建设工程施工专业分包合同
脚手架
GF—2003—0213
中华人民共和国建设部 制 定
国家工商行政管理总局
常 州 市 建 设 局 监 制
江苏省常州工商行政管理局
第一部分 协 议 书
承包人（全称）：
分包人（全称）：
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于 （以下简称为“发包人”）与承包人已经签订施工总承包合同（以下称为“总包合同”），承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。
一、 分包工程概况
分包工程名称：
分包工程地点：
分包工程承包范围： 涉及主体脚手架搭拆工程（不含地下室部分）：外墙脚手架的搭拆，挂安全网、铺竹排、临边洞口防护，安全防护通道的搭拆，脚手架钢管、扣件的卸车。（若承包人无人卸车，则由发包人卸车，结算时按8元/T扣除）。地下室外墙施工时的拉筋架搭拆。
合同单价为： 捌 元/平方米。
二、 分包合同价款
金额：大写：人民币 元
小写： 元
三、 工期
开工日期：本分包工程定于 年 月 日开工；
竣工日期：本分包工程定于 年 月 日竣工；
合同工期总日历天数为 天。
四、 工程质量标准
本分包工程质量标准双方约定为： 脚手架及相关设施的搭设应满足合同附件和脚手架搭设规范的要求，要确保安监站验收一次性通过，并达到江苏
省省级文明工地的验收标准，验收不合格，整改或返工的损失由乙方负责。
五、 组成分包合同的文件包括：
1、本合同协议书；
2、中标通知书（如有时）；
3、分包人的报价书；
4、除总分包合同工程价款之外的总分包合同文件；
5、本合同专用条款；
6、本合同通用条款；
7、本合同工程建设标准、图纸及有关技术文件；
8、合同履行过程中，承包人和分包人协商一致的其它书面文件。
六、 本协议书中有关词语的含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定
义相同。
七、 分包人向承包人承诺，按照合同约定的工期和质量标准，完成本协议书第一条约
定的工程（以下简称为“分包工程”），并在质量保修期内承担保修责任。
八、 承包人向分包人承诺，按照合同约定的期限和方式，支付本协议书第二条约定的
合同价款（以下简称为“分包合同价”），以及其他应当支付的款项。
九、 分包人向承包人承诺，履行总包合同中与分包工程有关的承包人的所有义务，并
与承包人履行分包工程合同以及确保分包工程质量的连带责任。
十、 合同的生效
合同订立时间： 年 月 日
合同订立地点：
本合同约定双方约定 双方签字盖章 后生效。
承包人：（公章） 分包人：（公章）
住所： 住所：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
电话： 电话：
传真： 传真：
开户银行： 开户银行：
帐号： 帐号：
邮政编码： 邮政编码：
第三部分 专用条款
一、 词语定义及合同文件
1．合同文件及解释顺序
合同文件及解释顺序： 合同文件承包方有优先解释权
2、语言文字和适用法律、行政法规及工程建设标准
2．1除总包合同文件规定语言文字外，本合同还使用语言文字
2．2本合同需要明示的法律，行政法规规章：
2．3本分包合同适用的工程建设标准：
除以上工程建设标准以外，总包合同约定的与分包工程相关的工程建设标准均适用于本分包工程。
承包人向分包人提出施工技术要求的内容和时间 年 月 日；
分包人向承包人提出相应的施工工艺的时间 年 月 日。
3、图纸
3．1承包人向分包人提供图纸的日期：
承包人向分包人提供图纸的套数： / 。
3．2承包人委托分包人进行深化施工图设计的委托范围及费用承担：
3．3复制、重新绘制、翻译、购买标准图纸的责任和费用承担：
