广西南宁市市情介绍
目录
第一章 广西南宁市基础资料 . ........................................................................................................ 4
一、地理位置 . .......................................................................................................................... 4
二、交通状况 . .......................................................................................................................... 4
1、航空 . ............................................................................................................................ 4
2、铁路 . ............................................................................................................................ 4
3、公路 . ............................................................................................................................ 4
4、水运 . ............................................................................................................................ 5
5、城市交通 . .................................................................................................................... 5
三、自然条件 . .......................................................................................................................... 5
1、地形地貌 . .................................................................................................................... 5
2、水系水文 . .................................................................................................................... 6
3、气候 . ............................................................................................................................ 6
4、资源 . ............................................................................................................................ 6
四：历史沿革及区划 . .............................................................................................................. 8
1、历史沿革 . .................................................................................................................... 8
2、行政区划 . .................................................................................................................... 9
五：人口名族 . .......................................................................................................................... 9
1、人口 . ............................................................................................................................ 9
2、名族 . ............................................................................................................................ 9
六：宗教信仰 . .......................................................................................................................... 9
七：社会经济 . .......................................................................................................................... 9
八：城市规划 . ........................................................................................................................ 10
1、概况 . .......................................................................................................................... 10
2、国务院关于南宁城市总体规划的批复 ................................................................... 10
3、《中国—东盟国际物流基地分区规划》 . ................................................................ 12
4、《沙井分区规划》 . .................................................................................................... 12
5、《住房建设规划》 . .................................................................................................... 12
6、《五象新区玉洞片区控制性详细规划》 . ................................................................ 15
7、《江西镇扬美古镇保护与发展规划》 . .................................................................... 15
8、《南宁市出租车停靠站规划》 . ................................................................................ 16
9、《南宁市传统村庄建筑风貌研究》 . ........................................................................ 16
10、《南宁市建设项目交通影响评价研究》 ............................................................... 16
第二章 西乡塘区基本概况及部分规划项目介绍 . ...................................................................... 17
一、西乡塘区基本概况 . ........................................................................................................ 17
1、地理区位 . .................................................................................................................. 17
2、行政区划 . .................................................................................................................. 17
3、社会经济及发展状况 . .............................................................................................. 17
4、教育科研 . .................................................................................................................. 19
5、功能定位 . .................................................................................................................. 19
6、“十二五”规划建设战略部署目标 . ........................................................................ 19
二、部分规划项目介绍 . ........................................................................................................ 19
1、旧城改造的背景及历程 . .......................................................................................... 19
2、南宁市南棉商业街旧城改造 . .................................................................................. 20
3、南宁市西乡塘区城中村改造 . .................................................................................. 20
4、陈村风貌建设 . .......................................................................................................... 20
第一章 广西南宁市基础资料
一、地理位置
南宁市是广西壮族自治区的首府，位于广西南部，地处亚热带，北回归线以南，介于东经107°45′～108°51′，北纬22°13′～23°32′之间，地理坐标东经108°22′，北纬22°48′。土地面积22112平方公里，市区面积6479平方公里。建成区面积190平方公里。处于中国华南、西南和东南亚经济圈的结合部，是环北部湾沿岸重要经济中心。面向东南亚、背靠大西南，东邻粤港澳琼、西接印度半岛，具有得天独厚的区位优势和地缘优势，是华南沿海和西南腹地两大经济区的结合部以及东南亚经济圈的连接点，是新崛起的大西南出海通道枢纽城市。具有“两近两沿”的特点。“两近”：一是近海，市区距钦州港、防城港、北海港分别为104公里、173公里和204公里；二是近边，距中越边境的东兴市、凭祥市分别为204公里和230公里。“两沿”：一是沿线，湘桂、黔桂、黎湛和南昆铁路在南宁交汇，是西南地区重要的铁路枢纽；二是沿江，邕江是西江的支流，而西江又是珠江的干流，西江二期整治工程完工后，1000吨级内河船舶可以从南宁直达港澳。南宁市对广西沿海城市发挥着中心城市的依托作用，对华南、西南经济圈发挥着枢纽城市的连接作用，对东南亚各国发挥着中国前沿城市的开放作用。
二、交通状况
1、航空
南宁吴圩国际机场位于南宁市南面的江南区吴圩镇内，距市区31公里，航线直达国内主要城市及香港、河内、曼谷等境外城市。
2、铁路
