装配整体式混凝土建筑技术的应用
与未来发展趋势的研究
陆 辉
龙信建设集团有限公司/沈阳兆寰现代建筑产业园有限公司
摘要： 笔者在沈阳兆寰公司有幸参与同日本鹿岛建设隈井裕治先生等许多专家的合作，探讨如何将鹿岛建设的PC建造技术应用于沈阳市建筑工程项目上，经过二年多的交流与学习，增长了见识，加深了友谊，也对日本PC化建造技术有了一定的了解，现将他们的建造技术及应用情况做些介绍和对其未来的发展趋势谈些自己的看法，供同行参考。
关键词： 装配整体式建筑 PC技术 应用 发展趋势
引言 日本鹿岛建设是全球有名的百年建筑商，他们对PC建造已经拥有相当成熟的技术，积累了极为丰富的施工经验，同时他们还有一支完整的规划、设计、制作加工、生产及建造的团队和有一个完整的标准体系、施工工法、管理办法，许多项目经受住地震的检验，正因如此沈阳兆寰公司郭总把他们请过来，加以推广应用，目前辽宁省的装配式建筑的整套地方标准已编制完毕，一、二期工厂全面投入使用，试点项目也在顺利进行，预计明年五月初，第一个试点项目竣工，到时再经过大家的总结整理，为全面推广奠定了坚实基础。
一、 何为装配整体式混凝土建筑
将传统设计的混凝土建筑，通过科学合理的拆分技术设计成不同的构件，然后把这些构件在工厂进行预制生产后再运到工地现场进行拼装成一栋整体的建筑，在国外称为PC建筑。它的基本特征为实现建筑工业化、标准化、集成化和信息化。RC即是现浇钢筋混凝土建筑（Reinforced Cement）的简称，PC 就是预制钢筋混凝土建筑（Precast concrete ）的简称。它就像搭积木一样造房子即为装配整体式建筑。
二、装配整体式混凝土建筑特点
1）装配式建筑它的一大特点是在工厂生产，而它的关键在于如何把现浇混凝土结构（RC）合理分解，然后进行工厂（PC）化生产，因此PC技术主要集中在如何通过合理的节点链接正确确保PC建筑具有和RC建筑一样的结构性能，简化和优化施工方法，进一步缩短工期，提高效率和品质。
2）适用性 鹿岛建设PC建造技术一般采用框架结构，密柱框架筒结构（日本叫管道结构）体系，应用范围广，适用于小高层、高层、超高层建筑；而国内目前在上海、北京、江苏、湖南、哈尔滨等试点项目采用剪力墙结构，主要适用于多层，高层住宅。
3）建筑工期短 构件PC化后，在工厂进行加工生产，不受天气变化影响，可以连
生产，机械化程度高，现场只是简单拼装工作和少量的现浇，不需要脚手架及支模、抹灰、外装、外保温等大量手工作业，建筑工期会明显缩短。
4）品质得到保证 预制混凝土构件在工厂生产，生产环境改变，生产模具不同，计量偏差小，检测也方便，产品质量易于控制，生产出优质、高精度、高强度混凝土制品。
5）环保 由于大部分在工厂生产加工大幅度地抑制建筑施工伴随产生的噪音污染、粉尘污染，光污染和大量废水排放，废物建筑垃圾、CO2气体排放等环保问题，保护了建筑工地周围的环境。
6）安全 现场大部分拼装，少量的现浇，无需脚手架，上下运输次数减少，施工人员减少，易燃易爆物减少，外墙贴砖等装饰又在工厂内完成，安全隐患降低，安全系数明显提高，并且对周围交通影响降低，有利于行人的安全。
7）劳动强度降低，施工速度快，效率提高 由于PC化，大量的柱、梁、楼板、外墙挂板使用成型模具，在工厂生产机械化作业，施工现场除少量现浇外，无抹灰等湿作业同时拼装使用吊装机械，劳动强度明显降低，效率显著提高。
8）节能、防火、防水 在工厂生产，大量使用成型模具，钢筋加工使用机械，混凝土在工厂浇筑，减少了废料的存在，用水、用电降低，节省能源消耗，墙体保温夹在中间，耐久性强，保温隔热隔音性能效果明显，同时又起到防火作用，接缝处精度高，能很好的啮合在一起，加上防水密封材料密封，防水性能提高，真正达到规范要求的节能、防水、防火要求。