3．4关于使用国外图纸的要求及费用承担：
二、 双方一般权利和义务
4．项目经理
姓名： 职称 （任命书作为分包合同附件）。
5．分包项目经理
姓名： 职称 （任命书作为分包合同附件）。
6．承包人的工作
6．1承包人应完成下列工作：
（1）向分包人提供施工场地和施工所需要的证件、批件的名称和完成时间： （2）组织分包人参加发包人会审图纸的时间： 年 月 日
向分包人进行设计图纸交底的时间： 年 月 日
（1） 承包人为本分包工程的实施提供的机械设备和（或）其他设备（如有时），及费用承担：
（4）、双方约定承包人应做的其他工作：
1、承包人应保证自供材料供应的及时性；
2、承包人应将现场的管理规定进行告知；
3、承包人应对分包人供材料的数量和质量进行把关；
4、承包人应做好中途验收工作，不违章指挥;
7．分包人的工作
7．1分包人应完成下列工作：
（1）需完成的设计内容和提交时间：
（2）分包人应在本合同签订生效后 7 天内向项目经理提交分包工程总体进度计划。分包人向承包人提交年、季度、月度、周工程进度计划及相应的进度统计报表时间：
承包人批准工程进度计划的时间：年月日。
（3）向承包人提交施工组织设计的时间： 年 月 日；
承包人批准施工组织设计的时间： 年 月 日。
（2） 已完工程成品保护的特殊要求及费用承担： 互商量
（3） 双方约定分包人应做的其他工作：
1、分包人应提供详细搭拆方案；
2、分包人的现场施工人员应持证上岗，办理职工保险；
3、分包人应保证自供材料的质量；
4、分包人在施工期间，应服从承包人的安全生产管理；
5、分包人为承包人提供相关资料（营业执照、资质证书、安全许可证等）；
6、分包人应按安全操作规程作业，违章作业造成的一切后果自负，与承包人无
关，发现承包人有违章指挥现象，有权拒绝执行；
7、对违章行为，分包人应接受相关的处罚。
三、工 期
8．工期延误
8．1双方约定工期顺延的其他情况：架及相关设施应及时搭设，并做好洞口临边防护等工作，如不能满足施工的进度，影响了土建工期，分包人应承担相关的违约责任。
四、质量与安全
9．质量检查与验收
9．1双方关于分包工程质量标准的约定：
五、合同价款与支付
10．合同价款及其调整
10．1本合同价款采取
（1）采用固定价格的，合同价款包括的风险范围： 风险费用的计算方法： / 风险范围以外合同价款调整方法为：
（2）采用可调价格的，合同价款的调整方法：
（3）采用成本加酬金的，有关成本加酬金的约定为： 10．2双方约定合同价款的其他调整因素：
11．工程量确认
11．1分包人向承包人提交已完工程量报告的时间：
12．合同价款的支付
12．1承包人向分包人预付工程款的时间和数额： 扣回时间和比例： / 。
12．2承包人向分包人支付工程款（进度款）的时间和方式： 每月月底按当月工程量的 30 %付进度款，余款工程竣工后一个月内结清。
特殊情况友好协商。
七．竣工验收及结算
13．竣工验收
13．1分包人提供竣工图的日期年
分包人提供竣工图的份数 / 份。
八．违约、索赔及争议
14．违约
14．1本合同关于承包人违约的具体责任：
（1）本合同通用条款21．5款约定的承包人违约应承担的违约责任： （2）本合同通用条款第24．3款约定的承包人违约应承担的违约责任：
（3）双方约定的承包人的其他违约责任： 14．2本合同关于分包人违约的具体责任：
（1）本合同通用条款第5．3款约定的分包人违约应承担的违约责任：
（2）本合同通用条款第12．1款约定的分包人违约应承担的违约责任：
（3）本合同通用条款16．2款约定的分包人违约应承担的违约责任：
（4）本合同通用条款17．1款约定的分包人违约应承担的违约责任：
（4） 双方约定的分包人的其他违约责任： / 15争议
