与商家合作意向书
我校简介： 安徽新华电脑专修学院始隶属于著名的新华教育集团。始建于1988年，是
国家信息化教育全国示范基地、中国电脑教育十大影响力品牌院校，主要从事广告设计、装
饰设计、电子商务、软件开发、网络工程、动漫游戏、数码影视、信息工程等计算机应用专
业的教育。本着“兴教报国”的办学宗旨，数十年的探索和积累，创出了一条具有新华特色
的职教之路。数十年来，新华为社会培养了70多万名优秀人才，“让每位学子轻松就业”是
新华人孜孜以求的目标。
活动主题： 青春杨帆，梦想起航 活动协办方： 安徽万通汽车专修学院院团委学生会 安徽广播影视职业学院院团委学生会 安徽涉外经济职业学院院团委学生会 安徽城市管理职业学院院团委学生会 安徽职业技术学院院团委学生会 安徽中医药大学校团委学生会 合肥市铁路工程学校校团委学生会 合肥市物流学校校团委学生会 合肥幼儿师范高等专科学校校团委学生会 活动时间：暂定于2013年11月15日星期五
一 、市场分析（投资高校活动的优势）
1、性价比：同电视、报刊传媒相比，在学校宣传有良好的性价比，可用最少的资金做到
最好的宣传，对于消费人群侧重于学生的产品尤其适用。
2、针对性：学校消费地域集中，针对性强，产品品牌容易深入人心。且大学生好奇心强，
喜欢尝试新鲜事物，若能在第一次接触中留下良好印象，很容易 接受新品牌，形成消费习惯，并影响带动其他人消费。因此占领庞大的学生市场对于企
业和商家显得非常重要。
3、消费量：大学生具有极高的消费潜力，对于电子类、服装类、体育类等产品都具有极
大的消费支出。且消费极易受周围环境的影响，消费易引导。
4、长远发展性：高校每年都有大批量新生涌入，企业和商家还可以同我们建立一个长久
的友好合作关系，如每年定期策划一次活动，将会使商家在学校内的知名度不断加深，而且
容易形成潮流，并迅速向周边地区辐射，是品牌深入各个高校，极具有长远意义。
二 、我校市场
我校具有庞大的消费人群，市场广阔。当天下午还好有十所高校负责人、本校高层领导、
磨店乡镇委。媒体：
三 、合作方案简介
(一) 宣传方式：
以宣传为主要目的，注重品牌的宣传以及长久的经济效益。
1、广告视频：1000元／开场前一个小时 地点：大礼堂两边的led屏幕
2、海报宣传：100—250元（商家可以在本校任何角落张贴，我还可以班您在其他高校
张贴）
张贴地点：宣传栏，水房，食堂门口，学生宿舍楼下通知栏（按商家意愿） 特 点：覆盖范围广，使所有学生都可以知道所宣传的品牌、产品或活动。 散发地点：
本院校与其他高校
特 点：使较多的学生了解品牌或者活动的一些比较具体的内容。
3、报告宣传：100元／场（20人以下） 地 点：大礼堂
特 点：可用于讲座或者是室内活动，使企业或商家有充足的时间和空 间较深入的展开介绍宣传，宣传深度深，有针对性。
4、主持人报幕：500
5、活动宣传：场地费用 100元／天（表演团由商家请 ） 地 点：大礼堂
特 点：企业或商家直接面对学生，使学生对企业及产品或服务有更直观的了解和体验，
加深企业或产品在学生中的印象，提高知名度。既能用于企业品牌的大型活动宣传（可3-4
块一起用），同时也适合一些普通的商家在学校销售产品（仅占1-2块场地）。 备注：活动所需桌椅可由学院提供。
(二) 合作方式
1、贵公司与我们协商，就企业或商家的具体目的（以宣传为主还是以销售为主）选择合
适的宣传方式（一种或几种），就宣传和销售达成一致意见后，签订合作协议。
2、企业或商家可以单独举办活动，也可以以赞助学院学校活动的形式进行，具体活动会
有具体的策划书。
最后，希望通过双方的共同努力，实现企业和学校的双赢！广阔的学生市场需要您的开
拓，有我们的帮助必将助您更快速的树立品牌，打开市场，期待着与您的合作，联系我们！ 甲方：安徽新华电脑专修学院院团委学会 乙方： 联系方式：
