浅谈建筑装修装饰工程施工质量管理
随着国民经济和社会发展，人民生活水平日益提高，人们对美化城市、美化建筑、美化生产和生活环境的要求越来越高，尤其是对于装饰工程质量和工程安全十分关注。室内装修施工是对已完成的建筑物室内功能、气氛、格调和美感等方面进行再加工，进一步改善人们的工作和生活环境，整个过程是通过室内设计和装修施工两个阶段来实现的。室内装修不仅对建筑物内部主体结构起着保护作用，如防潮、防渗透、保温、隔热和隔声等，而且室内装修还直接影响人们的工作、生活和意识。环境的改善，将给人们的工作和生活带来舒适和更多的方便。同时室内装修也是为社会创造物质财富，使建筑增值的生产活动过程。
一、装饰工程的作用有：
1、满足使用功能的要求
任何空间的最终目的都是用来完成一定的功能。装饰工程的作用是根据功能的要求对现有的建筑空间进行适当的调整，以便建筑空间能更好的为功能服务。
2、满足人们的对审美的要求
人除了对空间有功能的要求外，还对空间的美有要求，这种要求随着社会的发展而迅速地提升。这就要求装饰工程完成以后，不但要完成使用功能的要求，还要满足使用者的审美要求。
3、保护建筑结构
装饰工程不但不能破坏原有的建筑结构，而且还要对建筑过程中没有进行很好保护的进行补充的保护处理。自然因素的影响，如水泥制品会因大气的作用变得疏松，钢材会因氧化而锈蚀，竹木会受微生物的侵蚀而腐朽。人为因素的影响，如在使用过程中由于碰撞、磨损以及水、火、酸、碱的作用也会使建筑结构受到破坏。装饰工程采用现代装饰材料及科学合理的施工工艺，对建筑结构进行有效的包覆施工，使其免受风吹雨打、湿气侵袭、有害介质的腐蚀以及机械作用的伤害等，从而起到保护建筑结构，增强耐久性，延长建筑物使用寿命的作用。
二、项目管理的控制
1. 所有材料进场时应对品种、规格、外观和尺寸进行验收。材料包装应完好，应有产品合格证书、中文说明书及相关性能的检测报告；进口产品应按规定进行商品检验。
2. 进场后需要进行复验的材料种类及项目应符合规范的规定。同一厂家生产的同一品种、同一类型的进场材料应至少抽取一组样品进行复验，当合同另有约定时应按合同执行。
3. 当国家规定或合同约定应对材料进行见证检测时，或对材料的质量发生争议时，应进行见证检测。
4. 承担建筑装饰装修材料检测的单位应具备相应的资质，并应建立质量管理体系。
5. 建筑装饰装修工程所使用的材料应按设计要求进行防火、防腐和防虫处理。
6. 承担建筑装饰装修工程施工的单位应具备相应的资质，并应建立质量管理体系。施工单位应编制施工组织设计并应经过审查批准。施工单位应按有关的施工工艺标准或经审定的施工技术方案施工，并应对施工全过程实行质量控制。
7. 建筑装饰装修工程施工中，严禁违反设计文件擅自改动建筑主体、承重结构或主要使用功能；严禁未经设计确认和有关部门批准擅自拆改水、暖、电、燃气、通讯等配套设施。
8. 承担建筑装饰装修工程施工的人员应有相应岗位的资格证书。
9. 施工单位应遵守有关施工安全、劳动保护、防火和防毒的法律法规，应建立相应的管理制度，并应配备必要的设备、器具和标识。
10. 建筑装饰装修工程应在基体或基层的质量验收合格后施工。对既有建筑进行装饰装修前，应对基层进行处理并达到规范的要求。
11. 建筑装饰装修工程施工前应有主要材料的样板或做样板间(件) ，并应经有关各方确认。
12. 建筑装饰装修工程的电器安装应符合设计要求和国家现行标准的规定。严禁不经穿管直接埋设电线。
13. 室内外装饰装修工程施工的环境条件应满足施工工艺的要求。施工环境温度不应低于5℃。当必须在低于5℃气温下施工时，应采取保证工程质量的有效措施。
14. 建筑装饰装修工程施工过程中应做好半成品、成品的保护，防止污染和损坏。
三、加强装修质量控制的措施
1 、制订质量控制方案