15．1双方约定，在履行分包合同过程中发生争议，双方协商解决或者协调不成时，按下列第 （1） 种方式解决争议；
（1）将争议提交 常州市 仲裁委员会申请仲裁；
（2）依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、保障、 保险及担保
16．保险
16．1承包人投保内容和责任： 16．2分包人投保内容和责任： 17担保
17．1承包人向分包人提供支付担保，； 担保额度：； 17．2分包人向承包人提供履约担保，； 担保额度：
十．其 他
18．材料设备供应
18．1由分包人采购材料设备的约定：
1）、井字架搭拆按每米 元计算（包括井架防护棚搭拆）。
2）、落地料台按每只每层 元计算（钢料台按每只每层100元计算）。
3）、电梯井搭拆按每只每层 元计算。
4）、额外发生的零工按每工 元计算。
5）、开施工电梯口每只每层按 元计算。
6）、过街棚按实际地面面积 元/平方米计算。
7）、乙方带竹片另加 元/平方米计算。
8）、乙方带安全网另加 元/平方米计算，扎丝由甲方提供。
9）、乙方带槽钢另加 元/平方米计算。
10）、乙方带钢料台每只每层另加 元。
19．合同份数
19．1双方约定本合同副本份，其中，承包人份，分包人
20．补充条款：
脚 手 架 搭 设 规 范 要 点
1、 落地架架高24米以下档距每档为1.8米，24—35米档距每档为1.5米且底部双立杆。
2、 冲天接长后，必须立即拉好横楞，高度每步为1.8米。
3、 扶手高度为1.2米，踢脚杆高度为0.18米，扫地杆高度为0.2米。
4、 脚手架离墙大于50公分必须加立杆，并不少于2根大横杆。
5、 每层大小缩角处必须做到位，脚手离墙间距25—30公分，大于30公分补大横杆。
6、 剪刀撑搭接为1米，扣件中间净留0.8米。
7、 连墙拉锚为2步3跨，每层3跨设置拉锚，必须从转角最近的第一根立杆开始设置。
8、 跑道要搭来回跑道，斜度小于60度，而且里外设置扶手挂网，并搭设不
小于12平方米的防护棚。
9、 脚手架高扶手必须超高建筑物1.5米。
10、 首层楼面结平要用竹片和小网封闭。
11、 每10米高用小平网内封闭一次。
12、 所有楼层管道井、空洞全部要封闭。
13、 竹片要每隔一步铺设一层，并绑扎好。
14、 安全网要每眼绑扎，两头连接用扎丝绑好，重叠一眼。转角安全网要用木条、塑料管或钢筋垂直绑扎好。
15、 脚手冲天到顶后，可搭接连接，要保证一样高度，美观整齐。
16、 脚手转角钢管留出长度大10—15公分，保证一样整齐。
17、 做到脚手横平竖直，保证每次检查能通过。
18、 井架附墙9米一道，顶部自由高度不超过6米，严禁附墙拉在脚手架上。
19、 井架防护棚必须三面转通。
20、 落地料台不能与脚手连接，层层附墙，双立杆搭设。
21、 钢料台外钢丝绳必须呈八字形（向外距离1.5米），料台后应预埋锚固，并固定牢靠。
22、 采光井立杆纵距不能大于脚手架立杆纵距，并隔段分截，每15米～18米一次，拉锚要层层设置，立杆不能晃动。
23、 电梯井水平、垂直封闭必须与操作层同步。
24、 阁楼脚手架必须按规范搭设，设置扶手、踢脚杆。
25、 井架与施工电梯进料口必须搭设跑道、防护棚，并做好两边围护。
26、 毛竹脚手必须用预埋钢筋做拉锚。
27、 防电架要打桩搭设，每隔10米缆风。
28、 悬挑脚手未设斜撑、反拉时，搭设不能超过二步高，严禁堆放集中荷载。
29、 悬挑槽钢摆设间隔不大于1.8米，后面锚固到槽钢顶端只能留15-20公
分 。
30、 严禁乘用吊蓝上下作业。
31、 每幢建筑物通道口必须搭设一个不小于15平方米的通道防护棚。
32、 脚手架搭设人员，在现场应戴安全帽，登高应正确系好安全带。 33、 以上未有说明的按相应规范、规定和验收标准执行。