年 月 日篇二：商家深度合作意向书 商家深度合作意向书（带意向金版本） 甲方： 陕西佳诚房地产开发有限责任公司 地址：西安市高新区锦业路soho同盟b座1907室 电话：029-68591212 乙方：
地址：
电话： 本《商家深度合作意向书》为甲方与乙方的合作意向，旨在甲方 开发建设的长安集项目中规划的商业用房与乙方形成合作，合作双方达到互利双赢。
一、租赁范围
甲方提供所属长安集项目中规划的商业用房作为乙方租赁经营 的场所，具体用房以双方正式签订的《商业用房租赁合同》为准。
二、租赁用途
乙方经营品牌/业态为。
三、租赁年限、租金等的约定 涉及租赁金额、租金递增率、租赁年限、物业收费等具体收费项 目，待甲乙双方签订正式的《商业用房租赁合同》时加以确定。
四、双方权利义务
本《商家深度合作意向书》签订后，在不损害对方利益的前提下， 合作双方可在各自销售宣传中宣传对方品牌，亦可利用各自拥有的客户资源进行营销活
动，但营销活动实施方需要向对方备案。
五、商业用房租赁合同的签署
1、甲、乙双方签署本《商家深度合作意向书》后30个工作日内，
乙方向甲方支付项目意向保证金人民币万元整（￥：万元），该意向保证金亦是甲、乙双
方达成合作意向并签订正式《商业用房租赁合同》的前提条件。
2、甲乙双方承诺将在《商家深度合作意向书》签订后日内签署 正式的《商业用房租赁合同》，如遇春节等重大节假日或其他情况可顺延，原则上签署正
式《商业用房租赁合同》时间自动顺延不超过天。
3、本《商家深度合作意向书》签订后，若超过双方规定期限未 完成《商业用房租赁合同》签署的，双方可另行协商延期签约，但任何一方不得无故拖
延签约时间。
若甲方无故拖延导致逾期无法签约的，乙方有权选择终止本《商 家深度合作意向书》，甲方须在乙方终止《商家深度合作意向书》后10个工作日内，向
乙方归还项目意向保证金人民币万元整（￥：万元），并向乙方支付按照同期银行活期存款利
率计算的意向保证金利息，该笔保证金利息计算时段为：乙方向甲方支付意向保证金之日至
甲方向乙方返还意向保证金之日。 若乙方无故拖延导致逾期无法签约的，甲方有权选择终止本《商 家深度合作意向书》，乙方需在甲方终止本《商家深度合作意向书》后10个工作日内向
甲方支付项目违约金万元整（￥：万元），乙方已支付甲方的项目意向保证金人民币万元整（￥：
万元）无需归还。
六、甲乙双方对本《商家深度合作意向书》内容及对方的商业信 息保密，针对本商业合作中一方提供给另一方并注明保密的信息如有泄露造成对方损失
的，泄露方承担一切损失。
七、因履行本《商家深度合作意向书》发生的一切争议，双方应 协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼解决。
八、本《商家深度合作意向书》一式肆份，甲方两份，乙方两份， 自双方签字盖章后生效，具有同等法律效力。
九、在双方签订正式《商业用房租赁合同》后，本《商家深度合 作意向书》自行终止。
（以下无正文，供签署） 甲方（盖章）： 乙方（盖章）： 法定代表人/委托代理人： 法定代表人/委托代理人： 签约日期： 签约日期：篇三：商场订铺意向书 意向协议书
甲方：赣州东荣投资管理有限公司 公司地址：赣州市迎宾大道与黄金大道交叉口 联系电话：0797-8108899 乙方：
公司/商户地址：
乙方代表： 身份证号： 联系人： 联系电话： 为繁荣市场经济，促进商业流通，甲、乙双方在平等互利的原则下自愿签订本意向协议
书，本协议书壹式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份；
一、乙方经认真考察后向甲方提出先期预订甲方位于赣州市黄金大道锦绣西城广场以下
商
铺：
1.
