第一部分 施工、技术管理资料
1 工程概况 I01
•工程概况主要是对建筑工程的基本情况的描述，如工程类别、投资类别、建筑特征、结构特征、工程造价、工程名称、建设用途、建设地点、建设单位、监理单位、施工单位、建筑面积、建筑层数等。构造特征：地基与基础、柱、内外墙、梁、板、楼盖、内外墙装饰、楼地面装饰、屋面构造、防火装备等。机电系统名称：工程所含的机电各系统名称。其它：指特殊需要说明的内容。
2、工程项目施工管理人员名单及执业资质情况 I02
•施工单位填报本表，主要介绍各个技术负责人的姓名和执业资格情况，使工程项目的责任更加明确。如果有分包单位，在正式施工前，总包单位应审查分包单位资质以及专业工种操作人员的岗位证书，通过后报监理单位或建设单位审核。
3 施工质量管理检查记录 I03
•建设工程项目应建立质量责任制度及现场管理制度；健全质量管理体系；制定施工技术标准；审查资质证书、施工图和资料文件等，施工单位按规定填写《施工现场质量管理检查记录》（表I03），报项目总监理工程师（或建设单位项目负责人）检查，并做出检查结论。
4 施工组织设计、施工方案审批表 I04
•1）单位工程施工组织设计应在正式施工前编制完成，并经施工单位的技术负责人审批。 •2）规模较大、工艺复杂的工程、群体工程或分期出图工程，可分阶段报批施工组织设计。 •3）主要分部（分项）工程、工程重点部位、技术复杂或采用新技术的关键工序应编制专项施工方案。冬、雨期施工应编制季节性施工方案。
•4）施工组织设计及施工方案编制内容应齐全，施工单位应首先进行内部审核，并报监理单位批复后实施。发生较大的施工措施和工艺变更时，应有变更审批手续，并进行交底。
5 检验资质资料 I05
•1) 、见证取样送检见证人授权书 I0501
• 为了加强建筑原材料试验、复试取样的客观性、真实性，能够按照规范要求的取样方法取样，需要建设单位或监理单位派专人负责现场取样的见证工作。对见证人实行备案制度，同时现场取样应该加盖取样印章和见证人的签字或印章。
• 2) 、试验单位资质等级计量认证资料 I0502
• 试验单位资质等级计量认证主要是针对试验单位进行技术等级评价和考核，为了使建筑工程原材料的试验结果能够真实、客观，因此必须对试验单位进行考核和认证。本表主要是建筑行政主管部门对试验单位的资质进行审查和核定的资料。
6 开工报告 I06
•施工单位在各项准备工作完成后，具备开工条件后，向建设单位或监理单位提出开工申请，待批复后即可进行工程的开工。
7 竣工报告 I07
•工程完工后，由施工单位编写工程竣工报告，内容包括：
•1）工程概况及实际完成情况
•2）企业自评的工程质量情况
•3）施工技术资料和施工管理资料情况
•4）主要建筑设备调试情况
•5）有关检测项目的检测情况
•8 施工招标文件、中标通知书 I08
由建设单位与施工单位形成。
9 工程总承包合同及分包合同 I09
• 由施工单位与分包单位形成。
10 工程预（决）算书 I10
由合同双方形成（建设单位和施工单位之间形成；总包单位与分包单位之间形成） 第三部分 单位（子单位）工程安全和功能检验资料
第一分部 建筑与结构
•1. 屋面淋水试验记录 N0101
• 屋面工程完工后，应对细部构造（屋面天沟、檐沟、檐口、泛水、水落口、变形缝、伸出屋面管道等）、接缝处和保护层进行雨期观察或淋水试验，淋水试验持续时间不得少于2小时。 •2. 地下室防水效果检查记录 N0102
• 地下工程验收时，应对地下工程有无渗漏现象进行检查，检查内容包括裂缝、渗漏部位、大小、渗漏情况、处理意见等。
•3. 有防水要求的地面蓄水试验记录 N0103
• 有防水要求的地面应进行地面蓄水试验，蓄水时间不少于24小时。
