小城镇街道景观整治方法探析
■ 谭 敏
随着社会经济的发展，城市面貌的重要性越来越被市民和政府领导所关注。作为城镇面貌的“脸面”工程，主要街道的景观整治在许多中小城市里正在热烈地进行着，笔者就自己参与过的一些项目提出一些关于街道景观整治的想法供所有同行探讨。 一、 问题的提出： 我国小城镇街道景观现状普遍存在的问题
经过２０世纪后二十年的迅猛发展，从大城市到中小城市，我国几乎所有城市的面貌都发生了翻天覆地的变化，城市建设速度之快恐怕是史无前例的。作为城市面貌的主要体现，城市主要街道更是建设中的重中之重。但是，由于经济观念和思想意识的限制，城市建设的水平普遍较低，一方面旧的城市面貌逐渐丧失，另一方面，由于工业化生产式的城市建设造成新的城市景观粗糙、雷同；因为缺乏妥善的管理，使得街道景观混乱；建筑设计风格上生硬的照搬照抄，失去了传统的特征；空间上大尺度化的追求
软化钢筋混凝土的建筑环境、遮荫纳凉以及净化汽车尾气、改善街道生态环境的作用。
● 沿街店面——它是街道上展示、陈列商品、活跃公共空间必不可少的要素，是显示街道生活性、人气的重要因素，同时由于它处在与人直接接触的近人尺度上，它的形象好坏直接影响到人对街道的感官。
● 广告招牌——它是街道上必不可少的宣传媒介和活跃因子，但控制不好往往成为景观秩序混乱的祸根。 ● 街道家具——公共电话亭、候车亭、垃圾箱、路灯、坐凳、花池、街头售货亭、报廊等既是宜人化的 二、 小城镇街道景观构成要素分析
实用设施，同时也是街道统一秩序
。 街道景观整治必须从分析街道景的“部件”
观的构成要素入手，才能抓住症结，有 ● 铺地与标志——人行道、非机重点的进行控制和改造。影响街道景动车道、机动车道的铺地、交通标志
是否明确，质量的好坏直接影响街道观的构成要素主要包括：
● 沿街建筑和构筑物——建筑的景观面貌。
非样式、色彩、高度、体量等是否协调， ● 停车秩序与空间——机动车、
机动车沿路停放时，与建筑、绿化、人是影响街道景观最重要的因素。
● 行道树和绿化——它们是街道行道的关系非常重要，是城市秩序的的“软化剂”，可以起到统一街道风格、体现。气派，缺乏对人的关怀；建筑自身的唯我性，缺乏总体概念；追求速度而造成质量上的粗糙等等。
由于上述种种原因，我国小城镇街道的传统特色逐步丧失，它们正在被一种没有特色、粗糙、混乱的街道景观所替代，以至于我们到过很多大大小小的城镇，发现它们给人的印象居然如此的相似，“千城一面”的说法绝对不是危言耸听。如何改善小城镇街道面貌，使我们的城镇街道变得更加整洁、美丽而富有自身特色，是我们下一阶段的城市建设必须面对的问题。
三、 针对街道景观各要素提出整治策略
街道景观的形成是一个非常复杂的过程，它需要很长时间的沉淀，但有些时候， 由于一些急功近利的思想，又往往想追求短期效益。因此，在进行街道景观整治规划时，就分化出了远期以管理、控制为主和近期以改造为主两种不同的思路。下面结合两个实例分别对两种思路进行探讨。 （一）远期整治以控制为指导思想：街道景观的形成是一个动态发展的过程，历经多年，在历史的演变过程中逐步形成的。因此，为了应对现实的、长远的管理需要，保持街道景观的整
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体性和政策的延续性，制定政策性的导则及管理条例是至关重要的，是从根本上改善街道景观面貌的一种方法。 我们在《江苏省常熟招商城主要街道景观整治规划》中运用的就是这种思路。项目的整个设计过程包括分析现状及问题、研究街道景观的构成要素以及针对景观要素提出管理方法及导则。 １、常熟招商城街道景观现状及问题 经过对现状情况的调查研究，其街道景观主要存在以下一些问题： ● 建筑面貌凌乱、缺乏整体感，且大部分建筑设计水平较低，缺乏特色； ● 市场入口形象不明确，缺乏标志性和导向性；
● 沿街店面不整洁，缺乏连续性； ● 广告张贴、悬挂无序，缺乏秩序感；
● 环境小品设施缺乏，已有环境小品大部分艺术水平较低，缺乏设计品位；
● 沿街停靠的机动车、非机动车有碍观瞻；
● 绿化景观不连续，缺乏开敞空间； ● 架空电线、电杆有碍观瞻。
２、具体整改意见和措施：
●对保留现状建筑立面进行清洗、粉刷和改造；
● 对新建建筑提出高度、形式、色彩控制要求；
● 取消部分大棚，设计为新的精品购物拱廊，突出市场各入口形象，形成富有韵律的街道景观；