2.
3.
用于经营
甲方认可乙方的订铺请求后，乙方需向甲方交纳商铺意向金； 意向交纳方式：
□现金
□转账
□支票
二、乙方同意为预订商铺向甲方交纳商铺意向金 元人民币/每个商铺，并由甲方财 务部门开具收据。
三、意向有效期： 年 月 日至 年 月 日；
四、乙方交纳商铺意向金后，甲方有权根据项目商业规划的实际需要对乙方所订商铺进
行调
整，甲方对乙方所订商铺进行调整时应及时充分与乙方沟通协商，乙方不同意甲方的调
整安排，甲方应在一个月内全额无息退还乙方所交商铺意向金；
五、商户签署本意向书后，甲乙双方就商铺租凭合作再无异议的情况下，须在意向有效
期内
由商业管理公司统一安排填写《合同审批表》。由商业管理公司对商户经营资格是否符合
锦绣西城广场商业规划进行审核，如商户未能通过商业管理公司的审核，甲方在通知乙方的
基础上有权将商铺转作其他用途；
六、本意向书作为双方租凭意向约定，商户签署后，在有效期内拥有同等条件下优先签
订租
凭合同的权利，如商业管理公司在有效期内将商铺转作其他用途，须提前一周通知商户；
七、在意向书有效期内，如因甲方原因导致双方未能签订正式租凭合同，甲方应及时通
知乙
方并告知原因，同时甲方有权将本商铺转做他用，甲方应在一个月内全额无息退还乙方
所缴纳商铺意向金；
八、乙方如因自身原因无法与甲方签订正式合同，甲方有权不予退还意向金。
九、乙方所交纳商铺意向金在甲乙双方签订正式租凭合同后自动转为租凭合同保证金及
水电
费保证金，如乙方所交纳商铺保证金不足以抵合同保证金及水电费保证金，乙方应在合
同签订之日补足合同保证金及水电费保证金；
十、依据以上协议条款，甲方在退还乙方商铺意向金时需有甲方商业管理公司总经理在
意向
金收据上签字确认后可退还意向金。乙方意向金原交纳方式（如现金、支票、转账等方
式）将作为甲方退还方式的依据； 十一、 本协议内容如有未尽事宜，由甲乙双方共同协商一致后，以补充协议形式体现并
签
署正式合同时予以加注。 甲方： 乙方： 地址： 地址： 联系电话： 联系电话： 年 月 日 年 月 日篇四：商户承租意向协议书 商户承租意向协议书
商铺租赁所有权方（以下称甲方）： 地址： 联系人： 联系电话： 商铺
承租意向方（以下称乙方）： 联系人：__ ______身份证号码/营业执照注册号： 联系电话： 地址：
一、位置面积：乙方意向承租甲方开发之 商业，该商业建筑面
积为 平米 ，该面积为暂测面积，最终以签订正式租赁合同时的实测建筑面积为准。
二、租金：该商铺租金单价为 元/月平米（不含物业费、供暖费及其他能源
费）
月租金为 元（大写： 元整）（不含物业费、供暖费及其他能源费） 年租金为 元（大写： 元整）（不含物业费、供暖费及其他能源费）
三、租赁期为 年，自 年 月 日至 年 月 日。
四、租金付款方式： 。
五、诚意金
1、乙方在签署本意向书同时缴纳诚意金元元整），该诚意金在签署《商 业租赁合同》后可转为该租赁合同中规定的租金部分。
2、乙方在签订本意向书后，若有两家以上的商户表达租赁该商铺意向，甲方有权决定承
租方。
3、乙方在签订本意向书后，在甲方通知的期限内，与甲方签署《商业租赁合同》及相 关文件，否则甲方有权另行出租该商铺。
4、本意向书签署后，若甲乙双方未能签订《商业租赁合同》，诚意金可退，甲方将诚意
金无息
等额返还乙方，该意向书同时作废。
六、甲乙双方共同保证本协议签署注明的地址及联系方式均为有效，如有变更应及时通
知对方，否则，一方依据前述地址及联系方式发送之通知、函件及快递等视为送达对方。
七、本意向书一式三份，其中甲方二份，乙方一份，三份具有同等法律效力。
八、本意向书自甲乙双方签字、盖章后生效。（附件：企业营业执照、营业执照副本、法
人身份证 、授权委托书、经营许可证、质量体系认证书、税务登记证、卫生许可证） 甲方： 乙方： 法人： 法人： 经办人； 授权代表： 签订日期： 签订日期：篇五：商业服务意向书 意向书编号： xxxxxx城
?