•4. 建筑物垂直度、标高、全高测量记录 N0104
•1）施工单位应在结构工程完成和工程竣工时，对建筑物垂直度和全高进行实测并记录。超过允许偏差且影响结构性能的部位，应由施工单位提出技术处理方案，并经建设（监理）单位认可后进行处理。
•2）根据设计要求和规范规定，凡需进行沉降观测的工程，应由建设单位委托有资质的测量单位进行施工过程中及竣工后的沉降观测工作。
•5. 抽气（风）道工程检查验收记录 N0105
• 建筑通风道（烟道）应全数做通（抽）风和漏风、串风试验，并做检查记录；垃圾道应全数检查畅通情况，并做记录。
•6. 幕墙及外窗气密性、水密性、耐风压检测报告 N0106
• 幕墙工程施工完成后，应在易渗易漏部位进行淋水检查，并进行相应的气密性、水密性、耐风压性检测。
•7. 建筑物沉降观测记录 N0107
• 根据设计要求和规范规定，凡需进行沉降观测的工程，应由建设单位委托有资质的测量单位进行施工过程中及竣工后的沉降观测工作。
8. 节能、保温检测报告 N0108
•1）节能、保温标准按《民用建筑热工程设计规范》（GB50176-93）和《民用建筑节能设计标准》（JGJ26-95）或省工程建筑有关标准执行。
• 2）节能、保温测试主要内容为：居住建筑和公共建筑的外墙保温性能、居住建筑和公共建筑门窗的气密性、供热管道最小保温层厚度、每个独立建筑物入口供回水温度、流量等的检测。
• 3）检测结果应符合标准和设计要求。
• 4）测试应委托有相应资质的检测单位检测并提供报告。表式按检测单位现行用表。
•9. 室内环境检测报告 N0109
•室内环境检测是建筑工程完工后对室内热工与节能、照明、隔声、饰面材料等进行的测试。民用建筑工程及室内装修工程应按照现行国家规范要求，在工程完工后至少7天以后、工程交付使用前对室内环境进行质量验收。室内环境检测应由建设单位委托经有关部门认可的检测机构进行，并出具室内环境污染物浓度检测报告。
第二分部 给排水与采暖
1. 给水管道通水试验记录 N0201
•1）室内外给水（冷、热）、中水及游泳池水系统、消防系统、卫生器具、地漏及地面清扫口及室内外排水系统应分系统（区、段）进行通水试验并记录。
•2）室内排水系统竣工后，必须进行通水能力试验，按给水系统的1/3配水点同时开放，检查各排水点是否畅通，接口处有无渗漏。高层建筑，可根据管道布置采取分层，分区段做通水试验。
•3）所有排水管和落水口都应进行通水试验，不得缺漏，试验结果必须符合设计要求和规范规定，试验过程中若有流通不畅，堵塞等现象发生，应如实记录下来，并及时返修疏通，经有关人员复验签证。
2. 暖气管道、散热器压力试验记录 N0202
•1）阀门安装前，应作耐压强度试验。试验应以每批(同牌号、同规格、同型号) 数量中抽查10%，且不少于一个。对于安装在主干管上起切断作用的闭路阀门，应逐个作强度试验，强度试验压力应为阀门公称压力的1.5倍。
•2）散热器组对后，以及整组出厂的散热器在安装之前应作水压试验。试验压力如设计无要求时应为工作压力的1.5倍，但不小于0.6MPa ，试验时间为2—3min ，压力不降且不渗不漏。
•3）辐射板在安装前应作水压试验，如设计无要求时试验压力应为工作压力的1.5倍，但不小于0.6MPa ，试验压力下2—3min 压力不降且不渗不漏。
•4）低温热水地板辐射采暖系统盘管隐蔽前必须进行水压试验，试验压力为工作压力的1.5倍，但不小于0.6MPa ，稳压1h 内压力降不大于0.05MPa 且不渗不漏。
• 5） 室内采暖管道水压试验压力应以工作压力的范围来确定，试验时将压力升至试验压力观测10min ，压力降不大于0.02MPa 为合格；使用塑料管的采暖系统应在试验压力下1h 内压力降不大于0.05MPa 为合格。
