《装配式剪力墙住宅建筑设计规程》 标准宣贯材料
北京市城乡规划标准化办公室
2013年7月
编制缘起
背景
社会背景：
大力发展循环经济，增强可持续发展能力，节能减排已成为我国的 基本国策。住宅建设领域大力发展节能省地型住宅，实现四节一环 保，实现住宅产业化对于节能减排、保护环境、改善人民居住水平 等方面都具有重要意义。 生产背景：
1.施工周期长，施工场地环境污染严重；
2.施工质量不稳定； 3.传统的现场作业方式对原材料的浪费严重，水、电、 建材等消耗较大，建筑垃圾较多；
4.劳动力成本上升较快。
编制缘起
背景
产业化优势：
1.施工速度快，现场作业少； 2.大部分构件工厂化生产，节点施工质量可控、稳定；
3.节能环保，能耗低，能有效降低水、电、建材等的消耗。
减少建筑垃圾，减少浪费； 4.可提高劳动生产率，降低工作强度，有助于将“农民工” 转变为“产业工人”。
编制缘起
目的
1.指导和规范北京市地区产业化住宅的规划管理及建筑设计。
2.通过对当前住宅产业化适宜技术的梳理，提出当前北京市推进 住宅产业化工作推荐采用的产业化技术体系，推进住宅产业化的落 地，促进技术进步和行业进步。
3.作为产业化住宅项目实施面积奖励等优惠措施的技术依据。
课题的编制基础及研究的主要的内容
编制基础
国内外的成熟经验
远大住工在整体厨卫、成套门窗、内装修等技术方面实现了标准化设计、工业化 生产、配套化供应的建造体系； 中南建设在海门中南世纪城采用了NPC技术建造全预制装配整体式住宅。
北京市建筑设计研究院有限公司研发了型钢-混凝土组合(SRC-WALL) 装配式结 构体系，现在正运用于北京市老旧建筑的抗震加固改造； 清华大学研发了空心混凝土模剪力墙结构体系等。
万科集团 “万科建筑研究中心”
在南方偏重于日本常用的预制框架或框架结构外挂板的运用； 在北方则与北京市建筑设计研究院及榆树庄构件厂合作开发装配整体式剪力 墙技术。
课题的编制基础及研究的主要的内容
编制基础
国家行业标准
以国家行业标准《装配式混凝土结构技术规程》（报审稿）为基础，
结合北京市的相关经验和成果，及北京市地方标准《装配式剪力墙住 宅体系技术规程》进行编制。
课题的编制基础及研究的主要的内容
编制内容
从相关政策依据、适用范围和装配式混凝土结构的分类及定义入
手，研究装配式混凝土结构住宅的: 建筑设计和结构设计的基本原则； 建筑模数协调； 平面设计； 预制墙体设计； 楼面设计；
建筑节能设计；
内装修设计 建筑设备
及管线设计
编制过程
研究方法
1.国内外研究和应用成果调研和综述，筛选较为适宜的装配式混 凝土结构体系，将其编入本规程，用于指导具体的工程实践。 2、通过对已完成工程(B3B4;D1D8;长阳半岛;半步桥公租房等)成 熟经验的总结,研究装配式混凝土结构住宅的建筑系统中关于模数 运用、户型系统、立面系统、楼梯、阳台、厨房、卫生间、楼板、 经济性对比…等全方位的研究和应用成果。 3、引入建筑信息模型(Building Information Modeling, BIM)，作为装 配式混凝土结构住宅设计的推荐手段。
“装配式剪力墙” 结构
门窗安装构造
洞口公差从50mm精细到5mm 预制精度与工厂化门窗精度匹 配 工序减少到：定位、固定、打 胶 效率提高 性能提升 解决了外窗渗漏的问题。
防水构造: ①结构防水 ②构造防水 装配式剪力墙住宅关键技术 ③材料防水
户型标准化
①
②
③ ① 30平米套型模 块 ② 40平米套型模 块 ③ 50平米套型模 块 ④ 60平米套型模 块
