安装（劳务）承包合同
甲 方： 乙 方：
负责人： 负责人：
地址： 地址：
电话： 电话：
根据《中华人民共和国合同法》,《中华人民共和国建筑法》及有关法律、法规和本工程具体情况,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,甲方就 湖北省利川市谋道镇悦峰豪庭C区清水湾一期工程 分包给乙方施工相关事宜，为确保安全文明施工、优质、高效的完成施工任务，特订立本工程安装（劳务）承包合同,以资双方共同遵守。
一.工程概况：
1、工程名称：悦峰豪庭C区清水湾一期群楼
2、工程地点：湖北省利川市谋道镇大庄村
3、承包方式：劳务承包
4、承包范围：一期群楼
5、建筑面积：约 ㎡ （以实际面积为准）
二.承包内容：
甲方所承接的安装工程施工图设计范围及业主安装施工要求的全部内容，具体如下：
（1）施工图、图纸会审纪要、设计修改、技术核定单。
（2室内雨、污水（含空调冷凝水）管道安装，主管接至室外第一个雨、污水井（不含雨、污水井）。（具体范围以最终甲方确认的交房标准为准。）
（3）电气工程
含防雷接地、从楼层配电箱到每户户内配电箱的相应电线、电缆、电线管；电缆桥架安装；防雷接地系统：配电箱、线缆敷设等。
（4）给水管从管道井内水表后安装至每户厨房点位。雨水系统安装。各楼栋室外第一个检查井至各楼层给排水系统的安装。
（5）强电系统安装，井道配电系统(含应急照明)开关、插座、灯具的安装。套管的制作、预留、预埋。弱电系统线管、套管（含制作）的预留、预埋及各栋弱电井至室内电视、电话、网络、可视对讲的预埋、预留；弱电桥架安装及与桥架驳接的线管安装。套管（含制作）的预留、预埋、灯具开关插座安装及配线。
（6）安装作业范围内打洞、补洞、剔槽、补槽、恢复面层（预留预埋管洞的修补、恢复面层）。
（7）工地施工所需安装的设备、材料的点数及施工现场内的设备、材料的进场撤场的上、下车；甲方及业主分包工程中预留预埋线管及电线电缆的敷设、穿管；管道试压、预埋件的制作、加工和安装；设备、箱、盘、灯具的安装；配合砌体敷设线管、线盒；水电管道的打洞、剔槽、预留洞、槽、盒。
（8）材料加工区及设备材料堆放库、棚的搭建、拆除。
（9）甲方所承接的施工图设计范围内的其它内容。
(10)乙方必须自备施工所需的所有施工机具和辅助材料（注：包括内容附后）.
（11）甲方书面通知的其他要求。
（12）涉及挖方及回填土工程除外。
三．施工工期：
安装时间暂定为2013年 月 日至2014年 月 日，如因甲方延迟提供货物或工期要求需延迟或提前开工，以甲方书面通知为准。
1.具体各节点的工期以甲方工作联系单为准。
2.乙方施工进度必须按甲方下达的工作联系单完成。因甲方原因造成工作联系单的关键工作停工，工期顺延（乙方应尽量调节安排人员，如乙方不能调节相关人员工作，必须在24小时以内报告甲方相关部门及主管领导）；因不可抗力造成的停工工期相应顺延。如因乙方原因发生工期延误按甲方工作联系单约定执行；甲方有权在乙方延误工期后另找其它班组进场协助完成任务，结算时按实际人工费上调20%由乙方支付给协助班组）；如乙方不签收甲方工作联系单，则视为甲方已告知乙方工作联系单内容，结算时同样按工作联系单中要求内容进行结算。
四．承包方式及计量：
1.本合同工程采取以包人工费、机械费、辅材费；包质量、包安全、包工期的方式由乙方进行单价包干。
2.甲方按本合同双方约定内容、条件，对乙方所完工程量经业主验收合格后，计算支付乙方工程费。
3.工程竣工验收合格后30个工作日内，乙方报送合格的结算资料三份给甲方。
4.甲方在收到上述合格资料后60个工作日内办理完工程结算。如因乙方提供结算资料不全或不符合要求，乙方需在5个工作日内提供或补齐，结算时间以乙方提供或补齐最后一份资料之日起60日内办理完工程结算。
5.建筑面积计算规则按GB/T50353-2005执行。以甲方竣工结算为准。
6.材料损耗：乙方应本着节约和杜绝浪费的态度施工，水电安装材料按《重庆市安装工程计价定额 CQAZDE--2008》定额材料消耗量（含定额损耗量）提供乙方。当乙方实际领用材料用量超出定额材料消耗量，超出部分由乙方承担；材料节约全部归甲方所有。
7.因甲方增加和设计变更增加的工程量，按定额人工费计取，甲方提供相应材料，机械费和辅材费由乙方承担。
五．承包单价：
本工程合同价：
1、本工程群楼按建筑面积（计算规则按GBT50353-2005执行）每平方米 元
包干价。大写：（ 元整）
其中：包干价中包含施工承包范围所需要的所有人工费、安全文明施工、管理费、以及承包范围内所有的辅助材料、机具用具及工完场地清扫用具等。
六．付款方式：
1、本工程款以转账方式结算，乙方须提供相应的对公账号给甲方。