•6）热水供应系统的试验压力应符合设计要求。当设计未注明时，热水供应系统水压试验压力应为系统顶点的工作压力加0.1MPa ，同时在系统顶点的试验压力不小于0.3MPa 。金属或复合管道系统在试验压力下10min 内压力降不大于0.02MPa ；塑料管道系统在实验压力下稳压1h ，压力降不得超过0.05MPa ，则强度试验合格。
• 各系统试压完毕应将试验过程和结论填写在试验记录表中，填写试验记录应具体、清楚明确，无漏试项目或部位，建设(监理) 单位代表、质检员、施工员、操作人的签证应完整，试验结果应符合设计要求或施工规范规定，不符合要求的应采取措施返修，重新试压，直至试验结果符合要求，并经有关部门验收签证。
•3. 卫生器具满水试验记录 N0203
•卫生洁具在系统和设备安装完毕后，以及暗装、埋地、有绝热层的室内外排水管道进行隐蔽前，应进行灌（满）水试验，并做记录。
•4. 消防管道、燃气管道压力试验记录 N0204
• 消防、燃气管道在安装调试后，应进行压力试验，并作记录。
•5. 排水干管通球试验记录 N0205
•室内排水水平干管、主立管应按有关规定进行通球试验，并作记录。
•6. 消防检测中心检测报告（由消防检测中心提供） N0206
•单位工程完工后，如需要做消防检测，由具有相应资质的检测单位进行消防检测，并作记录。
第三分部 建筑电气
•1. 照明全负荷试验记录 N0301
•公用建筑照明系统通电连续试运行时间为24小时，民用住宅照明系统通电连续试运行时间为8小时。所有照明灯具均应开启，且每2小时记录运行状态1次，连续试运行时间内无故障。
•2. 大型灯具牢固性试验记录 N0302
•凡是灯具需加设专用吊杆或灯具重量在30Kg 以上的花灯、吊灯、手术无影灯等大型灯具均应进行牢固性试验。
•3. 避雷接地电阻测试记录 N0303
•避雷接地系统安装完成后，应进行接地电阻测试，并作记录。
•4. 线路、插座、开关接地检验记录 N0304
• 有接地保护的线路、插座、开关安装完成后，应该进行检查和测试，并作记录。 第四分部 通风与空调
•1. 通风、空调系统试运行记录 N0401
•通风与空调工程进行无生产负荷联合试运转及调试时，应对空调系统总风量进行测量调整，并做记录。
•2. 风量、温度测试记录 N0402
•通风与空调工程无生产负荷联合试运转时，应分系统的，将同一系统内的各房间内风量进行测量调整，并记录数据。
•3. 洁净室洁净度测试记录 N0403
• 净化空调系统，应进行高效过滤器的检测和室内洁净度级别的测定。对大于或等于级的洁净室，还需增加在门开启状态下，指定点含尘浓度的测定。 100
•4. 制冷机组试运转调试记录 N0404
•制冷机组调试记录应按标准规定进行，并按要求做记录。
第五分部 电梯工程
•1. 电梯运行记录 N0501
• 电梯运行记录电梯负荷试验、安全装置检验合格后，按设计标准进行运行的检验记录。 •2. 电梯安全装置检测报告 N0502
• 安全装置检查包括：电梯性能试验、电梯部件试验、电梯安装检查。电梯性能试验、电梯部件试验项目齐全，并符合规范与对电梯性能试验的要求，电梯部件试验中，曳引机检验、限速器试验、安全钳、缓冲器、层门与开门机、门锁、选层器、轿厢试验均必须满足设计要求，试验结果必须符合规范要求。
第六分部 智能建筑
•1. 系统试运行记录 N0601
• 智能建筑系统试运行记录指系统功能测试及设备调试合格后，按设计标准进行运行的检测记录。
•2. 系统电源及接地检测报告 N0602
• 智能建筑供电系统应保证供电电源的可靠性和电压的相对稳定性。检测报告应对其可靠性和电源质量做出评价。系统接地与保护接地不应共用接地装置。