商业地产项目 商业管理服务意向书
(讨论稿) 委托方（甲方）：
受托方（乙方）： 签订时间： 年 月 日 签订地点：
第一条 定
义 .............................................................................
.............. 3
第二条 服务范围和内
容 ....................................................................... 4
第三条 乙方的项目服务团
队 ............................................................... 7
第四条 服务期
限 .............................................................................
...... 8
第五条 服务费用及支付方
式 ............................................................... 9
第六条 双方的权利和义
务 ................................................................. 15
第七条 保密条
款 .............................................................................
.... 19
第八条 意向书的变更和终
止 ............................................................. 20
第九条 违约条
款 .............................................................................
.... 20
第十条 不可抗
力 .............................................................................
.... 21
第十一条 适用法律和争议的解
决 ..................................................... 21 第十二条 意向书生效和文
本 ............................................................. 22 第十三条 其他事
项..............................................................................
22 商业地产项目商业管理技术服务意向书 委托方（甲方）：
住所地：
营业执照注册号：
法定代表人： 受托方（乙方）：
住所地：
营业执照注册号：
法定代表人：
根据国家相关法律法规，甲、乙双方经友好协商，就甲方委托乙方为其咸宁市 街/路的
“xxxx城”综合商业地产项目前期商业定位规划、商业空间规划建议工作提供服务事宜（以
下称“本项目”或 “该项目”），特签订本意向书，以兹共同信守。
第一条 定义
在本意向书中，除非另有规定，下列词语含义如下：
1.1 “服务” 指本意向书及其附件所列举的乙方提供的服务，以及乙方按照本意向书条
款以及补充意向书条款随后可能同意向甲 方提供的任何其他服务。
1.2 “资料” 指涉及甲方交易和业务的任何资料（不论是口头资料还是书面资料，以及
不论是采用纸质文件形式还是电子形式，或者是包含在设备中），无论这些资料是否采用有形
形式，或者是否标明“保密”，以及已经或者可能从这类资料中推导或者获得的任何资料。
第二条 服务范围和内容
2.1 服务范围
2.1.1 在意向书服务期内，乙方派出商业管理技术人员，为本项目的商业定位规划、商
业建筑概念规划方案等专业技术服务。
2.1.2 乙方将根据本项目进展，在服务期内完成《商业定位规划报告》及《商业建筑概
念规划报告》。
2．2 服务内容