2．安装进场施工后，乙方单栋楼完成预埋预留结账第一次，甲方按单栋完成工程80%支付工程款。单栋安装完毕后，甲方按单栋完成的工程量验收合格后再30天日内支付单栋的80%工程款。
3．剩余工程款在竣工验收合格（交业主）后30天内乙方报送相关的结算报告和竣工资料，甲方在收到合格的结算报告和竣工资料后 30 个工作日内办理完工程结算，结算完后 20 天内向乙方付至结算款的97%（如有罚款或其他违约金需扣除）。
4．质量保证金：结算总价 3 ％。 本工程质保期自竣工验收合格壹年后经甲方和业主共同验收确认无质量问题后一次性无息退付给乙方。劳务工程款和质保金在甲方滞留期为无息。
5．经甲乙双方协商：履约保证金（肆万元整）在签订合同时一次支付; 本工程质量保证金进场陆个月一次返还。
1、保证工期、质量、安全、材料节约、文明施工必须按甲方规定执行； ○
2、在双方合作期间，乙方不得因付款原因或乙方自身资金原因导致停工、工○
人闹事、上访等不良社会影响；
3、保证金约定还应遵守公司的其他规定。 ○
七．甲乙双方职责：
（一）甲方职责：
1．甲方设立施工项目管理机构，乙方全体人员必须严格服从甲方项目管理机构的管理。
2.负责审查、审定细部施工方案。
3.负责与建设单位、设计单位、监理单位以及工程所需的所有对内对外协调。
4.监督检查工程质量、进度和安全，负责图纸问题的衔接、工程进度款的支付、办理竣工结算等。
5.施工材料由甲方按需、按时供应。若因甲方原因造成乙方的窝工，按实际进行酌情补偿。
6．甲方承担施工用水、用电的费用。
（二）乙方职责：
1.遵守有关法律和规定，接受甲方指令，按照施工图纸、设计变更单、图纸会审纪要、现行施工验收规范和优质工程标准进行施工。
2．乙方在收到包括工程图纸、技术规范及设计修改通知等有关的文件时,应仔细研读,如有任何错误、遗漏、矛盾和模糊,应立即通知甲方,以便甲方能在相关合同或其中的任何部分付诸实施前，依据总包合同进行相应的更正、报批或确认。一旦相关合同中的任何部分付诸实施,乙方将被认为已对其正确性和完整性进行了确认,由此引起的任何损失或损害责任由乙方承担。
3.乙方凡自身未能完成或未能按期完成本合同约定的内容，造成甲方损失的，乙方负责赔偿甲方的所有损失，并按业主和甲方的违约金条款执行。
4.本工程严禁转包,一旦发现乙方将本工程转包、部分转包或变相转包,甲方将无条件地终止合同，并追究乙方法律责任。由此而产生的经济纠纷和给甲方造成的经济损失，全部由乙方承担。
5.乙方必须自带管理人员（含负责人）不少于 2 人，特殊工种必须具备上岗证，并在开工前向甲方提供所有施工人员身份证、上岗证及其他有关证件备案并办理进场证件和手续。
6.乙方必须按甲方批准的施工组织设计施工，乙方管理人员在所辖工程或分项工程施工期间（包括准备、收尾和维修前期等阶段），均须专职在岗；如甲方发现乙方管理人员脱岗，乙方每人次向甲方支付违约金 300 元，三次以上发现管理人员脱岗，根据具体情况甲方有权解除合同。
7.经确认乙方以下无法胜任工作的人员，经甲方要求，必须在24小时内调离本工程范围，每拖延一天乙方应向甲方支付违约金 200 元/人次；同时，乙方应在48小时内用甲方批准的合格的人员代替上述调离的任何人员，每拖延一天乙方应向甲方支付违约金 200 元/人次。
(1)施工进度及质量达不到合同要求负有主要责任的人员；
(2)专业水平达不到岗位要求、工作责任心不强的施工人员；
(3)不能积极配合甲方正常工作者；
(4)违反甲方或乙方工地现场管理规定者；
(5)无证上岗者（适用于按规定必须有上岗证）；
(6)酗酒闹事、不服从业主方、监理方、甲方及相关管理部门管理者。
(7)其他影响施工质量和进度的人员。
8.乙方对现场材料、设备必须采取有效的保护措施，由乙方保管原因造成的材料丢失或损坏，乙方负责赔偿或修复。
9.乙方负责已完工且没有办理竣工验收工程的保护工作，若期间发生的损坏，乙方承担修复责任及费用。
10.配合编制该项目的施工组织方案、细部施工方案，施工方法的制定和出图；配合甲方收集整理、编制工程档案资料。
11.乙方无条件服从甲方民工夜校的组织学习（每周不少于一次）
12.施工保修期内因乙方责任导致的损失由乙方负责，甲方保留对乙方追究法律责任的权利。
八.质量与验收：
1.质量要求：
(1)达到国家建筑工程施工质量验收规范要求，一次性验收合格，并通过100％细部检查验收移交物业公司；同时本工程必须配合土建完成土建的一切质量目标要求，安装内容必须保证质量合格。
若因乙方原因质量未能合格工程要求，结算单价按 元/平方米计算。