市内有湘桂、黎湛、南防、南昆等干线，北与全国各干线相连接，向东可达湛江、广州，向南可达钦州、防城、北海，西南可至越南河内。根据广西中长期铁路网规划（2008—2020年），南宁将有6条高铁，即南广高铁（南宁至广州）、柳南城际铁路（南宁至柳州）、南钦高铁（南宁至钦州）、云桂高铁（南宁至昆明）、金南铁路（金城江至南宁）、南凭高铁（南宁至凭祥）。在建的南宁东站为枢纽主要客运站，项目地址位于在建的凤岭北路北侧，总建筑面积12万平方米，南宁东站总规模为到发线22条(不含正线) 、站台12座。其中柳南车场设到发线10条、站台5座; 南广车场设到发线8条、站台4座; 南钦车场设到发线4条、站台3座。西距南宁站10.4公里，东距屯里站2公里。南广、湘桂、广西沿海、云桂等多条快速铁路将在此交会，建成后，将成为我国南方最大现代化大型客站之一。
3、公路
南宁距北海、钦州、防城港市分别只有204公里、104公里、172公里，距中越边境仅180多公里。境内有209国道（呼北线）、210国道（包南线）、322国道（衡友线）、324国道（福昆线）、325国道（广南线）以及渝湛线(重庆——贵阳——南宁——湛江) 和衡昆线(衡
阳——南宁——昆明) 等8条国道在此汇集，可通达广西各市、县和全国各主要城市、地区。
4、水运
南宁市水路运输企业43家，有港口（码头）73个，服务企业12家，管理企业4家；运输船舶1570艘、46.89万吨位、1.10万客位。完成全社会货运量1582.50万吨，同比上升15.03%；货物周转量43.57亿吨公里，增长45%；集装箱运输量1.51万标箱，增长26倍；完成港口吞吐量433.75万吨，增长86%。完成水运项目建设投资5385万元，其中郁江老口前期工作2800万元，三津码头150万元，良庆港口570万元，广西金鲤水泥有限公司专用码头1085万元，联盛公司新造一艘船舶280万元，海泰公司船舶购置500万元。完成招商引资工作任务2.40亿元，超额完成任务的20%。
5、城市交通
（1）公共交通： 南宁市现有6家公交公司：南宁公共交通总公司、南宁白马公共交通公司、南宁市诚运鑫客运有限公司、南宁中巴公交有限责任公司、广西运德集团邕宁公交有限责任公司、广西超大公交公司，经营143 条公交线路，近千台公交车辆。
（2）出租车：目前南宁市的出租汽车公司主要包括：海博、康福、三运、红木棉、北方、中鹿、九州、银建、安途，在主要街道均设有出租车上下客站，车上的明显位置都印有投诉电话。
（3）轨道交通：目前，南宁轨道交通项目已经获得国家批准，南宁地铁一号线（石埠站—南宁火车东站）全线已于2011年12月29日正式开工，预计2016年年中正式开通运营，线路总长 32.7km ，共设车站 25座，1号线全线采用地下线方式敷设，线路长32.1公里，设车站25座，总投资约198亿元，全部为地下车站。具体站名为：石埠站—南职院站—鹏飞路站—西乡塘客运站—民族大学站—清川站—动物园站—鲁班路站—广西大学站—白苍岭站—火车站—朝阳广场站—新民路站—民族广场站—麻村站—南湖站—金湖广场站—会展中心站—万象城站—东盟商务区站—凤岭站—埌东客运站—百花岭站—佛子岭站—火车东站。
三、自然条件
1、地形地貌
（1）地形：南宁市地形是以邕江广大河谷为中心的盆地形态。这个盆地向东开口，南、北、西三面均为山地围绕，北为高峰岭低山，南有七坡高丘陵，西有凤凰山（西大明山东部山地）。形成了西起凤凰山，东至青秀山的长形河谷盆地。盆地中央成为各河流集中地点，右江从西北来，左江从西南来，良凤江从南来，心圩江从北来，组成向心水系。盆地的中部，即左、右江汇口处，南北两边丘陵靠近河岸，形成一天然的界线，把长形河谷、盆地分割成两个小盆地，一是以南宁市区为中心的邕江河谷盆地；二是以坛洛镇为中心的侵蚀――溶蚀盆地。
（2）地貌：南宁市地貌分平地、低山、石山、丘陵、台地5种类型。
平地是南宁市面积最大的地貌类型，面积为1037.33平方公里，占全市面积57.78%，分布于左、右江下游汇合处和邕江两岸。
低山总面积82.64平方公里，占全市面积4.6%，分布于市区西部边缘的凤凰山，为一穹窿山地，一般海拔300米―600米，坡度25度―40度；位于市北部的高峰岭，为一列褶皱低山，呈东北东――西南西走向，一般海拔250米―450米，坡度20度―40度。
石山面积46.7平方公里，占总面积2.61%，主要分布于西北部边缘和坛洛镇一带，分峰林石山和孤峰石山两大类，峰林石山海拔300米―400米，谷地海拔120米―160米； 孤峰石山一般海拔200米―250米，平地海拔80米―100米。丘陵总面积279.86平方公里，占全市面积15.59%。
台地多为第三系的侵蚀面，微切割，起伏和缓，海拔在120米以下，是低平的古剥蚀面，一般呈缓坡起伏而顶面齐平的地貌。
2、水系水文
主要河流：南宁市主要河流均属珠江流域西江水系，较大的河流有郁江、右江、左江、红水河、武鸣河、八尺江等。
1、郁江在南宁及邕宁县境内称邕江，河道全长116.4Km ，上游从距南宁水文站38Km 的永新区江西乡同江村开始（俗称三江口），下游至邕宁县伶俐镇那车村止，为南宁市重要饮用水水源河流，流域面积73728 Km2，多年平均年径流量418亿m3，年平均流量1290 m3/s，最大流量20600 m3/s，最枯流量为95.6 m3/s ，多年平均含沙量0.24Kg/m3，平均侵蚀模数95.6t/Km2。邕江南宁市河段河床宽约485m ，深约21m ，平均水面宽307m ，枯水水深8m ～9m 。邕江的上游分别为右江和左江。
2、右江发源于云南省广南县云龙山，流经西林县、田林县、百色市、田阳县、田东县、平果县、隆安县进入南宁市，河长707Km ，流域面积38612 Km2，多年平均年径流量172亿m3，多年平均含沙量0.36Kg/m3，平均侵蚀模数252t/Km2。
3、左江发源于越南谅山省与广西宁明县交界的枯隆山西侧，流经越南后从平而关入境，流经凭祥市、龙州县、崇左市区、扶绥县进入南宁市，全长539Km ，流域面积31595 Km2。多年平均年径流量201亿m3，多年平均含沙量0.17Kg/m3，平均侵蚀模数104t/Km2。
4、武鸣河发源于马山县古零乡，由北向南流经武鸣盆地，然后折向西南流入隆安县境内，汇入右江下游。干流全长198 Km ，流域面积4134 Km2。多年平均年径流量24.94亿m3，多年平均含沙量0.13Kg/m3。
5、八尺江是邕江在邕宁县境内最大的支流，发源于上思县公正乡大龙山，流经邕宁县大塘、那陈、吴圩、那马乡，于蒲庙和合村寨上屯旁注入邕江。干流全长175 Km，流域面积2212 Km2。多年平均年径流量27.6亿m3，该河流内建有凤亭河、屯六、大王滩三座大型水库。
3、气候
南宁市地处亚热带，气候湿润，雨量充沛，多年平均降雨量在1241～1753毫米之间，其中南宁市区为1310毫米，上林县为1753.20毫米。
4、资源
（1）水资源：南宁市辖区河系发达，河流众多，流域集水面积在200平方公里以上的河流
有郁江、右江、左江、武鸣河、八尺江、清水河、良凤江、香山河、东班江、沙江、镇龙江等39条，市内最大的河流是郁江。南宁市人均拥有可利用水量约8000立方米，水资源总量比较丰富。但由于降水和河川径流的时空分布很不均匀，并非所有的水资源量都能为人所控制利用，致使一些地区仍然水旱灾害频繁，农业产量不稳定和水资源供需矛盾日益突出。
（2）矿产资源：南宁市区域构造位于大瑶山—西大明山隆起带、大明山—南丹褶断带与钦州、防城褶断带交汇处。在漫长的地质历史演变中，经历多期沉积作用、构造运动和岩浆活动，地质构造特征别具一格，从而形成与之相关的各类矿产。至2004年底，已发现矿产63种，主要有能源矿产褐煤、无烟煤、石煤、地热（热矿水），黑色金属矿产铁、锰、钒、钛，有色金属矿产铜、铅、锌、铝土矿、镍、钴、钨、铋、钼、锑，贵金属矿产金、银，稀有金属矿产独居石，化工原料非金属矿产磷、硫铁矿、芒硝、砷、泥炭、重晶石，冶金辅助原料非金属矿产萤石、耐火黏土，建材和其他非金属矿产压电水晶、熔炼水晶、滑石、叶蜡石、石膏、水泥用石灰岩、建筑石料石灰岩、高岭土、膨润土、陶粒用黏土、砖瓦用黏土、玻璃用砂、玻璃用砂岩、水泥配料砂岩、粉石英、水泥配料黏土、砖瓦用泥（页）岩、水泥配料页岩、饰面花岗岩、石料花岗岩、凝灰岩、方解石、硅质岩、建筑用砂（河砂），水气矿产矿泉水等。
（3）旅游资源：南宁市的旅游资源十分丰富。早在宋代，当时的文人墨客就评出了古“邕州八景”（望仙怀古、青山松涛、象岭烟岚、罗峰晓霞、马退远眺、弘仁晚钟、邕江春泛、花洲夜月）。随着历史的变迁、城市的建设发展，古八景中的许多景观已成记忆中的往事。2004年，南宁市的旅游资源主要有：南宁十大景观（扬美古风、青山塔影、明山锦绣、望仙怀古、伊岭神宫、南湖情韵、龙虎猴趣、邕江春泛、凤江绿野、九龙戏珠）；有大小公园、游园、风景区、广场等供人们游玩的自然景观和人文景观50多处；有国家级文物保护单位1处（顶蛳山贝丘遗址），自治区级文物保护单位16处，市、县级文物保护单位116处。
（4）生物资源：2005年，南宁市自然分布的野生脊椎动物有31目、90科、208属、294种，其中：鱼类22种，主要有鲫鱼、宽鳍鱲、花带条鳅、越鲶等；两栖类19种，主要有大鲵、棘胸蛙、虎纹蛙、泽蛙、大绿蛙、斑腿树蛙等；爬行类42种，主要有蟒蛇、山瑞鳖、大壁虎、大头平胸龟、乌龟、百花锦蛇、金环蛇、银环蛇、眼镜王蛇、五步蛇等；鸟类151种，主要有原鸡、林三趾鹑、凤头鹃隼、雀雕、猛隼、小鸦鹃、草鸮、长尾阔嘴鸟等；哺乳类60种，主要有黑叶猴、猕猴、小灵猫、大灵猫、金钱豹、林麝、苏门羚、黑熊、穿山甲等。
（5）植物资源：南宁市有维管束植物209科、764属、2023种。其中：蕨类植物42科、84属、250种；裸子植物7科、9属、18种；被子植物160科、671属、1755种。乔木树种有600种以上，以壳斗科、茶科、杜鹃花科、樟科、胡桃科、木兰科、大戟科为优势。任豆、樟树、石山苏铁在南宁市分布较广。蚬木在三十六弄—陇均自治区级自然保护区有成片分布，也是广西蚬木成片分布面积最大的地方。属国家一级珍稀濒危保护植物的有世界上被誉为“茶族皇后”的金花茶以及桫椤（树蕨）；南宁市的金花茶主要产于邕宁区的四塘镇、五塘镇，永新区的富庶乡，品种有金花茶、长标金花茶、小果金花茶、淡黄金花茶4个品种。其中市花为：朱槿花，又名扶桑花，市树为：扁桃树。
四：历史沿革及区划
1、历史沿革
南宁古属百越之地。秦始皇帝三十三年（前214），秦统一岭南地区，设南海、桂林、象郡，南宁属桂林郡辖地。汉高祖元年至元鼎元年（前206～前116）为南越国地，元鼎六年（前111）属郁林郡领方县地。三国时，属吴国辖地，属广州郁林郡临浦县地，一直延续到西晋。东晋大兴元年（318），从郁林郡析出晋兴郡，隶属广州，治所晋兴县，晋兴县成为南宁的第一个地名。隋开皇十八年（598），改晋兴县为宣化县，治所宣化城（今南宁市区）。唐武德四年（621），以宣化县地设南晋州，领宣化一县；五年，宣化县分出宣化、武缘（今武鸣县）、朗宁、晋兴、横山５个县，隶属南晋州；贞观六年（632），南晋州改称邕州，为邕州都督府，这是南宁成为桂西南地区行政中心的开始，也是南宁简称“邕”之始（“邕”字来自唐《元和郡县志》“因州西南邕溪水为名”的记述）；天宝元年（742）改邕州为朗宁郡；乾元元年（758）复为邕州，撤销朗宁郡建制，由州领县；咸通三年（862），邕州属岭南西道，治所宣化县，这是南宁相当于今省级政权治所开始。元至元十六年（1279），改邕州为邕州路，辖宣化县、武缘县，置邕州路总管府，兼左右两江溪峒镇抚，隶属湖广行中书省；泰定元年（1324）九月，为庆南疆绥服，邕州路改称南宁路（取南疆安宁之意），宣化县隶属南宁路，南宁得名始于此；至正二十三年（1363），湖广行中书省分置广西行中书省，南宁路隶属广西行中书省。明洪武元年（1368）废南宁路，置南宁府，宣化县隶属南宁府，治所在今南宁城。清朝承袭明朝建置，清朝初年，南宁府隶属广西省，宣化县隶属南宁府，府、县治均在今南宁市。
民国元年（1912）7月，废宣化县并南宁府，同年10月，广西军政府从桂林迁至南宁，南宁成为广西省会；2年6月，废府留县，南宁府改为南宁县，同时置邕南道，领邕宁、武鸣、扶南（今属扶绥县）、那马（今属马山县）、上思、横、宾阳、永淳（今属横县）、上林、隆安10个县，归德（今属柳江县）、果化（今属平果县）、土忠（今属扶绥县）3个土州，都阳（今属都安县）、安定（今属都安县）、白山（今属马山县）、古零（今属马山县）、兴隆（今属东兰县）、旧城（今属平果县）、定罗（今属马山县）、迁隆峒（今属宁明县）8个土司，治所均在今南宁市；3年6月，为避云南省的南宁县同名而改名邕宁县。同年置南宁道，领邕宁、永淳、横、宾阳、上林、武鸣、隆山（今属马山县）、那马、都安、果德（今属平果县）、隆安、扶南、绥渌（今属扶绥县）、上思14个县和定罗土司；15年废道，由省直接领县；18年7月设南宁市政府，与邕宁县合署办公，同年11月，撤市建制；19年置南宁民团区，23年置南宁行政监督区，24年置第九区，均领邕宁、宾阳、横、永淳、扶南、绥渌、同正（今属扶绥县）、隆安、上思9个县；25年10月，广西省会从南宁迁至桂林；29年置南宁行政监督区（又叫第九区）；31年4月，将第八区（武鸣）、第九区合并称第四行政区，治所南宁，领邕宁、永淳、横、宾阳、上林、武鸣、隆山、都安、那马、平治（治今平果县）、果德、隆安、同正、扶南、绥渌、上思16个县；38年10月，广西省会再次从桂林迁至南宁。
1949年12月4日，南宁解放。1950年1月，南宁建市。同年2月8日，广西省人民政
府成立，确定南宁市为省会。1952年12月，南宁亦为桂西壮族自治区（1956年改为桂西壮族自治州）驻地。1958年3月，广西壮族自治区成立，南宁市为首府。
2、行政区划
2009年，南宁市行政区划为兴宁区、江南区、青秀区、西乡塘区、邕宁区、良庆区六城区和武鸣县、横县、宾阳县、上林县、马山县、隆安县六县，共84个镇、15个乡、3个民族乡、22个街道。
五：人口名族
1、人口
2011年7月7日，南宁市统计局发布第六次全国人口普查主要数据，初步汇总结果显示，2010年11月1日零时，全市常住人口为666.16万人，共有家庭户204.10万户，汉族人口为312.50万人，占46.91%，各少数民族人口为353.66万人，占53.09%。
2、名族
