物业公司招聘保安范本
XX 物业管理制度表格 目 录 住宅小区物业管理常用表格范本 1．业主档案表范本 2．业主装修申请表范本 3．临时动火作业申请表范本 4．装修施工人员临时出入许可证范本 5．室内装修检查表范本 6．室内装修违规记录表范本 7．业主特约服务流水登记薄范本 8．业主委托出售登记表范本 9．业主委托出租登记表范本 10．业主委托出租钥匙移交登记表范本 11．租赁来电来访记录表范本 12．文化活动记录表范本 13．刊物来稿记录表范本 14．管理部门值班安排表范本 15．巡楼记录表范本 16．投诉处理表范
篇一:物业管理公司品质部工作总结范本 年终 工作总结 时光飞逝,转眼间 2012年全年工作已经过去,2013年已经悄悄地来了. 2012,再回首,思考亦多,感慨亦多,收获亦多.对我而言,2012年的工作是难忘.印记最 深.最不平凡的一年.工作岗位及工作内容的转变和转换,连带着工作思想.方法等一系列 的适应与调整,同时在各种工作中也融进了收获的快乐. 来到美洲快一年了,收益良多.在这一年里,在领导的带领下做了以下工作,主要先是对客 服服务的内容的了解,然后是下小区对小区情况的熟悉. (三)消防演练
物业公司保安部消防个人工作总结范本 尊敬的领导,同事们: 大家好! 2010年就快结束,回首2010年的工作有硕果累累的喜悦也有遇到困难和挫折时的惆怅,时光过得飞快,不知不觉中充满希望的2011年就要伴随着新年伊始的钟声来临了.回顾2010年,可以说咱们物业公司改革的第一年是持续发展的关键年,现就本年工作情况总结如下: 一.虚心学习,努力工作,圆满完成工作 一年来,在上级主管部门及公司领导的大力支持下,消防工作在2009年的工作基础上,进一步深入贯彻落实<消防法>紧紧围绕" ...
XXXXXXXXXXX物业部 保安服务项目 招 标 文 件 依据<中华人民共和国招标投标法>第一章第三条第一款规 定:"公共事业等关系社会公共利益.公众安全的项目"必须进行招标和<中华人民共和国政府采购法>第一章第二条规定:"各级国家机关.事业单位和团体组织,使用财政性资金采购的服务行为"必须采取招投标办法采购的规定,现将XXXX物业部保安服务项目通过文件招标公示如下: 一.招标文件概述 1.项目名称:XXXX 2.投标截止日期:X ...
物业公司保安部安防员薪酬方案参考范本 1.0目的 根据安防人员的市场行情和内部管理需要,特针对安防制定以下薪酬方案. 2.0适用范围 远洋物业服务有限公司安全防范部主管(不含)以下人员. 3.0薪酬构成 3.1基本工资+综合补助+固定加班工资+年功工资+超勤/延时加班工资=收入. 3.2发放依据 3.2.1"基本工资"和"固定加班工资"为每月固定发放值. 3.2.2"综合补助"按确认的级别相应标准发放. 3.2.3"年功工资& ...
写字楼商业物业规范化管理制度范本 一.写字楼客户档案表范本 二.客户装修申请表范本 三.临时动火作业申请表范本 四.装修施工人员临时出入许可证范本 五.室内装修检查表范本 六.室内装修违规记录表范本 七.客户特约服务流水登记薄范本 八.租赁来电来访记录表范本 九.写字楼文化活动记录表范本 十.写字楼值班表范本 十一.巡楼记录表范本 十二.投诉处理表范本 十三.写字楼月度投诉处理清单范本 十四.客人遗失物品登记表范本 十五.催款通知单范本 十六.每月应收租赁费明细表范本 十七.租赁费欠费客户明细表
物业公司安全部管理制度第一章总则 第 1 条为了进一步的加强(小区)治安管理及保安部的日常管理,明确各岗位职责,落 实责任,现根据保安部的实际工作,特制定本制度. 第二章行为准则 第 2 条爱岗敬业,尽职尽责,坚守岗位. 第 3 条积极主动,坚持原则,主持正义. 第 4 条文明执勤,礼貌待人,注重形象. 第 5 条遵纪守法,尊老爱幼,乐于助人. 第 6 条遇人遇人,冷静处理,以理服人. 第 7 条加强学习,团结互助,互帮互爱. 第三章行为规范 第 8 条值班时`严禁喝酒.吸烟.吃东西:不准嬉笑打
物业管理投标书(范本) 投标文件一 投标综合说明书 业主:_____________ 1．根据己收到的招标编号为物招审字(__)第(__)号的______ 物业的招标文件,遵照<**市物业管理招标投标管理办法>的规定,我单位经考察现场和研究上述工程招标文件.招标文件补充通知,招标答疑纪要的所有内容后,我方愿以我方所递交的标函摘要表中的总投标价,承担上述物业的全部管理工作. 2．一旦我方中标,我方保证按我方所递交的标函摘要表中承诺的期限和招标文什中对承包期限的要求如期按质提供服务. 3 ...
