房产代书遗嘱范文
赵女士万万没想到,母亲去逝前通过订立遗嘱把房产让她继承,且该<遗嘱>经过律师见证,可母亲去逝后她去办理房产过户登记时,却被告知必须有经过公证的<遗嘱>才能办理.害得她数次奔波于市.区两级主管部门之间. 赵女士的母亲王老太太已经80岁了,老伴早逝,膝下一儿一女.她一直和女儿(已离异)在一起生活,并由女儿照顾起居.王老太太在本市某区有三十七平方米的个人产权房屋一处,她的最大心愿就是在自己百年之后把房子留给女儿. 2002年4月29日,王老太太已重病卧床,无法执笔书写遗嘱,但头 ...
公证辞典:https://gzcd.egongzheng.com 遗嘱应该怎么写?房产遗嘱书写注意事项及样本 遗嘱应该怎么写?怎么书写的遗嘱才是真实有效的?跟着小编一起来了解下. 根据<中华人民共和国继承法>有关规定,有效的遗嘱必须具备如下条件: (一)遗嘱人必须要有完全民事行为能力. <最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见>第四十一条规定:"遗嘱人立遗嘱时必须有行为能力.无民事行为能力的人所立的遗嘱,即使其本人后来有了行为能力,仍属无效遗嘱.遗嘱人立遗嘱时有 ...
浅谈遗嘱继承 广东格林律师事务所律师 张旭锋 根据<中华人民共和国继承法>的有关规定,继承分为法定继承.遗嘱继承和遗赠.遗嘱继承中,遗嘱的形式包括公证遗嘱.自书遗嘱.代书遗嘱.以录音形式立的遗嘱及口头遗嘱等.我国<继承法>对代书遗嘱有较为严格的规定,<继承法>第17条规定:代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,注明年.月.日,并由代书人.其他见证人和遗嘱人签名.第18条:下列人员不能作为遗嘱见证人:(一)无行为能力人.限制行为能力人:(二)继承 ...
外孙女起诉妈和舅舅,要继承姥姥姥爷遗产 基本案情 路某与翟某系夫妻关系,二人共生有两名子女,路某A.路某B.其中路某A之女为尹某.位于北京市通州区某小区的一套房产系路某与翟某的夫妻共同财产,登记在路某名下.路某于2008年10月15日去世,翟某于2012年4月7日去世. 路某与翟某生前共同于2008年5月22日立<遗嘱>一份,内容为:"我叫路某,老伴翟某,我俩经过深思熟虑,一致同意百年之后,将座落在北京市通州区X小区X号楼X号路某名下的两居室住房,无偿赠与外孙女尹某.特立 ...
将房产留给侄子限制妻子再嫁 老汉的遗嘱有效吗 在线荐稿记者博客联系记者 □记者黄慧 福建省厦门市的陈老汉死后留下了一份遗嘱,遗嘱中写道:"安置房产权赠送侄子陈某.另外,老婆吴某如果真要在陈家过下半辈子,一家人要善待她,给她买养老保险保障生活,房屋任她住到终老."吴某是陈老汉的第二任妻子,年近五旬,自陈老汉去世后,就一直居住在陈老汉说的这套安置房内. 近日,吴某起诉了陈老汉的侄子陈某,要求他兑现老人遗嘱中的嘱咐,为她购买养老保险.而陈某答辩说,买保险是建立在吴某"在陈 ...
遗嘱 立遗嘱人:姓名.民族.性别.年龄.住址.身份证号等信息 为了防止遗产继承纠纷,特请XX和XX作为见证人,并委托XXXX律师代书遗嘱如下: 一.由于本人经常出差且患有高血压,为防止意外死亡和遗产继承纠纷,特立本遗嘱. 二.本人现有主要财产如下: 1.坐落于XX市XX路XX号XX大厦XX室房屋一套,面积XX平米; 2.定期存款XX万元,账号:123456789; 3.XX轿车一辆,车牌号:123456 4.股票若干,XX证券公司,账号:135790 三.对于上述财产,本人处理如下: 1.XX大
前几天的一则新闻:独生子刘先生父母去世,母亲留下遗嘱,把股票和房产留给他继承.不料在继承遗产时他遭遇难以想象的困难.股票交易所和银行.房管局无法确认刘先生的继承权,不予办理. 他只好到法院起诉自己的妻子,要求法院确认母亲的遗嘱合法有效,让其按遗嘱继承股票和房产. 法院认为刘的妻子并不是继承案件的适合被告.刘只好撤诉. 杭州钱塘公证处副主任徐徐主任说:这则新闻有点小题大做了,在现实中其实没有这么复杂困难的.在实践中,我国80%-90%的遗产继承都是通过公证处来处理的,极少数有争议且无法调和的,通过
[案情介绍]龚老先生和老伴一共是三个子女,分别是龚一兵.龚萍和龚兴,龚一兵是老大,早年因公死亡,留下一个儿子龚某雨,龚一兵去世后,妻子改嫁,龚某雨一直以来与爷爷奶奶一起生活. 2010年爷爷和奶奶觉得自己身体越来越不好,因此委托律师办理了一份见证遗嘱,遗嘱内容为"在龚老先生和老伴去世后,属于两位老人的位于某处的房产一套赠与给孙子龚某雨,他人不得争抢",立好遗嘱后龚老先生将该遗嘱直接交给了龚某雨,2012年5月和2013年9月龚老先生和老伴先后去世,2014年新年刚过,小儿子龚 ...