(2)本工程必须一次性竣工验收合格，如经验收不合格，乙方应尽快维修和整改，期间所产生的材料和人工费由乙方自行承担，且按每日1000元向甲方支付违约金和业主的罚款；如7 日内未整改和维修完毕并验收合格，则甲方有权扣除应付乙方该合同总价的5%违约金。
2.验收：
(1)本工程质量标准必须达到合格工程以及甲方对本工程的质量验收标准，保证交
付合格工程，否则乙方应承担甲方所有损失。
(2)必须严格按建设工程质量验收规范要求进行逐项严格验收签字。
(3)关键工序和隐蔽验收必须符合设计和规范要求。
九.施工工艺：
严格按国家规范、行业标准、地方标准进行施工。
十.安全责任：
1.工程安全目标：无伤亡事故、无重大事故。
2.乙方必须组织人员认真学习：《JGJ59-99》规范，2003年11月24日国务院颁发的《建筑工程安全生产管理条理》及省市有关规定。严格按照规范要求及安全操作规程施工，达到安全、文明、标准化现场。具体由施工员、安全员以书面形式进行安全技术交底。
3.乙方在工程施工过程中，严禁违章作业，杜绝伤亡事故，重大事故指标必须控制为零，轻伤事故指标控制在1.5‰以内，乙方对未防护的施工地段，有权拒绝施工，造成的工期损失可以顺延；如乙方明知施工地段有安全隐患而未上报甲方进行施工所造成的安全施工和损失均由乙方承担；特殊工种必须持证上岗，并作好特殊工程的职业防护，杜绝职业病的发生，施焊过程应当设有防火、防光污染措施。安全事故责任划分：如乙方违规操作、乙方无视甲方的劝告野蛮施工及乙方没有严格按照图纸施工，产生的安全事故，乙方负全责。如不可预见产生的安全事故，5000.00元以内由乙方承担；超出5000.00元以上40000.00元以下的在除去甲方所购保险受益部分之后甲方承担60%，乙方承担40%；超过40000.00元以上的乙方承担25%责任，甲方承担75%的资金责任。
4.乙方所使用的人员，必须符合国家有关规定，不得私招乱雇，不得违法用工，否则一切后果由乙方负责。
5.甲方支付给乙方的劳务费必须及时支付给本工程的劳务人员，不得挪作他用，否则一切后果由乙方承担，甲方对乙方劳务费的实际支付有监督权。乙方上报劳务合同和
工资发放明细表。
7.现场所有乙方须服从甲方的安全管理，不得违章指挥和违章操作，对检查不符合安全标准要求的行为，乙方每次向甲方支付50-500 元违约金。
8.乙方提供的所有机具，必须符合相关规范要求，保证安全可靠；所有的机具必须向甲方提供合格证和出厂证明书；所有的特殊工作人员必须提交有效的上岗操作证明。
9.甲方为统一现场形象和加强安全管理，乙方所有进出现场的作业人员使用的安全帽由乙方统一购置，并进行企业形象标识；现场工作人员必需正确佩戴安全帽，如违反本规定，每发现一人次，乙方需支付50元违约金。
十一.文明施工：
1.工程穿插间隙或雨班休息时乙方必须组织人员认真学习施工操作工艺程序、施工与验收规范、甲方相关生产、文明、安全、质量等现场管理条例、办法及制度，并严格执行；服从甲方管理人员的指挥，定期完成进度计划，执行质量、安全、文明施工“四检制”，乙方在施工过程中要教育工人文明用语、礼貌待人，严禁野蛮施工，无条件遵守执行甲方的各项管理制度。
2.乙方在施工过程中所用的各种材料及工、用具必须实行收、发、领、退制度，按规定堆放整齐，对施工过程中的剩余材料必须做到随用随清，当日归库，严格做到工完场清，杜绝浪费材料和故意损坏工地材料、成品和半成品，若违反本规定，根据浪费材料价值大小乙方应向甲方支付材料浪费违约金 50-500 元，同时赔偿因返工、浪费、超耗和损坏的材料费。
3.施工中乙方应确保施工工程质量一次达标，每违反一次，乙方应支付甲方 500-10000 元的违约金，并要求乙方整改至符合甲方要求为准。
4.严禁在施工现场打架斗殴和盗窃财物，若违反本规定，乙方应支付甲方500-1000
元的违约金，情节严重，构成违法的送交当地公安机关处理。
5.严格遵守施工工地各项生活、卫生、作息时间及门卫管理制度，施工、操作现场操作禁止吸烟、乱扔生活垃圾、乱倒饭菜，如违反本规定，乙方应支付甲方50-500 元违约金。
6.乙方所有人员进入施工场地内，必须正确佩带安全帽，穿好工作服，如违反本规定，乙方应支付甲方50-500 元违约金。
7.工地严禁赌博、打骂和无理取闹，如违反本规定，乙方应支付甲方50-500 元违约金，甲方并有权直接移交公安机关。
8.在文明施工和环境保护方面，乙方遵守甲方的环境和职业健康安全管理体系要求，做到工完场清，甲方将不定期组织检查，当发现未做到工完场清、建筑垃圾不及时清理、工人住宿必须严格按项目统一规范管理，不符合要求、生活垃圾丢弃不符合规定及其他不符合交底规定的，乙方应支付甲方50-500 元/次违约金。
9.乙方人员在甲方提供的食堂外就餐引发的食物中毒和违反相关法律及治安管理条理规定的，甲方不承担经济责任。