2.2.1 市场调研和定位规划 a．整体区域商业市场环境调研分析； b. 地块商业环境调研分析； c. 竞争项目及畅销项目的调研分析 ； d. 目标消费群（投资者、经营者、消费者）的调研分析； e. 本项目的优势及可行性研究分析； f．项目主力目标群的范畴； g. 商业业态选择及组合建议； h. 项目各区域功能的确定； i. 项目市场定位、经营目标及经营策略； j．项目开发财务分析与效益预算。
2.2.2 商业建筑概念规划
a. 项目现场勘查及深入了解政府和开发商的要求与希望； b. 概念性规划总平面设计； c. 经济技术指标测算； d. 项目概念阐释；
e. 主要商业区域的效果图设计及项目全景效果图； f．项目交通组织规划设计图； g．项目景观规划设计图；
h．项目公共空间的规划设计意向图 i. 重要建筑单体意向设计（包含相应示意图）； j. 可供选择的单体立面意向图设计； k. 重要景观节点意向设计（包含相应示意图）。
2.2.3销售策划和代理 提供销售策划报告、销售期广告策划方案、广告和宣传品设计、销售资料的设计、销售
人员培训与督导、委派销售主管长期驻场并开展工作、与发展商不定期开会讨论和调整阶段
性推广策略。
与商家合作意向书
我校简介： 安徽新华电脑专修学院始隶属于著名的新华教育集团。始建于1988年，是
国家信息化教育全国示范基地、中国电脑教育十大影响力品牌院校，主要从事广告设计、装
饰设计、电子商务、软件开发、网络工程、动漫游戏、数码影视、信息工程等计算机应用专
业的教育。本着“兴教报国”的办学宗旨，数十年的探索和积累，创出了一条具有新华特色
的职教之路。数十年来，新华为社会培养了70多万名优秀人才，“让每位学子轻松就业”是
新华人孜孜以求的目标。
活动主题： 青春杨帆，梦想起航 活动协办方： 安徽万通汽车专修学院院团委学生会 安徽广播影视职业学院院团委学生会 安徽涉外经济职业学院院团委学生会 安徽城市管理职业学院院团委学生会 安徽职业技术学院院团委学生会 安徽中医药大学校团委学生会 合肥市铁路工程学校校团委学生会 合肥市物流学校校团委学生会 合肥幼儿师范高等专科学校校团委学生会 活动时间：暂定于2013年11月15日星期五
一 、市场分析（投资高校活动的优势）
1、性价比：同电视、报刊传媒相比，在学校宣传有良好的性价比，可用最少的资金做到
最好的宣传，对于消费人群侧重于学生的产品尤其适用。
2、针对性：学校消费地域集中，针对性强，产品品牌容易深入人心。且大学生好奇心强，
喜欢尝试新鲜事物，若能在第一次接触中留下良好印象，很容易 接受新品牌，形成消费习惯，并影响带动其他人消费。因此占领庞大的学生市场对于企
业和商家显得非常重要。
3、消费量：大学生具有极高的消费潜力，对于电子类、服装类、体育类等产品都具有极
大的消费支出。且消费极易受周围环境的影响，消费易引导。
4、长远发展性：高校每年都有大批量新生涌入，企业和商家还可以同我们建立一个长久
的友好合作关系，如每年定期策划一次活动，将会使商家在学校内的知名度不断加深，而且
容易形成潮流，并迅速向周边地区辐射，是品牌深入各个高校，极具有长远意义。
二 、我校市场
我校具有庞大的消费人群，市场广阔。当天下午还好有十所高校负责人、本校高层领导、
磨店乡镇委。媒体：
三 、合作方案简介
(一) 宣传方式：
以宣传为主要目的，注重品牌的宣传以及长久的经济效益。
1、广告视频：1000元／开场前一个小时 地点：大礼堂两边的led屏幕
2、海报宣传：100—250元（商家可以在本校任何角落张贴，我还可以班您在其他高校
张贴）
张贴地点：宣传栏，水房，食堂门口，学生宿舍楼下通知栏（按商家意愿） 特 点：覆盖范围广，使所有学生都可以知道所宣传的品牌、产品或活动。 散发地点：
本院校与其他高校
特 点：使较多的学生了解品牌或者活动的一些比较具体的内容。
3、报告宣传：100元／场（20人以下） 地 点：大礼堂
特 点：可用于讲座或者是室内活动，使企业或商家有充足的时间和空 间较深入的展开介绍宣传，宣传深度深，有针对性。
4、主持人报幕：500
5、活动宣传：场地费用 100元／天（表演团由商家请 ） 地 点：大礼堂
特 点：企业或商家直接面对学生，使学生对企业及产品或服务有更直观的了解和体验，
加深企业或产品在学生中的印象，提高知名度。既能用于企业品牌的大型活动宣传（可3-4
块一起用），同时也适合一些普通的商家在学校销售产品（仅占1-2块场地）。 备注：活动所需桌椅可由学院提供。