● 沿街店面统一采用大玻璃窗，商品陈列整齐；
●控制沿街建筑高度和体量，使新旧建筑环境和谐统一；
●拆除沿街影响景观和质量较差的建筑，改造为商业建筑；
●整顿沿街广告秩序，规范广告张贴和悬挂位置、体量，清除杂乱广告；
●改进停车方式，主要道路禁停货运机动车、非机动车；
●取消露天电线改为地埋，取消水泥电线杆；
●改善环境小品形象——候车亭、电话亭、垃圾桶、照明灯具、灯箱广告、铺地；
●增加街头环境设施和绿化——坐凳、行道树、树池蓠等，使景观连续； ３、街道广告管理控制规定
● 招商城内主要街道沿街建筑划分为四部分： 建筑屋檐以上、建筑主体、二层窗下墙、一层； 四部分实行分段管理。
● 各部分悬挂
非商业性建筑（住宅、公寓、车站、文化设施、办公楼等建筑）不允许设置。 建筑主体： 是建筑的主要立面部分，必须保持建筑立面的完整性和正常的使用功能。规定任何形式的建筑在该部分均禁止设置户外广告、招牌、条幅等遮挡建筑和窗户的设施。
二层窗下墙： 指一层窗门以上、二层窗户以下的窗间墙部位。该部位最适宜张贴户外广告。规定所有横幅广告、牌匾、招牌均应连续，高度１．５～２米（可根据具体情况分段统一尺寸）。
一层：指建筑的一层部位，最接近行人的视线，对街道的景观影响重大，规定该部位严禁张贴任何广告；大橱窗必须清洁、整齐、内部商品陈列有序，视觉愉悦。
● 广告可以结合灯箱形式，或采用局部重点照明，形成良好的夜间照明效果。
● 户外广告、牌匾必须定期清洁，对破损广告、牌匾必须及时更换或拆除。高位广告必须结构坚固，避免掉落。
通过给规划管理部门提出近期整改的意见和措施，解决近期景观环境改善的问题；通过为规划管理部门提供易于操作的管理控制方法甚至是条例，为远期内形成和保持良好的街道景观提供了保障。
（二）近期整治以改造为主，这是针对街道景观要素提出的直接整改方案。这种方案虽然短期内见效快，但是如果不注意结合管理、控制等手段，则往往治标不治本，不能从根本上解决问题。
近期整治的思路， 是首先针对街道景观要素， 分析其现状的问题，然后提出相应的解决方案。然而街道景
广告、标志均应按照以下规定进行统一控制：
建筑屋檐以上：指女儿墙以上部分的空间，是建筑空观的现状往往十分复杂，牵涉的对象间轮廓线的重要组很多。因此，如何对复杂的现状进行成部分。道路交叉分析和评价， 并且对其提出可操作性口附近的较高建筑的解决方案是一个关键问题。我们以和其他商业性建筑《重庆市酉阳县城和平路沿街建筑风貌可布设固定广告，整治规划》这个项目为例来进行探讨。建议以格栅形式或这个项目主要是针对街道景观构成要三翻转形式为主；素中的沿街建筑这一元素。在这个项
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目中，面对众多的临街建筑，在进行现状分析时，根据其建筑质量、建筑性质以及建筑在街道中所处位置的重要性，我们将所有的建筑首先进行了等级划分，然后依据不同的等级给与不同的改造方案。这样就将复杂的现状条理化，有针对性地提出改造意见。 酉阳县处于重庆东南面，是重庆市人口最多、幅员面积最大、经济发展起步最晚的一个县。和平路是酉阳县城内的主要街道，县内大部分的政府机关、办公、商业服务、银行、学校等都分布在这条街道上，是酉阳县城的“脸面”所在。整个项目的设计思路分为三个部分：分析现状、根据现状将建筑分类，针对建筑类别提出改造意见，提出针对建筑立面的一些适用的改造方法。 １、根据现状建筑的实际情况将建筑分类并提出相应的改造策略
经过对所有涉及建筑的分析和论证，我们将这些建筑分为以下几类进行改造整治：
Ａ类建筑： 建筑质量好、体量较大、建筑外观不错。这些建筑多为近几年修建，属于较新的建筑。改造对策：本着经济性的原则，不宜在建筑构件上做大的处理，主要采用清洗和清理的方式， 对建筑立面进行整理。所谓清洗，是指对墙面、阳台、窗户等进行清洗，改变较脏的状态。所谓清理，是指对建筑外墙面上私自搭建的构筑物、大型广告牌进行清理。 Ｂ类建筑： 建筑结构质量良好、体量大但外观陈旧。它们还有很长的使用年限，具有改造的价值。或者该建筑性质重要、地理位置重要（如处于交叉口），有进一步改善建筑外观形式的需要。改造对策：由于此类建筑具有改造的价值和改造的必要，因此它们是改造的重点。对于此类建筑，屋顶的构架、墙身材质的替换、门窗、阳台等等都在处理、考虑的范围之内。 Ｃ类建筑： 建筑质量较差、体量小、外观陈旧、近期有可能被拆除。 改造对策： 此类建筑使用年限已经不多，不宜做更多的、永久性改造处理，以免造成浪费。对其改造的原