10.乙方人员在生活区宿舍内应按相关文件组织和安排。严禁男女混住，如违反本规定，乙方应支付甲方50-500 元/次违约金；宿舍内严禁烧菜做饭，如违反本规定，乙方应支付甲方50-500 元/次违约金。
十二.质量保证金：
1.本工程质保期自竣工验收合格后一年，质保期满后扣除保修费用，退还质量保证金余额（无息）。
2.质保期维护范围和内容：乙方所承包工程工作范围。
3.质保责任：发生质量问题时，乙方应在接到通知24小时内必须到现场处理，否
则所产生的损失及相关费用直接从乙方质保金中扣除，乙方不得有异议。如果乙方不履行保修义务，甲方有权请其他公司进行保修，但由此而付出的费用，由乙方负责双倍向甲方支付。
4.免保工作完成后，乙方负责将施工现场清理干净，如保修过程中给业主造成损失，则乙方应承担相应全部责任。
5.乙方负责免保的质量，每个保修项目完成后要经业主和甲方委托的物业公司验收签字方可；所免保项目应保证在一年内不再出现类似问题，否则，按第二次维修结束之日起顺延一年，相应的保修款待顺延支付。
十三.违约责任：
1．因乙方原因造成工期延误的，乙方每延误一天应向甲方支付工期逾期违约金1000元，超过15日仍然未完工，乙方应向甲方支付合同总价5%的违约金，甲方有权另行安排其他承包商进场，若产生的费用由乙方支付。
2.乙方确实保证不了施工进度、工程质量、安全生产和不服从组织纪律，甲方有权终止合同，乙方必须无条件撤出施工现场，否则甲方可以申请公安机关强制乙方撤出施工现场。
3.因甲方材料供应不及时，影响工程进度的，工期顺延。
4.为今后方便维修，承包人应在工程隐蔽前，按照发包人的要求提供水电竣
工图基础资料，详细标明各种管线的具体位置和详细尺寸，否则向甲方支付 10000 元违约金。
5.由于承包人施工质量原因，出现质量问题，承包人除按要求进行整改并承担相应责任外，还应向发包人支付 1000-50000 元违约金。
6.经相关权威部门确认由于乙方的原因导致的的工程质量或安全事故，乙方每次向
甲方支付 5000 元违约金，并承担相应的法律和经济责任。
7.如乙方不按合同约定施工，或违反正常施工程序、施工工艺进行野蛮施工，或施工质量、安全、环保等达不到有关要求，或施工用材料设备不合规定，甲方有权勒令乙方暂停施工，乙方必须立即停工整改并承担所有责任。
8．如发现乙方施工质量不符合规范要求，乙方有义务进行整改，并向甲方按结算价10%支付违约金；情节严重的，甲方有权终止合同，并要求乙方在接到终止合同通知书之日起三日内退出施工现场；终止合同后工程款的结算按实际完成工程量 70 ％结算，剩余 30 ％作为乙方应向甲方支付的违约金，乙方并赔偿甲方相应的经济损失。 十四.廉洁自律：
1.乙方不得宴请甲方人员，不得以任何形式赠送实物、现金或礼券。
2.乙方单位人员有义务就甲方人员任何形式的索贿或受贿行为及时向甲方单位领导举报；如乙方向甲方人员行贿，或甲方人员向乙方索贿，乙方满足其要求且并未向甲方举报的，一经查实，除追回由此给甲方造成的损失外，乙方承诺在合同总价或结算总价的基础上下浮 20%。
举报电话：项目总负责人：何军1569631888
十五.其他:
1．经甲乙双方确认的明确双方权利义务的补充协议、电报、会议纪要等均为本合同的有效组成部分。
2．本合同自甲乙双方签字盖章和加盖骑缝章之日起生效， 本合同一式 叁 份，甲方 贰 份，乙方 壹 份，具有同等法律效力。
3．因合同产生的纠纷双方不能协商一致解决时，由甲方所在地法院管辖。
4．附件： 附件一：机具、辅材明细
甲 方： 乙 方：
负责人： 负责人：
身份证号码： 身份证号码：
联系电话： 联系电话：
水电安装机具、辅材
由于水电安装工程施工过程中涉及的材料种类、规格繁多，为便于统一管理，新开工程安装机具、辅材暂时按以下规定执行：
一.安装工程定额规定的辅料，包括但不限于：
胶垫、生料带、麻丝、石棉绒、石棉垫、弹簧卡、电焊条、泡沫板、焊锡丝（膏）、带线、扎带、扎丝、铁丝、钢丝、白厚漆汽油、煤油、铁钉、护口圈、封箱带，（线鼻子，热缩套）、石笔、绝缘胶布、棉纱、砂纸、钢丝等。
二.机具类包括安装所需各类机具及其耗材，包括但不限于：
套丝机、切割机、焊机、钻床（机）、压管钳、弯管器、开孔器、冲击钻、电钻、（手动电动）葫芦、万用表、红外线水平仪、试压泵（含表）、压线钳、砂轮片、氧气乙炔带、氧气乙炔表及割枪、面罩及玻璃、切割片、丝牙、钻花、开孔器模具、弹簧、电炉、手把灯、碘钨灯、电筒、管钳、钢丝刷、油漆刷、锯弓、锯条、机油、绳索、脚手架自行搭设、各类常规手动工具以及电源线和移动施工箱等。
三．各种清洁工具用具
乙方签字
2011年 月 日
