寒假实践报告
节日的气氛还浓浓的弥漫着整个城市，而我却已从这份欢乐祥和中挣脱出来，从事了一份不寻常的“工作”。严格说来，这并不能算是一份工作，而是在好奇心驱使下的社会体验，一次法律专业在实践中遭遇坎坷现状的深刻体验。
出于偶然，知道了华康物业追讨业主物业费的问题，那时追讨的过程已近3个月，而我在同学的介入下也终于做了一回名副其实的“讨债公司”成员。这其中人间百态足以让不谙世事的我们感受一把社会的现实和残酷，更是为基层中的法律现状感到不安。
开始只是对部分欠费较少的散户进行追讨，基本上没有遇到太多瓶颈，我跟随着物业公司的员工，上上下下的爬楼，担任着临时会计的角色。随着逐渐的深入，问题也愈来愈多的暴露出来，人们针对物业费和取暖费的收取横加指责，理由多样，无非是暖气管改道出现问题无人问津，垃圾无人倾倒，保安不到位，而业主和物业公司之间的矛盾随着这种指责也逐渐升级，最激烈的一次甚至大打出手。
面对这样的指责，我也疑惑，若真如业主所说，物业公司未尽到职责，那这样的收费确实让人难以接受。怀着这样的疑问，我慢慢的对收费标准和取暖问题进行了仔细的询问并逐渐了解到，原来物业也分具体的标准。根据《河北省城市住宅区物业管理服务收费暂行办法》和《物业管理条例》的相关规定：公共环境卫生清扫费； 绿化维护费； 保安费； 汽车、自行车等车辆的存放费等物业管理服务收费项目实行政府定价，而物业管理企
业应物业产权人、使用人的个别要求提供服务的特约服务费是实行经营者定价的。所谓的暖气改道问题未解决实际应算作要求物业提供特约服务的范畴之内，业主未支付相应的欠款，物业也没有进行修理的业务。同时，华康的收费是按照最低标准，0.12元/平方米，其中包括着垃圾清理，绿化维护，保安工资支付，公共路灯使用及文娱设施的创建，基本上已经达到了标准。看着法规上一条条列名的收费规定，第一次感到生活中的法律规范人们的行为到如此细致的地步。
而面对拖欠的巨额费用，及两方矛盾的激化，单单的讨要已经变的愈加困难，尹经理也曾决定采用诉讼的方式解决，但是，基层法院的立案庭却以被告人数众多，必须分案处理为由不予受理，根据民事诉讼的相关理论，诉讼标的为同一个，涉及众多当事人的为普通的共同诉讼，而普通共同诉讼理应受理，这既有利于方便当事人，同时又提高了法院的审理效率，面对不予受理的裁定，意识淡薄的人们往往手足无措。学法学的我，面对这样的现状亦是感觉悲凉。
通过寒假的这次体验，对我走向社会起到了一个桥梁的作用，过渡的作用，是人生的一段重要的经历，我深深的感受到了法律只有在实践中才能发挥其最大的作用。法学是一门实践性很强的学科，法学需要理论的指导，但是法学的发展是在实践中来完成的。曾经选择法学的梦想就是有朝一日能充分了解我国的法律规定，将法律应用于现实，解决人们的问题和矛盾，完善甚至改变这种不公的现状，让每个人都能够在既有的轨道中正常的行进。这近一个月的体验让我深深的感到，中国的法制建设任重而道远。
“纸上得来终觉浅，绝知此事要躬行。”在短暂的实践过程中，我同时深深的感觉到自己所学知识的肤浅和在实际运用中的专业知识的匮乏，刚开始的一段时间里，对所谓的物业管理规定和收费标准一无所知，茫然不知所措，这让我感到非常的难过。在学校总以为自己学的不错，一旦接触到实际，才发现自己知道的是多么少，这时才真正领悟到“学无止境”的含义，我们需要的不仅仅是具体的法律规定，更重要的是遇到问题解决问题的能力，能通过自己的分析和专业知识的运用发现并解决问题，才是真正的能力，才能够真正的了解和立足于这个社会当中！
