聚焦全国"两会"楼市热点 楼市调控纠结中坚守
委员议楼市调控 百姓“居有定所”乃众望所归
住建部：楼市调控不会再出新招 也不会放松
住房和城乡建设部部长姜伟新8日接受中国证券报记者采访时表示，“限购令”短期内不会有所微调和放松。对于今年的房地产宏观调控政策，他说：“楼市调控不会再出新招，但也绝对不会放松。”
针对目前的全国房价水平，姜伟新强调：“我们有信心在今年让几个一线城市的房价水平降下去。”
住建部部长姜伟新称"七八个大城市房价一定要降"，专家分析--广州或列"大名单"房价看跌
“按照现在的房价分析，特别是七八个大城市的房价，如果继续上涨下去，将来泡沫很难处理。一旦泡沫破灭，对整个经济甚至对社会的影响都是非常大的。所以现在相关部门下定决心，让房价降下来，肯定不能像之前那样，一年百分之十几甚至百分之二十几的涨幅。”——住建部部长姜伟新
有专家称，广州作为一线城市，极有可能被列入“降价大名单”，今年房价可能会降10%到15%左右。
首次明确提出要让房价下降
全国政协委员、数量经济学家吴承业：降低房价的核心是增加供给
《对话》中厦门市委书记于伟国对于嘉宾提出的 “过桥费减免”问题回复，他表示，岛内外进出费用未来将加快速度降低，直至降到零。
在《对话》中，全国台湾同胞投资企业联谊会副会长曾钦照表示，目前台商也都面临着转型升级的问题，台商们有一个要求，厦门的所有桥是不是能够停止收费，因为这个是阻碍厂商到岛外最主要的原因，所有的政府功能都在岛内，每天都要往返好几趟。
于伟国说：“我们已经在不断地降低进出岛的收费，其中一个措施就是交年费。如果企业的车子是企业固定的，那么用很低的年费，就可以每天往返岛内岛外，几十趟一百趟都没问题，分摊到每次应该是比较低了。当然，还应该不断地降，降到零为止，而且这个进程要加快。”
调控房地产，两会代表有话说
观点一：保障性住房管理要细化
观点二：建立保障性住房融资制度
观点三：建立阶梯式供房制度
为此针对我国老百姓如何解决住房问题，特提出如下建议。
一、建立阶梯式的供房制度
二、解决阶梯式供房必须采取的措施
三、解决当前存量房产的措施
观点四：对刚需恢复7折利率
代表委员预计房价今年下跌两成左右
今年两会 为何不谈楼市？
两会政府工作报告：
大力推进保障性安居工程建设。出台关于保障性安居工程建设和管理的指导意见，完善财政投入、土地供应、信贷支持、税费减免等政策，着力提高规划建设和工程质量水平，制定保障性住房分配、管理、退出等制度和办法。中央财政安排资金1713亿元，是2010年的2.2倍，全年城镇保障性住房基本建成432万套，新开工建设1043万套。
国内生产总值增长目标略微调低，主要是要与“十二五”规划目标逐步衔接，引导各方面把工作着力点放到加快转变经济发展方式、切实提高经济发展质量和效益上来，以利于实现更长时期、更高水平、更好质量发展。提出居民消费价格涨幅控制在4％左右，综合考虑了输入性通胀因素、要素成本上升影响以及居民承受能力，也为价格改革预留一定空间。
继续搞好房地产市场调控和保障性安居工程建设。严格执行并逐步完善抑制投机、投资性需求的政策措施，进一步巩固调控成果，促进房价合理回归。继续推进保障性安居工程建设，在确保质量的前提下，基本建成500万套，新开工700万套以上。抓紧完善保障性住房建设、分配、管理、退出等制度。采取有效措施，增加普通商品住房供给。加快建设城镇住房信息系统，改革房地产税收制度，促进房地产市场长期平稳健康发展。 从佛山“救市”被连夜叫停，到芜湖“救市”被查，一直到上海巧立名目试图撕开一条口子被闹得沸沸扬扬，地方政府蠢蠢欲动，早已如司马昭之心路人尽知。“两会”上，开发商联合地方政府一起“逼宫”，面对如此代表纷建言：
宗庆后：将100平方以下的房产采取政府免税费、银行免利息、开发商保本的方法，将房价调控到经济适用房的水平。超过100平方的住房，放开限购令，让有钱人去买，消化这部分房产，但是，购买这部分房产者不予银行贷款。
牛刀：降房价是唯一出路 否则我们就是日本，推动人民币市场进程对开发商来讲是致命的，对房地产调控不可能松动。开发商只有降价销售，才是唯一的出路。否则，日本的覆辙摆在那里。
那么，“两会”后楼市会怎么走？价格会继续跌吗？虽说调控基调不变，无新政加压，不微调放松，但制度在完善，房地产行业融资渠道创新、土地制度变革、房产税跃跃欲试、住房信息系统逐步完善成交恢复„„2012楼市平稳回归已初露端倪。
两会提案