(二) 合作方式
1、贵公司与我们协商，就企业或商家的具体目的（以宣传为主还是以销售为主）选择合
适的宣传方式（一种或几种），就宣传和销售达成一致意见后，签订合作协议。
2、企业或商家可以单独举办活动，也可以以赞助学院学校活动的形式进行，具体活动会
有具体的策划书。
最后，希望通过双方的共同努力，实现企业和学校的双赢！广阔的学生市场需要您的开
拓，有我们的帮助必将助您更快速的树立品牌，打开市场，期待着与您的合作，联系我们！ 甲方：安徽新华电脑专修学院院团委学会 乙方： 联系方式：
年 月 日篇二：商家深度合作意向书 商家深度合作意向书（带意向金版本） 甲方： 陕西佳诚房地产开发有限责任公司 地址：西安市高新区锦业路soho同盟b座1907室 电话：029-68591212 乙方：
地址：
电话： 本《商家深度合作意向书》为甲方与乙方的合作意向，旨在甲方 开发建设的长安集项目中规划的商业用房与乙方形成合作，合作双方达到互利双赢。
一、租赁范围
甲方提供所属长安集项目中规划的商业用房作为乙方租赁经营 的场所，具体用房以双方正式签订的《商业用房租赁合同》为准。
二、租赁用途
乙方经营品牌/业态为。
三、租赁年限、租金等的约定 涉及租赁金额、租金递增率、租赁年限、物业收费等具体收费项 目，待甲乙双方签订正式的《商业用房租赁合同》时加以确定。
四、双方权利义务
本《商家深度合作意向书》签订后，在不损害对方利益的前提下， 合作双方可在各自销售宣传中宣传对方品牌，亦可利用各自拥有的客户资源进行营销活
动，但营销活动实施方需要向对方备案。
五、商业用房租赁合同的签署
1、甲、乙双方签署本《商家深度合作意向书》后30个工作日内，
乙方向甲方支付项目意向保证金人民币万元整（￥：万元），该意向保证金亦是甲、乙双
方达成合作意向并签订正式《商业用房租赁合同》的前提条件。
2、甲乙双方承诺将在《商家深度合作意向书》签订后日内签署 正式的《商业用房租赁合同》，如遇春节等重大节假日或其他情况可顺延，原则上签署正
式《商业用房租赁合同》时间自动顺延不超过天。
3、本《商家深度合作意向书》签订后，若超过双方规定期限未 完成《商业用房租赁合同》签署的，双方可另行协商延期签约，但任何一方不得无故拖
延签约时间。
若甲方无故拖延导致逾期无法签约的，乙方有权选择终止本《商 家深度合作意向书》，甲方须在乙方终止《商家深度合作意向书》后10个工作日内，向
乙方归还项目意向保证金人民币万元整（￥：万元），并向乙方支付按照同期银行活期存款利
率计算的意向保证金利息，该笔保证金利息计算时段为：乙方向甲方支付意向保证金之日至
甲方向乙方返还意向保证金之日。 若乙方无故拖延导致逾期无法签约的，甲方有权选择终止本《商 家深度合作意向书》，乙方需在甲方终止本《商家深度合作意向书》后10个工作日内向
甲方支付项目违约金万元整（￥：万元），乙方已支付甲方的项目意向保证金人民币万元整（￥：
万元）无需归还。
六、甲乙双方对本《商家深度合作意向书》内容及对方的商业信 息保密，针对本商业合作中一方提供给另一方并注明保密的信息如有泄露造成对方损失
的，泄露方承担一切损失。
七、因履行本《商家深度合作意向书》发生的一切争议，双方应 协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼解决。
八、本《商家深度合作意向书》一式肆份，甲方两份，乙方两份， 自双方签字盖章后生效，具有同等法律效力。
九、在双方签订正式《商业用房租赁合同》后，本《商家深度合 作意向书》自行终止。
（以下无正文，供签署） 甲方（盖章）： 乙方（盖章）： 法定代表人/委托代理人： 法定代表人/委托代理人： 签约日期： 签约日期：篇三：商场订铺意向书 意向协议书
甲方：赣州东荣投资管理有限公司 公司地址：赣州市迎宾大道与黄金大道交叉口 联系电话：0797-8108899 乙方：
公司/商户地址：
乙方代表： 身份证号： 联系人： 联系电话： 为繁荣市场经济，促进商业流通，甲、乙双方在平等互利的原则下自愿签订本意向协议
书，本协议书壹式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份；
一、乙方经认真考察后向甲方提出先期预订甲方位于赣州市黄金大道锦绣西城广场以下
商
铺：
1.