装修工程开工前，实行图纸会审制度，图纸未经会审，坚决不允许施工，做到尽可能地减少图纸上存在的错、漏、碰、缺，实行图纸质量连带责任制，以增强会审各方责任心，防止图纸会审流于形式，造成变更、返工，影响工程质量。建议推行各装修工序的样板引路制度，严格按《工程质量通病防治手册》要求的内容，对容易出现的各种质量通病问题进行专项技术交底。审查好施工单位的施工作业指导书及各种专业施工方案，从源头上、从制度上规范样板引路的运作。
2、 严控材料质量
装修主要材料要在规格、品种及环保方面满足设计图纸和施工规范要求，特别是满足国标《民用建筑室内环境污染控制规范》的要求，使用达到绿色环保标准的材料。工程装修过程中要严格按照图纸会审及技术交底的有关记录进行施工。施工过程中严禁擅自变更设计特别是在装修材料的使用上不经许可不准代换。如遇设计变更必须要通过文字形式进行书面申请经审核后报建设、设计等有关各方签字认可后方可变更。
3、优化施工工序的质量控制
建筑装修工程项目的施工过程是由一系列相互关联、相互制约的工序所构成的。要严格遵守工艺规程，加强质量检验工作，对质量状况进行综合统计分析，及时掌握质量动态。一旦发现质量问题，随即研究处理；设置工序质量控制点，同时设置质量控制点。
4、 实行动态监控
全方位检查施工质量要及时对正在施工的部位或工序进行定时检查或动态监控，发现问题及时处理。现场进行动态监控的方法有多种，归纳起来主要有“目测法、实测法和实验法”三种。对隐蔽工程及工序间交接的项目要及时进行检查验收。未经检查验收的工序不得隐蔽。对隐蔽工程及分项工程的质量验收施工单位必须在自检合格后方可申请验收。
5、 加强室内装修环境的质量控制
除了上述所说的选用绿色材料外，同时要从施工各个工艺环节人手，制定具体的环境管理方案，并纳入工程施工组织设计中。尽量选用无毒、低毒、无污染、少污染的施工工艺。
6、 强化设计、施工人员的培训
装修工程施工面广，涉及工序多，质量要求高；加之装修行业是新兴行业，不仅专业施工人员少，而且专业设计人员更加匮乏。因此，加强对设计、施工人员的业务培训是提高装饰工程质量的基础。但是当前我国装饰工程行业技术人员的业务素质较低，大多数技术人员是从土建工程中分离出来的，他们是在实践中摸索经验，在失败中逐渐成熟，装修专业人才极少。
四、建筑装饰装修工程常见质量问题
1 地面工程
水泥地面，起砂、空鼓、倒泛水、渗漏等
板块地面：天然石材地面色泽、纹理不协调，泛碱、断裂，地面砖爆裂拱起、板块类地面空鼓等
木、竹地板地面：表面不平整、拼缝不严、地板起鼓等
2 抹灰工程
一般抹灰:抹灰层脱层, 空鼓, 面层爆灰, 裂缝, 表面不平整, 接槎和抹纹明显等。
装饰抹灰:除一般抹灰存在的缺陷外, 还存在色差, 掉角, 脱皮等.
3 门窗工程
木门窗:安装不牢固, 开关不灵活, 关闭不严密, 安装留缝大, 倒翘等.
金属门窗:划痕, 碰伤, 漆膜或保护层不连续; 框与墙体之间的缝隙封胶不严密, 表面不光滑, 顺直, 有裂纹; 扇的橡胶密封条或毛毡密封条脱槽; 排水孔不畅通等.
4 吊项工程
(1)吊杆, 龙骨和饰面材料安装不牢固.
(2)金属吊杆, 龙骨的接缝不均匀, 角缝不吻合, 表面不平整, 翘曲, 有锤印; 木质由杆\龙骨不顺直, 劈裂, 变形.
(3)吊顶内填充的吸声材料无防散落措施.
(4)饰面材料表面不洁净, 色泽不一致, 裂痕和缺损, 石材表面泛碱.
5 轻质隔墙工程
墙板材安装不牢固:脱层, 翘曲, 接缝有裂缝或缺损.
6 饰面板（砖）工程
安装(粘贴) 不牢固, 表面不平整, 色泽不一致, 裂痕和缺损, 石材表面泛碱.
7 涂饰工程 泛碱, 咬色, 流坠, 疙瘩, 砂眼, 刷纹, 漏涂, 透底, 起皮和掉粉.
8 细部工程
橱柜制作与安装工程:变形, 翘风, 损坏, 面层接缝不严密.
窗帘盒, 窗台板, 散热器罩制作与安装工程:窗帘盒安装上门下口不平, 两端距窗洞口长度不一致; 窗台板水平度偏差大于2mm ，安装不牢固, 翘曲; 散热器罩翘曲, 不平。
木门窗套制作与安装工程:护栏安装不牢固, 护栏和扶手转角弧度不顺, 护栏玻璃不一致.
护栏和扶手制作与安装工程:护栏安装不牢固, 护栏和扶手转角弧度不顺, 护栏玻璃选材不当等.