D
C
B
A
C 反
组合系列化
清水混凝土的建筑表现 力：1、光洁的表面 2、精确的几何尺寸 3、可塑的造型特性 4、部品间连接的便利 性 5、构件的“重复” 混凝土浮雕挂板 金属镂空“回字纹” 虚实相映 细部丰富 光影变幻
空调百叶大样
阳台挂板大样
建筑立面体现装配特点
运用统一的外墙构件，采用瓷砖反打工 艺，形成了耐久、安全、精致的外墙排砖效 果，结构、功能和形式高度统一，无装饰性 构架。
立面多样化
我们能出的图纸
BIM可视化楼板模型
我们能出的图纸
预制楼板配筋
整体厨卫降板区
装配式建筑被动节能
装配式剪力墙结构，其全部外墙均采 用“三明治式”的夹心保温构造做法，这 种构造不仅有良好的保温性能，而且具备 很好的热惰性，夏季隔绝外部的高温，冬 季不仅能够保温，还可以储存热量并缓慢 释放。实现冬暖夏凉的“绿色居住”。
工厂化装修
①整体厨房及关键厨房电器（如灶具、油烟机等）统一配置； ②整体卫生间及卫浴设备的统一配置； ③家庭收纳系统的统一配置； ④固定家具工厂预制； ⑤地板和门等部品的统一配置和装配化施工； ⑥预制构件图做好水电点位预留预埋的设计。
BIM可视化条件下管线综合
可视化设计比传统二维设计更加 直观清晰，实用性强，与现场情 况更加贴近，能有效降低设计错 误，提高设计完成度。
北京市装配式公租房标准化实验楼设计
BIM应用
BIM技术在装配式剪力墙结构住宅中的应用
BIM可视化条件下构件试拼装
可视化设计比传统二维设计更加 直观清晰，实用性强，与现场情 况更加贴近，能有
效降低设计错 误，提高设计完成度。
公共管井
电气管线敷设 北京市装配式公租房标准化实验楼设计 BIM应用 BIM技术在装配式剪力墙结构住宅中的应用
《装配式剪力墙住宅建筑设计规程》 标准宣贯材料
北京市城乡规划标准化办公室
2013年7月
编制缘起
背景
社会背景：
大力发展循环经济，增强可持续发展能力，节能减排已成为我国的 基本国策。住宅建设领域大力发展节能省地型住宅，实现四节一环 保，实现住宅产业化对于节能减排、保护环境、改善人民居住水平 等方面都具有重要意义。 生产背景：
1.施工周期长，施工场地环境污染严重；
2.施工质量不稳定； 3.传统的现场作业方式对原材料的浪费严重，水、电、 建材等消耗较大，建筑垃圾较多；
4.劳动力成本上升较快。
编制缘起
背景
产业化优势：
1.施工速度快，现场作业少； 2.大部分构件工厂化生产，节点施工质量可控、稳定；
3.节能环保，能耗低，能有效降低水、电、建材等的消耗。
减少建筑垃圾，减少浪费； 4.可提高劳动生产率，降低工作强度，有助于将“农民工” 转变为“产业工人”。
编制缘起
目的
1.指导和规范北京市地区产业化住宅的规划管理及建筑设计。
2.通过对当前住宅产业化适宜技术的梳理，提出当前北京市推进 住宅产业化工作推荐采用的产业化技术体系，推进住宅产业化的落 地，促进技术进步和行业进步。
3.作为产业化住宅项目实施面积奖励等优惠措施的技术依据。
课题的编制基础及研究的主要的内容
编制基础
国内外的成熟经验
远大住工在整体厨卫、成套门窗、内装修等技术方面实现了标准化设计、工业化 生产、配套化供应的建造体系； 中南建设在海门中南世纪城采用了NPC技术建造全预制装配整体式住宅。
北京市建筑设计研究院有限公司研发了型钢-混凝土组合(SRC-WALL) 装配式结 构体系，现在正运用于北京市老旧建筑的抗震加固改造； 清华大学研发了空心混凝土模剪力墙结构体系等。