第四部分 工程竣工资料
•1. 工程竣工总结 F01
•工程竣工总结是指工程竣工后，由建设单位组织编写的工程总结报告，简要介绍工程建设的全过程，内容包括以下几方面：
•1）概述
•（1）工程立项的依据和建设目的；
•（2）工程概况，包括工程位置、规模、数量、概算（包括征用土地、拆迁、补偿费）、概、决算等；
•（3）工程设计、工程施工招投标情况，工程监理情况。
•2）设计、施工情况
•（1）设计情况
•设计单位和设计内容（全部设计单位名称及设计内容）；工程设计特点及新建筑材料。（2）施工情况
•开、竣工日期；施工组织、技术等情况；根据监理总结和施工总结编写。
•（3）质量事故及处理情况。
•（4）与市政公用工程连接的市政公用工程施工情况（包括道路、上水、雨（污）水、供电、电讯、热力、燃气等）。红线内道路、绿化施工情况。
•3）工程质量及经验教训
•工程质量鉴定意见和评价；工程遗留问题及处理意见。
2. 单位（子单位）工程质量竣工验收记录 F02
• 1）单位工程完工，进行单位（子单位）工程质量竣工验收，填报《单位（子单位）工程质量竣工验收记录》。
•2）质量竣工验收应由建设单位（项目）负责人组织施工、设计、监理等单位（项目）负责人进行工程验收。
•3）质量竣工验收记录由施工单位填写，验收结论由监理（建设）单位填写，综合验收结论由参加验收各方共同商定，对工程质量是否符合设计和规范要求及总体质量水平作出评价，由建设单位填写。
•3. 单位（子单位）工程质量控制资料检查记录 F03
• 工程质量控制资料核查记录指总承包单位在工程完工后对质量控制资料的汇总和核查，并经监理机构验收签字。
•4. 单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录 F04 •单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录指总承包单位在工程完工后对安全和检验资料进行核查、抽查汇总，并经监理机构验收签字。
•5. 单位（子单位）工程观感质量检查记录 F05
•单位（子单位）工程观感质量检查记录指总承包单位在工程完工后对观感质量进行检查，并经监理机构验收签字。
•6. 竣工验收证明 F06
• 施工单位在单位工程完工后，自检合格并达到竣工验收条件时，应填写相应竣工材料（包括分包单位的竣工材料）报项目监理部，申请竣工预验收。
•7. 竣工验收报告 F07
•工程完工后，由施工单位编写工程竣工报告，内容包括：工程概况及实际完成情况、企业自评的工程质量情况、施工技术资料和施工管理资料情况、主要建筑设备调试情况、有关检测项目的检测情况
•8. 竣工验收备案表 F08
• 工程竣工验收备案表通常由城建档案部门提供。
9. 工程质量保修书 F09
•A 、地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。 •
•B 、屋面防水工程，有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏 五年
•
•C 、供热与供冷系统，为二个采暖期、供冷期
•
•D 、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程 两年
•E 、其它项目的保修期限由建设单位和施工单位约定
•
•F 、保修期自竣工验收合格之日起计算
• 指建设单位收到建设工程竣工报告后，组织设计、施工、工程监理、勘察、设计等有关单位进行验收，验收合格并各方签收竣工验收之后的日期
第一部分 施工、技术管理资料
1 工程概况 I01