南宁市是一个以壮族为主体、多民族聚居的首府城市。居住着壮、汉、瑶、苗、回、满、侗、水、仫佬、布依、毛南、京、蒙古、傣、黎、傈僳、拉祜、俄罗斯、彝、土、仡佬、高山、土家、朝鲜、白、藏、纳西、畲、锡伯、维吾尔、哈尼、景颇、普米、阿昌、德昂、柯尔克孜、哈萨克、鄂温克、达斡尔、鄂伦春、布朗、保安、东乡、裕固、佤、羌、塔塔尔、基诺等48个民族成分，其中人口总数超过1000人以上的依次为壮族、汉族、瑶族、苗族、仫佬族、侗族、回族、满族、毛南族、土家族等10个民族。
六：宗教信仰
南宁市主要宗教佛教、道教、伊斯兰教、天主教和基督教。全市教徒约10000多人，宗教教职人员近百人。
七：社会经济
作为广西经济中心，多年来南宁GDP 、财政收入等均居于广西首位。
2009年南宁市财政收入累计231.20亿元，比上年增长20.93%，超额完成自治区下达的227.5亿元的任务。GDP 1492.38亿元，同比增长15%，城镇居民人均可支配收入16254元，比上年增长12.52%。
2010年全市地区生产总值达到（GDP ）达到1800.43亿元，按可比价格计算，比上年增长14.2%。城镇居民人均可支配收入达到18032元，农民人均纯收入5005元，财政收入迈上新台阶，全市财政收入达到300.88亿元，增长30.13%。
2011年南宁全市生产总值（GDP ）2211.51亿元，按可比价格计算，增长13.5%。2011年南宁全部工业总产值首破2000亿元，全社会固定资产投资首破2000亿元，社会消费品零售总额首破1000亿元，财政收入突破360亿元，物价上涨势头得到有效遏制。
八：城市规划
1、概况
2008年，南宁市规划管理局下设规划分局7个、直属单位7个。编制完成《南宁市城市总体规划》（2008～2020年版）修编方案、《沙井分区规划》、《中国—东盟国际物流基地分区规划》；开展《南宁市五象新区玉洞片区控制性详细规划》、《大沙田片区控制性详细规划》、《南宁市中心广场（民族南广场）修建性详细规划》、《南宁住房建设规划》、《南宁市出租车停靠站规划》、《五象新区排水规划》等9个详细规划、37个专项规划的编制，及《南宁市传统村庄建筑风貌研究》、《南宁市外东环地区发展战略规划研究》、《南宁市“城中村”改造规划研究》等8个专项规划研究。完成《南宁城市技术规划管理规定》修编和《南宁市城乡规划公示实施细则》、《南宁市建筑工程方案设计评选管理办法》的制定；《南宁市民歌广场综合利用规划策划》、《南宁市南湖西岸综合更新规划策划》等2项国际竞赛咨询策划，配合其他职能部门开展环卫、供水、城市垃圾处理、户外广告、电力线网等相关专项规划的编制。做好为民办实事中恢复与新建的20个停车场建设的规划协调及完成40个农贸市场新建改造工作。为相关业主单位做好道路、桥梁等18个市政公用工程和一系列水环境项目的规划服务。完成防城港钢铁基地项目、华南城、富士康项目及5个拆迁安置用房项目等自治区成立50周年大庆、自治区市重点工程项目规划定点及相关服务，协调全市重点工程项目近百个。核发规划设计条件223份、总平规划233份；办理新开工建筑工程审批业务2755项，处理各类违法案件600余起，按时办结率100%。市城市规划工作委员会31期会议的日常会务工作，组织343个项目等相关材料上会，经审议通过的项目规划方案295个，通过率86％。举办2008年全国规划系统信息化年会和2008年世界华人建筑师协会（南宁）年会。
2、国务院关于南宁城市总体规划的批复
一、原则同意修订后的《南宁市城市总体规划（2011—2020年）》（以下简称《总体规划》）。
二、南宁市是广西壮族自治区首府，北部湾经济区中心城市，我国西南地区连接出海通道的综合交通枢纽。要以科学发展观为指导，遵循城市发展客观规律，坚持经济、社会、人口、环境和资源相协调的可持续发展战略，统筹做好南宁市城市规划、建设和管理的各项工作。要按照合理布局、集约发展的原则，推进经济结构调整和发展方式转变，不断增强城市综合实力和可持续发展能力，完善公共服务设施和城市功能，加强城市生态环境治理和保护，逐步把南宁市建设成为经济繁荣、社会和谐、生态良好、特色鲜明的现代化城市。
三、重视城乡统筹发展。在《总体规划》确定的6559平方公里城市规划区范围内，实行城乡统一规划管理。要加强城中村和城乡结合部整治和改造，城镇基础设施、公共服务设施的建设，应当统筹考虑为周边农村提供服务。要根据市域内不同地区的条件，重点发展县城和基础条件好、发展潜力大的建制镇，优化村镇布局，促进农业产业化和农村经济快速发展。
四、合理控制城市规模。到2020年，中心城区城市人口控制在300万人以内，城市建
设用地控制在300平方公里以内。根据南宁市资源、环境的实际条件，坚持集中紧凑的发展模式，切实保护好耕地特别是基本农田。重视节约和集约利用土地，合理规划利用城市地下空间资源。要贯彻落实城乡规划法“先规划、后建设”的要求，严禁在城市总体规划确定的建设用地范围之外设立各类开发区和城市新区。
五、完善城市基础设施体系。要加快公路、铁路、港口和机场等交通基础设施建设，改善城市与周边地区交通运输条件。加强轨道交通的规划和建设，建立以公共交通为主体，各种交通方式相结合的多层次、多类型的城市综合交通系统。统筹规划建设城市供水水源、给排水、污水和垃圾处理等基础设施，划定基础设施黄线保护范围。重视城市防灾减灾和公共安全工作，加强重点防灾设施和灾害监测预警系统的建设，合理规划布局应急避难场所和疏散通道，建立健全包括消防、人防、防震、防洪等在内的城市综合防灾体系。
六、建设资源节约型和环境友好型城市。城市发展要走节约资源、保护环境的集约化道路，坚持经济建设、城乡建设与环境建设同步规划，大力发展循环经济，强化工业、交通和建筑节能，切实做好节能减排工作。要严格控制高耗能、高污染和产能过剩行业的发展，减少污染物排放，加强城市环境综合治理，提高污水处理率和垃圾无害化处理率，严格按照规划提出的各类环保标准限期达标。要加强水资源保护，划定城市水系蓝线保护范围，严格控制地下水的开采和利用，提高水资源利用效率和效益，建设节水型城市。要加强城市绿化工作，划定城市绿地系统绿线保护范围，加强对大明山等自然保护区和风景名胜区、森林公园等特殊生态功能区的保护，制定保护措施并严格实施。
七、创造良好的人居环境。要坚持以人为本，创建宜居环境。统筹安排关系人民群众切身利益的教育、医疗、市政等公共服务设施的规划布局和建设。将廉租住房、经济适用住房、公共租赁住房和中低价位、中小户型普通商品住房的建设目标纳入近期建设规划，确保城市保障性住房用地分期供给规模和区位布局合理。根据城市的实际需要与可能，稳步推进城市棚户区改造，提高城市居住和生活质量。
八、重视历史文化和风貌特色保护。要统筹协调发展与保护的关系，按照整体保护的原则，切实保护好城市传统风貌和格局。要落实历史文化遗产保护紫线管理要求，重点保护好兴宁路、民生路等历史街区和各级文物保护单位及其周围环境。加强对邕江沿岸建筑高度、体量和样式的控制和引导，保护好自然水体、生态岸线和景观风貌，突出壮乡首府、中国绿城的民族文化和风貌特色。
九、严格实施《总体规划》。城市建设要实现经济社会协调发展，物质文明和精神文明共同进步。城市管理要健全民主法制，坚持依法治市，构建和谐社会。《总体规划》是南宁市城市发展、建设和管理的基本依据，城市规划区内的一切建设活动都必须符合《总体规划》的要求。要结合国民经济和社会发展规划，明确实施《总体规划》的重点和建设时序。城乡规划行政主管部门要依法对城市规划区范围内（包括各类开发区）的一切建设用地与建设活动实行统一、严格的规划管理，切实保障规划的实施，市级城市规划管理权不得下放。要加强公众和社会监督，提高全社会遵守城市规划的意识。驻南宁市各单位都要遵守有关法规及《总体规划》，支持南宁市人民政府的工作，共同努力，把南宁市规划好、建设好、管理好。 南宁市人民政府要根据本批复精神，认真组织实施《总体规划》，任何单位和个人不得
随意改变。你区和住房城乡建设部要对《总体规划》实施工作进行指导、监督和检查。
3、《中国—东盟国际物流基地分区规划》
市规划局于2007年4月18日，委托新加坡邦城规划顾问公司、市城市规划设计院编制。2008年10月28日获市政府批复。规划范围为北至湘桂铁路复线，西南至银海大道，东至平乐大道附近的三角状区域。规划总用地面积约为18.61平方公里，可提供就业岗位11.3万个，居住人口3.8万人。规划期限为2007～2020年。功能定位为服务于中国—东盟自由贸易区、大西南出海通道的贸易往来以及本地企业的出口加工、物流配送、保税物流、商贸、仓储、产品展示等功能于一体的设施一流、环境一流、管理一流的国际现代综合物流区和城市综合功能区。设保税物流园区、出口产业园区、铁公联运区、商贸物流区、国际物流园区、商务园区、居住区、公园8个功能区。
4、《沙井分区规划》
市规划局于2007年9月委托广西城乡规划设计院编制。2008年5月21日组织召开规划成果评审会，因涉及凤凰江调整问题而暂缓；9月3日，凤凰江水系调整经市规划工作委员会第22次会议原则审议通过，10月5日市政府批复；《凤凰江沙井大道段河道整治控制规划调整报告》也同时通过市政府批复。为更好地指导规划工作，沙井分区规划在维持原设计深度的基础上将项目名称及方案内容形式改为控规，10月21日专家评审会原则审议通过沙井分区规划及凤凰江马巢河水系沿岸地区控制规划方案；12月17日市政府批复该规划方案。规划范围分为两个层次：第一个层次（规划研究范围）为沙井大道、南站南侧路、环城高速公路与邕江围合的区域，总用地面积约31.97平方公里；第二层次（依据总体规划的实施范围确定）为江南大道、新村大道、定津路、罗文大道、南站南侧路与沙井大道的围合区域，用地面积约1822公顷。用地规模远期建设用地1822.5公顷；远景规划总用地3197.22公顷，其中建设用地2729.85公顷。人口规模远期10.5万人，远景30万人。结构为“一带一园两心十区”（滨水景观公建带，现代科技产业园，商业中心、文体中心，7个居住区与3个居住小区）。将建设成为辐射广西乃至大西南的制造装配基地、现代化综合物流中心、大型交通枢纽及生态良好、环境优美、基础设施完善、极具滨水特色的产、商、居相宜的新区。
5、《住房建设规划》
2008年，市规划局在原2006年版住房建设规划编制的基础上编制南宁市2008年、2009年住房建设计划和《南宁市住房建设规划（2008～2012）》，分别于1月31日、3月28日和6月26日获市政府批复，其中2008年的住房建设计划获国家建设部的表彰。《南宁市住房建设规划（2008～2012》，重点规划范围为《南宁市城市近期建设规划（2006～2010）》所确定的216平方公里的范围；中远期规划范围为《南宁市城市总体规划（2008～2020）》（报批稿）所确定的中心城区范围，面积约300平方公里。规划期限为2008～2012年，重点编制“十一五”后期和“十二五”前期间南宁市中心城区住房建设规划，同时对2013～2020年中远期城市住房建设发展提出基本设想。《住房建设规划（2008-2012）》规划内容包括住房现状分析和需求预测、住房发展目标与方针、住房建设用地供应计划、规划实施措施与政策建议等。南宁市2008年度建设目标为建设各类住房约5.23万套，总建筑面积约460万平方
米。其中建设保障性住房1.42万套，建筑面积96.7万平方米；建设商品住房3.81万套，建筑面积363.3万平方米。2009年度建设各类住房约5.18万套，总建筑面积约480万平方米。其中建设保障性住房8715套，建筑面积67.54万平方米；建设商品住房4.31万套，建筑面积412.46万平方米。
2008年南宁市保障性住房建设计划表
2008～2012年南宁市住房建设规划指标汇总表
2008～2012年度南宁市住房建设用地计划表
2008～2012年南宁市住房建设分区实施计划表
2008～2012年度南宁市住房建设计划表（建筑套数）
2008～2012年度南宁市住房建设计划表（建筑面积）
6、《五象新区玉洞片区控制性详细规划》
市规划局于2008年7月委托广西城乡规划设计院编制，11月22日获市政府批复实施。规划范围东起平乐大道，西至良凤江森林公园，北临五象岭，南临湘桂铁路；规划面积约19.22平方公里，其中18.19平方公里计入城市建设用地，1.03平方公里发展备用地不计入城市建设用地。居住人口24万人，人均居住用地控制指标25平方米。功能定位为集居住、行政办公、商贸物流、工业为一体的综合性城市新区。功能结构为“一带两心六轴九区”（沿良庆河自然水系形成的滨水景观带，商务行政中心、中西部的商业副中心，玉洞大道经济发展轴、横向生活景观轴、银海大道经济发展轴、平乐大道及另外两条交通干道纵向生活景观轴，1个商务行政区、2个工业区、1个物流区、5个居住片区）。规划从五象新区整体格局出发，结合玉洞片区实际情况，明确片区的功能定位和土地利用；协调处理好玉洞片区与物流基地、五象新区核心区、五象岭森林公园等功能组团的关系，促进片区与周边地区的协调发展；综合考虑该地区城市景观、交通等方面的需求，塑造一个具有时代气息和民族风格的环境优美、舒适宜人的城市片区。
7、《江西镇扬美古镇保护与发展规划》
市规划局于2007年12月委托同济大学国家历史文化名城研究中心编制。2008年11月3日通过专家评审。规划分为三个层次：第一层次为扬美古镇保护规划，主要包括扬美古镇本身的建设用地范围以及村落周边的部分农田、水域等用地范围，面积69.41公顷；第二层次为扬美古镇建设区控制性详细规划方案设计，是在扬美古镇保护规划的基础上，基于古镇建设与发展的需要，对扬美古镇本身及将来的城镇发展建设区进行具体的规划控制，面积104.2公顷，作为对扬美古镇实行规划管理与控制的基本依据；第三层次为扬美古镇重点地段修建性详细规划方案设计，在第一、二层次规划基础上，对扬美古镇中确定的核心保护区及周边重点区域进行详细设计，范围主要包括扬美古镇核心保护区范围以及共和街、永安街、和平街、新民南街周边，包括村落周边的部分农田、水域等，面积21.85公顷，作为对上位规划之规划意图及规划要求的深化和完善，为古镇近期建设活动提供依据。主要保护扬美古镇山水滩镇相融的历史格局，打造沿江景观岸线，营造杨美老街传统商业街区，发展特色旅游经济，形成左江扬美、金滩碧水、传统街市、古村闲韵等四大文化景观主题。以“保护为主、抢救第一、合理利用、加强管理”为基本保护方针，协调保护、合理利用旅游与改善居民生活的关系。遵循原真性、整体性、多样性、特色性、可持续性的原则，致力于整体性保护扬美古镇的自然、历史、人文环境，保护扬美古镇传统居住建筑的布局体系，保护传统农家的生活生产习俗与民族信仰。严格保护各类保护对象的历史真实性、环境整体性和文化多样性，以最大限度的真实保护和忠实传递历史文化遗产所承载的历史文化信息。扬美古镇定位为：以古镇街市、金滩碧水、奇石怪洞以及优美的田园风光和悠然的乡村生活体验为特色，