2.
3.
用于经营
甲方认可乙方的订铺请求后，乙方需向甲方交纳商铺意向金； 意向交纳方式：
□现金
□转账
□支票
二、乙方同意为预订商铺向甲方交纳商铺意向金 元人民币/每个商铺，并由甲方财 务部门开具收据。
三、意向有效期： 年 月 日至 年 月 日；
四、乙方交纳商铺意向金后，甲方有权根据项目商业规划的实际需要对乙方所订商铺进
行调
整，甲方对乙方所订商铺进行调整时应及时充分与乙方沟通协商，乙方不同意甲方的调
整安排，甲方应在一个月内全额无息退还乙方所交商铺意向金；
五、商户签署本意向书后，甲乙双方就商铺租凭合作再无异议的情况下，须在意向有效
期内
由商业管理公司统一安排填写《合同审批表》。由商业管理公司对商户经营资格是否符合
锦绣西城广场商业规划进行审核，如商户未能通过商业管理公司的审核，甲方在通知乙方的
基础上有权将商铺转作其他用途；
六、本意向书作为双方租凭意向约定，商户签署后，在有效期内拥有同等条件下优先签
订租
凭合同的权利，如商业管理公司在有效期内将商铺转作其他用途，须提前一周通知商户；
七、在意向书有效期内，如因甲方原因导致双方未能签订正式租凭合同，甲方应及时通
知乙
方并告知原因，同时甲方有权将本商铺转做他用，甲方应在一个月内全额无息退还乙方
所缴纳商铺意向金；
八、乙方如因自身原因无法与甲方签订正式合同，甲方有权不予退还意向金。
九、乙方所交纳商铺意向金在甲乙双方签订正式租凭合同后自动转为租凭合同保证金及
水电
费保证金，如乙方所交纳商铺保证金不足以抵合同保证金及水电费保证金，乙方应在合
同签订之日补足合同保证金及水电费保证金；
十、依据以上协议条款，甲方在退还乙方商铺意向金时需有甲方商业管理公司总经理在
意向
金收据上签字确认后可退还意向金。乙方意向金原交纳方式（如现金、支票、转账等方
式）将作为甲方退还方式的依据； 十一、 本协议内容如有未尽事宜，由甲乙双方共同协商一致后，以补充协议形式体现并
签
署正式合同时予以加注。 甲方： 乙方： 地址： 地址： 联系电话： 联系电话： 年 月 日 年 月 日篇四：商户承租意向协议书 商户承租意向协议书
商铺租赁所有权方（以下称甲方）： 地址： 联系人： 联系电话： 商铺
承租意向方（以下称乙方）： 联系人：__ ______身份证号码/营业执照注册号： 联系电话： 地址：
一、位置面积：乙方意向承租甲方开发之 商业，该商业建筑面
积为 平米 ，该面积为暂测面积，最终以签订正式租赁合同时的实测建筑面积为准。
二、租金：该商铺租金单价为 元/月平米（不含物业费、供暖费及其他能源
费）
月租金为 元（大写： 元整）（不含物业费、供暖费及其他能源费） 年租金为 元（大写： 元整）（不含物业费、供暖费及其他能源费）
三、租赁期为 年，自 年 月 日至 年 月 日。
四、租金付款方式： 。
五、诚意金
1、乙方在签署本意向书同时缴纳诚意金元元整），该诚意金在签署《商 业租赁合同》后可转为该租赁合同中规定的租金部分。
2、乙方在签订本意向书后，若有两家以上的商户表达租赁该商铺意向，甲方有权决定承
租方。
3、乙方在签订本意向书后，在甲方通知的期限内，与甲方签署《商业租赁合同》及相 关文件，否则甲方有权另行出租该商铺。
4、本意向书签署后，若甲乙双方未能签订《商业租赁合同》，诚意金可退，甲方将诚意
金无息
等额返还乙方，该意向书同时作废。
六、甲乙双方共同保证本协议签署注明的地址及联系方式均为有效，如有变更应及时通
知对方，否则，一方依据前述地址及联系方式发送之通知、函件及快递等视为送达对方。
七、本意向书一式三份，其中甲方二份，乙方一份，三份具有同等法律效力。
八、本意向书自甲乙双方签字、盖章后生效。（附件：企业营业执照、营业执照副本、法
人身份证 、授权委托书、经营许可证、质量体系认证书、税务登记证、卫生许可证） 甲方： 乙方： 法人： 法人： 经办人； 授权代表： 签订日期： 签订日期：篇五：商业服务意向书 意向书编号： xxxxxx城
?