9）绿色施工 大量在工厂生产，现场拼装，施工条件的改变实现了绿色施工的目的。
10）PC施工，开间大，房屋布局随意 采用柱网结构，叠合楼板，跨度大，房间布置随意调整，各种物品部件自由组合，易实现住宅产业化。
11）耐震性强，鹿岛建设的PC建造技术经历了地震的检验，完全达到了设计抗震要求，也与传统现浇混凝土结构完全等同。
三、依托鹿岛建设技术体系，结合辽宁省特点编制了完整的装配整体式建筑技术规程
沈阳市政府为推动现代建筑产业化的建设，在辽宁省建设厅支持下，由市建委组织沈阳建筑大学、沈阳兆寰现代建筑产业园有限公司、中国建筑东北设计院为主编单位，沈阳市建筑科学研究院、沈阳市质量监督站、沈阳市工程质量检测中心、中国建筑第一工程局集团有限公司、龙信建设等多家参编单位合作，依托日本鹿岛建设PC建造技术，参照国内现有的国家标准和一些行业及地方标准，在通过大量的实验基础上编制了一套完整适用于辽宁省特点的装配式建筑技术地方规程，作为PC建造技术应用的设计、生产、施工验收的法律依据。规程如下：《装配整体式建筑技术规程（暂行）》、《装配整体式混凝土结构技术规程（暂行）》、《预制混凝土构件制作与验收规程（暂行）》、《装配整体式建筑设备与电气技术规程（暂行）》、《装配式建筑全装修技术规程（暂行）》及配套监理用的沈阳市《装配整体式混凝土构件生产和安装施工技术规范》
四、鹿岛建设沈阳骊住预制混凝土构件（PC）工厂近况
二期PC厂房及场地
一期PC厂房及场地
安装展示与冬季灌浆试验
柱子底部
柱外皮コン打設備（鉄筋で吊っているのが、外皮と躯体との接続金物）
PC工厂施工流程
设计计划 ：综合图（建筑设备），室内装修效果图、规格书，外部装修效果图、分配图。 施工计划：循环工程，PC吊装要领，脚手架安全设备，搬运、吊装机械计划。
制作图的编制：
1） 事先研究，PC工法在现场施工中需要精确到毫米，为此需要从大约半年前开始设计人
员施工人员和PC制造人员通力合作，共同研究，通前插式同步安装作业，高效的完成PC的生产并实现最佳现场施工。
2） 钢筋位置的研究，1—15层的钢筋需要事先在图纸上进行组装、将钢筋一根一根以毫米
柱外皮コン打設備
（鉄筋で吊っているのが、外皮と躯体との接続金物）
PC工厂施工流程
设计计划 ：综合图（建筑设备），室内装修效果图、规格书，外部装修效果图、分配图。 施工计划：循环工程，PC吊装要领，脚手架安全设备，搬运、吊装机械计划。 制作图的编制：
1） 事先研究，PC工法在现场施工中需要精确到毫米，为此需要从大约半年前开始设计人
员施工人员和PC制造人员通力合作，共同研究，通前插式同步安装作业，高效的完成PC的生产并实现最佳现场施工。
2） 钢筋位置的研究，1—15层的钢筋需要事先在图纸上进行组装、将钢筋一根一根以毫米
为单位进行配置。配筋标准的研究，配筋节点的调整确定配筋节点的调整确定配筋标准，确定钢筋加工形状。
3） 按每个PC构件进行研究，在图纸上具体实现高效率的工厂制作和最佳的现场安装方案。
分配平面、剖面的研究，PC化部分现场施工部分的调整，接头、固定工法的研究，标准PC形状的研究。
4） 单件PC制作图的编制，隔热材料分配，五金器具、插件配置，临时插件配置，制作插
件配置。
五、鹿岛建设的PC建造技术应用实例
1）在日本2001年施工的京东练马区综合住宅建筑面积35748平方米，RC结构，地下一层，地上十五层，建筑高度108米。
2）2004年2月施工的京东中心区，建筑面积139812平方米，RC结构，地下一层地上四十八层，建筑高度155米。
3）2007年1月施工的东京都港区，建筑面积85512平方米，RC结构，地下一层地上四十八层，建筑高度169米。采用双层柱与两个间距的梁进行组合的大型Pca工法建造，实现标准层的主体施工周期为四天一层的速度，在二十九个月内完成施工。