建设工程施工专业分包合同
脚手架
GF—2003—0213
中华人民共和国建设部 制 定
国家工商行政管理总局
常 州 市 建 设 局 监 制
江苏省常州工商行政管理局
第一部分 协 议 书
承包人（全称）：
分包人（全称）：
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于 （以下简称为“发包人”）与承包人已经签订施工总承包合同（以下称为“总包合同”），承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。
一、 分包工程概况
分包工程名称：
分包工程地点：
分包工程承包范围： 涉及主体脚手架搭拆工程（不含地下室部分）：外墙脚手架的搭拆，挂安全网、铺竹排、临边洞口防护，安全防护通道的搭拆，脚手架钢管、扣件的卸车。（若承包人无人卸车，则由发包人卸车，结算时按8元/T扣除）。地下室外墙施工时的拉筋架搭拆。
合同单价为： 捌 元/平方米。
二、 分包合同价款
金额：大写：人民币 元
小写： 元
三、 工期
开工日期：本分包工程定于 年 月 日开工；
竣工日期：本分包工程定于 年 月 日竣工；
合同工期总日历天数为 天。
四、 工程质量标准
本分包工程质量标准双方约定为： 脚手架及相关设施的搭设应满足合同附件和脚手架搭设规范的要求，要确保安监站验收一次性通过，并达到江苏
省省级文明工地的验收标准，验收不合格，整改或返工的损失由乙方负责。
五、 组成分包合同的文件包括：
1、本合同协议书；
2、中标通知书（如有时）；
3、分包人的报价书；
4、除总分包合同工程价款之外的总分包合同文件；
5、本合同专用条款；
6、本合同通用条款；
7、本合同工程建设标准、图纸及有关技术文件；
8、合同履行过程中，承包人和分包人协商一致的其它书面文件。
六、 本协议书中有关词语的含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定
义相同。
七、 分包人向承包人承诺，按照合同约定的工期和质量标准，完成本协议书第一条约
定的工程（以下简称为“分包工程”），并在质量保修期内承担保修责任。
八、 承包人向分包人承诺，按照合同约定的期限和方式，支付本协议书第二条约定的
合同价款（以下简称为“分包合同价”），以及其他应当支付的款项。
九、 分包人向承包人承诺，履行总包合同中与分包工程有关的承包人的所有义务，并
与承包人履行分包工程合同以及确保分包工程质量的连带责任。
十、 合同的生效
合同订立时间： 年 月 日
合同订立地点：
本合同约定双方约定 双方签字盖章 后生效。
承包人：（公章） 分包人：（公章）
住所： 住所：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
电话： 电话：
传真： 传真：
开户银行： 开户银行：
帐号： 帐号：
邮政编码： 邮政编码：
第三部分 专用条款
一、 词语定义及合同文件
1．合同文件及解释顺序
合同文件及解释顺序： 合同文件承包方有优先解释权
2、语言文字和适用法律、行政法规及工程建设标准
2．1除总包合同文件规定语言文字外，本合同还使用语言文字
2．2本合同需要明示的法律，行政法规规章：
2．3本分包合同适用的工程建设标准：
除以上工程建设标准以外，总包合同约定的与分包工程相关的工程建设标准均适用于本分包工程。
承包人向分包人提出施工技术要求的内容和时间 年 月 日；
分包人向承包人提出相应的施工工艺的时间 年 月 日。
3、图纸
3．1承包人向分包人提供图纸的日期：
承包人向分包人提供图纸的套数： / 。
3．2承包人委托分包人进行深化施工图设计的委托范围及费用承担：
3．3复制、重新绘制、翻译、购买标准图纸的责任和费用承担：
