XX 省XXX 县XXXX 乡（镇、街道）
产业开发项目 整体开发建设项目合作协议
甲 方：XX 省XXX 县人民政府
法定代表人：
单位地址：
乙方: 上海XXXXX 投资开发有限公司
法定代表人： 单位地址：
签订时间： 年 月 日
签订地点：XX 省XXX 县
双方本着“诚实信用、互惠互利、共同发展”的原则，现就XXX 县XXXX 乡（镇、街道）旅游小镇建设综合开发建设、居民安置搬迁、
旅游示范开发区产业示范园（以下简称“本项目”）建设，经友好协
商达成如下合作协议：
一、项目合作原则
1、甲乙双方本着优势互补、互利共赢和自愿、平等、公平、诚信的
原则开展合作，并建立长期稳定的合作关系。
2、根据本协议就具体项目签订的有关协议及其他法律文件，不得与
本协议约定的原则和内容相违背。
3、双方执行本协议，应遵守国家的法律、法规，甲方有关地方政策
的制定应考虑项目实施情况，项目实施后新制定的地方政策，不得取
消和减少已给予项目的相关优惠政策和扶持措施。
二、项目合作范围和整体要求
括本项目的整体设计和规划、土地整理、开发建设、招商引资、整体
营运管理。
2、本项目总体规划暂定9平方公里，位于XXXX 乡（镇、街道）范围
内，具体四至及坐标根据项目总体策划和规划设计方案，
由双方共同
确定，总体策划和规划设计经双方确定后，作为本协议的附件。
4、乙方在本协议签订及项目总体策划方案和选址确定后，应在甲方
根据项目实施阶段逐步增加资本金，确保项目公司至少满足 标准。
5、项目公司对本项目范围内的生产布局严格按规划统一管理，安排
和组织本项目范围内的旅游小镇建设项目、居民安置搬迁建设和基础
设施建设等。
置搬迁安置工作，并建成集生态农业、休闲旅游、科普观光的示范性本项目区，在项目二期完成XXXX
乡（镇、街道）整体居民安置搬迁7、园区范围内的旅游小镇建设和移民搬迁工作应统一组织，稳步推进，确保社会稳定，环境保护，改善和提高居民安置的生活条件，并应将XXX 县民族文化特色充分融入本项目开发建设中。
三、项目的组织和前期工作
1、甲方在本协议签订后即成立本项目开发建设领导小组，由甲方主要领导担任领导小组组长，由分管联系农业的县级领导干部担任领导小组副组长，相关部门负责人为成员，并明确两名县级领导为该项目实施的具体负责人，领导小组为项目提供一站式服务。 2、乙方在本协议签订后应相应成立项目筹备组，选任具有丰富经验的管理人员开展项目前期准备，办理各项手续并与甲方保持良好沟通，项目公司成立后，由项目公司按章程组建公司管理机构承继筹备组的工作。
目实施过程中提供设计、评估、审计、法律、勘测等服务的第三方机构由乙方择优选聘，费用按现行国家标准计算列入各具体项目配套资
金解决。
4、本协议签订后，由甲方协调国土部门尽快提供项目拟定范围内的1：10000地形图供总体设计使用，如为建筑设计需使用更精确的地形图，双方可协商采用甲方适当补贴、资源共享的方式由乙方委托第三方实施。
5、在园区总规划设计方案确定后，甲方将选址范围内既有的种养殖企业和其它相关产业纳入园区统一管理，保障本项目全面统一组织实施规划建设。
关产业园，甲方负责办理项目选址、用地等相关手续，乙方按规定享受招商引资政策优惠后，负责承担办理手续的其它相关费用。
四、双方的权利和义务
（一）甲方权利和义务
1、甲方有权要求乙方按政策法规规定，全面按期实施本项目，并对项目实施情况进行监督检查。
2、甲方为项目公司提供政策咨询，并将涉及本项目、旅游小镇建设和居民安置的相关政策及时通知乙方和项目公司。
3、甲方应协助维护项目公司的正常经营管理秩序，本项目区规划内不得设立与本协议项下同类型的公司。
4、甲方将本项目范围内的交通、水利、扶贫等基础设施建设项目，优先纳入年度申报计划，积极争取项目资金，按项目公司统一规划，由项目实施单位组织实施。
5、与本项目规划和总体设计不一致的项目拟进入本项目范围的，应由本项目开发建设领导小组和项目公司协商确定，任何一方不得擅自批准在本项目内开展与总体设计不符的其它建设项目，但符合本项目规划和发展定位的项目及公益事业项目应优先考虑实施。
6、保证本项目区的用地、用电和其它必要的基础设施，涉及到本项目区设计与现行用地规划不一致的，应尽快组织国土和相关部门办理规划调整和变更手续。国土部门应确保本项目区基本建设和具体项目用地属于可流转土地，并及时办理相关权属确认手续。
7、甲方为本项目区建设申请或已取得的国家配套资金，以及与本项目区开发性质、产业形态、地域范围内有关的配套、扶持、扶贫资金及政策性贷款，应按规定全部用于本项目区内的项目开发建设，不得挪作他用。
8、本项目区规划建设期间，甲方应做好涉及范围内的群众工作，及时出面调解纠纷，营造良好的产业整体开发环境。
旅游地产的建设用地，按项目用地性质，依法取得，同等享受甲方招商引资优惠政策，具体实际用地情况由双方另行签定补充协议。
10、甲方应加大管理和支持力度，要求各职能部门及时、高效地办理涉及本项目的相关行政审批工作，并建立内部问责制度。
（二）乙方权利和责任
1、乙方应严格按设计、规划和组织本项目建设，不得擅自改变该用地性质，未经甲方同意，不得转让项目。