安装（劳务）承包合同
甲 方： 乙 方：
负责人： 负责人：
地址： 地址：
电话： 电话：
根据《中华人民共和国合同法》,《中华人民共和国建筑法》及有关法律、法规和本工程具体情况,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,甲方就 湖北省利川市谋道镇悦峰豪庭C区清水湾一期工程 分包给乙方施工相关事宜，为确保安全文明施工、优质、高效的完成施工任务，特订立本工程安装（劳务）承包合同,以资双方共同遵守。
一.工程概况：
1、工程名称：悦峰豪庭C区清水湾一期群楼
2、工程地点：湖北省利川市谋道镇大庄村
3、承包方式：劳务承包
4、承包范围：一期群楼
5、建筑面积：约 ㎡ （以实际面积为准）
二.承包内容：
甲方所承接的安装工程施工图设计范围及业主安装施工要求的全部内容，具体如下：
（1）施工图、图纸会审纪要、设计修改、技术核定单。
（2室内雨、污水（含空调冷凝水）管道安装，主管接至室外第一个雨、污水井（不含雨、污水井）。（具体范围以最终甲方确认的交房标准为准。）
（3）电气工程
含防雷接地、从楼层配电箱到每户户内配电箱的相应电线、电缆、电线管；电缆桥架安装；防雷接地系统：配电箱、线缆敷设等。
（4）给水管从管道井内水表后安装至每户厨房点位。雨水系统安装。各楼栋室外第一个检查井至各楼层给排水系统的安装。
（5）强电系统安装，井道配电系统(含应急照明)开关、插座、灯具的安装。套管的制作、预留、预埋。弱电系统线管、套管（含制作）的预留、预埋及各栋弱电井至室内电视、电话、网络、可视对讲的预埋、预留；弱电桥架安装及与桥架驳接的线管安装。套管（含制作）的预留、预埋、灯具开关插座安装及配线。
（6）安装作业范围内打洞、补洞、剔槽、补槽、恢复面层（预留预埋管洞的修补、恢复面层）。
（7）工地施工所需安装的设备、材料的点数及施工现场内的设备、材料的进场撤场的上、下车；甲方及业主分包工程中预留预埋线管及电线电缆的敷设、穿管；管道试压、预埋件的制作、加工和安装；设备、箱、盘、灯具的安装；配合砌体敷设线管、线盒；水电管道的打洞、剔槽、预留洞、槽、盒。
（8）材料加工区及设备材料堆放库、棚的搭建、拆除。
（9）甲方所承接的施工图设计范围内的其它内容。
(10)乙方必须自备施工所需的所有施工机具和辅助材料（注：包括内容附后）.
（11）甲方书面通知的其他要求。
（12）涉及挖方及回填土工程除外。
三．施工工期：
安装时间暂定为2013年 月 日至2014年 月 日，如因甲方延迟提供货物或工期要求需延迟或提前开工，以甲方书面通知为准。
1.具体各节点的工期以甲方工作联系单为准。
2.乙方施工进度必须按甲方下达的工作联系单完成。因甲方原因造成工作联系单的关键工作停工，工期顺延（乙方应尽量调节安排人员，如乙方不能调节相关人员工作，必须在24小时以内报告甲方相关部门及主管领导）；因不可抗力造成的停工工期相应顺延。如因乙方原因发生工期延误按甲方工作联系单约定执行；甲方有权在乙方延误工期后另找其它班组进场协助完成任务，结算时按实际人工费上调20%由乙方支付给协助班组）；如乙方不签收甲方工作联系单，则视为甲方已告知乙方工作联系单内容，结算时同样按工作联系单中要求内容进行结算。
四．承包方式及计量：
1.本合同工程采取以包人工费、机械费、辅材费；包质量、包安全、包工期的方式由乙方进行单价包干。
2.甲方按本合同双方约定内容、条件，对乙方所完工程量经业主验收合格后，计算支付乙方工程费。
3.工程竣工验收合格后30个工作日内，乙方报送合格的结算资料三份给甲方。
4.甲方在收到上述合格资料后60个工作日内办理完工程结算。如因乙方提供结算资料不全或不符合要求，乙方需在5个工作日内提供或补齐，结算时间以乙方提供或补齐最后一份资料之日起60日内办理完工程结算。
5.建筑面积计算规则按GB/T50353-2005执行。以甲方竣工结算为准。
6.材料损耗：乙方应本着节约和杜绝浪费的态度施工，水电安装材料按《重庆市安装工程计价定额 CQAZDE--2008》定额材料消耗量（含定额损耗量）提供乙方。当乙方实际领用材料用量超出定额材料消耗量，超出部分由乙方承担；材料节约全部归甲方所有。
7.因甲方增加和设计变更增加的工程量，按定额人工费计取，甲方提供相应材料，机械费和辅材费由乙方承担。
五．承包单价：
本工程合同价：
1、本工程群楼按建筑面积（计算规则按GBT50353-2005执行）每平方米 元
包干价。大写：（ 元整）
其中：包干价中包含施工承包范围所需要的所有人工费、安全文明施工、管理费、以及承包范围内所有的辅助材料、机具用具及工完场地清扫用具等。
六．付款方式：