4）2009年3月施工的大阪府大阪市中央区，建筑面积79605平方米，RC结构，地下一层地上五十四层，建筑高度208米。
5）沈阳试点项目，万科春里河17#楼，框架结构，建筑面积9454平方米，地下一层，地上十五层，建筑高度51.6平方米，底层商业，二层以上为公寓。
6)沈阳市全运中心安保大厦采用PC技术建造交给鹿岛建设和龙信建设共同完成该项目，以及全运中心的环保大厦也采用PC技术交给鹿岛和中建一局共同承担。
鹿岛建设在日本施工完的照片
2009大阪府大阪市中央区
2007年1月施工完的东京都港区
日本鹿岛建设制作的装配模型照片
万科春里河17#楼施工现场的照片
万科春里河17#楼施工现场的照片
万科春里河17#楼施工现场的平面图
六、鹿岛建设的PC建造技术在我国的发展前景
1、笔者亲身经历与鹿岛建设的专家合作，从刚开始听他们的介绍，到跟随沈阳市建筑设计院搞实验楼设计，然后在日方专家的指导下完成拆分成构件图即PC图，再与日方专家
出的 PC图对比，这一过程使中方设计者领会他们的设计思路，掌握了一定的PC化基本技能及设计要领。接着看到了日方与万科、中建设计院辽宁分院合作，设计春河里17#楼试点项目。从沈阳骊住公司生产的PC构件和现场装配情况来看，他们现场管理严格，工作有序，工艺先进，构造设计合理，装配顺畅，技术成熟，精度高，完全能适应中国建筑市场需要。
2、通过对80后90后的一些大中专、本科生调研，得知多数人不愿意在使用传统方法施工的建筑企业，因为要露天作业，施工环境较差，工作时间不固定等等因素，所以改为PC化工厂生产，作业条件改变，机械化增强，工作时间固定，劳动强度降低，能连续工作，大都愿意去工厂上班。
3、传统的建筑业，施工现场大多为粗放型，不需要多少技术，湿作业多，需要大量的劳动力即可施工，施工人员工作时间长，严重超负荷，时下年青人很少去建筑工地，目前一线施工的大都在40岁以上，随着人工费上涨，人员短缺很快出现建筑成本上升的趋势，因此PC建造技术的应用有着广阔的发展潜力和美好的前景。
4、随着我国经济实力增强，机械装备制造技术不断提高，计算机的普及，大中专学生增多，也为这种装配式建筑应用起到很好的推动作用。
5、PC建造技术的应用，提高了建设工程质量与安全水平，提升现代化科技水平和管理水平，降低了资源与能源消耗，减少环境的污染，实现经济和社会效益相协调的可持续发展。
6、PC建造技术的大量应用，实现了生产构件的标准化、模块化、系列化，加快了建筑工业化进程，最终形成产业化，即结构体系、外围护保温防水防火体系、精装修部品集成体系、设备配套等。
7、我国政府在全力推进现代建筑产业化发展，国家住建部在“十二五”发展规划中也明确确定住宅建筑产业化，建筑工业化的目标；辽宁省沈阳市出台了《关于加快推进现代建筑产业化发展的指导意见》，提出2011年装配式建筑在沈阳市建设中达到150万平方米以上，2013年达到500万平方米以上，2015年达到1000万平方米以上，单体建筑预制装配化率达到目的30％，到2020年装配式建筑技术在沈阳市得到大规模应用，单体建筑预制装配率达到60％，同时沈阳市政府倾全市之力全力打造全国示范城市；在上海出台了《关于加快推进本市住宅产业化若干意见通知》，从今年开始推进住宅产业化试点，力争2015年形成完备的上下游产业链，同时制定土地、规划、金融、财政、税收等方面的配套鼓励政策；在北京市为鼓励开发商建设装配式住宅，发布了《关于加快推进本市住宅产业化的指导意见》，对开发单位申请采用产业化建造方式工，将在原规划的建筑面积基础上奖励3％的建筑面积，2010—2011年为试点期，2012—2013年为住宅产业化推广，产业化住宅项目建设面积比例将分别提高7％和10％；在黑龙江省哈尔滨市、吉林省长春市、湖南省长沙市、天津市、湖北、江苏省南通市、山东济南市、安徽省合肥市、广东省深圳市、中山市等地都在积极推广应用，江苏省2007年还出台了《江苏省建筑工业化发展导则》等，从全国各地的发展速度来看，到2014年地方性的各种装配式建筑规程相继问世，接着行业标准、国家标准也将相继出台，配套政策相继完善，PC化建筑不断增多，预计2015年后大面积应用PC建造技术的时机成熟，将会迎来新的发展高潮。
