土地无偿使用协议
出租人（甲方）：
承租人（乙方）：
为发挥现有土地使用价值，经双方充分协商，甲方同意将属于自己位于 ，面积共约 亩山地无偿租给乙方使用，甲乙双方当事人秉着诚实、自愿的原则，订立本协议：
一、土地面积和范围
甲方无偿提供给乙方的土地位于 ，面积 亩。四至: 。
二、使用期限 使用期限：长期（无固定限期）。
三、使用方式
甲方承诺以无偿使用的方式，向乙方提供上述土地的使用权。乙方无需向甲方支付土地使用及配套设施费，但使用过程中产生的水、电、气费用由乙方自行向提供方承担。
四、土地用途
乙方承诺在上述土地上从事 种植茶树 项目。
五、甲方权利义务
1、甲方保证本协议的签订合法性，承诺对上述土地具有出租或处置权。
2、合同期内，甲方不得擅自收回土地。自本协议签订5年内，乙方若有赢利，须将净利润的20%给予甲方作为回馈；如遇国家征收征用该土地，政府给予该土地上的茶树种植补偿甲乙双方各占50%，土地补偿完全归属甲方所有，与乙方无关。
3、合同期间，国家对于乙方相关经营取得的各项政策性补偿、补助归甲乙双方共有，如需甲方配合取得，甲方无偿提供协助和配合。
六、乙方的权利义务
1、依法对上述土地享有经营、使用、收益的权利。
2、乙方有权按照协议规定对上述土地自主安排建设、经营方式。
3、在使用期间，乙方无权变更合同约定用途，不得私自对土地进行转租、抵押等行为。
4、乙方应合理保护使用范围内环境。
七、合同的变更、解除
遇下列情况，合同可以变更和解除：
1、国家建设需要征收征用。
2、不可抗力。
3、未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更和解除合同。
4、合同解除或终止时，乙方对投入的基础建筑物和投资财产具有处置权和收益权。
八、违约责任
1、乙方不按约定用途非法使用土地，甲方有权解除合同。
2、甲方保证对出租土地拥有合法出租或处置权，如土地权属纠纷造成乙方损失，甲方应负责赔偿。
3、甲方擅自解除合同，应赔偿乙方的实际损失。
九、本协议一式两份，甲乙双方各执两份，自签字之日起生效。
甲方： 乙方：
月 年 日
土地无偿使用协议
出租人（甲方）：
承租人（乙方）：
为发挥现有土地使用价值，经双方充分协商，甲方同意将属于自己位于 ，面积共约 亩山地无偿租给乙方使用，甲乙双方当事人秉着诚实、自愿的原则，订立本协议：
一、土地面积和范围
甲方无偿提供给乙方的土地位于 ，面积 亩。四至: 。
二、使用期限 使用期限：长期（无固定限期）。
三、使用方式
甲方承诺以无偿使用的方式，向乙方提供上述土地的使用权。乙方无需向甲方支付土地使用及配套设施费，但使用过程中产生的水、电、气费用由乙方自行向提供方承担。
四、土地用途
乙方承诺在上述土地上从事 种植茶树 项目。
五、甲方权利义务
1、甲方保证本协议的签订合法性，承诺对上述土地具有出租或处置权。
2、合同期内，甲方不得擅自收回土地。自本协议签订5年内，乙方若有赢利，须将净利润的20%给予甲方作为回馈；如遇国家征收征用该土地，政府给予该土地上的茶树种植补偿甲乙双方各占50%，土地补偿完全归属甲方所有，与乙方无关。
3、合同期间，国家对于乙方相关经营取得的各项政策性补偿、补助归甲乙双方共有，如需甲方配合取得，甲方无偿提供协助和配合。
六、乙方的权利义务
1、依法对上述土地享有经营、使用、收益的权利。
2、乙方有权按照协议规定对上述土地自主安排建设、经营方式。
3、在使用期间，乙方无权变更合同约定用途，不得私自对土地进行转租、抵押等行为。
4、乙方应合理保护使用范围内环境。
七、合同的变更、解除
遇下列情况，合同可以变更和解除：
1、国家建设需要征收征用。
2、不可抗力。
3、未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更和解除合同。
4、合同解除或终止时，乙方对投入的基础建筑物和投资财产具有处置权和收益权。
八、违约责任
1、乙方不按约定用途非法使用土地，甲方有权解除合同。
2、甲方保证对出租土地拥有合法出租或处置权，如土地权属纠纷造成乙方损失，甲方应负责赔偿。
3、甲方擅自解除合同，应赔偿乙方的实际损失。
九、本协议一式两份，甲乙双方各执两份，自签字之日起生效。
甲方： 乙方：
月 年 日