1、本工程款以转账方式结算，乙方须提供相应的对公账号给甲方。
2．安装进场施工后，乙方单栋楼完成预埋预留结账第一次，甲方按单栋完成工程80%支付工程款。单栋安装完毕后，甲方按单栋完成的工程量验收合格后再30天日内支付单栋的80%工程款。
3．剩余工程款在竣工验收合格（交业主）后30天内乙方报送相关的结算报告和竣工资料，甲方在收到合格的结算报告和竣工资料后 30 个工作日内办理完工程结算，结算完后 20 天内向乙方付至结算款的97%（如有罚款或其他违约金需扣除）。
4．质量保证金：结算总价 3 ％。 本工程质保期自竣工验收合格壹年后经甲方和业主共同验收确认无质量问题后一次性无息退付给乙方。劳务工程款和质保金在甲方滞留期为无息。
5．经甲乙双方协商：履约保证金（肆万元整）在签订合同时一次支付; 本工程质量保证金进场陆个月一次返还。
1、保证工期、质量、安全、材料节约、文明施工必须按甲方规定执行； ○
2、在双方合作期间，乙方不得因付款原因或乙方自身资金原因导致停工、工○
人闹事、上访等不良社会影响；
3、保证金约定还应遵守公司的其他规定。 ○
七．甲乙双方职责：
（一）甲方职责：
1．甲方设立施工项目管理机构，乙方全体人员必须严格服从甲方项目管理机构的管理。
2.负责审查、审定细部施工方案。
3.负责与建设单位、设计单位、监理单位以及工程所需的所有对内对外协调。
4.监督检查工程质量、进度和安全，负责图纸问题的衔接、工程进度款的支付、办理竣工结算等。
5.施工材料由甲方按需、按时供应。若因甲方原因造成乙方的窝工，按实际进行酌情补偿。
6．甲方承担施工用水、用电的费用。
（二）乙方职责：
1.遵守有关法律和规定，接受甲方指令，按照施工图纸、设计变更单、图纸会审纪要、现行施工验收规范和优质工程标准进行施工。
2．乙方在收到包括工程图纸、技术规范及设计修改通知等有关的文件时,应仔细研读,如有任何错误、遗漏、矛盾和模糊,应立即通知甲方,以便甲方能在相关合同或其中的任何部分付诸实施前，依据总包合同进行相应的更正、报批或确认。一旦相关合同中的任何部分付诸实施,乙方将被认为已对其正确性和完整性进行了确认,由此引起的任何损失或损害责任由乙方承担。
3.乙方凡自身未能完成或未能按期完成本合同约定的内容，造成甲方损失的，乙方负责赔偿甲方的所有损失，并按业主和甲方的违约金条款执行。
4.本工程严禁转包,一旦发现乙方将本工程转包、部分转包或变相转包,甲方将无条件地终止合同，并追究乙方法律责任。由此而产生的经济纠纷和给甲方造成的经济损失，全部由乙方承担。
5.乙方必须自带管理人员（含负责人）不少于 2 人，特殊工种必须具备上岗证，并在开工前向甲方提供所有施工人员身份证、上岗证及其他有关证件备案并办理进场证件和手续。
6.乙方必须按甲方批准的施工组织设计施工，乙方管理人员在所辖工程或分项工程施工期间（包括准备、收尾和维修前期等阶段），均须专职在岗；如甲方发现乙方管理人员脱岗，乙方每人次向甲方支付违约金 300 元，三次以上发现管理人员脱岗，根据具体情况甲方有权解除合同。
7.经确认乙方以下无法胜任工作的人员，经甲方要求，必须在24小时内调离本工程范围，每拖延一天乙方应向甲方支付违约金 200 元/人次；同时，乙方应在48小时内用甲方批准的合格的人员代替上述调离的任何人员，每拖延一天乙方应向甲方支付违约金 200 元/人次。
(1)施工进度及质量达不到合同要求负有主要责任的人员；
(2)专业水平达不到岗位要求、工作责任心不强的施工人员；
(3)不能积极配合甲方正常工作者；
(4)违反甲方或乙方工地现场管理规定者；
(5)无证上岗者（适用于按规定必须有上岗证）；
(6)酗酒闹事、不服从业主方、监理方、甲方及相关管理部门管理者。
(7)其他影响施工质量和进度的人员。
8.乙方对现场材料、设备必须采取有效的保护措施，由乙方保管原因造成的材料丢失或损坏，乙方负责赔偿或修复。
9.乙方负责已完工且没有办理竣工验收工程的保护工作，若期间发生的损坏，乙方承担修复责任及费用。
10.配合编制该项目的施工组织方案、细部施工方案，施工方法的制定和出图；配合甲方收集整理、编制工程档案资料。
11.乙方无条件服从甲方民工夜校的组织学习（每周不少于一次）
12.施工保修期内因乙方责任导致的损失由乙方负责，甲方保留对乙方追究法律责任的权利。
八.质量与验收：
1.质量要求：
(1)达到国家建筑工程施工质量验收规范要求，一次性验收合格，并通过100％细部检查验收移交物业公司；同时本工程必须配合土建完成土建的一切质量目标要求，安装内容必须保证质量合格。
若因乙方原因质量未能合格工程要求，结算单价按 元/平方米计算。