以生活居住、旅游观光为主要职能，集中体现古镇历史文化、自然生态文化的历史文化名村。
8、《南宁市出租车停靠站规划》
市规划局于2008年10月委托市城市规划设计院编制，10月16日获市政府批准实施。规划范围为南宁市中心城区。规划期限为2007～2020年，近期至2010年，与南宁市近期建设规划期限保持一致；远期至2020年，与南宁市城市总体规划期限保持一致。其中，2007～2008年，重点完成5条城市道路路内出租车停靠站点的选点试行、分析评估工作，为下一步全面、具体落实全市出租车停靠场站体系的规划建设积累经验。规划主要内容包括：1. 在明确出租车停靠场站系统组织的基础上，根据城市交通发展态势与策略、城市人口与用地规模、路网建设状况与道路交通发展规划，合理划分出租车停靠服务网点等级，分析预测出租车停靠场站的需求规模。2. 结合道路交通营运状况调查结果，综合分析出租车停靠场站选点布局的影响因素，提出符合城市交通发展实际情况、布局相对合理、便于实施操作的规划布局原则与建设控制标准。3. 根据上述出租车停靠场站需求预测结果和规划布局原则与建设控制标准，结合城市交通场站建设、道路网络建设，落实出租车停靠场站的规划布局及实施方案，规划初步形成较完善的出租车停靠场站分布体系，作为近期实施建设的基本依据。4. 根据国家及地方道路交通管理相关规定，结合本次规划成果和南宁市的实际情况，提出实施的相关措施与建议。
9、《南宁市传统村庄建筑风貌研究》
市规划局于2008年委托广西华蓝设计（集团）有限公司编制。作为指导全市传统村庄民居保护和建设的依据。传统村庄指的是历史时期形成的具有科学性、古老性和独特性，能完整的反映一定历史时期的建筑风貌和地方民族特色，保存相当数量的传统民居建筑群或其他建筑，包括传统乡村聚落、历史街区、集镇等等。从建设“文化南宁”、保护传统文化资源、发展乡村旅游等目的入手，对全市各县区的33个乡镇、80个村庄、158幢重点古建筑进行了深入研究，重点研究了传统村庄分类及分布、村庄整体风貌、传统村庄建筑的功能与形式、建筑特色语言、装饰艺术和适应性技术等，提出村镇（街）核心保护7个、一级保护25个、二级保护25个、三级保护19个。科学评估传统村庄与建筑风貌价值，制定传统村庄规划建设导则，并以宾阳县古辣镇蔡氏书香古宅、宾州乡试院和宾州古街为实例进行了传统村庄保护更新概念规划，对传统村庄的保护与更新提出规划建设意见。
10、《南宁市建设项目交通影响评价研究》
市城市规划研究中心于2008年6～12月编制完成，12月22日通过自治区内外专家组成的评审会评审。项目通过对突破控制性详细规划的建设项目进行交通影响的评价研究，制定南宁市建设项目交通影响评价技术标准，并通过实际案例分析，建立一套具体的评价方法工作流程。为南宁建设项目进行交通影响评价提供理论依据。
第二章 西乡塘区基本概况及部分规划项目介绍
一、西乡塘区基本概况
1、地理区位
西乡塘区位于南宁市区中西部。东邻兴宁区，南与江南区隔邕江相望，西连扶绥县、隆安县，北与武鸣县接壤。土地面积1298平方千米。
2、行政区划
南宁市西乡塘区地处广西首府南宁市中西部，辖西乡塘、北湖、衡阳、安吉、华强、新阳、上尧、石埠、安宁、心圩10个街道和金陵、双定、坛洛3个镇(安宁、心圩归高新区托管) ，区域总面积1298平方公里。常住人口115.62万人，其中户籍人口73.45万人。是南宁市人口最多、建成区人口密度最大的城区。南宁市高新技术开发区和相思湖新区座落辖区内。
3、社会经济及发展状况
西乡塘区是南宁市经济发展最快的县区之一。2010年实现地区生产总值（GDP ）107.14亿元亿元，财政收入21.26 亿元，位居南宁市12个县区第二位；2011年1至10月，实现地区生产总值（GDP ）88.0007亿元，全社会固定资产投资102.6777亿元，财政收入20.2109亿元。西乡塘区是南宁市商贸物流大区，拥有钢材、家居、电器、农产品、汽车销售、机电产品等一大批广西区内外享有盛名的专业市场，形成了大商贸、大流通、大市场、大发展的良好势头，正朝着规模化、品牌化、国际化方向迈进。
（1）第一产业：2010年，西乡塘区实现农林牧渔业总产值24.12亿元。其中：农业14.73亿元，林业2000万元，畜牧业7.36亿元，渔业1.06亿元，农林牧渔服务业7700万元。第一产业增加值15.34亿元。粮食作物种植面积1.29万公顷，总产量6.28万吨。其中：水稻种植面积7942公顷，产量4.38万吨；玉米种植面积4141公顷，产量1.77万吨。经济作物种植面积1.13万公顷。其中：甘蔗种植面积4529公顷，产量29.26万吨；木薯种植面积3835公顷，产量3.65万吨；果园面积1.66万公顷，水果产量43.35万吨（香蕉种植面积1.51万公顷，产量35.72万吨）；蔬菜种植面积1.14万公顷，产量21.84万吨。肉类总产量3.80万吨，牛奶产量1170吨，水产品产量1.19万吨。完成人工造林面积642公顷。水利建设投入4473万元，完成农田水利项目51个，其中水库除险加固6座、硬化渠道21千米，改善灌溉面积2160公顷，恢复灌溉面积2036公顷。投资301.6万元，完成农村人饮水安全工程项目25个，受益3.24万人；投资43.70万元，完成农村道路建设28条28.70公里。投资450万元，完成农业综合开发改造中低产田等项目8个，新增灌溉面积和改善灌溉面积各66.67公顷，新增节水灌溉面积80公顷。巩固超级稻、香蕉、甜瓜、木薯、甘蔗、蔬菜等高产优质农产品万亩规模种植示范基地6个，畜、禽、鱼、虾、龟（鳖）等标准化养殖小区16个，扶持“一村一品”种植养殖专业村30个。有农民专业合作经济组织36个。推广香蕉标准化栽培技术，建成香蕉规模生产示范基地4个，面积286.67公顷；帮扶香蕉高产优质标准化种植示范户120多户，面积1666.67公顷。完成林地勘界面积1.31万公顷，发证前公示面积
1.15万公顷，发证面积1.15万公顷。
（2）第二产业：全部工业企业实现工业总产值81.31亿元。规模以上工业企业76家（亿元以上产值企业16家），实现总产值60.40亿元，利税总额8.71亿元（利润5.99亿元）。第二产业增加值33.04亿元（工业增加值27.42亿元）。完成工业投资19.60亿元，技术改造投资13.89亿元。工业主要产品产量：水泥528万吨，商品混凝土277.40万立方米，人造板19.72万立方米，木薯淀粉3.17万吨，啤酒11.44万千升，配混合饲料30.09万吨。
（3）第三产业：私营企业有5619家，投资者1.42万人，雇工2.66万人；个体工商户2.25万户，从业人员4.97万人。实现社会消费品零售总额177.47亿元。第三产业增加值58.76亿元。辖区“一园一带一中心六商圈”（安吉物流园、邕江北岸沿江经济开发带、城北餐饮娱乐中心、安吉商业圈、秀灵路商业圈、五里亭商业圈、南棉街商业圈、人民西路商业圈、“三华”商业圈）。分布有50多家各类大中型专业批发市场，包括钢材、汽车、家具、装饰材料、机电产品、五金水暖、塑料制品、灯具、小商品、农产品、医药、兽药等市场；深南城百货城北店，利客隆超市相思湖店、秀灵店、友爱店、陈东店、北湖店、衡阳店，广西华联综合超市碧园店，国美电器金朝阳店、西大店，苏宁电器朝阳店、友爱店等链锁综合超市。完成房地产开发建设投资23.35亿元，商品房建筑面积126.31万平方米（新开工面积43.77万平方米，竣工面积161.60万平方米），商品房销售面积25.68万平方米，销售额16.91亿元。接待游客167万人次，旅游综合收入8015万元。4月15～18日举办广西第十六届汽车交易会，成交汽车2562辆。10月1～7日，举办2010年西乡塘区香蕉旅游美食节。 （4）招商引资：坚持请进来、走出去的招商方式，抓好安吉物流园区、北湖工业集中区的招商引资；加强土地资源整合，做好土地收储；制定“招商引资一次性告知工作制度”、“招商引资工作首问责任制度”、“外来投资企业投诉制度”，建立健全招商引资项目绿色通道制度，实行“四个一”（即一个项目、一名处级领导、一个项目协调服务小组、一个工作方案）和“五个包”（即包工作经费、包征地拆迁、包处遗稳定、包协调推进、包拆违清场一包到底）招商引资项目工作机制，规范“一站式”服务和全程代办制，健全督查、考核、奖惩激励机制。引进企业（项目）36个（外资3个、内资33个），合同引进内资86.47亿元，实际到位47.22亿元；完成新批合同利用外资4100万美元，实际利用外资2580万美元。 （5）城乡建设：推进城市交通网络建设，在建的交通项目有南宁公路主枢纽西乡塘客运站、南宁至武鸣城市大道（安吉大道至尾燕岭）、北湖延长线、可利大道东段（高新东三里路至安吉大道）、新阳路北三路西段（明秀西路——新阳造纸厂综合楼）等。投资188万元，完成衡阳路、北湖路、友爱路，完成植树绿化和透水砖铺设等。实施北湖北路延长线建设，概算投资3.22亿元，当年完成投资6157万元。实施城乡风貌改造二期，投资1957.90万元，完成住宅外墙装饰785户和3个远程教育站点、未成年人校外活动中心、科技示范户和科技服务中心、乡镇敬老院、村级计生服务室及村屯绿化、3个村屯规划编制、村屯垃圾池、村屯道路等建设。推进危旧房改造，在建的有台湾街、永宁片区、壮志小区、雅里下坡、酱料厂片区、五里亭片区、中尧路变电站、中华路片区、南宁柠檬酸有限公司北湖北路11-1号田地等危旧房改造项目9个，涉及开发土地面积50多公顷。实施“城乡清洁工程”，投资500万元，完成道路及楼宇美化绿化和农贸市场、城中村及城乡综合部综合整治等。投资566
万元，建成通屯水泥路5条19.80千米。推进社会主义新农村建设，实施示范村、百村示范、通屯水泥路等建设。坛洛镇东佳村那学坡“军民共建”新农村示范点，投资237.90万元，完成综合整治小项目16个；自治区2010年农村建设百村示范点之一——金陵镇金陵村大林坡新农村建设，投资10万元，完成高杆路灯安装。
4、教育科研
西乡塘区是教育科研大区。广西80%的大中专院校、科研院所聚集在辖区内，教育科技资源雄厚，储备建立了20多个自治区级以上人才小高地，68个博士后科研站及博士后企业工作站；大量引进包括院士、博士生导师、博士在内的高层次人才，开展一大批省部级以上的项目研发，同时，义务教育打响“学在西乡塘”品牌，形成集教育、科研、人才培训为一体的大教育、大科研发展格局。
5、功能定位
西乡塘区是南宁市人流、物流、信息流、资金流的重要汇聚之地，也是南宁市交通、生态、居住和人文环境最好的城区之一。辖区内交通路网发达，陆路、水路、铁路、航空便利，是南宁市连接西南出海大通道的重要一环和连接北部湾经济区、中国东盟一轴两翼经济合作区的黄金节点。
6、“十二五”规划建设战略部署目标
西乡塘区确立了“两区三带五基地”的“十二五”规划建设战略部署目标。
两区：建成区重点围绕“三旧”（旧城区、旧村庄、旧厂房）改造，推进商业中心区、商贸物流区及总部经济建设；镇片区重点推进金陵、坛洛、双定的小城镇建设，大力发展新型工业、现代特色农业和生态旅游业。
三带：邕江北岸沿线经济带：带动和发展环三江经济圈的生态旅游业和房地产业；石埠——金陵城市大道沿红经济带：发展仓储物流和休闲度假旅游业；南宁——武鸣城市大道沿线经济带：主动接受东盟经济开发区的辐射带动，建设新型工业集中区、仓储物流配送区。 五基地：以安吉片区汽车、建材、家具等为核心的商贸物流基地；以石埠、金陵、坛洛“三江两湖”为核心的休闲旅游度假基地；以南宁市北湖工业集中区和双定、金陵、坛洛为核心的新型工业基地；以金陵、坛洛为核心的现代特色农业基地；以大学路为轴线的科教培训基地。
二、部分规划项目介绍
1、旧城改造的背景及历程
2010年城区以快速发展经济，改善人居环境，努力建设现代化大都市为方向，大力推进旧城改造工作的开展，成绩喜人，振奋人心。今年城区实施的旧改项目有台湾街一期、永宁片区、壮志小区、雅里下坡、酱料厂片区、五里亭四街片区、中尧路变电站技改旧城改造项目、中华路片区、南宁柠檬酸有限公司北湖路11-1号片区9个旧改项目，总占地面积762.9亩，总投资67.6亿元，累计完成投资18.6亿，累计完成建设面积约59万平方米。旧城改造的实施为城区完成全年的固定资产投资、招商引资等工作搭建了一个非常“宽敞”的经济平
台。一年来旧城改造项目的开工建设与城区推进的“三中心”“一街区”建设相结合（五里亭商业中心、华西路商品交易中心、人民路灯饰交易中心和龙腾路台湾特色商业街），逐步改变了旧区建设杂乱无章，土地利用率低，城市品味不高，基础设施薄弱，人居环境较差，影响城市市容市貌环境，阻碍城市现代化发展进程的状况，大步改善了西乡塘区的人居环境、生活环境和社会环境，广大涉拆群众受益非浅，由过去低矮、简陋的平房搬进了宽敞明亮、设施齐全的楼房。通过合理规划土地布局，提升了城区的商业金融价值，社会效益、经济效益快速增长。同时旧城改造的建筑设计、公共设施布局、街巷道路、广场景观以及绿化亮化等方面既与南宁市城市整体风貌相得益彰，又突显了西乡塘区特有的地域风貌和时代气息。 2011年城区旧城改造工作继续高举高打，1月6日，北际路二轻构件片区旧城改造项目一期隆重推出并进行了通告，率先打响了实施南宁市旧城改造工作的“第一炮”。2011年，为进一步拓展城市发展空间，我们将按照城区“十二五”的规划及南宁市第三批重点旧城改造项目计划的实施，结合城区“一路、三城”的发展思路，采取重点打造、分步实施的方式对江北大道沿江地带、城区建成区（老城区）城市主次干道范围内的石巷口片区、雅际片区二期、南宁木材厂片区、中华路三华片区、上尧混合用地片区等9个旧改项目的开发建设，总占地面积1080亩，拆迁面积约94.2万平方米，拟建设面积约265.5万平方米；同时继续推进广西银行学校旧校区、雅际片区一期、广西银雪面粉厂、二轻构件片区二期、五里亭一、二街片区等6个涉及土地改造开发约1381亩旧改项目的工作；特别是上尧混合用地片区试点项目一旦规划实施，直接推动江北大道沿江地带的开发建设，必将带动陈东、陈西、上尧等城中村的旧村改造工作。展望未来前程似锦，立足现实任重道远，我们一定紧紧抓住旧城改造的机遇，与时俱进，因地制宜，有创造性的开展工作，加快旧城改造步伐，未来的西乡塘必将发生翻天覆地的变化。
2、南宁市南棉商业街旧城改造 3、南宁市西乡塘区城中村改造 4、陈村风貌建设