瑞丽市保安服务公司 员工绩效考核实施方案 一.考核的目的: 1.全面提升队伍服务质量,确保客户安全,为瑞丽国家重点开发开放试验区建设提供安全保障. 2.通过对日常工作的全面考核,公开.公正的为切实强化队伍建设,强化保安队员服务意识和服务质量,促进保安业务健康发展,规范队伍管理. 3.客观.真实.公平地评价保安员的工作绩效,提高和调动员工的工作积极性和责任心,并以绩效考核结果作为员工调动.培训.晋升及加薪.奖惩的依据. 二.考核适用范围及考核时间: 适用于公司全体员工.考核时间:月考:各部门各岗位
根据有关法律.法规,在自愿.平等.协商一致的基础上,甲方将( 物业)委托乙方实行物业管理,订立本合同. 第二条 物业基本情况 物业类型: 坐落位置: 市 区 路(街道) 号: 占地面积: m: 建筑面积: m. 第三条 乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人,本物业的全体业主和物业使用人均应履行本合同,承担相应的责任. 第二章 委托管理事项 第四条 甲方就 住宅区域内的下列物业管理事项委托乙方管理: 1.房屋共用部位.共用设备的修缮和管理. 2.公共设施的修缮和管理. 3.社区服务配
一、完善企业机制，强化基础管理l综合管理部要紧抓基础管理，突出重点，不断加大对各管理处的监管力度。对一些发生过事故的小区，重点加强监督检查，对管理处相关负责人组织学习，分析原因。严格执行公司各项制度，对存在的发出意见书，落实整改，强化小区责任评估工作推进力度，使各管理处长效监管机制健全。l计财部肩负着调控公司各项费用的合理支出，保证公司财务物资的安全的职责。明年财政部实行的新的会计准则，对财务人员提出了更高的要求，很多账务的处理都要在充分了解经济业务实质的基础上进行判断后才能进行，所以，计财部要
一、完善企业机制，强化基础管理l综合管理部要紧抓基础管理，突出重点，不断加大对各管理处的监管力度。对一些发生过事故的小区，重点加强监督检查，对管理处相关负责人组织学习，分析原因。严格执行公司各项制度，对存在的发出意见书，落实整改，强化小区责任评估工作推进力度，使各管理处长效监管机制健全。l计财部肩负着调控公司各项费用的合理支出，保证公司财务物资的安全的职责。明年财政部实行的新的会计准则，对财务人员提出了更高的要求，很多账务的处理都要在充分了解经济业务实质的基础上进行判断后才能进行，所以，计财部
甲方:*******物业管理有限公司 乙方(业主): 丙方(施工单位): 兹就乙方委托丙方在甲方管理的鸿禧花园社区内进行乙方所拥有房屋装修工程事宜,经叁方协商签定本协议书,具体条文如下,系叁方共同遵守: 1.应注意之事项 上海鸿禧花园社区为一个高级商住物业,管理公司必须严格管制各项装修工程,以使鸿禧花园社区能成为高尚而环境优美的高级物业,并祈达成下列目的: (1)促使物业价值日增; (2)减少火警发生及因擅自加建或改装而引致之安全及卫生问题; (3)避免扰及邻居; (4)减少日后物业保养难题;
为充分调动员工之积极性，开展公平的劳动竞赛，促进工作，提高效率，完善花园管理员之责任制度，根据公司之实际管理要求和实践经验，特对原《管理员岗位目标责任书》进行修订，具体内容如下： 一、本责任书适用之职位范围： 本责任书应用管理处主任、管理员之任务。 二、本责任书考评形式： 考评分自评、互评、住户评议、上级鉴定四种，每月、每季、第年进行一次，采用工资奖金相结合之考评形式。 叁、本责任书之考评专案： 责任区住宅楼及公共设施完好率；治安案件、火灾、刑事案件、社区秩序；保洁、
物业公司上半年工作总结 上半年,公司在公司董事会决议精神指导下,在以陈达总经理领导的经营班子的带领下,全体员工团结协作,紧紧围绕经营与管理这个中心,以"励精图治.开拓物业市场:众志成诚,再创大厦辉煌:重经营.控成本.提高经济效益:重管理.抓培训.创新服务理念:重品牌.拓市场.增强竞争实力:重人才.创机遇.扩大发展空间"为经营管理方针,克服了目前新建写字楼硬件设施好,价格低所带来的市场冲击,以及厦内几家大客户由于公司自建楼宇和国家政策调整等原因的搬迁给公司造成的巨大经营影响等困 ...