8、从各地今年应用的PC技术来看，剪力墙居多，主要适用于多层、小高层、高层以下的住宅楼，而鹿岛建设的PC技术适用范围广，通用性强，技术成熟，形成一定规模后，它的优势明显体现出来，有着很好的发展空间，但是我们必须清醒认识到存在的问题，一是要解决建筑风格、布局多变性、灵活性对PC化带来的难题；二是成本问题，而这个问题又是人们极为关注的问题，阻碍PC化发展进程的问题，需要说明的是，有一些专家认为不能光对建造而言讲成本或者光与传统建造方式来比，应该是一个系统的概念，要从长远和目前利益联系起来综合考虑，还要考虑生产规模的问题，劳动力的问题，职业病防治问题，生命周期费用的问题（房屋使用阶段所化的费用），建造时间节约的问题，资源浪费的问题，质
量及房屋防火安全问题等等。根据目前政府提倡“四节一环保”的要求和一些地方对装配式建筑出台的政策来看，对装配式建筑技术发展还是有利的，为此鹿岛建设目前应重点对PC设计的优化和成本控制、降低造价方面多作些研究及加大对人员培训，同时多与各地开发商、施工总包企业、构件生产厂包括日本配套企业等单位联合，形成产业化。
结束语 通过总结日本鹿岛建设的PC建造技术在中国的应用情况以及对未来发展趋势的研究，装配整体式建筑是建筑工业化的必由之路，需要有足够的认识，充分做好各方面的准备，加强联合，注从人才培养与技术储备和装备更新，才能获得更多更好的市场，使企业做活做强做大可持续发展。
装配整体式混凝土建筑技术的应用
与未来发展趋势的研究
陆 辉
龙信建设集团有限公司/沈阳兆寰现代建筑产业园有限公司
摘要： 笔者在沈阳兆寰公司有幸参与同日本鹿岛建设隈井裕治先生等许多专家的合作，探讨如何将鹿岛建设的PC建造技术应用于沈阳市建筑工程项目上，经过二年多的交流与学习，增长了见识，加深了友谊，也对日本PC化建造技术有了一定的了解，现将他们的建造技术及应用情况做些介绍和对其未来的发展趋势谈些自己的看法，供同行参考。
关键词： 装配整体式建筑 PC技术 应用 发展趋势
引言 日本鹿岛建设是全球有名的百年建筑商，他们对PC建造已经拥有相当成熟的技术，积累了极为丰富的施工经验，同时他们还有一支完整的规划、设计、制作加工、生产及建造的团队和有一个完整的标准体系、施工工法、管理办法，许多项目经受住地震的检验，正因如此沈阳兆寰公司郭总把他们请过来，加以推广应用，目前辽宁省的装配式建筑的整套地方标准已编制完毕，一、二期工厂全面投入使用，试点项目也在顺利进行，预计明年五月初，第一个试点项目竣工，到时再经过大家的总结整理，为全面推广奠定了坚实基础。
一、 何为装配整体式混凝土建筑
将传统设计的混凝土建筑，通过科学合理的拆分技术设计成不同的构件，然后把这些构件在工厂进行预制生产后再运到工地现场进行拼装成一栋整体的建筑，在国外称为PC建筑。它的基本特征为实现建筑工业化、标准化、集成化和信息化。RC即是现浇钢筋混凝土建筑（Reinforced Cement）的简称，PC 就是预制钢筋混凝土建筑（Precast concrete ）的简称。它就像搭积木一样造房子即为装配整体式建筑。
二、装配整体式混凝土建筑特点
1）装配式建筑它的一大特点是在工厂生产，而它的关键在于如何把现浇混凝土结构（RC）合理分解，然后进行工厂（PC）化生产，因此PC技术主要集中在如何通过合理的节点链接正确确保PC建筑具有和RC建筑一样的结构性能，简化和优化施工方法，进一步缩短工期，提高效率和品质。