•工程概况主要是对建筑工程的基本情况的描述，如工程类别、投资类别、建筑特征、结构特征、工程造价、工程名称、建设用途、建设地点、建设单位、监理单位、施工单位、建筑面积、建筑层数等。构造特征：地基与基础、柱、内外墙、梁、板、楼盖、内外墙装饰、楼地面装饰、屋面构造、防火装备等。机电系统名称：工程所含的机电各系统名称。其它：指特殊需要说明的内容。
2、工程项目施工管理人员名单及执业资质情况 I02
•施工单位填报本表，主要介绍各个技术负责人的姓名和执业资格情况，使工程项目的责任更加明确。如果有分包单位，在正式施工前，总包单位应审查分包单位资质以及专业工种操作人员的岗位证书，通过后报监理单位或建设单位审核。
3 施工质量管理检查记录 I03
•建设工程项目应建立质量责任制度及现场管理制度；健全质量管理体系；制定施工技术标准；审查资质证书、施工图和资料文件等，施工单位按规定填写《施工现场质量管理检查记录》（表I03），报项目总监理工程师（或建设单位项目负责人）检查，并做出检查结论。
4 施工组织设计、施工方案审批表 I04
•1）单位工程施工组织设计应在正式施工前编制完成，并经施工单位的技术负责人审批。 •2）规模较大、工艺复杂的工程、群体工程或分期出图工程，可分阶段报批施工组织设计。 •3）主要分部（分项）工程、工程重点部位、技术复杂或采用新技术的关键工序应编制专项施工方案。冬、雨期施工应编制季节性施工方案。
•4）施工组织设计及施工方案编制内容应齐全，施工单位应首先进行内部审核，并报监理单位批复后实施。发生较大的施工措施和工艺变更时，应有变更审批手续，并进行交底。
5 检验资质资料 I05
•1) 、见证取样送检见证人授权书 I0501
• 为了加强建筑原材料试验、复试取样的客观性、真实性，能够按照规范要求的取样方法取样，需要建设单位或监理单位派专人负责现场取样的见证工作。对见证人实行备案制度，同时现场取样应该加盖取样印章和见证人的签字或印章。
• 2) 、试验单位资质等级计量认证资料 I0502
• 试验单位资质等级计量认证主要是针对试验单位进行技术等级评价和考核，为了使建筑工程原材料的试验结果能够真实、客观，因此必须对试验单位进行考核和认证。本表主要是建筑行政主管部门对试验单位的资质进行审查和核定的资料。
6 开工报告 I06
•施工单位在各项准备工作完成后，具备开工条件后，向建设单位或监理单位提出开工申请，待批复后即可进行工程的开工。
7 竣工报告 I07
•工程完工后，由施工单位编写工程竣工报告，内容包括：
•1）工程概况及实际完成情况
•2）企业自评的工程质量情况
•3）施工技术资料和施工管理资料情况
•4）主要建筑设备调试情况
•5）有关检测项目的检测情况
•8 施工招标文件、中标通知书 I08
由建设单位与施工单位形成。
9 工程总承包合同及分包合同 I09
• 由施工单位与分包单位形成。
10 工程预（决）算书 I10
由合同双方形成（建设单位和施工单位之间形成；总包单位与分包单位之间形成） 第三部分 单位（子单位）工程安全和功能检验资料
第一分部 建筑与结构
•1. 屋面淋水试验记录 N0101
• 屋面工程完工后，应对细部构造（屋面天沟、檐沟、檐口、泛水、水落口、变形缝、伸出屋面管道等）、接缝处和保护层进行雨期观察或淋水试验，淋水试验持续时间不得少于2小时。 •2. 地下室防水效果检查记录 N0102
• 地下工程验收时，应对地下工程有无渗漏现象进行检查，检查内容包括裂缝、渗漏部位、大小、渗漏情况、处理意见等。
•3. 有防水要求的地面蓄水试验记录 N0103
• 有防水要求的地面应进行地面蓄水试验，蓄水时间不少于24小时。
•4. 建筑物垂直度、标高、全高测量记录 N0104