3．4关于使用国外图纸的要求及费用承担：
二、 双方一般权利和义务
4．项目经理
姓名： 职称 （任命书作为分包合同附件）。
5．分包项目经理
姓名： 职称 （任命书作为分包合同附件）。
6．承包人的工作
6．1承包人应完成下列工作：
（1）向分包人提供施工场地和施工所需要的证件、批件的名称和完成时间： （2）组织分包人参加发包人会审图纸的时间： 年 月 日
向分包人进行设计图纸交底的时间： 年 月 日
（1） 承包人为本分包工程的实施提供的机械设备和（或）其他设备（如有时），及费用承担：
（4）、双方约定承包人应做的其他工作：
1、承包人应保证自供材料供应的及时性；
2、承包人应将现场的管理规定进行告知；
3、承包人应对分包人供材料的数量和质量进行把关；
4、承包人应做好中途验收工作，不违章指挥;
7．分包人的工作
7．1分包人应完成下列工作：
（1）需完成的设计内容和提交时间：
（2）分包人应在本合同签订生效后 7 天内向项目经理提交分包工程总体进度计划。分包人向承包人提交年、季度、月度、周工程进度计划及相应的进度统计报表时间：
承包人批准工程进度计划的时间：年月日。
（3）向承包人提交施工组织设计的时间： 年 月 日；
承包人批准施工组织设计的时间： 年 月 日。
（2） 已完工程成品保护的特殊要求及费用承担： 互商量
（3） 双方约定分包人应做的其他工作：
1、分包人应提供详细搭拆方案；
2、分包人的现场施工人员应持证上岗，办理职工保险；
3、分包人应保证自供材料的质量；
4、分包人在施工期间，应服从承包人的安全生产管理；
5、分包人为承包人提供相关资料（营业执照、资质证书、安全许可证等）；
6、分包人应按安全操作规程作业，违章作业造成的一切后果自负，与承包人无
关，发现承包人有违章指挥现象，有权拒绝执行；
7、对违章行为，分包人应接受相关的处罚。
三、工 期
8．工期延误
8．1双方约定工期顺延的其他情况：架及相关设施应及时搭设，并做好洞口临边防护等工作，如不能满足施工的进度，影响了土建工期，分包人应承担相关的违约责任。
四、质量与安全
9．质量检查与验收
9．1双方关于分包工程质量标准的约定：
五、合同价款与支付
10．合同价款及其调整
10．1本合同价款采取
（1）采用固定价格的，合同价款包括的风险范围： 风险费用的计算方法： / 风险范围以外合同价款调整方法为：
（2）采用可调价格的，合同价款的调整方法：
（3）采用成本加酬金的，有关成本加酬金的约定为： 10．2双方约定合同价款的其他调整因素：
11．工程量确认
11．1分包人向承包人提交已完工程量报告的时间：
12．合同价款的支付
12．1承包人向分包人预付工程款的时间和数额： 扣回时间和比例： / 。
12．2承包人向分包人支付工程款（进度款）的时间和方式： 每月月底按当月工程量的 30 %付进度款，余款工程竣工后一个月内结清。
特殊情况友好协商。
七．竣工验收及结算
13．竣工验收
13．1分包人提供竣工图的日期年
分包人提供竣工图的份数 / 份。
八．违约、索赔及争议
14．违约
14．1本合同关于承包人违约的具体责任：
（1）本合同通用条款21．5款约定的承包人违约应承担的违约责任： （2）本合同通用条款第24．3款约定的承包人违约应承担的违约责任：
（3）双方约定的承包人的其他违约责任： 14．2本合同关于分包人违约的具体责任：
（1）本合同通用条款第5．3款约定的分包人违约应承担的违约责任：
（2）本合同通用条款第12．1款约定的分包人违约应承担的违约责任：
（3）本合同通用条款16．2款约定的分包人违约应承担的违约责任：
（4）本合同通用条款17．1款约定的分包人违约应承担的违约责任：
（4） 双方约定的分包人的其他违约责任： / 15争议