寒假实践报告
节日的气氛还浓浓的弥漫着整个城市，而我却已从这份欢乐祥和中挣脱出来，从事了一份不寻常的“工作”。严格说来，这并不能算是一份工作，而是在好奇心驱使下的社会体验，一次法律专业在实践中遭遇坎坷现状的深刻体验。
出于偶然，知道了华康物业追讨业主物业费的问题，那时追讨的过程已近3个月，而我在同学的介入下也终于做了一回名副其实的“讨债公司”成员。这其中人间百态足以让不谙世事的我们感受一把社会的现实和残酷，更是为基层中的法律现状感到不安。
开始只是对部分欠费较少的散户进行追讨，基本上没有遇到太多瓶颈，我跟随着物业公司的员工，上上下下的爬楼，担任着临时会计的角色。随着逐渐的深入，问题也愈来愈多的暴露出来，人们针对物业费和取暖费的收取横加指责，理由多样，无非是暖气管改道出现问题无人问津，垃圾无人倾倒，保安不到位，而业主和物业公司之间的矛盾随着这种指责也逐渐升级，最激烈的一次甚至大打出手。
面对这样的指责，我也疑惑，若真如业主所说，物业公司未尽到职责，那这样的收费确实让人难以接受。怀着这样的疑问，我慢慢的对收费标准和取暖问题进行了仔细的询问并逐渐了解到，原来物业也分具体的标准。根据《河北省城市住宅区物业管理服务收费暂行办法》和《物业管理条例》的相关规定：公共环境卫生清扫费； 绿化维护费； 保安费； 汽车、自行车等车辆的存放费等物业管理服务收费项目实行政府定价，而物业管理企
业应物业产权人、使用人的个别要求提供服务的特约服务费是实行经营者定价的。所谓的暖气改道问题未解决实际应算作要求物业提供特约服务的范畴之内，业主未支付相应的欠款，物业也没有进行修理的业务。同时，华康的收费是按照最低标准，0.12元/平方米，其中包括着垃圾清理，绿化维护，保安工资支付，公共路灯使用及文娱设施的创建，基本上已经达到了标准。看着法规上一条条列名的收费规定，第一次感到生活中的法律规范人们的行为到如此细致的地步。
而面对拖欠的巨额费用，及两方矛盾的激化，单单的讨要已经变的愈加困难，尹经理也曾决定采用诉讼的方式解决，但是，基层法院的立案庭却以被告人数众多，必须分案处理为由不予受理，根据民事诉讼的相关理论，诉讼标的为同一个，涉及众多当事人的为普通的共同诉讼，而普通共同诉讼理应受理，这既有利于方便当事人，同时又提高了法院的审理效率，面对不予受理的裁定，意识淡薄的人们往往手足无措。学法学的我，面对这样的现状亦是感觉悲凉。
通过寒假的这次体验，对我走向社会起到了一个桥梁的作用，过渡的作用，是人生的一段重要的经历，我深深的感受到了法律只有在实践中才能发挥其最大的作用。法学是一门实践性很强的学科，法学需要理论的指导，但是法学的发展是在实践中来完成的。曾经选择法学的梦想就是有朝一日能充分了解我国的法律规定，将法律应用于现实，解决人们的问题和矛盾，完善甚至改变这种不公的现状，让每个人都能够在既有的轨道中正常的行进。这近一个月的体验让我深深的感到，中国的法制建设任重而道远。
“纸上得来终觉浅，绝知此事要躬行。”在短暂的实践过程中，我同时深深的感觉到自己所学知识的肤浅和在实际运用中的专业知识的匮乏，刚开始的一段时间里，对所谓的物业管理规定和收费标准一无所知，茫然不知所措，这让我感到非常的难过。在学校总以为自己学的不错，一旦接触到实际，才发现自己知道的是多么少，这时才真正领悟到“学无止境”的含义，我们需要的不仅仅是具体的法律规定，更重要的是遇到问题解决问题的能力，能通过自己的分析和专业知识的运用发现并解决问题，才是真正的能力，才能够真正的了解和立足于这个社会当中！