根据《中华人民共和国经济合同法》及国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对(物业名称)实行专业化、一体化的物业管理订立本物业服务合同范本。 第一条 物业基本情况 座落位置： 市 区 路(街道) 号;占地面积： 平方米;建筑面积： 平方米;其中住宅 平方米;物业类型： (住宅区或组团、写字楼、商住楼、工业区、其他/低层、高层、超高层或混合)。 第二条 委托管理事项 1.房屋建筑本体共用部位(楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构
本合同双方当事人委托方(以下简称甲方): 业主管理委员会/房地产开发公司受委托方(以下简称乙方): 物业管理公司根据<中华人民共和国经济合同法入建设部第33号令<城市新建住宅小区管理办法>.<深圳经济特区住宅区物业管理条例>及其实施细则等国家.地方有关物业管理法律.法规和政策,在平等.自愿.协商一致的基础上,就甲方委托乙方对(物业名称)实行专业化.一体化的物业管理订立本合同. 第一条物业基本情况座落位置:市区路(街道)号:占地面积:平方米:建筑面积:平方米:其中住宅 ...
物业管理服务协议 (商业) 甲方: (以下简称甲方) 乙方: (以下简称乙方) 根据有关法律.法规,在自愿.平等.协商一致的基础上,甲乙双方就物业管理服务达成如下协议: 第一条 物业的基本情况 一. 物业类型:商业 座落位置: 建筑面积: ㎡ 二. 甲方提供服务的受益人为本物业的全体商户和本物业使用人,本物业的全体商户和物业使用 人均应遵守本协议并承担相应责任,履行相应义务. 第二条 物业管理服务内容 一. 房屋共用部位的维护和管理,共用部位是指房屋主体承重结构部位(包括基础.内外承重墙 体.柱
七.服务人员应在管理部门的统一指挥协调下提供有偿服务,必须服从指挥,听从安排. 八.服务人员在提供有偿服务时,应详细了解客户的要求等服务信息,并就服务的注意事项和实施步骤告之客户,征求业主同意后,方可实施,不得自作主张. 九.服务人员在完成服务项目后,应把现场整洁清理干净,并请业主进行验收. 十.经客户验收合格,在有偿服务申请派工单确认签字后,由服务人员依照所列服务费用现场收费. 十一.收取各项费用时,必须开具规定收据,严禁收钱不开票或打白条,所收款项最迟在次日上缴财务部门,不得挪用. 7.七.
鉴于按如下条款和条件甲方同意出租,乙方同意承租花园别墅之物业,甲.乙双方根据国家法律.法规,建设部和北京市有关规定,经友好协商,于年月日订立本租赁合同书(下称"本合同"). 第一章 出租之物业 第一条 出租物业之坐落 甲方同意出租,乙方同意承租坐落于北京市朝阳区北四环东路花园别墅区座之物业(下称"该物业").该物业之平面图见本合同之附件一. 第二条 该物业之面积 该物业之建筑面积为平方米,土地使用面积为平方米(含共有共用面积). 第三条 该物业之装修及设施 ...