XX 省XXX 县XXXX 乡（镇、街道）
产业开发项目 整体开发建设项目合作协议
甲 方：XX 省XXX 县人民政府
法定代表人：
单位地址：
乙方: 上海XXXXX 投资开发有限公司
法定代表人： 单位地址：
签订时间： 年 月 日
签订地点：XX 省XXX 县
双方本着“诚实信用、互惠互利、共同发展”的原则，现就XXX 县XXXX 乡（镇、街道）旅游小镇建设综合开发建设、居民安置搬迁、
旅游示范开发区产业示范园（以下简称“本项目”）建设，经友好协
商达成如下合作协议：
一、项目合作原则
1、甲乙双方本着优势互补、互利共赢和自愿、平等、公平、诚信的
原则开展合作，并建立长期稳定的合作关系。
2、根据本协议就具体项目签订的有关协议及其他法律文件，不得与
本协议约定的原则和内容相违背。
3、双方执行本协议，应遵守国家的法律、法规，甲方有关地方政策
的制定应考虑项目实施情况，项目实施后新制定的地方政策，不得取
消和减少已给予项目的相关优惠政策和扶持措施。
二、项目合作范围和整体要求
括本项目的整体设计和规划、土地整理、开发建设、招商引资、整体
营运管理。
2、本项目总体规划暂定9平方公里，位于XXXX 乡（镇、街道）范围
内，具体四至及坐标根据项目总体策划和规划设计方案，
由双方共同
确定，总体策划和规划设计经双方确定后，作为本协议的附件。
4、乙方在本协议签订及项目总体策划方案和选址确定后，应在甲方
根据项目实施阶段逐步增加资本金，确保项目公司至少满足 标准。
5、项目公司对本项目范围内的生产布局严格按规划统一管理，安排
和组织本项目范围内的旅游小镇建设项目、居民安置搬迁建设和基础
设施建设等。
置搬迁安置工作，并建成集生态农业、休闲旅游、科普观光的示范性本项目区，在项目二期完成XXXX
乡（镇、街道）整体居民安置搬迁7、园区范围内的旅游小镇建设和移民搬迁工作应统一组织，稳步推进，确保社会稳定，环境保护，改善和提高居民安置的生活条件，并应将XXX 县民族文化特色充分融入本项目开发建设中。
三、项目的组织和前期工作
1、甲方在本协议签订后即成立本项目开发建设领导小组，由甲方主要领导担任领导小组组长，由分管联系农业的县级领导干部担任领导小组副组长，相关部门负责人为成员，并明确两名县级领导为该项目实施的具体负责人，领导小组为项目提供一站式服务。 2、乙方在本协议签订后应相应成立项目筹备组，选任具有丰富经验的管理人员开展项目前期准备，办理各项手续并与甲方保持良好沟通，项目公司成立后，由项目公司按章程组建公司管理机构承继筹备组的工作。
目实施过程中提供设计、评估、审计、法律、勘测等服务的第三方机构由乙方择优选聘，费用按现行国家标准计算列入各具体项目配套资
金解决。
4、本协议签订后，由甲方协调国土部门尽快提供项目拟定范围内的1：10000地形图供总体设计使用，如为建筑设计需使用更精确的地形图，双方可协商采用甲方适当补贴、资源共享的方式由乙方委托第三方实施。
5、在园区总规划设计方案确定后，甲方将选址范围内既有的种养殖企业和其它相关产业纳入园区统一管理，保障本项目全面统一组织实施规划建设。
关产业园，甲方负责办理项目选址、用地等相关手续，乙方按规定享受招商引资政策优惠后，负责承担办理手续的其它相关费用。
四、双方的权利和义务
（一）甲方权利和义务
1、甲方有权要求乙方按政策法规规定，全面按期实施本项目，并对项目实施情况进行监督检查。
2、甲方为项目公司提供政策咨询，并将涉及本项目、旅游小镇建设和居民安置的相关政策及时通知乙方和项目公司。
3、甲方应协助维护项目公司的正常经营管理秩序，本项目区规划内不得设立与本协议项下同类型的公司。
4、甲方将本项目范围内的交通、水利、扶贫等基础设施建设项目，优先纳入年度申报计划，积极争取项目资金，按项目公司统一规划，由项目实施单位组织实施。
5、与本项目规划和总体设计不一致的项目拟进入本项目范围的，应由本项目开发建设领导小组和项目公司协商确定，任何一方不得擅自批准在本项目内开展与总体设计不符的其它建设项目，但符合本项目规划和发展定位的项目及公益事业项目应优先考虑实施。
6、保证本项目区的用地、用电和其它必要的基础设施，涉及到本项目区设计与现行用地规划不一致的，应尽快组织国土和相关部门办理规划调整和变更手续。国土部门应确保本项目区基本建设和具体项目用地属于可流转土地，并及时办理相关权属确认手续。
7、甲方为本项目区建设申请或已取得的国家配套资金，以及与本项目区开发性质、产业形态、地域范围内有关的配套、扶持、扶贫资金及政策性贷款，应按规定全部用于本项目区内的项目开发建设，不得挪作他用。
8、本项目区规划建设期间，甲方应做好涉及范围内的群众工作，及时出面调解纠纷，营造良好的产业整体开发环境。
旅游地产的建设用地，按项目用地性质，依法取得，同等享受甲方招商引资优惠政策，具体实际用地情况由双方另行签定补充协议。
10、甲方应加大管理和支持力度，要求各职能部门及时、高效地办理涉及本项目的相关行政审批工作，并建立内部问责制度。
（二）乙方权利和责任
1、乙方应严格按设计、规划和组织本项目建设，不得擅自改变该用地性质，未经甲方同意，不得转让项目。