广西南宁市市情介绍
目录
第一章 广西南宁市基础资料 . ........................................................................................................ 4
一、地理位置 . .......................................................................................................................... 4
二、交通状况 . .......................................................................................................................... 4
1、航空 . ............................................................................................................................ 4
2、铁路 . ............................................................................................................................ 4
3、公路 . ............................................................................................................................ 4
4、水运 . ............................................................................................................................ 5
5、城市交通 . .................................................................................................................... 5
三、自然条件 . .......................................................................................................................... 5
1、地形地貌 . .................................................................................................................... 5
2、水系水文 . .................................................................................................................... 6
3、气候 . ............................................................................................................................ 6
4、资源 . ............................................................................................................................ 6
四：历史沿革及区划 . .............................................................................................................. 8
1、历史沿革 . .................................................................................................................... 8
2、行政区划 . .................................................................................................................... 9
五：人口名族 . .......................................................................................................................... 9
1、人口 . ............................................................................................................................ 9
2、名族 . ............................................................................................................................ 9
六：宗教信仰 . .......................................................................................................................... 9
七：社会经济 . .......................................................................................................................... 9
八：城市规划 . ........................................................................................................................ 10
1、概况 . .......................................................................................................................... 10
2、国务院关于南宁城市总体规划的批复 ................................................................... 10
3、《中国—东盟国际物流基地分区规划》 . ................................................................ 12
4、《沙井分区规划》 . .................................................................................................... 12
5、《住房建设规划》 . .................................................................................................... 12
6、《五象新区玉洞片区控制性详细规划》 . ................................................................ 15
7、《江西镇扬美古镇保护与发展规划》 . .................................................................... 15
8、《南宁市出租车停靠站规划》 . ................................................................................ 16
9、《南宁市传统村庄建筑风貌研究》 . ........................................................................ 16
10、《南宁市建设项目交通影响评价研究》 ............................................................... 16
第二章 西乡塘区基本概况及部分规划项目介绍 . ...................................................................... 17
一、西乡塘区基本概况 . ........................................................................................................ 17
1、地理区位 . .................................................................................................................. 17
2、行政区划 . .................................................................................................................. 17
3、社会经济及发展状况 . .............................................................................................. 17
4、教育科研 . .................................................................................................................. 19
5、功能定位 . .................................................................................................................. 19
6、“十二五”规划建设战略部署目标 . ........................................................................ 19
二、部分规划项目介绍 . ........................................................................................................ 19
1、旧城改造的背景及历程 . .......................................................................................... 19
2、南宁市南棉商业街旧城改造 . .................................................................................. 20
3、南宁市西乡塘区城中村改造 . .................................................................................. 20
4、陈村风貌建设 . .......................................................................................................... 20
第一章 广西南宁市基础资料
一、地理位置
南宁市是广西壮族自治区的首府，位于广西南部，地处亚热带，北回归线以南，介于东经107°45′～108°51′，北纬22°13′～23°32′之间，地理坐标东经108°22′，北纬22°48′。土地面积22112平方公里，市区面积6479平方公里。建成区面积190平方公里。处于中国华南、西南和东南亚经济圈的结合部，是环北部湾沿岸重要经济中心。面向东南亚、背靠大西南，东邻粤港澳琼、西接印度半岛，具有得天独厚的区位优势和地缘优势，是华南沿海和西南腹地两大经济区的结合部以及东南亚经济圈的连接点，是新崛起的大西南出海通道枢纽城市。具有“两近两沿”的特点。“两近”：一是近海，市区距钦州港、防城港、北海港分别为104公里、173公里和204公里；二是近边，距中越边境的东兴市、凭祥市分别为204公里和230公里。“两沿”：一是沿线，湘桂、黔桂、黎湛和南昆铁路在南宁交汇，是西南地区重要的铁路枢纽；二是沿江，邕江是西江的支流，而西江又是珠江的干流，西江二期整治工程完工后，1000吨级内河船舶可以从南宁直达港澳。南宁市对广西沿海城市发挥着中心城市的依托作用，对华南、西南经济圈发挥着枢纽城市的连接作用，对东南亚各国发挥着中国前沿城市的开放作用。
二、交通状况
1、航空
南宁吴圩国际机场位于南宁市南面的江南区吴圩镇内，距市区31公里，航线直达国内主要城市及香港、河内、曼谷等境外城市。
2、铁路