2）适用性 鹿岛建设PC建造技术一般采用框架结构，密柱框架筒结构（日本叫管道结构）体系，应用范围广，适用于小高层、高层、超高层建筑；而国内目前在上海、北京、江苏、湖南、哈尔滨等试点项目采用剪力墙结构，主要适用于多层，高层住宅。
3）建筑工期短 构件PC化后，在工厂进行加工生产，不受天气变化影响，可以连
生产，机械化程度高，现场只是简单拼装工作和少量的现浇，不需要脚手架及支模、抹灰、外装、外保温等大量手工作业，建筑工期会明显缩短。
4）品质得到保证 预制混凝土构件在工厂生产，生产环境改变，生产模具不同，计量偏差小，检测也方便，产品质量易于控制，生产出优质、高精度、高强度混凝土制品。
5）环保 由于大部分在工厂生产加工大幅度地抑制建筑施工伴随产生的噪音污染、粉尘污染，光污染和大量废水排放，废物建筑垃圾、CO2气体排放等环保问题，保护了建筑工地周围的环境。
6）安全 现场大部分拼装，少量的现浇，无需脚手架，上下运输次数减少，施工人员减少，易燃易爆物减少，外墙贴砖等装饰又在工厂内完成，安全隐患降低，安全系数明显提高，并且对周围交通影响降低，有利于行人的安全。
7）劳动强度降低，施工速度快，效率提高 由于PC化，大量的柱、梁、楼板、外墙挂板使用成型模具，在工厂生产机械化作业，施工现场除少量现浇外，无抹灰等湿作业同时拼装使用吊装机械，劳动强度明显降低，效率显著提高。
8）节能、防火、防水 在工厂生产，大量使用成型模具，钢筋加工使用机械，混凝土在工厂浇筑，减少了废料的存在，用水、用电降低，节省能源消耗，墙体保温夹在中间，耐久性强，保温隔热隔音性能效果明显，同时又起到防火作用，接缝处精度高，能很好的啮合在一起，加上防水密封材料密封，防水性能提高，真正达到规范要求的节能、防水、防火要求。
9）绿色施工 大量在工厂生产，现场拼装，施工条件的改变实现了绿色施工的目的。
10）PC施工，开间大，房屋布局随意 采用柱网结构，叠合楼板，跨度大，房间布置随意调整，各种物品部件自由组合，易实现住宅产业化。
11）耐震性强，鹿岛建设的PC建造技术经历了地震的检验，完全达到了设计抗震要求，也与传统现浇混凝土结构完全等同。
三、依托鹿岛建设技术体系，结合辽宁省特点编制了完整的装配整体式建筑技术规程
沈阳市政府为推动现代建筑产业化的建设，在辽宁省建设厅支持下，由市建委组织沈阳建筑大学、沈阳兆寰现代建筑产业园有限公司、中国建筑东北设计院为主编单位，沈阳市建筑科学研究院、沈阳市质量监督站、沈阳市工程质量检测中心、中国建筑第一工程局集团有限公司、龙信建设等多家参编单位合作，依托日本鹿岛建设PC建造技术，参照国内现有的国家标准和一些行业及地方标准，在通过大量的实验基础上编制了一套完整适用于辽宁省特点的装配式建筑技术地方规程，作为PC建造技术应用的设计、生产、施工验收的法律依据。规程如下：《装配整体式建筑技术规程（暂行）》、《装配整体式混凝土结构技术规程（暂行）》、《预制混凝土构件制作与验收规程（暂行）》、《装配整体式建筑设备与电气技术规程（暂行）》、《装配式建筑全装修技术规程（暂行）》及配套监理用的沈阳市《装配整体式混凝土构件生产和安装施工技术规范》
四、鹿岛建设沈阳骊住预制混凝土构件（PC）工厂近况
二期PC厂房及场地
一期PC厂房及场地
安装展示与冬季灌浆试验
柱子底部
柱外皮コン打設備（鉄筋で吊っているのが、外皮と躯体との接続金物）
PC工厂施工流程
设计计划 ：综合图（建筑设备），室内装修效果图、规格书，外部装修效果图、分配图。 施工计划：循环工程，PC吊装要领，脚手架安全设备，搬运、吊装机械计划。
制作图的编制：
1） 事先研究，PC工法在现场施工中需要精确到毫米，为此需要从大约半年前开始设计人