•1）施工单位应在结构工程完成和工程竣工时，对建筑物垂直度和全高进行实测并记录。超过允许偏差且影响结构性能的部位，应由施工单位提出技术处理方案，并经建设（监理）单位认可后进行处理。
•2）根据设计要求和规范规定，凡需进行沉降观测的工程，应由建设单位委托有资质的测量单位进行施工过程中及竣工后的沉降观测工作。
•5. 抽气（风）道工程检查验收记录 N0105
• 建筑通风道（烟道）应全数做通（抽）风和漏风、串风试验，并做检查记录；垃圾道应全数检查畅通情况，并做记录。
•6. 幕墙及外窗气密性、水密性、耐风压检测报告 N0106
• 幕墙工程施工完成后，应在易渗易漏部位进行淋水检查，并进行相应的气密性、水密性、耐风压性检测。
•7. 建筑物沉降观测记录 N0107
• 根据设计要求和规范规定，凡需进行沉降观测的工程，应由建设单位委托有资质的测量单位进行施工过程中及竣工后的沉降观测工作。
8. 节能、保温检测报告 N0108
•1）节能、保温标准按《民用建筑热工程设计规范》（GB50176-93）和《民用建筑节能设计标准》（JGJ26-95）或省工程建筑有关标准执行。
• 2）节能、保温测试主要内容为：居住建筑和公共建筑的外墙保温性能、居住建筑和公共建筑门窗的气密性、供热管道最小保温层厚度、每个独立建筑物入口供回水温度、流量等的检测。
• 3）检测结果应符合标准和设计要求。
• 4）测试应委托有相应资质的检测单位检测并提供报告。表式按检测单位现行用表。
•9. 室内环境检测报告 N0109
•室内环境检测是建筑工程完工后对室内热工与节能、照明、隔声、饰面材料等进行的测试。民用建筑工程及室内装修工程应按照现行国家规范要求，在工程完工后至少7天以后、工程交付使用前对室内环境进行质量验收。室内环境检测应由建设单位委托经有关部门认可的检测机构进行，并出具室内环境污染物浓度检测报告。
第二分部 给排水与采暖
1. 给水管道通水试验记录 N0201
•1）室内外给水（冷、热）、中水及游泳池水系统、消防系统、卫生器具、地漏及地面清扫口及室内外排水系统应分系统（区、段）进行通水试验并记录。
•2）室内排水系统竣工后，必须进行通水能力试验，按给水系统的1/3配水点同时开放，检查各排水点是否畅通，接口处有无渗漏。高层建筑，可根据管道布置采取分层，分区段做通水试验。
•3）所有排水管和落水口都应进行通水试验，不得缺漏，试验结果必须符合设计要求和规范规定，试验过程中若有流通不畅，堵塞等现象发生，应如实记录下来，并及时返修疏通，经有关人员复验签证。
2. 暖气管道、散热器压力试验记录 N0202
•1）阀门安装前，应作耐压强度试验。试验应以每批(同牌号、同规格、同型号) 数量中抽查10%，且不少于一个。对于安装在主干管上起切断作用的闭路阀门，应逐个作强度试验，强度试验压力应为阀门公称压力的1.5倍。
•2）散热器组对后，以及整组出厂的散热器在安装之前应作水压试验。试验压力如设计无要求时应为工作压力的1.5倍，但不小于0.6MPa ，试验时间为2—3min ，压力不降且不渗不漏。
•3）辐射板在安装前应作水压试验，如设计无要求时试验压力应为工作压力的1.5倍，但不小于0.6MPa ，试验压力下2—3min 压力不降且不渗不漏。
•4）低温热水地板辐射采暖系统盘管隐蔽前必须进行水压试验，试验压力为工作压力的1.5倍，但不小于0.6MPa ，稳压1h 内压力降不大于0.05MPa 且不渗不漏。
• 5） 室内采暖管道水压试验压力应以工作压力的范围来确定，试验时将压力升至试验压力观测10min ，压力降不大于0.02MPa 为合格；使用塑料管的采暖系统应在试验压力下1h 内压力降不大于0.05MPa 为合格。