市内有湘桂、黎湛、南防、南昆等干线，北与全国各干线相连接，向东可达湛江、广州，向南可达钦州、防城、北海，西南可至越南河内。根据广西中长期铁路网规划（2008—2020年），南宁将有6条高铁，即南广高铁（南宁至广州）、柳南城际铁路（南宁至柳州）、南钦高铁（南宁至钦州）、云桂高铁（南宁至昆明）、金南铁路（金城江至南宁）、南凭高铁（南宁至凭祥）。在建的南宁东站为枢纽主要客运站，项目地址位于在建的凤岭北路北侧，总建筑面积12万平方米，南宁东站总规模为到发线22条(不含正线) 、站台12座。其中柳南车场设到发线10条、站台5座; 南广车场设到发线8条、站台4座; 南钦车场设到发线4条、站台3座。西距南宁站10.4公里，东距屯里站2公里。南广、湘桂、广西沿海、云桂等多条快速铁路将在此交会，建成后，将成为我国南方最大现代化大型客站之一。
3、公路
南宁距北海、钦州、防城港市分别只有204公里、104公里、172公里，距中越边境仅180多公里。境内有209国道（呼北线）、210国道（包南线）、322国道（衡友线）、324国道（福昆线）、325国道（广南线）以及渝湛线(重庆——贵阳——南宁——湛江) 和衡昆线(衡
阳——南宁——昆明) 等8条国道在此汇集，可通达广西各市、县和全国各主要城市、地区。
4、水运
南宁市水路运输企业43家，有港口（码头）73个，服务企业12家，管理企业4家；运输船舶1570艘、46.89万吨位、1.10万客位。完成全社会货运量1582.50万吨，同比上升15.03%；货物周转量43.57亿吨公里，增长45%；集装箱运输量1.51万标箱，增长26倍；完成港口吞吐量433.75万吨，增长86%。完成水运项目建设投资5385万元，其中郁江老口前期工作2800万元，三津码头150万元，良庆港口570万元，广西金鲤水泥有限公司专用码头1085万元，联盛公司新造一艘船舶280万元，海泰公司船舶购置500万元。完成招商引资工作任务2.40亿元，超额完成任务的20%。
5、城市交通
（1）公共交通： 南宁市现有6家公交公司：南宁公共交通总公司、南宁白马公共交通公司、南宁市诚运鑫客运有限公司、南宁中巴公交有限责任公司、广西运德集团邕宁公交有限责任公司、广西超大公交公司，经营143 条公交线路，近千台公交车辆。
（2）出租车：目前南宁市的出租汽车公司主要包括：海博、康福、三运、红木棉、北方、中鹿、九州、银建、安途，在主要街道均设有出租车上下客站，车上的明显位置都印有投诉电话。
（3）轨道交通：目前，南宁轨道交通项目已经获得国家批准，南宁地铁一号线（石埠站—南宁火车东站）全线已于2011年12月29日正式开工，预计2016年年中正式开通运营，线路总长 32.7km ，共设车站 25座，1号线全线采用地下线方式敷设，线路长32.1公里，设车站25座，总投资约198亿元，全部为地下车站。具体站名为：石埠站—南职院站—鹏飞路站—西乡塘客运站—民族大学站—清川站—动物园站—鲁班路站—广西大学站—白苍岭站—火车站—朝阳广场站—新民路站—民族广场站—麻村站—南湖站—金湖广场站—会展中心站—万象城站—东盟商务区站—凤岭站—埌东客运站—百花岭站—佛子岭站—火车东站。
三、自然条件
1、地形地貌
（1）地形：南宁市地形是以邕江广大河谷为中心的盆地形态。这个盆地向东开口，南、北、西三面均为山地围绕，北为高峰岭低山，南有七坡高丘陵，西有凤凰山（西大明山东部山地）。形成了西起凤凰山，东至青秀山的长形河谷盆地。盆地中央成为各河流集中地点，右江从西北来，左江从西南来，良凤江从南来，心圩江从北来，组成向心水系。盆地的中部，即左、右江汇口处，南北两边丘陵靠近河岸，形成一天然的界线，把长形河谷、盆地分割成两个小盆地，一是以南宁市区为中心的邕江河谷盆地；二是以坛洛镇为中心的侵蚀――溶蚀盆地。
（2）地貌：南宁市地貌分平地、低山、石山、丘陵、台地5种类型。
平地是南宁市面积最大的地貌类型，面积为1037.33平方公里，占全市面积57.78%，分布于左、右江下游汇合处和邕江两岸。
低山总面积82.64平方公里，占全市面积4.6%，分布于市区西部边缘的凤凰山，为一穹窿山地，一般海拔300米―600米，坡度25度―40度；位于市北部的高峰岭，为一列褶皱低山，呈东北东――西南西走向，一般海拔250米―450米，坡度20度―40度。
石山面积46.7平方公里，占总面积2.61%，主要分布于西北部边缘和坛洛镇一带，分峰林石山和孤峰石山两大类，峰林石山海拔300米―400米，谷地海拔120米―160米； 孤峰石山一般海拔200米―250米，平地海拔80米―100米。丘陵总面积279.86平方公里，占全市面积15.59%。
台地多为第三系的侵蚀面，微切割，起伏和缓，海拔在120米以下，是低平的古剥蚀面，一般呈缓坡起伏而顶面齐平的地貌。
2、水系水文
主要河流：南宁市主要河流均属珠江流域西江水系，较大的河流有郁江、右江、左江、红水河、武鸣河、八尺江等。
1、郁江在南宁及邕宁县境内称邕江，河道全长116.4Km ，上游从距南宁水文站38Km 的永新区江西乡同江村开始（俗称三江口），下游至邕宁县伶俐镇那车村止，为南宁市重要饮用水水源河流，流域面积73728 Km2，多年平均年径流量418亿m3，年平均流量1290 m3/s，最大流量20600 m3/s，最枯流量为95.6 m3/s ，多年平均含沙量0.24Kg/m3，平均侵蚀模数95.6t/Km2。邕江南宁市河段河床宽约485m ，深约21m ，平均水面宽307m ，枯水水深8m ～9m 。邕江的上游分别为右江和左江。
2、右江发源于云南省广南县云龙山，流经西林县、田林县、百色市、田阳县、田东县、平果县、隆安县进入南宁市，河长707Km ，流域面积38612 Km2，多年平均年径流量172亿m3，多年平均含沙量0.36Kg/m3，平均侵蚀模数252t/Km2。
3、左江发源于越南谅山省与广西宁明县交界的枯隆山西侧，流经越南后从平而关入境，流经凭祥市、龙州县、崇左市区、扶绥县进入南宁市，全长539Km ，流域面积31595 Km2。多年平均年径流量201亿m3，多年平均含沙量0.17Kg/m3，平均侵蚀模数104t/Km2。
4、武鸣河发源于马山县古零乡，由北向南流经武鸣盆地，然后折向西南流入隆安县境内，汇入右江下游。干流全长198 Km ，流域面积4134 Km2。多年平均年径流量24.94亿m3，多年平均含沙量0.13Kg/m3。
5、八尺江是邕江在邕宁县境内最大的支流，发源于上思县公正乡大龙山，流经邕宁县大塘、那陈、吴圩、那马乡，于蒲庙和合村寨上屯旁注入邕江。干流全长175 Km，流域面积2212 Km2。多年平均年径流量27.6亿m3，该河流内建有凤亭河、屯六、大王滩三座大型水库。
3、气候
南宁市地处亚热带，气候湿润，雨量充沛，多年平均降雨量在1241～1753毫米之间，其中南宁市区为1310毫米，上林县为1753.20毫米。
4、资源
（1）水资源：南宁市辖区河系发达，河流众多，流域集水面积在200平方公里以上的河流
有郁江、右江、左江、武鸣河、八尺江、清水河、良凤江、香山河、东班江、沙江、镇龙江等39条，市内最大的河流是郁江。南宁市人均拥有可利用水量约8000立方米，水资源总量比较丰富。但由于降水和河川径流的时空分布很不均匀，并非所有的水资源量都能为人所控制利用，致使一些地区仍然水旱灾害频繁，农业产量不稳定和水资源供需矛盾日益突出。
（2）矿产资源：南宁市区域构造位于大瑶山—西大明山隆起带、大明山—南丹褶断带与钦州、防城褶断带交汇处。在漫长的地质历史演变中，经历多期沉积作用、构造运动和岩浆活动，地质构造特征别具一格，从而形成与之相关的各类矿产。至2004年底，已发现矿产63种，主要有能源矿产褐煤、无烟煤、石煤、地热（热矿水），黑色金属矿产铁、锰、钒、钛，有色金属矿产铜、铅、锌、铝土矿、镍、钴、钨、铋、钼、锑，贵金属矿产金、银，稀有金属矿产独居石，化工原料非金属矿产磷、硫铁矿、芒硝、砷、泥炭、重晶石，冶金辅助原料非金属矿产萤石、耐火黏土，建材和其他非金属矿产压电水晶、熔炼水晶、滑石、叶蜡石、石膏、水泥用石灰岩、建筑石料石灰岩、高岭土、膨润土、陶粒用黏土、砖瓦用黏土、玻璃用砂、玻璃用砂岩、水泥配料砂岩、粉石英、水泥配料黏土、砖瓦用泥（页）岩、水泥配料页岩、饰面花岗岩、石料花岗岩、凝灰岩、方解石、硅质岩、建筑用砂（河砂），水气矿产矿泉水等。
（3）旅游资源：南宁市的旅游资源十分丰富。早在宋代，当时的文人墨客就评出了古“邕州八景”（望仙怀古、青山松涛、象岭烟岚、罗峰晓霞、马退远眺、弘仁晚钟、邕江春泛、花洲夜月）。随着历史的变迁、城市的建设发展，古八景中的许多景观已成记忆中的往事。2004年，南宁市的旅游资源主要有：南宁十大景观（扬美古风、青山塔影、明山锦绣、望仙怀古、伊岭神宫、南湖情韵、龙虎猴趣、邕江春泛、凤江绿野、九龙戏珠）；有大小公园、游园、风景区、广场等供人们游玩的自然景观和人文景观50多处；有国家级文物保护单位1处（顶蛳山贝丘遗址），自治区级文物保护单位16处，市、县级文物保护单位116处。
（4）生物资源：2005年，南宁市自然分布的野生脊椎动物有31目、90科、208属、294种，其中：鱼类22种，主要有鲫鱼、宽鳍鱲、花带条鳅、越鲶等；两栖类19种，主要有大鲵、棘胸蛙、虎纹蛙、泽蛙、大绿蛙、斑腿树蛙等；爬行类42种，主要有蟒蛇、山瑞鳖、大壁虎、大头平胸龟、乌龟、百花锦蛇、金环蛇、银环蛇、眼镜王蛇、五步蛇等；鸟类151种，主要有原鸡、林三趾鹑、凤头鹃隼、雀雕、猛隼、小鸦鹃、草鸮、长尾阔嘴鸟等；哺乳类60种，主要有黑叶猴、猕猴、小灵猫、大灵猫、金钱豹、林麝、苏门羚、黑熊、穿山甲等。
（5）植物资源：南宁市有维管束植物209科、764属、2023种。其中：蕨类植物42科、84属、250种；裸子植物7科、9属、18种；被子植物160科、671属、1755种。乔木树种有600种以上，以壳斗科、茶科、杜鹃花科、樟科、胡桃科、木兰科、大戟科为优势。任豆、樟树、石山苏铁在南宁市分布较广。蚬木在三十六弄—陇均自治区级自然保护区有成片分布，也是广西蚬木成片分布面积最大的地方。属国家一级珍稀濒危保护植物的有世界上被誉为“茶族皇后”的金花茶以及桫椤（树蕨）；南宁市的金花茶主要产于邕宁区的四塘镇、五塘镇，永新区的富庶乡，品种有金花茶、长标金花茶、小果金花茶、淡黄金花茶4个品种。其中市花为：朱槿花，又名扶桑花，市树为：扁桃树。
四：历史沿革及区划
1、历史沿革
南宁古属百越之地。秦始皇帝三十三年（前214），秦统一岭南地区，设南海、桂林、象郡，南宁属桂林郡辖地。汉高祖元年至元鼎元年（前206～前116）为南越国地，元鼎六年（前111）属郁林郡领方县地。三国时，属吴国辖地，属广州郁林郡临浦县地，一直延续到西晋。东晋大兴元年（318），从郁林郡析出晋兴郡，隶属广州，治所晋兴县，晋兴县成为南宁的第一个地名。隋开皇十八年（598），改晋兴县为宣化县，治所宣化城（今南宁市区）。唐武德四年（621），以宣化县地设南晋州，领宣化一县；五年，宣化县分出宣化、武缘（今武鸣县）、朗宁、晋兴、横山５个县，隶属南晋州；贞观六年（632），南晋州改称邕州，为邕州都督府，这是南宁成为桂西南地区行政中心的开始，也是南宁简称“邕”之始（“邕”字来自唐《元和郡县志》“因州西南邕溪水为名”的记述）；天宝元年（742）改邕州为朗宁郡；乾元元年（758）复为邕州，撤销朗宁郡建制，由州领县；咸通三年（862），邕州属岭南西道，治所宣化县，这是南宁相当于今省级政权治所开始。元至元十六年（1279），改邕州为邕州路，辖宣化县、武缘县，置邕州路总管府，兼左右两江溪峒镇抚，隶属湖广行中书省；泰定元年（1324）九月，为庆南疆绥服，邕州路改称南宁路（取南疆安宁之意），宣化县隶属南宁路，南宁得名始于此；至正二十三年（1363），湖广行中书省分置广西行中书省，南宁路隶属广西行中书省。明洪武元年（1368）废南宁路，置南宁府，宣化县隶属南宁府，治所在今南宁城。清朝承袭明朝建置，清朝初年，南宁府隶属广西省，宣化县隶属南宁府，府、县治均在今南宁市。
民国元年（1912）7月，废宣化县并南宁府，同年10月，广西军政府从桂林迁至南宁，南宁成为广西省会；2年6月，废府留县，南宁府改为南宁县，同时置邕南道，领邕宁、武鸣、扶南（今属扶绥县）、那马（今属马山县）、上思、横、宾阳、永淳（今属横县）、上林、隆安10个县，归德（今属柳江县）、果化（今属平果县）、土忠（今属扶绥县）3个土州，都阳（今属都安县）、安定（今属都安县）、白山（今属马山县）、古零（今属马山县）、兴隆（今属东兰县）、旧城（今属平果县）、定罗（今属马山县）、迁隆峒（今属宁明县）8个土司，治所均在今南宁市；3年6月，为避云南省的南宁县同名而改名邕宁县。同年置南宁道，领邕宁、永淳、横、宾阳、上林、武鸣、隆山（今属马山县）、那马、都安、果德（今属平果县）、隆安、扶南、绥渌（今属扶绥县）、上思14个县和定罗土司；15年废道，由省直接领县；18年7月设南宁市政府，与邕宁县合署办公，同年11月，撤市建制；19年置南宁民团区，23年置南宁行政监督区，24年置第九区，均领邕宁、宾阳、横、永淳、扶南、绥渌、同正（今属扶绥县）、隆安、上思9个县；25年10月，广西省会从南宁迁至桂林；29年置南宁行政监督区（又叫第九区）；31年4月，将第八区（武鸣）、第九区合并称第四行政区，治所南宁，领邕宁、永淳、横、宾阳、上林、武鸣、隆山、都安、那马、平治（治今平果县）、果德、隆安、同正、扶南、绥渌、上思16个县；38年10月，广西省会再次从桂林迁至南宁。
1949年12月4日，南宁解放。1950年1月，南宁建市。同年2月8日，广西省人民政
府成立，确定南宁市为省会。1952年12月，南宁亦为桂西壮族自治区（1956年改为桂西壮族自治州）驻地。1958年3月，广西壮族自治区成立，南宁市为首府。
2、行政区划
2009年，南宁市行政区划为兴宁区、江南区、青秀区、西乡塘区、邕宁区、良庆区六城区和武鸣县、横县、宾阳县、上林县、马山县、隆安县六县，共84个镇、15个乡、3个民族乡、22个街道。
五：人口名族
1、人口
2011年7月7日，南宁市统计局发布第六次全国人口普查主要数据，初步汇总结果显示，2010年11月1日零时，全市常住人口为666.16万人，共有家庭户204.10万户，汉族人口为312.50万人，占46.91%，各少数民族人口为353.66万人，占53.09%。
2、名族
