府主导.市场运作的原则. 县级以上人民政府应当将供热事业纳入国民经济和社会发展规划,建立完善的供