(2)本工程必须一次性竣工验收合格，如经验收不合格，乙方应尽快维修和整改，期间所产生的材料和人工费由乙方自行承担，且按每日1000元向甲方支付违约金和业主的罚款；如7 日内未整改和维修完毕并验收合格，则甲方有权扣除应付乙方该合同总价的5%违约金。
2.验收：
(1)本工程质量标准必须达到合格工程以及甲方对本工程的质量验收标准，保证交
付合格工程，否则乙方应承担甲方所有损失。
(2)必须严格按建设工程质量验收规范要求进行逐项严格验收签字。
(3)关键工序和隐蔽验收必须符合设计和规范要求。
九.施工工艺：
严格按国家规范、行业标准、地方标准进行施工。
十.安全责任：
1.工程安全目标：无伤亡事故、无重大事故。
2.乙方必须组织人员认真学习：《JGJ59-99》规范，2003年11月24日国务院颁发的《建筑工程安全生产管理条理》及省市有关规定。严格按照规范要求及安全操作规程施工，达到安全、文明、标准化现场。具体由施工员、安全员以书面形式进行安全技术交底。
3.乙方在工程施工过程中，严禁违章作业，杜绝伤亡事故，重大事故指标必须控制为零，轻伤事故指标控制在1.5‰以内，乙方对未防护的施工地段，有权拒绝施工，造成的工期损失可以顺延；如乙方明知施工地段有安全隐患而未上报甲方进行施工所造成的安全施工和损失均由乙方承担；特殊工种必须持证上岗，并作好特殊工程的职业防护，杜绝职业病的发生，施焊过程应当设有防火、防光污染措施。安全事故责任划分：如乙方违规操作、乙方无视甲方的劝告野蛮施工及乙方没有严格按照图纸施工，产生的安全事故，乙方负全责。如不可预见产生的安全事故，5000.00元以内由乙方承担；超出5000.00元以上40000.00元以下的在除去甲方所购保险受益部分之后甲方承担60%，乙方承担40%；超过40000.00元以上的乙方承担25%责任，甲方承担75%的资金责任。
4.乙方所使用的人员，必须符合国家有关规定，不得私招乱雇，不得违法用工，否则一切后果由乙方负责。
5.甲方支付给乙方的劳务费必须及时支付给本工程的劳务人员，不得挪作他用，否则一切后果由乙方承担，甲方对乙方劳务费的实际支付有监督权。乙方上报劳务合同和
工资发放明细表。
7.现场所有乙方须服从甲方的安全管理，不得违章指挥和违章操作，对检查不符合安全标准要求的行为，乙方每次向甲方支付50-500 元违约金。
8.乙方提供的所有机具，必须符合相关规范要求，保证安全可靠；所有的机具必须向甲方提供合格证和出厂证明书；所有的特殊工作人员必须提交有效的上岗操作证明。
9.甲方为统一现场形象和加强安全管理，乙方所有进出现场的作业人员使用的安全帽由乙方统一购置，并进行企业形象标识；现场工作人员必需正确佩戴安全帽，如违反本规定，每发现一人次，乙方需支付50元违约金。
十一.文明施工：
1.工程穿插间隙或雨班休息时乙方必须组织人员认真学习施工操作工艺程序、施工与验收规范、甲方相关生产、文明、安全、质量等现场管理条例、办法及制度，并严格执行；服从甲方管理人员的指挥，定期完成进度计划，执行质量、安全、文明施工“四检制”，乙方在施工过程中要教育工人文明用语、礼貌待人，严禁野蛮施工，无条件遵守执行甲方的各项管理制度。
2.乙方在施工过程中所用的各种材料及工、用具必须实行收、发、领、退制度，按规定堆放整齐，对施工过程中的剩余材料必须做到随用随清，当日归库，严格做到工完场清，杜绝浪费材料和故意损坏工地材料、成品和半成品，若违反本规定，根据浪费材料价值大小乙方应向甲方支付材料浪费违约金 50-500 元，同时赔偿因返工、浪费、超耗和损坏的材料费。
3.施工中乙方应确保施工工程质量一次达标，每违反一次，乙方应支付甲方 500-10000 元的违约金，并要求乙方整改至符合甲方要求为准。
4.严禁在施工现场打架斗殴和盗窃财物，若违反本规定，乙方应支付甲方500-1000
元的违约金，情节严重，构成违法的送交当地公安机关处理。
5.严格遵守施工工地各项生活、卫生、作息时间及门卫管理制度，施工、操作现场操作禁止吸烟、乱扔生活垃圾、乱倒饭菜，如违反本规定，乙方应支付甲方50-500 元违约金。
6.乙方所有人员进入施工场地内，必须正确佩带安全帽，穿好工作服，如违反本规定，乙方应支付甲方50-500 元违约金。
7.工地严禁赌博、打骂和无理取闹，如违反本规定，乙方应支付甲方50-500 元违约金，甲方并有权直接移交公安机关。
8.在文明施工和环境保护方面，乙方遵守甲方的环境和职业健康安全管理体系要求，做到工完场清，甲方将不定期组织检查，当发现未做到工完场清、建筑垃圾不及时清理、工人住宿必须严格按项目统一规范管理，不符合要求、生活垃圾丢弃不符合规定及其他不符合交底规定的，乙方应支付甲方50-500 元/次违约金。
9.乙方人员在甲方提供的食堂外就餐引发的食物中毒和违反相关法律及治安管理条理规定的，甲方不承担经济责任。