花饰制作与安装工程:条形花饰歪斜, 单独花饰中心位置偏移, 接缝不严, 有裂缝等
浅谈建筑装修装饰工程施工质量管理
随着国民经济和社会发展，人民生活水平日益提高，人们对美化城市、美化建筑、美化生产和生活环境的要求越来越高，尤其是对于装饰工程质量和工程安全十分关注。室内装修施工是对已完成的建筑物室内功能、气氛、格调和美感等方面进行再加工，进一步改善人们的工作和生活环境，整个过程是通过室内设计和装修施工两个阶段来实现的。室内装修不仅对建筑物内部主体结构起着保护作用，如防潮、防渗透、保温、隔热和隔声等，而且室内装修还直接影响人们的工作、生活和意识。环境的改善，将给人们的工作和生活带来舒适和更多的方便。同时室内装修也是为社会创造物质财富，使建筑增值的生产活动过程。
一、装饰工程的作用有：
1、满足使用功能的要求
任何空间的最终目的都是用来完成一定的功能。装饰工程的作用是根据功能的要求对现有的建筑空间进行适当的调整，以便建筑空间能更好的为功能服务。
2、满足人们的对审美的要求
人除了对空间有功能的要求外，还对空间的美有要求，这种要求随着社会的发展而迅速地提升。这就要求装饰工程完成以后，不但要完成使用功能的要求，还要满足使用者的审美要求。
3、保护建筑结构
装饰工程不但不能破坏原有的建筑结构，而且还要对建筑过程中没有进行很好保护的进行补充的保护处理。自然因素的影响，如水泥制品会因大气的作用变得疏松，钢材会因氧化而锈蚀，竹木会受微生物的侵蚀而腐朽。人为因素的影响，如在使用过程中由于碰撞、磨损以及水、火、酸、碱的作用也会使建筑结构受到破坏。装饰工程采用现代装饰材料及科学合理的施工工艺，对建筑结构进行有效的包覆施工，使其免受风吹雨打、湿气侵袭、有害介质的腐蚀以及机械作用的伤害等，从而起到保护建筑结构，增强耐久性，延长建筑物使用寿命的作用。
二、项目管理的控制
1. 所有材料进场时应对品种、规格、外观和尺寸进行验收。材料包装应完好，应有产品合格证书、中文说明书及相关性能的检测报告；进口产品应按规定进行商品检验。
2. 进场后需要进行复验的材料种类及项目应符合规范的规定。同一厂家生产的同一品种、同一类型的进场材料应至少抽取一组样品进行复验，当合同另有约定时应按合同执行。
3. 当国家规定或合同约定应对材料进行见证检测时，或对材料的质量发生争议时，应进行见证检测。
4. 承担建筑装饰装修材料检测的单位应具备相应的资质，并应建立质量管理体系。
5. 建筑装饰装修工程所使用的材料应按设计要求进行防火、防腐和防虫处理。
6. 承担建筑装饰装修工程施工的单位应具备相应的资质，并应建立质量管理体系。施工单位应编制施工组织设计并应经过审查批准。施工单位应按有关的施工工艺标准或经审定的施工技术方案施工，并应对施工全过程实行质量控制。
7. 建筑装饰装修工程施工中，严禁违反设计文件擅自改动建筑主体、承重结构或主要使用功能；严禁未经设计确认和有关部门批准擅自拆改水、暖、电、燃气、通讯等配套设施。
8. 承担建筑装饰装修工程施工的人员应有相应岗位的资格证书。
9. 施工单位应遵守有关施工安全、劳动保护、防火和防毒的法律法规，应建立相应的管理制度，并应配备必要的设备、器具和标识。
10. 建筑装饰装修工程应在基体或基层的质量验收合格后施工。对既有建筑进行装饰装修前，应对基层进行处理并达到规范的要求。
11. 建筑装饰装修工程施工前应有主要材料的样板或做样板间(件) ，并应经有关各方确认。
12. 建筑装饰装修工程的电器安装应符合设计要求和国家现行标准的规定。严禁不经穿管直接埋设电线。
13. 室内外装饰装修工程施工的环境条件应满足施工工艺的要求。施工环境温度不应低于5℃。当必须在低于5℃气温下施工时，应采取保证工程质量的有效措施。
14. 建筑装饰装修工程施工过程中应做好半成品、成品的保护，防止污染和损坏。
三、加强装修质量控制的措施
1 、制订质量控制方案