15．1双方约定，在履行分包合同过程中发生争议，双方协商解决或者协调不成时，按下列第 （1） 种方式解决争议；
（1）将争议提交 常州市 仲裁委员会申请仲裁；
（2）依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、保障、 保险及担保
16．保险
16．1承包人投保内容和责任： 16．2分包人投保内容和责任： 17担保
17．1承包人向分包人提供支付担保，； 担保额度：； 17．2分包人向承包人提供履约担保，； 担保额度：
十．其 他
18．材料设备供应
18．1由分包人采购材料设备的约定：
1）、井字架搭拆按每米 元计算（包括井架防护棚搭拆）。
2）、落地料台按每只每层 元计算（钢料台按每只每层100元计算）。
3）、电梯井搭拆按每只每层 元计算。
4）、额外发生的零工按每工 元计算。
5）、开施工电梯口每只每层按 元计算。
6）、过街棚按实际地面面积 元/平方米计算。
7）、乙方带竹片另加 元/平方米计算。
8）、乙方带安全网另加 元/平方米计算，扎丝由甲方提供。
9）、乙方带槽钢另加 元/平方米计算。
10）、乙方带钢料台每只每层另加 元。
19．合同份数
19．1双方约定本合同副本份，其中，承包人份，分包人
20．补充条款：
脚 手 架 搭 设 规 范 要 点
1、 落地架架高24米以下档距每档为1.8米，24—35米档距每档为1.5米且底部双立杆。
2、 冲天接长后，必须立即拉好横楞，高度每步为1.8米。
3、 扶手高度为1.2米，踢脚杆高度为0.18米，扫地杆高度为0.2米。
4、 脚手架离墙大于50公分必须加立杆，并不少于2根大横杆。
5、 每层大小缩角处必须做到位，脚手离墙间距25—30公分，大于30公分补大横杆。
6、 剪刀撑搭接为1米，扣件中间净留0.8米。
7、 连墙拉锚为2步3跨，每层3跨设置拉锚，必须从转角最近的第一根立杆开始设置。
8、 跑道要搭来回跑道，斜度小于60度，而且里外设置扶手挂网，并搭设不
小于12平方米的防护棚。
9、 脚手架高扶手必须超高建筑物1.5米。
10、 首层楼面结平要用竹片和小网封闭。
11、 每10米高用小平网内封闭一次。
12、 所有楼层管道井、空洞全部要封闭。
13、 竹片要每隔一步铺设一层，并绑扎好。
14、 安全网要每眼绑扎，两头连接用扎丝绑好，重叠一眼。转角安全网要用木条、塑料管或钢筋垂直绑扎好。
15、 脚手冲天到顶后，可搭接连接，要保证一样高度，美观整齐。
16、 脚手转角钢管留出长度大10—15公分，保证一样整齐。
17、 做到脚手横平竖直，保证每次检查能通过。
18、 井架附墙9米一道，顶部自由高度不超过6米，严禁附墙拉在脚手架上。
19、 井架防护棚必须三面转通。
20、 落地料台不能与脚手连接，层层附墙，双立杆搭设。
21、 钢料台外钢丝绳必须呈八字形（向外距离1.5米），料台后应预埋锚固，并固定牢靠。
22、 采光井立杆纵距不能大于脚手架立杆纵距，并隔段分截，每15米～18米一次，拉锚要层层设置，立杆不能晃动。
23、 电梯井水平、垂直封闭必须与操作层同步。
24、 阁楼脚手架必须按规范搭设，设置扶手、踢脚杆。
25、 井架与施工电梯进料口必须搭设跑道、防护棚，并做好两边围护。
26、 毛竹脚手必须用预埋钢筋做拉锚。
27、 防电架要打桩搭设，每隔10米缆风。
28、 悬挑脚手未设斜撑、反拉时，搭设不能超过二步高，严禁堆放集中荷载。
29、 悬挑槽钢摆设间隔不大于1.8米，后面锚固到槽钢顶端只能留15-20公
分 。
30、 严禁乘用吊蓝上下作业。
31、 每幢建筑物通道口必须搭设一个不小于15平方米的通道防护棚。
32、 脚手架搭设人员，在现场应戴安全帽，登高应正确系好安全带。 33、 以上未有说明的按相应规范、规定和验收标准执行。