•6）热水供应系统的试验压力应符合设计要求。当设计未注明时，热水供应系统水压试验压力应为系统顶点的工作压力加0.1MPa ，同时在系统顶点的试验压力不小于0.3MPa 。金属或复合管道系统在试验压力下10min 内压力降不大于0.02MPa ；塑料管道系统在实验压力下稳压1h ，压力降不得超过0.05MPa ，则强度试验合格。
• 各系统试压完毕应将试验过程和结论填写在试验记录表中，填写试验记录应具体、清楚明确，无漏试项目或部位，建设(监理) 单位代表、质检员、施工员、操作人的签证应完整，试验结果应符合设计要求或施工规范规定，不符合要求的应采取措施返修，重新试压，直至试验结果符合要求，并经有关部门验收签证。
•3. 卫生器具满水试验记录 N0203
•卫生洁具在系统和设备安装完毕后，以及暗装、埋地、有绝热层的室内外排水管道进行隐蔽前，应进行灌（满）水试验，并做记录。
•4. 消防管道、燃气管道压力试验记录 N0204
• 消防、燃气管道在安装调试后，应进行压力试验，并作记录。
•5. 排水干管通球试验记录 N0205
•室内排水水平干管、主立管应按有关规定进行通球试验，并作记录。
•6. 消防检测中心检测报告（由消防检测中心提供） N0206
•单位工程完工后，如需要做消防检测，由具有相应资质的检测单位进行消防检测，并作记录。
第三分部 建筑电气
•1. 照明全负荷试验记录 N0301
•公用建筑照明系统通电连续试运行时间为24小时，民用住宅照明系统通电连续试运行时间为8小时。所有照明灯具均应开启，且每2小时记录运行状态1次，连续试运行时间内无故障。
•2. 大型灯具牢固性试验记录 N0302
•凡是灯具需加设专用吊杆或灯具重量在30Kg 以上的花灯、吊灯、手术无影灯等大型灯具均应进行牢固性试验。
•3. 避雷接地电阻测试记录 N0303
•避雷接地系统安装完成后，应进行接地电阻测试，并作记录。
•4. 线路、插座、开关接地检验记录 N0304
• 有接地保护的线路、插座、开关安装完成后，应该进行检查和测试，并作记录。 第四分部 通风与空调
•1. 通风、空调系统试运行记录 N0401
•通风与空调工程进行无生产负荷联合试运转及调试时，应对空调系统总风量进行测量调整，并做记录。
•2. 风量、温度测试记录 N0402
•通风与空调工程无生产负荷联合试运转时，应分系统的，将同一系统内的各房间内风量进行测量调整，并记录数据。
•3. 洁净室洁净度测试记录 N0403
• 净化空调系统，应进行高效过滤器的检测和室内洁净度级别的测定。对大于或等于级的洁净室，还需增加在门开启状态下，指定点含尘浓度的测定。 100
•4. 制冷机组试运转调试记录 N0404
•制冷机组调试记录应按标准规定进行，并按要求做记录。
第五分部 电梯工程
•1. 电梯运行记录 N0501
• 电梯运行记录电梯负荷试验、安全装置检验合格后，按设计标准进行运行的检验记录。 •2. 电梯安全装置检测报告 N0502
• 安全装置检查包括：电梯性能试验、电梯部件试验、电梯安装检查。电梯性能试验、电梯部件试验项目齐全，并符合规范与对电梯性能试验的要求，电梯部件试验中，曳引机检验、限速器试验、安全钳、缓冲器、层门与开门机、门锁、选层器、轿厢试验均必须满足设计要求，试验结果必须符合规范要求。
第六分部 智能建筑
•1. 系统试运行记录 N0601
• 智能建筑系统试运行记录指系统功能测试及设备调试合格后，按设计标准进行运行的检测记录。
•2. 系统电源及接地检测报告 N0602
• 智能建筑供电系统应保证供电电源的可靠性和电压的相对稳定性。检测报告应对其可靠性和电源质量做出评价。系统接地与保护接地不应共用接地装置。
第四部分 工程竣工资料
•1. 工程竣工总结 F01