装修工程开工前，实行图纸会审制度，图纸未经会审，坚决不允许施工，做到尽可能地减少图纸上存在的错、漏、碰、缺，实行图纸质量连带责任制，以增强会审各方责任心，防止图纸会审流于形式，造成变更、返工，影响工程质量。建议推行各装修工序的样板引路制度，严格按《工程质量通病防治手册》要求的内容，对容易出现的各种质量通病问题进行专项技术交底。审查好施工单位的施工作业指导书及各种专业施工方案，从源头上、从制度上规范样板引路的运作。
2、 严控材料质量
装修主要材料要在规格、品种及环保方面满足设计图纸和施工规范要求，特别是满足国标《民用建筑室内环境污染控制规范》的要求，使用达到绿色环保标准的材料。工程装修过程中要严格按照图纸会审及技术交底的有关记录进行施工。施工过程中严禁擅自变更设计特别是在装修材料的使用上不经许可不准代换。如遇设计变更必须要通过文字形式进行书面申请经审核后报建设、设计等有关各方签字认可后方可变更。
3、优化施工工序的质量控制
建筑装修工程项目的施工过程是由一系列相互关联、相互制约的工序所构成的。要严格遵守工艺规程，加强质量检验工作，对质量状况进行综合统计分析，及时掌握质量动态。一旦发现质量问题，随即研究处理；设置工序质量控制点，同时设置质量控制点。
4、 实行动态监控
全方位检查施工质量要及时对正在施工的部位或工序进行定时检查或动态监控，发现问题及时处理。现场进行动态监控的方法有多种，归纳起来主要有“目测法、实测法和实验法”三种。对隐蔽工程及工序间交接的项目要及时进行检查验收。未经检查验收的工序不得隐蔽。对隐蔽工程及分项工程的质量验收施工单位必须在自检合格后方可申请验收。
5、 加强室内装修环境的质量控制
除了上述所说的选用绿色材料外，同时要从施工各个工艺环节人手，制定具体的环境管理方案，并纳入工程施工组织设计中。尽量选用无毒、低毒、无污染、少污染的施工工艺。
6、 强化设计、施工人员的培训
装修工程施工面广，涉及工序多，质量要求高；加之装修行业是新兴行业，不仅专业施工人员少，而且专业设计人员更加匮乏。因此，加强对设计、施工人员的业务培训是提高装饰工程质量的基础。但是当前我国装饰工程行业技术人员的业务素质较低，大多数技术人员是从土建工程中分离出来的，他们是在实践中摸索经验，在失败中逐渐成熟，装修专业人才极少。
四、建筑装饰装修工程常见质量问题
1 地面工程
水泥地面，起砂、空鼓、倒泛水、渗漏等
板块地面：天然石材地面色泽、纹理不协调，泛碱、断裂，地面砖爆裂拱起、板块类地面空鼓等
木、竹地板地面：表面不平整、拼缝不严、地板起鼓等
2 抹灰工程
一般抹灰:抹灰层脱层, 空鼓, 面层爆灰, 裂缝, 表面不平整, 接槎和抹纹明显等。
装饰抹灰:除一般抹灰存在的缺陷外, 还存在色差, 掉角, 脱皮等.
3 门窗工程
木门窗:安装不牢固, 开关不灵活, 关闭不严密, 安装留缝大, 倒翘等.
金属门窗:划痕, 碰伤, 漆膜或保护层不连续; 框与墙体之间的缝隙封胶不严密, 表面不光滑, 顺直, 有裂纹; 扇的橡胶密封条或毛毡密封条脱槽; 排水孔不畅通等.
4 吊项工程
(1)吊杆, 龙骨和饰面材料安装不牢固.
(2)金属吊杆, 龙骨的接缝不均匀, 角缝不吻合, 表面不平整, 翘曲, 有锤印; 木质由杆\龙骨不顺直, 劈裂, 变形.
(3)吊顶内填充的吸声材料无防散落措施.
(4)饰面材料表面不洁净, 色泽不一致, 裂痕和缺损, 石材表面泛碱.
5 轻质隔墙工程
墙板材安装不牢固:脱层, 翘曲, 接缝有裂缝或缺损.
6 饰面板（砖）工程
安装(粘贴) 不牢固, 表面不平整, 色泽不一致, 裂痕和缺损, 石材表面泛碱.
7 涂饰工程 泛碱, 咬色, 流坠, 疙瘩, 砂眼, 刷纹, 漏涂, 透底, 起皮和掉粉.
8 细部工程
橱柜制作与安装工程:变形, 翘风, 损坏, 面层接缝不严密.
窗帘盒, 窗台板, 散热器罩制作与安装工程:窗帘盒安装上门下口不平, 两端距窗洞口长度不一致; 窗台板水平度偏差大于2mm ，安装不牢固, 翘曲; 散热器罩翘曲, 不平。
木门窗套制作与安装工程:护栏安装不牢固, 护栏和扶手转角弧度不顺, 护栏玻璃不一致.
护栏和扶手制作与安装工程:护栏安装不牢固, 护栏和扶手转角弧度不顺, 护栏玻璃选材不当等.
花饰制作与安装工程:条形花饰歪斜, 单独花饰中心位置偏移, 接缝不严, 有裂缝等