员施工人员和PC制造人员通力合作，共同研究，通前插式同步安装作业，高效的完成PC的生产并实现最佳现场施工。
2） 钢筋位置的研究，1—15层的钢筋需要事先在图纸上进行组装、将钢筋一根一根以毫米
柱外皮コン打設備
（鉄筋で吊っているのが、外皮と躯体との接続金物）
PC工厂施工流程
设计计划 ：综合图（建筑设备），室内装修效果图、规格书，外部装修效果图、分配图。 施工计划：循环工程，PC吊装要领，脚手架安全设备，搬运、吊装机械计划。 制作图的编制：
1） 事先研究，PC工法在现场施工中需要精确到毫米，为此需要从大约半年前开始设计人
员施工人员和PC制造人员通力合作，共同研究，通前插式同步安装作业，高效的完成PC的生产并实现最佳现场施工。
2） 钢筋位置的研究，1—15层的钢筋需要事先在图纸上进行组装、将钢筋一根一根以毫米
为单位进行配置。配筋标准的研究，配筋节点的调整确定配筋节点的调整确定配筋标准，确定钢筋加工形状。
3） 按每个PC构件进行研究，在图纸上具体实现高效率的工厂制作和最佳的现场安装方案。
分配平面、剖面的研究，PC化部分现场施工部分的调整，接头、固定工法的研究，标准PC形状的研究。
4） 单件PC制作图的编制，隔热材料分配，五金器具、插件配置，临时插件配置，制作插
件配置。
五、鹿岛建设的PC建造技术应用实例
1）在日本2001年施工的京东练马区综合住宅建筑面积35748平方米，RC结构，地下一层，地上十五层，建筑高度108米。
2）2004年2月施工的京东中心区，建筑面积139812平方米，RC结构，地下一层地上四十八层，建筑高度155米。
3）2007年1月施工的东京都港区，建筑面积85512平方米，RC结构，地下一层地上四十八层，建筑高度169米。采用双层柱与两个间距的梁进行组合的大型Pca工法建造，实现标准层的主体施工周期为四天一层的速度，在二十九个月内完成施工。
4）2009年3月施工的大阪府大阪市中央区，建筑面积79605平方米，RC结构，地下一层地上五十四层，建筑高度208米。
5）沈阳试点项目，万科春里河17#楼，框架结构，建筑面积9454平方米，地下一层，地上十五层，建筑高度51.6平方米，底层商业，二层以上为公寓。
6)沈阳市全运中心安保大厦采用PC技术建造交给鹿岛建设和龙信建设共同完成该项目，以及全运中心的环保大厦也采用PC技术交给鹿岛和中建一局共同承担。
鹿岛建设在日本施工完的照片
2009大阪府大阪市中央区
2007年1月施工完的东京都港区
日本鹿岛建设制作的装配模型照片
万科春里河17#楼施工现场的照片
万科春里河17#楼施工现场的照片
万科春里河17#楼施工现场的平面图
六、鹿岛建设的PC建造技术在我国的发展前景
1、笔者亲身经历与鹿岛建设的专家合作，从刚开始听他们的介绍，到跟随沈阳市建筑设计院搞实验楼设计，然后在日方专家的指导下完成拆分成构件图即PC图，再与日方专家
出的 PC图对比，这一过程使中方设计者领会他们的设计思路，掌握了一定的PC化基本技能及设计要领。接着看到了日方与万科、中建设计院辽宁分院合作，设计春河里17#楼试点项目。从沈阳骊住公司生产的PC构件和现场装配情况来看，他们现场管理严格，工作有序，工艺先进，构造设计合理，装配顺畅，技术成熟，精度高，完全能适应中国建筑市场需要。
2、通过对80后90后的一些大中专、本科生调研，得知多数人不愿意在使用传统方法施工的建筑企业，因为要露天作业，施工环境较差，工作时间不固定等等因素，所以改为PC化工厂生产，作业条件改变，机械化增强，工作时间固定，劳动强度降低，能连续工作，大都愿意去工厂上班。