•工程竣工总结是指工程竣工后，由建设单位组织编写的工程总结报告，简要介绍工程建设的全过程，内容包括以下几方面：
•1）概述
•（1）工程立项的依据和建设目的；
•（2）工程概况，包括工程位置、规模、数量、概算（包括征用土地、拆迁、补偿费）、概、决算等；
•（3）工程设计、工程施工招投标情况，工程监理情况。
•2）设计、施工情况
•（1）设计情况
•设计单位和设计内容（全部设计单位名称及设计内容）；工程设计特点及新建筑材料。（2）施工情况
•开、竣工日期；施工组织、技术等情况；根据监理总结和施工总结编写。
•（3）质量事故及处理情况。
•（4）与市政公用工程连接的市政公用工程施工情况（包括道路、上水、雨（污）水、供电、电讯、热力、燃气等）。红线内道路、绿化施工情况。
•3）工程质量及经验教训
•工程质量鉴定意见和评价；工程遗留问题及处理意见。
2. 单位（子单位）工程质量竣工验收记录 F02
• 1）单位工程完工，进行单位（子单位）工程质量竣工验收，填报《单位（子单位）工程质量竣工验收记录》。
•2）质量竣工验收应由建设单位（项目）负责人组织施工、设计、监理等单位（项目）负责人进行工程验收。
•3）质量竣工验收记录由施工单位填写，验收结论由监理（建设）单位填写，综合验收结论由参加验收各方共同商定，对工程质量是否符合设计和规范要求及总体质量水平作出评价，由建设单位填写。
•3. 单位（子单位）工程质量控制资料检查记录 F03
• 工程质量控制资料核查记录指总承包单位在工程完工后对质量控制资料的汇总和核查，并经监理机构验收签字。
•4. 单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录 F04 •单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录指总承包单位在工程完工后对安全和检验资料进行核查、抽查汇总，并经监理机构验收签字。
•5. 单位（子单位）工程观感质量检查记录 F05
•单位（子单位）工程观感质量检查记录指总承包单位在工程完工后对观感质量进行检查，并经监理机构验收签字。
•6. 竣工验收证明 F06
• 施工单位在单位工程完工后，自检合格并达到竣工验收条件时，应填写相应竣工材料（包括分包单位的竣工材料）报项目监理部，申请竣工预验收。
•7. 竣工验收报告 F07
•工程完工后，由施工单位编写工程竣工报告，内容包括：工程概况及实际完成情况、企业自评的工程质量情况、施工技术资料和施工管理资料情况、主要建筑设备调试情况、有关检测项目的检测情况
•8. 竣工验收备案表 F08
• 工程竣工验收备案表通常由城建档案部门提供。
9. 工程质量保修书 F09
•A 、地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。 •
•B 、屋面防水工程，有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏 五年
•
•C 、供热与供冷系统，为二个采暖期、供冷期
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•D 、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程 两年
•E 、其它项目的保修期限由建设单位和施工单位约定
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•F 、保修期自竣工验收合格之日起计算
• 指建设单位收到建设工程竣工报告后，组织设计、施工、工程监理、勘察、设计等有关单位进行验收，验收合格并各方签收竣工验收之后的日期