南宁市是一个以壮族为主体、多民族聚居的首府城市。居住着壮、汉、瑶、苗、回、满、侗、水、仫佬、布依、毛南、京、蒙古、傣、黎、傈僳、拉祜、俄罗斯、彝、土、仡佬、高山、土家、朝鲜、白、藏、纳西、畲、锡伯、维吾尔、哈尼、景颇、普米、阿昌、德昂、柯尔克孜、哈萨克、鄂温克、达斡尔、鄂伦春、布朗、保安、东乡、裕固、佤、羌、塔塔尔、基诺等48个民族成分，其中人口总数超过1000人以上的依次为壮族、汉族、瑶族、苗族、仫佬族、侗族、回族、满族、毛南族、土家族等10个民族。
六：宗教信仰
南宁市主要宗教佛教、道教、伊斯兰教、天主教和基督教。全市教徒约10000多人，宗教教职人员近百人。
七：社会经济
作为广西经济中心，多年来南宁GDP 、财政收入等均居于广西首位。
2009年南宁市财政收入累计231.20亿元，比上年增长20.93%，超额完成自治区下达的227.5亿元的任务。GDP 1492.38亿元，同比增长15%，城镇居民人均可支配收入16254元，比上年增长12.52%。
2010年全市地区生产总值达到（GDP ）达到1800.43亿元，按可比价格计算，比上年增长14.2%。城镇居民人均可支配收入达到18032元，农民人均纯收入5005元，财政收入迈上新台阶，全市财政收入达到300.88亿元，增长30.13%。
2011年南宁全市生产总值（GDP ）2211.51亿元，按可比价格计算，增长13.5%。2011年南宁全部工业总产值首破2000亿元，全社会固定资产投资首破2000亿元，社会消费品零售总额首破1000亿元，财政收入突破360亿元，物价上涨势头得到有效遏制。
八：城市规划
1、概况
2008年，南宁市规划管理局下设规划分局7个、直属单位7个。编制完成《南宁市城市总体规划》（2008～2020年版）修编方案、《沙井分区规划》、《中国—东盟国际物流基地分区规划》；开展《南宁市五象新区玉洞片区控制性详细规划》、《大沙田片区控制性详细规划》、《南宁市中心广场（民族南广场）修建性详细规划》、《南宁住房建设规划》、《南宁市出租车停靠站规划》、《五象新区排水规划》等9个详细规划、37个专项规划的编制，及《南宁市传统村庄建筑风貌研究》、《南宁市外东环地区发展战略规划研究》、《南宁市“城中村”改造规划研究》等8个专项规划研究。完成《南宁城市技术规划管理规定》修编和《南宁市城乡规划公示实施细则》、《南宁市建筑工程方案设计评选管理办法》的制定；《南宁市民歌广场综合利用规划策划》、《南宁市南湖西岸综合更新规划策划》等2项国际竞赛咨询策划，配合其他职能部门开展环卫、供水、城市垃圾处理、户外广告、电力线网等相关专项规划的编制。做好为民办实事中恢复与新建的20个停车场建设的规划协调及完成40个农贸市场新建改造工作。为相关业主单位做好道路、桥梁等18个市政公用工程和一系列水环境项目的规划服务。完成防城港钢铁基地项目、华南城、富士康项目及5个拆迁安置用房项目等自治区成立50周年大庆、自治区市重点工程项目规划定点及相关服务，协调全市重点工程项目近百个。核发规划设计条件223份、总平规划233份；办理新开工建筑工程审批业务2755项，处理各类违法案件600余起，按时办结率100%。市城市规划工作委员会31期会议的日常会务工作，组织343个项目等相关材料上会，经审议通过的项目规划方案295个，通过率86％。举办2008年全国规划系统信息化年会和2008年世界华人建筑师协会（南宁）年会。
2、国务院关于南宁城市总体规划的批复
一、原则同意修订后的《南宁市城市总体规划（2011—2020年）》（以下简称《总体规划》）。
二、南宁市是广西壮族自治区首府，北部湾经济区中心城市，我国西南地区连接出海通道的综合交通枢纽。要以科学发展观为指导，遵循城市发展客观规律，坚持经济、社会、人口、环境和资源相协调的可持续发展战略，统筹做好南宁市城市规划、建设和管理的各项工作。要按照合理布局、集约发展的原则，推进经济结构调整和发展方式转变，不断增强城市综合实力和可持续发展能力，完善公共服务设施和城市功能，加强城市生态环境治理和保护，逐步把南宁市建设成为经济繁荣、社会和谐、生态良好、特色鲜明的现代化城市。
三、重视城乡统筹发展。在《总体规划》确定的6559平方公里城市规划区范围内，实行城乡统一规划管理。要加强城中村和城乡结合部整治和改造，城镇基础设施、公共服务设施的建设，应当统筹考虑为周边农村提供服务。要根据市域内不同地区的条件，重点发展县城和基础条件好、发展潜力大的建制镇，优化村镇布局，促进农业产业化和农村经济快速发展。
四、合理控制城市规模。到2020年，中心城区城市人口控制在300万人以内，城市建
设用地控制在300平方公里以内。根据南宁市资源、环境的实际条件，坚持集中紧凑的发展模式，切实保护好耕地特别是基本农田。重视节约和集约利用土地，合理规划利用城市地下空间资源。要贯彻落实城乡规划法“先规划、后建设”的要求，严禁在城市总体规划确定的建设用地范围之外设立各类开发区和城市新区。
五、完善城市基础设施体系。要加快公路、铁路、港口和机场等交通基础设施建设，改善城市与周边地区交通运输条件。加强轨道交通的规划和建设，建立以公共交通为主体，各种交通方式相结合的多层次、多类型的城市综合交通系统。统筹规划建设城市供水水源、给排水、污水和垃圾处理等基础设施，划定基础设施黄线保护范围。重视城市防灾减灾和公共安全工作，加强重点防灾设施和灾害监测预警系统的建设，合理规划布局应急避难场所和疏散通道，建立健全包括消防、人防、防震、防洪等在内的城市综合防灾体系。
六、建设资源节约型和环境友好型城市。城市发展要走节约资源、保护环境的集约化道路，坚持经济建设、城乡建设与环境建设同步规划，大力发展循环经济，强化工业、交通和建筑节能，切实做好节能减排工作。要严格控制高耗能、高污染和产能过剩行业的发展，减少污染物排放，加强城市环境综合治理，提高污水处理率和垃圾无害化处理率，严格按照规划提出的各类环保标准限期达标。要加强水资源保护，划定城市水系蓝线保护范围，严格控制地下水的开采和利用，提高水资源利用效率和效益，建设节水型城市。要加强城市绿化工作，划定城市绿地系统绿线保护范围，加强对大明山等自然保护区和风景名胜区、森林公园等特殊生态功能区的保护，制定保护措施并严格实施。
七、创造良好的人居环境。要坚持以人为本，创建宜居环境。统筹安排关系人民群众切身利益的教育、医疗、市政等公共服务设施的规划布局和建设。将廉租住房、经济适用住房、公共租赁住房和中低价位、中小户型普通商品住房的建设目标纳入近期建设规划，确保城市保障性住房用地分期供给规模和区位布局合理。根据城市的实际需要与可能，稳步推进城市棚户区改造，提高城市居住和生活质量。
八、重视历史文化和风貌特色保护。要统筹协调发展与保护的关系，按照整体保护的原则，切实保护好城市传统风貌和格局。要落实历史文化遗产保护紫线管理要求，重点保护好兴宁路、民生路等历史街区和各级文物保护单位及其周围环境。加强对邕江沿岸建筑高度、体量和样式的控制和引导，保护好自然水体、生态岸线和景观风貌，突出壮乡首府、中国绿城的民族文化和风貌特色。
九、严格实施《总体规划》。城市建设要实现经济社会协调发展，物质文明和精神文明共同进步。城市管理要健全民主法制，坚持依法治市，构建和谐社会。《总体规划》是南宁市城市发展、建设和管理的基本依据，城市规划区内的一切建设活动都必须符合《总体规划》的要求。要结合国民经济和社会发展规划，明确实施《总体规划》的重点和建设时序。城乡规划行政主管部门要依法对城市规划区范围内（包括各类开发区）的一切建设用地与建设活动实行统一、严格的规划管理，切实保障规划的实施，市级城市规划管理权不得下放。要加强公众和社会监督，提高全社会遵守城市规划的意识。驻南宁市各单位都要遵守有关法规及《总体规划》，支持南宁市人民政府的工作，共同努力，把南宁市规划好、建设好、管理好。 南宁市人民政府要根据本批复精神，认真组织实施《总体规划》，任何单位和个人不得
随意改变。你区和住房城乡建设部要对《总体规划》实施工作进行指导、监督和检查。
3、《中国—东盟国际物流基地分区规划》
市规划局于2007年4月18日，委托新加坡邦城规划顾问公司、市城市规划设计院编制。2008年10月28日获市政府批复。规划范围为北至湘桂铁路复线，西南至银海大道，东至平乐大道附近的三角状区域。规划总用地面积约为18.61平方公里，可提供就业岗位11.3万个，居住人口3.8万人。规划期限为2007～2020年。功能定位为服务于中国—东盟自由贸易区、大西南出海通道的贸易往来以及本地企业的出口加工、物流配送、保税物流、商贸、仓储、产品展示等功能于一体的设施一流、环境一流、管理一流的国际现代综合物流区和城市综合功能区。设保税物流园区、出口产业园区、铁公联运区、商贸物流区、国际物流园区、商务园区、居住区、公园8个功能区。
4、《沙井分区规划》
市规划局于2007年9月委托广西城乡规划设计院编制。2008年5月21日组织召开规划成果评审会，因涉及凤凰江调整问题而暂缓；9月3日，凤凰江水系调整经市规划工作委员会第22次会议原则审议通过，10月5日市政府批复；《凤凰江沙井大道段河道整治控制规划调整报告》也同时通过市政府批复。为更好地指导规划工作，沙井分区规划在维持原设计深度的基础上将项目名称及方案内容形式改为控规，10月21日专家评审会原则审议通过沙井分区规划及凤凰江马巢河水系沿岸地区控制规划方案；12月17日市政府批复该规划方案。规划范围分为两个层次：第一个层次（规划研究范围）为沙井大道、南站南侧路、环城高速公路与邕江围合的区域，总用地面积约31.97平方公里；第二层次（依据总体规划的实施范围确定）为江南大道、新村大道、定津路、罗文大道、南站南侧路与沙井大道的围合区域，用地面积约1822公顷。用地规模远期建设用地1822.5公顷；远景规划总用地3197.22公顷，其中建设用地2729.85公顷。人口规模远期10.5万人，远景30万人。结构为“一带一园两心十区”（滨水景观公建带，现代科技产业园，商业中心、文体中心，7个居住区与3个居住小区）。将建设成为辐射广西乃至大西南的制造装配基地、现代化综合物流中心、大型交通枢纽及生态良好、环境优美、基础设施完善、极具滨水特色的产、商、居相宜的新区。
5、《住房建设规划》
2008年，市规划局在原2006年版住房建设规划编制的基础上编制南宁市2008年、2009年住房建设计划和《南宁市住房建设规划（2008～2012）》，分别于1月31日、3月28日和6月26日获市政府批复，其中2008年的住房建设计划获国家建设部的表彰。《南宁市住房建设规划（2008～2012》，重点规划范围为《南宁市城市近期建设规划（2006～2010）》所确定的216平方公里的范围；中远期规划范围为《南宁市城市总体规划（2008～2020）》（报批稿）所确定的中心城区范围，面积约300平方公里。规划期限为2008～2012年，重点编制“十一五”后期和“十二五”前期间南宁市中心城区住房建设规划，同时对2013～2020年中远期城市住房建设发展提出基本设想。《住房建设规划（2008-2012）》规划内容包括住房现状分析和需求预测、住房发展目标与方针、住房建设用地供应计划、规划实施措施与政策建议等。南宁市2008年度建设目标为建设各类住房约5.23万套，总建筑面积约460万平方
米。其中建设保障性住房1.42万套，建筑面积96.7万平方米；建设商品住房3.81万套，建筑面积363.3万平方米。2009年度建设各类住房约5.18万套，总建筑面积约480万平方米。其中建设保障性住房8715套，建筑面积67.54万平方米；建设商品住房4.31万套，建筑面积412.46万平方米。
2008年南宁市保障性住房建设计划表
2008～2012年南宁市住房建设规划指标汇总表
2008～2012年度南宁市住房建设用地计划表
2008～2012年南宁市住房建设分区实施计划表
2008～2012年度南宁市住房建设计划表（建筑套数）
2008～2012年度南宁市住房建设计划表（建筑面积）
6、《五象新区玉洞片区控制性详细规划》
市规划局于2008年7月委托广西城乡规划设计院编制，11月22日获市政府批复实施。规划范围东起平乐大道，西至良凤江森林公园，北临五象岭，南临湘桂铁路；规划面积约19.22平方公里，其中18.19平方公里计入城市建设用地，1.03平方公里发展备用地不计入城市建设用地。居住人口24万人，人均居住用地控制指标25平方米。功能定位为集居住、行政办公、商贸物流、工业为一体的综合性城市新区。功能结构为“一带两心六轴九区”（沿良庆河自然水系形成的滨水景观带，商务行政中心、中西部的商业副中心，玉洞大道经济发展轴、横向生活景观轴、银海大道经济发展轴、平乐大道及另外两条交通干道纵向生活景观轴，1个商务行政区、2个工业区、1个物流区、5个居住片区）。规划从五象新区整体格局出发，结合玉洞片区实际情况，明确片区的功能定位和土地利用；协调处理好玉洞片区与物流基地、五象新区核心区、五象岭森林公园等功能组团的关系，促进片区与周边地区的协调发展；综合考虑该地区城市景观、交通等方面的需求，塑造一个具有时代气息和民族风格的环境优美、舒适宜人的城市片区。
7、《江西镇扬美古镇保护与发展规划》
市规划局于2007年12月委托同济大学国家历史文化名城研究中心编制。2008年11月3日通过专家评审。规划分为三个层次：第一层次为扬美古镇保护规划，主要包括扬美古镇本身的建设用地范围以及村落周边的部分农田、水域等用地范围，面积69.41公顷；第二层次为扬美古镇建设区控制性详细规划方案设计，是在扬美古镇保护规划的基础上，基于古镇建设与发展的需要，对扬美古镇本身及将来的城镇发展建设区进行具体的规划控制，面积104.2公顷，作为对扬美古镇实行规划管理与控制的基本依据；第三层次为扬美古镇重点地段修建性详细规划方案设计，在第一、二层次规划基础上，对扬美古镇中确定的核心保护区及周边重点区域进行详细设计，范围主要包括扬美古镇核心保护区范围以及共和街、永安街、和平街、新民南街周边，包括村落周边的部分农田、水域等，面积21.85公顷，作为对上位规划之规划意图及规划要求的深化和完善，为古镇近期建设活动提供依据。主要保护扬美古镇山水滩镇相融的历史格局，打造沿江景观岸线，营造杨美老街传统商业街区，发展特色旅游经济，形成左江扬美、金滩碧水、传统街市、古村闲韵等四大文化景观主题。以“保护为主、抢救第一、合理利用、加强管理”为基本保护方针，协调保护、合理利用旅游与改善居民生活的关系。遵循原真性、整体性、多样性、特色性、可持续性的原则，致力于整体性保护扬美古镇的自然、历史、人文环境，保护扬美古镇传统居住建筑的布局体系，保护传统农家的生活生产习俗与民族信仰。严格保护各类保护对象的历史真实性、环境整体性和文化多样性，以最大限度的真实保护和忠实传递历史文化遗产所承载的历史文化信息。扬美古镇定位为：以古镇街市、金滩碧水、奇石怪洞以及优美的田园风光和悠然的乡村生活体验为特色，