文|江苏云崖律师事务所律师 雒嘉欣 [引言] <继承法>出台至今已有30多年,生活中为争夺遗产而家人反目的事情并不少见,遗产继承纠纷一定程度成为家庭和睦的杀手.据相关统计,在法院审理的继承纠纷中,因没有遗嘱而引发纠纷的高达73%,而超过60%的遗嘱被法院认定为无效遗嘱.随着老百姓法律意识的提高,越来越多的人,尤其是老年人愿意通过遗嘱这种方式来防止今后可能发生的纠纷,此时我们需要关注的就是遗嘱的效力问题.我国<继承法>明确规定的遗嘱形式有公证遗嘱.自书遗嘱.代书遗嘱.录音遗 ...
在丈夫弥留之际妻子自拟代书遗嘱属无效 遗嘱是指遗嘱人生前在法律允许的范围内,按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处分, 并于遗嘱人死亡时发生效力的法律行为.1.谓人在生前或临终时用口头或书面形式嘱咐死后各事应如何处理. <敦煌变文集·前汉刘家太子传>中写到:"汉帝忽是患疾,颇有不安,似当不免,乃遗嘱其太子." 宋洪迈<夷坚志补·张客浮沤>:"李归绐厥妻曰:'使主病,死於村庙中,临终遗嘱,教你嫁我.'" 秦牧<长河浪花 ...
[案情] 原告李某乙与被告李某丙.李某丁.李某戊系李某甲的子女.李某甲的妻子早已去世.李某甲名下有位于荣昌区昌元街道某号的房屋一套.李某甲去世后,该房屋由李某乙对外出租,租金由李某乙收取. 一审庭审中,李某乙提供了李某甲2010年2月21日的"遗嘱",该"遗嘱"主要内容为:"--李某乙因放弃生意照顾我失去了主要经济来源,我决定我的住房卖出前的租金拿给李某乙治病,卖出后拿出五万元给她,其余房款由四个子女共同继承--"据李某乙陈述,该份遗嘱 ...
近亲属做见证人可致遗嘱无效 来源:大律师网 爸爸妈妈离世留下,把遗产留给孙子.但因见证人为与承继人.受遗赠人有利害关系的人而发生争议,后诉至法院.后经法院才洽谈解决了遗产的问题.据此假如需缔结代书遗言的,见证人最佳挑选与承继人.被承继人无关的人.下面由法令快车的小编在这篇文章具体介绍. 案情 韩某与赵某是,2014年,两位白叟相继逝世,留下韩小莲.韩小丽.韩小华3个后代.过后,韩小丽拿出一份,称爸爸妈妈从前托付自个缔结过代书遗言,想要把房产留给弟弟韩小华的儿子.白叟仅有的孙子韩琦.对于这份遗言,
公证处 1.婚前财产约定协议公证案例 2.什么是婚前财产约定协议公证? 3. 应该怎么办理婚前财产约定协议公证? 4.婚前财产约定协议的内容应该注意什么? 5.夫妻财产约定协议公证案例 6.什么是夫妻财产约定协议公证? 7.办理夫妻财产约定协议公证需要什么手续? 8.夫妻财产约定协议的内容应该怎么写? 9.房屋买卖合同公证案例 10.什么是房屋买卖合同? 11.房屋买卖合同公证应该准备什么手续? 12.继承公证案例 13.什么是继承公证?继承公证应如何办理? 14.办理继承公证,应该向公证处提交
法制日报8月20日报道:王女士生前多次口头表示要将自己名下房屋留给二儿子继承,可王女士去世后,其余两个儿子都不承认母亲有此遗嘱,三兄弟为此对簿公堂:陈先生去世,旅居海外的女儿陈女士回国奔丧,谁知竟冒出个"继母",拿着一段手机录制的视频,要求按照视频中陈先生所表示的遗嘱,继承陈先生的房屋-- 随着人民生活水平提高,越来越多的老年人不再忌讳死亡话题,转而更关注对自己身后事的安排.为了让自己财产按照自己的心愿进行处置,也避免子女之间因财反目,老人们纷纷将订立遗嘱作为首选,于是形形色 ...