商业地产项目 商业管理服务意向书
(讨论稿) 委托方（甲方）：
受托方（乙方）： 签订时间： 年 月 日 签订地点：
第一条 定
义 .............................................................................
.............. 3
第二条 服务范围和内
容 ....................................................................... 4
第三条 乙方的项目服务团
队 ............................................................... 7
第四条 服务期
限 .............................................................................
...... 8
第五条 服务费用及支付方
式 ............................................................... 9
第六条 双方的权利和义
务 ................................................................. 15
第七条 保密条
款 .............................................................................
.... 19
第八条 意向书的变更和终
止 ............................................................. 20
第九条 违约条
款 .............................................................................
.... 20
第十条 不可抗
力 .............................................................................
.... 21
第十一条 适用法律和争议的解
决 ..................................................... 21 第十二条 意向书生效和文
本 ............................................................. 22 第十三条 其他事
项..............................................................................
22 商业地产项目商业管理技术服务意向书 委托方（甲方）：
住所地：
营业执照注册号：
法定代表人： 受托方（乙方）：
住所地：
营业执照注册号：
法定代表人：
根据国家相关法律法规，甲、乙双方经友好协商，就甲方委托乙方为其咸宁市 街/路的
“xxxx城”综合商业地产项目前期商业定位规划、商业空间规划建议工作提供服务事宜（以
下称“本项目”或 “该项目”），特签订本意向书，以兹共同信守。
第一条 定义
在本意向书中，除非另有规定，下列词语含义如下：
1.1 “服务” 指本意向书及其附件所列举的乙方提供的服务，以及乙方按照本意向书条
款以及补充意向书条款随后可能同意向甲 方提供的任何其他服务。
1.2 “资料” 指涉及甲方交易和业务的任何资料（不论是口头资料还是书面资料，以及
不论是采用纸质文件形式还是电子形式，或者是包含在设备中），无论这些资料是否采用有形
形式，或者是否标明“保密”，以及已经或者可能从这类资料中推导或者获得的任何资料。
第二条 服务范围和内容
2.1 服务范围
2.1.1 在意向书服务期内，乙方派出商业管理技术人员，为本项目的商业定位规划、商
业建筑概念规划方案等专业技术服务。
2.1.2 乙方将根据本项目进展，在服务期内完成《商业定位规划报告》及《商业建筑概
念规划报告》。
2．2 服务内容
2.2.1 市场调研和定位规划 a．整体区域商业市场环境调研分析； b. 地块商业环境调研分析； c. 竞争项目及畅销项目的调研分析 ； d. 目标消费群（投资者、经营者、消费者）的调研分析； e. 本项目的优势及可行性研究分析； f．项目主力目标群的范畴； g. 商业业态选择及组合建议； h. 项目各区域功能的确定； i. 项目市场定位、经营目标及经营策略； j．项目开发财务分析与效益预算。
2.2.2 商业建筑概念规划
a. 项目现场勘查及深入了解政府和开发商的要求与希望； b. 概念性规划总平面设计； c. 经济技术指标测算； d. 项目概念阐释；
e. 主要商业区域的效果图设计及项目全景效果图； f．项目交通组织规划设计图； g．项目景观规划设计图；
h．项目公共空间的规划设计意向图 i. 重要建筑单体意向设计（包含相应示意图）； j. 可供选择的单体立面意向图设计； k. 重要景观节点意向设计（包含相应示意图）。
2.2.3销售策划和代理 提供销售策划报告、销售期广告策划方案、广告和宣传品设计、销售资料的设计、销售
人员培训与督导、委派销售主管长期驻场并开展工作、与发展商不定期开会讨论和调整阶段
性推广策略。