以生活居住、旅游观光为主要职能，集中体现古镇历史文化、自然生态文化的历史文化名村。
8、《南宁市出租车停靠站规划》
市规划局于2008年10月委托市城市规划设计院编制，10月16日获市政府批准实施。规划范围为南宁市中心城区。规划期限为2007～2020年，近期至2010年，与南宁市近期建设规划期限保持一致；远期至2020年，与南宁市城市总体规划期限保持一致。其中，2007～2008年，重点完成5条城市道路路内出租车停靠站点的选点试行、分析评估工作，为下一步全面、具体落实全市出租车停靠场站体系的规划建设积累经验。规划主要内容包括：1. 在明确出租车停靠场站系统组织的基础上，根据城市交通发展态势与策略、城市人口与用地规模、路网建设状况与道路交通发展规划，合理划分出租车停靠服务网点等级，分析预测出租车停靠场站的需求规模。2. 结合道路交通营运状况调查结果，综合分析出租车停靠场站选点布局的影响因素，提出符合城市交通发展实际情况、布局相对合理、便于实施操作的规划布局原则与建设控制标准。3. 根据上述出租车停靠场站需求预测结果和规划布局原则与建设控制标准，结合城市交通场站建设、道路网络建设，落实出租车停靠场站的规划布局及实施方案，规划初步形成较完善的出租车停靠场站分布体系，作为近期实施建设的基本依据。4. 根据国家及地方道路交通管理相关规定，结合本次规划成果和南宁市的实际情况，提出实施的相关措施与建议。
9、《南宁市传统村庄建筑风貌研究》
市规划局于2008年委托广西华蓝设计（集团）有限公司编制。作为指导全市传统村庄民居保护和建设的依据。传统村庄指的是历史时期形成的具有科学性、古老性和独特性，能完整的反映一定历史时期的建筑风貌和地方民族特色，保存相当数量的传统民居建筑群或其他建筑，包括传统乡村聚落、历史街区、集镇等等。从建设“文化南宁”、保护传统文化资源、发展乡村旅游等目的入手，对全市各县区的33个乡镇、80个村庄、158幢重点古建筑进行了深入研究，重点研究了传统村庄分类及分布、村庄整体风貌、传统村庄建筑的功能与形式、建筑特色语言、装饰艺术和适应性技术等，提出村镇（街）核心保护7个、一级保护25个、二级保护25个、三级保护19个。科学评估传统村庄与建筑风貌价值，制定传统村庄规划建设导则，并以宾阳县古辣镇蔡氏书香古宅、宾州乡试院和宾州古街为实例进行了传统村庄保护更新概念规划，对传统村庄的保护与更新提出规划建设意见。
10、《南宁市建设项目交通影响评价研究》
市城市规划研究中心于2008年6～12月编制完成，12月22日通过自治区内外专家组成的评审会评审。项目通过对突破控制性详细规划的建设项目进行交通影响的评价研究，制定南宁市建设项目交通影响评价技术标准，并通过实际案例分析，建立一套具体的评价方法工作流程。为南宁建设项目进行交通影响评价提供理论依据。
第二章 西乡塘区基本概况及部分规划项目介绍
一、西乡塘区基本概况
1、地理区位
西乡塘区位于南宁市区中西部。东邻兴宁区，南与江南区隔邕江相望，西连扶绥县、隆安县，北与武鸣县接壤。土地面积1298平方千米。
2、行政区划
南宁市西乡塘区地处广西首府南宁市中西部，辖西乡塘、北湖、衡阳、安吉、华强、新阳、上尧、石埠、安宁、心圩10个街道和金陵、双定、坛洛3个镇(安宁、心圩归高新区托管) ，区域总面积1298平方公里。常住人口115.62万人，其中户籍人口73.45万人。是南宁市人口最多、建成区人口密度最大的城区。南宁市高新技术开发区和相思湖新区座落辖区内。
3、社会经济及发展状况
西乡塘区是南宁市经济发展最快的县区之一。2010年实现地区生产总值（GDP ）107.14亿元亿元，财政收入21.26 亿元，位居南宁市12个县区第二位；2011年1至10月，实现地区生产总值（GDP ）88.0007亿元，全社会固定资产投资102.6777亿元，财政收入20.2109亿元。西乡塘区是南宁市商贸物流大区，拥有钢材、家居、电器、农产品、汽车销售、机电产品等一大批广西区内外享有盛名的专业市场，形成了大商贸、大流通、大市场、大发展的良好势头，正朝着规模化、品牌化、国际化方向迈进。
（1）第一产业：2010年，西乡塘区实现农林牧渔业总产值24.12亿元。其中：农业14.73亿元，林业2000万元，畜牧业7.36亿元，渔业1.06亿元，农林牧渔服务业7700万元。第一产业增加值15.34亿元。粮食作物种植面积1.29万公顷，总产量6.28万吨。其中：水稻种植面积7942公顷，产量4.38万吨；玉米种植面积4141公顷，产量1.77万吨。经济作物种植面积1.13万公顷。其中：甘蔗种植面积4529公顷，产量29.26万吨；木薯种植面积3835公顷，产量3.65万吨；果园面积1.66万公顷，水果产量43.35万吨（香蕉种植面积1.51万公顷，产量35.72万吨）；蔬菜种植面积1.14万公顷，产量21.84万吨。肉类总产量3.80万吨，牛奶产量1170吨，水产品产量1.19万吨。完成人工造林面积642公顷。水利建设投入4473万元，完成农田水利项目51个，其中水库除险加固6座、硬化渠道21千米，改善灌溉面积2160公顷，恢复灌溉面积2036公顷。投资301.6万元，完成农村人饮水安全工程项目25个，受益3.24万人；投资43.70万元，完成农村道路建设28条28.70公里。投资450万元，完成农业综合开发改造中低产田等项目8个，新增灌溉面积和改善灌溉面积各66.67公顷，新增节水灌溉面积80公顷。巩固超级稻、香蕉、甜瓜、木薯、甘蔗、蔬菜等高产优质农产品万亩规模种植示范基地6个，畜、禽、鱼、虾、龟（鳖）等标准化养殖小区16个，扶持“一村一品”种植养殖专业村30个。有农民专业合作经济组织36个。推广香蕉标准化栽培技术，建成香蕉规模生产示范基地4个，面积286.67公顷；帮扶香蕉高产优质标准化种植示范户120多户，面积1666.67公顷。完成林地勘界面积1.31万公顷，发证前公示面积
1.15万公顷，发证面积1.15万公顷。
（2）第二产业：全部工业企业实现工业总产值81.31亿元。规模以上工业企业76家（亿元以上产值企业16家），实现总产值60.40亿元，利税总额8.71亿元（利润5.99亿元）。第二产业增加值33.04亿元（工业增加值27.42亿元）。完成工业投资19.60亿元，技术改造投资13.89亿元。工业主要产品产量：水泥528万吨，商品混凝土277.40万立方米，人造板19.72万立方米，木薯淀粉3.17万吨，啤酒11.44万千升，配混合饲料30.09万吨。
（3）第三产业：私营企业有5619家，投资者1.42万人，雇工2.66万人；个体工商户2.25万户，从业人员4.97万人。实现社会消费品零售总额177.47亿元。第三产业增加值58.76亿元。辖区“一园一带一中心六商圈”（安吉物流园、邕江北岸沿江经济开发带、城北餐饮娱乐中心、安吉商业圈、秀灵路商业圈、五里亭商业圈、南棉街商业圈、人民西路商业圈、“三华”商业圈）。分布有50多家各类大中型专业批发市场，包括钢材、汽车、家具、装饰材料、机电产品、五金水暖、塑料制品、灯具、小商品、农产品、医药、兽药等市场；深南城百货城北店，利客隆超市相思湖店、秀灵店、友爱店、陈东店、北湖店、衡阳店，广西华联综合超市碧园店，国美电器金朝阳店、西大店，苏宁电器朝阳店、友爱店等链锁综合超市。完成房地产开发建设投资23.35亿元，商品房建筑面积126.31万平方米（新开工面积43.77万平方米，竣工面积161.60万平方米），商品房销售面积25.68万平方米，销售额16.91亿元。接待游客167万人次，旅游综合收入8015万元。4月15～18日举办广西第十六届汽车交易会，成交汽车2562辆。10月1～7日，举办2010年西乡塘区香蕉旅游美食节。 （4）招商引资：坚持请进来、走出去的招商方式，抓好安吉物流园区、北湖工业集中区的招商引资；加强土地资源整合，做好土地收储；制定“招商引资一次性告知工作制度”、“招商引资工作首问责任制度”、“外来投资企业投诉制度”，建立健全招商引资项目绿色通道制度，实行“四个一”（即一个项目、一名处级领导、一个项目协调服务小组、一个工作方案）和“五个包”（即包工作经费、包征地拆迁、包处遗稳定、包协调推进、包拆违清场一包到底）招商引资项目工作机制，规范“一站式”服务和全程代办制，健全督查、考核、奖惩激励机制。引进企业（项目）36个（外资3个、内资33个），合同引进内资86.47亿元，实际到位47.22亿元；完成新批合同利用外资4100万美元，实际利用外资2580万美元。 （5）城乡建设：推进城市交通网络建设，在建的交通项目有南宁公路主枢纽西乡塘客运站、南宁至武鸣城市大道（安吉大道至尾燕岭）、北湖延长线、可利大道东段（高新东三里路至安吉大道）、新阳路北三路西段（明秀西路——新阳造纸厂综合楼）等。投资188万元，完成衡阳路、北湖路、友爱路，完成植树绿化和透水砖铺设等。实施北湖北路延长线建设，概算投资3.22亿元，当年完成投资6157万元。实施城乡风貌改造二期，投资1957.90万元，完成住宅外墙装饰785户和3个远程教育站点、未成年人校外活动中心、科技示范户和科技服务中心、乡镇敬老院、村级计生服务室及村屯绿化、3个村屯规划编制、村屯垃圾池、村屯道路等建设。推进危旧房改造，在建的有台湾街、永宁片区、壮志小区、雅里下坡、酱料厂片区、五里亭片区、中尧路变电站、中华路片区、南宁柠檬酸有限公司北湖北路11-1号田地等危旧房改造项目9个，涉及开发土地面积50多公顷。实施“城乡清洁工程”，投资500万元，完成道路及楼宇美化绿化和农贸市场、城中村及城乡综合部综合整治等。投资566
万元，建成通屯水泥路5条19.80千米。推进社会主义新农村建设，实施示范村、百村示范、通屯水泥路等建设。坛洛镇东佳村那学坡“军民共建”新农村示范点，投资237.90万元，完成综合整治小项目16个；自治区2010年农村建设百村示范点之一——金陵镇金陵村大林坡新农村建设，投资10万元，完成高杆路灯安装。
4、教育科研
西乡塘区是教育科研大区。广西80%的大中专院校、科研院所聚集在辖区内，教育科技资源雄厚，储备建立了20多个自治区级以上人才小高地，68个博士后科研站及博士后企业工作站；大量引进包括院士、博士生导师、博士在内的高层次人才，开展一大批省部级以上的项目研发，同时，义务教育打响“学在西乡塘”品牌，形成集教育、科研、人才培训为一体的大教育、大科研发展格局。
5、功能定位
西乡塘区是南宁市人流、物流、信息流、资金流的重要汇聚之地，也是南宁市交通、生态、居住和人文环境最好的城区之一。辖区内交通路网发达，陆路、水路、铁路、航空便利，是南宁市连接西南出海大通道的重要一环和连接北部湾经济区、中国东盟一轴两翼经济合作区的黄金节点。
6、“十二五”规划建设战略部署目标
西乡塘区确立了“两区三带五基地”的“十二五”规划建设战略部署目标。
两区：建成区重点围绕“三旧”（旧城区、旧村庄、旧厂房）改造，推进商业中心区、商贸物流区及总部经济建设；镇片区重点推进金陵、坛洛、双定的小城镇建设，大力发展新型工业、现代特色农业和生态旅游业。
三带：邕江北岸沿线经济带：带动和发展环三江经济圈的生态旅游业和房地产业；石埠——金陵城市大道沿红经济带：发展仓储物流和休闲度假旅游业；南宁——武鸣城市大道沿线经济带：主动接受东盟经济开发区的辐射带动，建设新型工业集中区、仓储物流配送区。 五基地：以安吉片区汽车、建材、家具等为核心的商贸物流基地；以石埠、金陵、坛洛“三江两湖”为核心的休闲旅游度假基地；以南宁市北湖工业集中区和双定、金陵、坛洛为核心的新型工业基地；以金陵、坛洛为核心的现代特色农业基地；以大学路为轴线的科教培训基地。
二、部分规划项目介绍
1、旧城改造的背景及历程
2010年城区以快速发展经济，改善人居环境，努力建设现代化大都市为方向，大力推进旧城改造工作的开展，成绩喜人，振奋人心。今年城区实施的旧改项目有台湾街一期、永宁片区、壮志小区、雅里下坡、酱料厂片区、五里亭四街片区、中尧路变电站技改旧城改造项目、中华路片区、南宁柠檬酸有限公司北湖路11-1号片区9个旧改项目，总占地面积762.9亩，总投资67.6亿元，累计完成投资18.6亿，累计完成建设面积约59万平方米。旧城改造的实施为城区完成全年的固定资产投资、招商引资等工作搭建了一个非常“宽敞”的经济平
台。一年来旧城改造项目的开工建设与城区推进的“三中心”“一街区”建设相结合（五里亭商业中心、华西路商品交易中心、人民路灯饰交易中心和龙腾路台湾特色商业街），逐步改变了旧区建设杂乱无章，土地利用率低，城市品味不高，基础设施薄弱，人居环境较差，影响城市市容市貌环境，阻碍城市现代化发展进程的状况，大步改善了西乡塘区的人居环境、生活环境和社会环境，广大涉拆群众受益非浅，由过去低矮、简陋的平房搬进了宽敞明亮、设施齐全的楼房。通过合理规划土地布局，提升了城区的商业金融价值，社会效益、经济效益快速增长。同时旧城改造的建筑设计、公共设施布局、街巷道路、广场景观以及绿化亮化等方面既与南宁市城市整体风貌相得益彰，又突显了西乡塘区特有的地域风貌和时代气息。 2011年城区旧城改造工作继续高举高打，1月6日，北际路二轻构件片区旧城改造项目一期隆重推出并进行了通告，率先打响了实施南宁市旧城改造工作的“第一炮”。2011年，为进一步拓展城市发展空间，我们将按照城区“十二五”的规划及南宁市第三批重点旧城改造项目计划的实施，结合城区“一路、三城”的发展思路，采取重点打造、分步实施的方式对江北大道沿江地带、城区建成区（老城区）城市主次干道范围内的石巷口片区、雅际片区二期、南宁木材厂片区、中华路三华片区、上尧混合用地片区等9个旧改项目的开发建设，总占地面积1080亩，拆迁面积约94.2万平方米，拟建设面积约265.5万平方米；同时继续推进广西银行学校旧校区、雅际片区一期、广西银雪面粉厂、二轻构件片区二期、五里亭一、二街片区等6个涉及土地改造开发约1381亩旧改项目的工作；特别是上尧混合用地片区试点项目一旦规划实施，直接推动江北大道沿江地带的开发建设，必将带动陈东、陈西、上尧等城中村的旧村改造工作。展望未来前程似锦，立足现实任重道远，我们一定紧紧抓住旧城改造的机遇，与时俱进，因地制宜，有创造性的开展工作，加快旧城改造步伐，未来的西乡塘必将发生翻天覆地的变化。
2、南宁市南棉商业街旧城改造 3、南宁市西乡塘区城中村改造 4、陈村风貌建设