3、传统的建筑业，施工现场大多为粗放型，不需要多少技术，湿作业多，需要大量的劳动力即可施工，施工人员工作时间长，严重超负荷，时下年青人很少去建筑工地，目前一线施工的大都在40岁以上，随着人工费上涨，人员短缺很快出现建筑成本上升的趋势，因此PC建造技术的应用有着广阔的发展潜力和美好的前景。
4、随着我国经济实力增强，机械装备制造技术不断提高，计算机的普及，大中专学生增多，也为这种装配式建筑应用起到很好的推动作用。
5、PC建造技术的应用，提高了建设工程质量与安全水平，提升现代化科技水平和管理水平，降低了资源与能源消耗，减少环境的污染，实现经济和社会效益相协调的可持续发展。
6、PC建造技术的大量应用，实现了生产构件的标准化、模块化、系列化，加快了建筑工业化进程，最终形成产业化，即结构体系、外围护保温防水防火体系、精装修部品集成体系、设备配套等。
7、我国政府在全力推进现代建筑产业化发展，国家住建部在“十二五”发展规划中也明确确定住宅建筑产业化，建筑工业化的目标；辽宁省沈阳市出台了《关于加快推进现代建筑产业化发展的指导意见》，提出2011年装配式建筑在沈阳市建设中达到150万平方米以上，2013年达到500万平方米以上，2015年达到1000万平方米以上，单体建筑预制装配化率达到目的30％，到2020年装配式建筑技术在沈阳市得到大规模应用，单体建筑预制装配率达到60％，同时沈阳市政府倾全市之力全力打造全国示范城市；在上海出台了《关于加快推进本市住宅产业化若干意见通知》，从今年开始推进住宅产业化试点，力争2015年形成完备的上下游产业链，同时制定土地、规划、金融、财政、税收等方面的配套鼓励政策；在北京市为鼓励开发商建设装配式住宅，发布了《关于加快推进本市住宅产业化的指导意见》，对开发单位申请采用产业化建造方式工，将在原规划的建筑面积基础上奖励3％的建筑面积，2010—2011年为试点期，2012—2013年为住宅产业化推广，产业化住宅项目建设面积比例将分别提高7％和10％；在黑龙江省哈尔滨市、吉林省长春市、湖南省长沙市、天津市、湖北、江苏省南通市、山东济南市、安徽省合肥市、广东省深圳市、中山市等地都在积极推广应用，江苏省2007年还出台了《江苏省建筑工业化发展导则》等，从全国各地的发展速度来看，到2014年地方性的各种装配式建筑规程相继问世，接着行业标准、国家标准也将相继出台，配套政策相继完善，PC化建筑不断增多，预计2015年后大面积应用PC建造技术的时机成熟，将会迎来新的发展高潮。
8、从各地今年应用的PC技术来看，剪力墙居多，主要适用于多层、小高层、高层以下的住宅楼，而鹿岛建设的PC技术适用范围广，通用性强，技术成熟，形成一定规模后，它的优势明显体现出来，有着很好的发展空间，但是我们必须清醒认识到存在的问题，一是要解决建筑风格、布局多变性、灵活性对PC化带来的难题；二是成本问题，而这个问题又是人们极为关注的问题，阻碍PC化发展进程的问题，需要说明的是，有一些专家认为不能光对建造而言讲成本或者光与传统建造方式来比，应该是一个系统的概念，要从长远和目前利益联系起来综合考虑，还要考虑生产规模的问题，劳动力的问题，职业病防治问题，生命周期费用的问题（房屋使用阶段所化的费用），建造时间节约的问题，资源浪费的问题，质
量及房屋防火安全问题等等。根据目前政府提倡“四节一环保”的要求和一些地方对装配式建筑出台的政策来看，对装配式建筑技术发展还是有利的，为此鹿岛建设目前应重点对PC设计的优化和成本控制、降低造价方面多作些研究及加大对人员培训，同时多与各地开发商、施工总包企业、构件生产厂包括日本配套企业等单位联合，形成产业化。
结束语 通过总结日本鹿岛建设的PC建造技术在中国的应用情况以及对未来发展趋势的研究，装配整体式建筑是建筑工业化的必由之路，需要有足够的认识，充分做好各方面的准备，加强联合，注从人才培养与技术储备和装备更新，才能获得更多更好的市场，使企业做活做强做大可持续发展。