万科集团 “万科建筑研究中心”
在南方偏重于日本常用的预制框架或框架结构外挂板的运用； 在北方则与北京市建筑设计研究院及榆树庄构件厂合作开发装配整体式剪力 墙技术。
课题的编制基础及研究的主要的内容
编制基础
国家行业标准
以国家行业标准《装配式混凝土结构技术规程》（报审稿）为基础，
结合北京市的相关经验和成果，及北京市地方标准《装配式剪力墙住 宅体系技术规程》进行编制。
课题的编制基础及研究的主要的内容
编制内容
从相关政策依据、适用范围和装配式混凝土结构的分类及定义入
手，研究装配式混凝土结构住宅的: 建筑设计和结构设计的基本原则； 建筑模数协调； 平面设计； 预制墙体设计； 楼面设计；
建筑节能设计；
内装修设计 建筑设备
及管线设计
编制过程
研究方法
1.国内外研究和应用成果调研和综述，筛选较为适宜的装配式混 凝土结构体系，将其编入本规程，用于指导具体的工程实践。 2、通过对已完成工程(B3B4;D1D8;长阳半岛;半步桥公租房等)成 熟经验的总结,研究装配式混凝土结构住宅的建筑系统中关于模数 运用、户型系统、立面系统、楼梯、阳台、厨房、卫生间、楼板、 经济性对比…等全方位的研究和应用成果。 3、引入建筑信息模型(Building Information Modeling, BIM)，作为装 配式混凝土结构住宅设计的推荐手段。
“装配式剪力墙” 结构
门窗安装构造
洞口公差从50mm精细到5mm 预制精度与工厂化门窗精度匹 配 工序减少到：定位、固定、打 胶 效率提高 性能提升 解决了外窗渗漏的问题。
防水构造: ①结构防水 ②构造防水 装配式剪力墙住宅关键技术 ③材料防水
户型标准化
①
②
③ ① 30平米套型模 块 ② 40平米套型模 块 ③ 50平米套型模 块 ④ 60平米套型模 块
D
C
B
A
C 反
组合系列化
清水混凝土的建筑表现 力：1、光洁的表面 2、精确的几何尺寸 3、可塑的造型特性 4、部品间连接的便利 性 5、构件的“重复” 混凝土浮雕挂板 金属镂空“回字纹” 虚实相映 细部丰富 光影变幻
空调百叶大样
阳台挂板大样
建筑立面体现装配特点
运用统一的外墙构件，采用瓷砖反打工 艺，形成了耐久、安全、精致的外墙排砖效 果，结构、功能和形式高度统一，无装饰性 构架。
立面多样化
我们能出的图纸
BIM可视化楼板模型
我们能出的图纸
预制楼板配筋
整体厨卫降板区
装配式建筑被动节能
装配式剪力墙结构，其全部外墙均采 用“三明治式”的夹心保温构造做法，这 种构造不仅有良好的保温性能，而且具备 很好的热惰性，夏季隔绝外部的高温，冬 季不仅能够保温，还可以储存热量并缓慢 释放。实现冬暖夏凉的“绿色居住”。
工厂化装修
①整体厨房及关键厨房电器（如灶具、油烟机等）统一配置； ②整体卫生间及卫浴设备的统一配置； ③家庭收纳系统的统一配置； ④固定家具工厂预制； ⑤地板和门等部品的统一配置和装配化施工； ⑥预制构件图做好水电点位预留预埋的设计。
BIM可视化条件下管线综合
可视化设计比传统二维设计更加 直观清晰，实用性强，与现场情 况更加贴近，能有效降低设计错 误，提高设计完成度。
北京市装配式公租房标准化实验楼设计
BIM应用
BIM技术在装配式剪力墙结构住宅中的应用
BIM可视化条件下构件试拼装
可视化设计比传统二维设计更加 直观清晰，实用性强，与现场情 况更加贴近，能有
效降低设计错 误，提高设计完成度。
公共管井
电气管线敷设 北京市装配式公租房标准化实验楼设计 BIM应用 BIM技术在装配式剪力墙结构住宅中的应用