原告吕某,男,58岁,汉族,无业,住址(略) 被告吕某梅,女,55岁,汉族,无业,住址(略) 被告吕某雪,女,50岁,汉族,无业,住址(略) 原告吕某与被告吕某梅.吕某雪遗嘱继承纠纷一案,本院受理后,依法组成合议庭,公开开庭进行了审理.现本案已审结. 原告吕某诉称,吕某强与王某系夫妻关系,婚后生三个子女分别为原告吕某,被告吕某梅.吕某雪.原告一直照顾父母生活.1998年,原告父亲所承租的位于西城区马甸的公有住房进行房改,父母明确表示让原告支付购房款并确认将来房屋归原告所有,吕某分两次支付了购房款
绵阳处分房产的遗嘱建议公证 遗嘱公证是指公民生前对自己的财产作出安排,并经国家公证机关公证,于死亡时立即发生法律效力的法律行为.绵阳资深房产纠纷律师表示,办遗嘱公证由立嘱人持证明个人身份的证件到户籍地的公证机关办理,如行动不便,也可邀请公证员到立嘱人住地办理. 立遗嘱是否一定需要经过公证才具有法律效力?遗嘱经过公证有什么样的法律效力?下面,法律直通车小编为您详细介绍有关遗嘱公证的知识内容. 家住绵阳市马村区的李老先生和老伴有一个儿子和三个女儿,因为对儿子比较疼爱,老两口想立下遗嘱,把自己名下的三
立遗嘱听起来似乎是不好的事,但忌讳避免不了问题,它其实是对个人财产的安排和对家人的保障.当财产的所有人离开世界时,一份合法.明确的遗嘱能保护家人不因财产分配而互相伤害.旷日持久地打官司.欧美国家的中产家庭订立的遗嘱常细致到安排子女的抚养问题. 什么情况迫切要立? 最需要立遗嘱的未必是最富有的家庭.北京大成律师事务所上海分所董君明律师解释,遗嘱涉及财产安排,而接受这些财产安排的是其他的家人,因此纷争最容易发生在成员复杂的家庭里. 如果家庭关系简单,一对初婚夫妻.一个子女.夫妻双方分别有一对父母,这
未来中国的遗产税制度考试试题及答案解析 一.单选题(本大题 45 小题．每题 1.0 分,共 45.0 分.请从以下每一道考题下 面备选答案中选择一个最佳答案, 并在答题卡上将相应题号的相应字母所属的方 框涂黑.) 第1题 按照<中华人民共和国遗产税暂行条例(草案)>的规定,遗产税应依照五级超额 累进税率征收.关于遗产税的超额累进税率,下列表述不正确的是( ). A 超过 10-25 万的部分,税率 10% B 超过 25-50 万的部分,税率 15% C 超过 50-75 万的部分 ...
继承费用最低 ,你父亲不在南京 那做一份委托公证就可以了. 赠与对贷款没影响,你个人在银行的信誉会影响. 还有,你说超过5年,是房龄超过5年,还是产权证拿到手的时间超过5年(可以减免营业税).而且还不知道你的房子是高档住宅还是普通住宅.这些对买卖的税费都有很大的影响. 税费就说下比较多的一些费用,可能每个地方都有点不一样吧. 5.55%*先按普通住宅算税费,营业税:(申报价-原值)满5年免征,个人所得税:申报价*1% 交易手续费:房子面积*3 契税:1.5%*申报价 过户费:几百, 土地证:几百
2010年5月理财规划师二级专业能力试题及答案 专业能力(1--100题,共100道题,满分为l00分) 一.单项选择题(第l-70题,每题l分,共70分.每小题只有一个最恰当的答案,请在答题卡上将所选答案的相应字母涂黑) 1. 人民币通知存款利率较活期存款高,是大额资金管理的好方式,但其开户及取款起点较高:人民币通知存款开户起存金额( B)万元,最低支取金额为( )万元. (A)5,3 (B)5,5 (C)3,1 (D)3,3 2. 小刘手中持有 2 万元的货币市场基金,他想查看基金增长情况,