聚焦全国"两会"楼市热点 楼市调控纠结中坚守
委员议楼市调控 百姓“居有定所”乃众望所归
住建部：楼市调控不会再出新招 也不会放松
住房和城乡建设部部长姜伟新8日接受中国证券报记者采访时表示，“限购令”短期内不会有所微调和放松。对于今年的房地产宏观调控政策，他说：“楼市调控不会再出新招，但也绝对不会放松。”
针对目前的全国房价水平，姜伟新强调：“我们有信心在今年让几个一线城市的房价水平降下去。”
住建部部长姜伟新称"七八个大城市房价一定要降"，专家分析--广州或列"大名单"房价看跌
“按照现在的房价分析，特别是七八个大城市的房价，如果继续上涨下去，将来泡沫很难处理。一旦泡沫破灭，对整个经济甚至对社会的影响都是非常大的。所以现在相关部门下定决心，让房价降下来，肯定不能像之前那样，一年百分之十几甚至百分之二十几的涨幅。”——住建部部长姜伟新
有专家称，广州作为一线城市，极有可能被列入“降价大名单”，今年房价可能会降10%到15%左右。
首次明确提出要让房价下降
全国政协委员、数量经济学家吴承业：降低房价的核心是增加供给
《对话》中厦门市委书记于伟国对于嘉宾提出的 “过桥费减免”问题回复，他表示，岛内外进出费用未来将加快速度降低，直至降到零。
在《对话》中，全国台湾同胞投资企业联谊会副会长曾钦照表示，目前台商也都面临着转型升级的问题，台商们有一个要求，厦门的所有桥是不是能够停止收费，因为这个是阻碍厂商到岛外最主要的原因，所有的政府功能都在岛内，每天都要往返好几趟。
于伟国说：“我们已经在不断地降低进出岛的收费，其中一个措施就是交年费。如果企业的车子是企业固定的，那么用很低的年费，就可以每天往返岛内岛外，几十趟一百趟都没问题，分摊到每次应该是比较低了。当然，还应该不断地降，降到零为止，而且这个进程要加快。”
调控房地产，两会代表有话说
观点一：保障性住房管理要细化
观点二：建立保障性住房融资制度
观点三：建立阶梯式供房制度
为此针对我国老百姓如何解决住房问题，特提出如下建议。
一、建立阶梯式的供房制度
二、解决阶梯式供房必须采取的措施
三、解决当前存量房产的措施
观点四：对刚需恢复7折利率
代表委员预计房价今年下跌两成左右
今年两会 为何不谈楼市？
两会政府工作报告：
大力推进保障性安居工程建设。出台关于保障性安居工程建设和管理的指导意见，完善财政投入、土地供应、信贷支持、税费减免等政策，着力提高规划建设和工程质量水平，制定保障性住房分配、管理、退出等制度和办法。中央财政安排资金1713亿元，是2010年的2.2倍，全年城镇保障性住房基本建成432万套，新开工建设1043万套。
国内生产总值增长目标略微调低，主要是要与“十二五”规划目标逐步衔接，引导各方面把工作着力点放到加快转变经济发展方式、切实提高经济发展质量和效益上来，以利于实现更长时期、更高水平、更好质量发展。提出居民消费价格涨幅控制在4％左右，综合考虑了输入性通胀因素、要素成本上升影响以及居民承受能力，也为价格改革预留一定空间。
继续搞好房地产市场调控和保障性安居工程建设。严格执行并逐步完善抑制投机、投资性需求的政策措施，进一步巩固调控成果，促进房价合理回归。继续推进保障性安居工程建设，在确保质量的前提下，基本建成500万套，新开工700万套以上。抓紧完善保障性住房建设、分配、管理、退出等制度。采取有效措施，增加普通商品住房供给。加快建设城镇住房信息系统，改革房地产税收制度，促进房地产市场长期平稳健康发展。 从佛山“救市”被连夜叫停，到芜湖“救市”被查，一直到上海巧立名目试图撕开一条口子被闹得沸沸扬扬，地方政府蠢蠢欲动，早已如司马昭之心路人尽知。“两会”上，开发商联合地方政府一起“逼宫”，面对如此代表纷建言：
宗庆后：将100平方以下的房产采取政府免税费、银行免利息、开发商保本的方法，将房价调控到经济适用房的水平。超过100平方的住房，放开限购令，让有钱人去买，消化这部分房产，但是，购买这部分房产者不予银行贷款。
牛刀：降房价是唯一出路 否则我们就是日本，推动人民币市场进程对开发商来讲是致命的，对房地产调控不可能松动。开发商只有降价销售，才是唯一的出路。否则，日本的覆辙摆在那里。
那么，“两会”后楼市会怎么走？价格会继续跌吗？虽说调控基调不变，无新政加压，不微调放松，但制度在完善，房地产行业融资渠道创新、土地制度变革、房产税跃跃欲试、住房信息系统逐步完善成交恢复„„2012楼市平稳回归已初露端倪。
两会提案