10.乙方人员在生活区宿舍内应按相关文件组织和安排。严禁男女混住，如违反本规定，乙方应支付甲方50-500 元/次违约金；宿舍内严禁烧菜做饭，如违反本规定，乙方应支付甲方50-500 元/次违约金。
十二.质量保证金：
1.本工程质保期自竣工验收合格后一年，质保期满后扣除保修费用，退还质量保证金余额（无息）。
2.质保期维护范围和内容：乙方所承包工程工作范围。
3.质保责任：发生质量问题时，乙方应在接到通知24小时内必须到现场处理，否
则所产生的损失及相关费用直接从乙方质保金中扣除，乙方不得有异议。如果乙方不履行保修义务，甲方有权请其他公司进行保修，但由此而付出的费用，由乙方负责双倍向甲方支付。
4.免保工作完成后，乙方负责将施工现场清理干净，如保修过程中给业主造成损失，则乙方应承担相应全部责任。
5.乙方负责免保的质量，每个保修项目完成后要经业主和甲方委托的物业公司验收签字方可；所免保项目应保证在一年内不再出现类似问题，否则，按第二次维修结束之日起顺延一年，相应的保修款待顺延支付。
十三.违约责任：
1．因乙方原因造成工期延误的，乙方每延误一天应向甲方支付工期逾期违约金1000元，超过15日仍然未完工，乙方应向甲方支付合同总价5%的违约金，甲方有权另行安排其他承包商进场，若产生的费用由乙方支付。
2.乙方确实保证不了施工进度、工程质量、安全生产和不服从组织纪律，甲方有权终止合同，乙方必须无条件撤出施工现场，否则甲方可以申请公安机关强制乙方撤出施工现场。
3.因甲方材料供应不及时，影响工程进度的，工期顺延。
4.为今后方便维修，承包人应在工程隐蔽前，按照发包人的要求提供水电竣
工图基础资料，详细标明各种管线的具体位置和详细尺寸，否则向甲方支付 10000 元违约金。
5.由于承包人施工质量原因，出现质量问题，承包人除按要求进行整改并承担相应责任外，还应向发包人支付 1000-50000 元违约金。
6.经相关权威部门确认由于乙方的原因导致的的工程质量或安全事故，乙方每次向
甲方支付 5000 元违约金，并承担相应的法律和经济责任。
7.如乙方不按合同约定施工，或违反正常施工程序、施工工艺进行野蛮施工，或施工质量、安全、环保等达不到有关要求，或施工用材料设备不合规定，甲方有权勒令乙方暂停施工，乙方必须立即停工整改并承担所有责任。
8．如发现乙方施工质量不符合规范要求，乙方有义务进行整改，并向甲方按结算价10%支付违约金；情节严重的，甲方有权终止合同，并要求乙方在接到终止合同通知书之日起三日内退出施工现场；终止合同后工程款的结算按实际完成工程量 70 ％结算，剩余 30 ％作为乙方应向甲方支付的违约金，乙方并赔偿甲方相应的经济损失。 十四.廉洁自律：
1.乙方不得宴请甲方人员，不得以任何形式赠送实物、现金或礼券。
2.乙方单位人员有义务就甲方人员任何形式的索贿或受贿行为及时向甲方单位领导举报；如乙方向甲方人员行贿，或甲方人员向乙方索贿，乙方满足其要求且并未向甲方举报的，一经查实，除追回由此给甲方造成的损失外，乙方承诺在合同总价或结算总价的基础上下浮 20%。
举报电话：项目总负责人：何军1569631888
十五.其他:
1．经甲乙双方确认的明确双方权利义务的补充协议、电报、会议纪要等均为本合同的有效组成部分。
2．本合同自甲乙双方签字盖章和加盖骑缝章之日起生效， 本合同一式 叁 份，甲方 贰 份，乙方 壹 份，具有同等法律效力。
3．因合同产生的纠纷双方不能协商一致解决时，由甲方所在地法院管辖。
4．附件： 附件一：机具、辅材明细
甲 方： 乙 方：
负责人： 负责人：
身份证号码： 身份证号码：
联系电话： 联系电话：
水电安装机具、辅材
由于水电安装工程施工过程中涉及的材料种类、规格繁多，为便于统一管理，新开工程安装机具、辅材暂时按以下规定执行：
一.安装工程定额规定的辅料，包括但不限于：
胶垫、生料带、麻丝、石棉绒、石棉垫、弹簧卡、电焊条、泡沫板、焊锡丝（膏）、带线、扎带、扎丝、铁丝、钢丝、白厚漆汽油、煤油、铁钉、护口圈、封箱带，（线鼻子，热缩套）、石笔、绝缘胶布、棉纱、砂纸、钢丝等。
二.机具类包括安装所需各类机具及其耗材，包括但不限于：
套丝机、切割机、焊机、钻床（机）、压管钳、弯管器、开孔器、冲击钻、电钻、（手动电动）葫芦、万用表、红外线水平仪、试压泵（含表）、压线钳、砂轮片、氧气乙炔带、氧气乙炔表及割枪、面罩及玻璃、切割片、丝牙、钻花、开孔器模具、弹簧、电炉、手把灯、碘钨灯、电筒、管钳、钢丝刷、油漆刷、锯弓、锯条、机油、绳索、脚手架自行搭设、各类常规手动工具以及电源线和移动施工箱等。
三．各种清洁工具用具
乙方签字
2011年 月 日