则应该是一些短期内见效快、费用低的办法。主要处理方法是针对墙面做清洗、清理、粉刷工作。
建筑的一层处在近人的尺度上，它的好坏直接关系到人对整个街道的印象，应做重点的处理。所有建筑的一层都要纳入整治的范畴，针对建筑
角，增加一层建筑细部。对建筑底层的广告做出统一的规定，规定广告张贴的位置和对广告的尺寸做出统一的限制。对裸露于一层的承重柱统一做包柱的处理。
通过以上的设计思路，在具体的设计中，我们对于Ａ、Ｃ类建筑只提一
的质量、性质的不同做不同的处理。些修改的意见和控制管理措施，重点
对Ｂ类建筑进行改造设计以及施工图 ２、针对建筑立面的改造方法
在建筑的改造方法上，我们针对设计。
建筑的屋顶、墙身、建筑的底层商铺 近期整治必须要与远期的规划结提出一定的改造策略，然后针对建筑合起来考虑，在对现状整改的基础上的类型和实际情况，将这些改造策略必须制定新的管理和控制措施，使得
现有的改造成果能够得到巩固和发扬，应用于具体的单栋建筑之上。
屋顶： 改造方法有增加屋顶构架、这样才能达到一个合理的结果。在酉
阳的这个项目中，除了对建筑风貌的整改平屋顶为坡屋顶、增加屋顶线脚，突
治与改造提出以上措施外，还针对街景出建筑细部。
构成要素对它的街道广告、街道绿化 墙身：
Ａ： 针对陈旧的窗户、阳台，改木小品等提出了管理与控制的措施，以窗为铝合金窗，对陈旧的阳台做统一达到长期的保持与控制的效果。设计或封阳台的处理。
Ｂ： 针对墙面做材质替换，改变原作者：重庆大学建筑城规学院２００１级有陈旧的面貌，改变建筑的色彩与街 硕士研究生道其他建筑相协调。推荐使用建筑涂（编辑：王天惠）料改善墙身色彩和质感。
三、建筑底层： 此部分做重点处理。针对不同性质建筑做统一处理。 商业门面一层尽量打开，使用大玻璃，商品整齐陈列。其他建筑分区域统一处理一层墙面的材质，增加线
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小城镇街道景观整治方法探析
■ 谭 敏
随着社会经济的发展，城市面貌的重要性越来越被市民和政府领导所关注。作为城镇面貌的“脸面”工程，主要街道的景观整治在许多中小城市里正在热烈地进行着，笔者就自己参与过的一些项目提出一些关于街道景观整治的想法供所有同行探讨。 一、 问题的提出： 我国小城镇街道景观现状普遍存在的问题
经过２０世纪后二十年的迅猛发展，从大城市到中小城市，我国几乎所有城市的面貌都发生了翻天覆地的变化，城市建设速度之快恐怕是史无前例的。作为城市面貌的主要体现，城市主要街道更是建设中的重中之重。但是，由于经济观念和思想意识的限制，城市建设的水平普遍较低，一方面旧的城市面貌逐渐丧失，另一方面，由于工业化生产式的城市建设造成新的城市景观粗糙、雷同；因为缺乏妥善的管理，使得街道景观混乱；建筑设计风格上生硬的照搬照抄，失去了传统的特征；空间上大尺度化的追求
软化钢筋混凝土的建筑环境、遮荫纳凉以及净化汽车尾气、改善街道生态环境的作用。
● 沿街店面——它是街道上展示、陈列商品、活跃公共空间必不可少的要素，是显示街道生活性、人气的重要因素，同时由于它处在与人直接接触的近人尺度上，它的形象好坏直接影响到人对街道的感官。
● 广告招牌——它是街道上必不可少的宣传媒介和活跃因子，但控制不好往往成为景观秩序混乱的祸根。 ● 街道家具——公共电话亭、候车亭、垃圾箱、路灯、坐凳、花池、街头售货亭、报廊等既是宜人化的 二、 小城镇街道景观构成要素分析
实用设施，同时也是街道统一秩序
。 街道景观整治必须从分析街道景的“部件”
观的构成要素入手，才能抓住症结，有 ● 铺地与标志——人行道、非机重点的进行控制和改造。影响街道景动车道、机动车道的铺地、交通标志
是否明确，质量的好坏直接影响街道观的构成要素主要包括：
● 沿街建筑和构筑物——建筑的景观面貌。
非样式、色彩、高度、体量等是否协调， ● 停车秩序与空间——机动车、
机动车沿路停放时，与建筑、绿化、人是影响街道景观最重要的因素。
● 行道树和绿化——它们是街道行道的关系非常重要，是城市秩序的的“软化剂”，可以起到统一街道风格、体现。气派，缺乏对人的关怀；建筑自身的唯我性，缺乏总体概念；追求速度而造成质量上的粗糙等等。
由于上述种种原因，我国小城镇街道的传统特色逐步丧失，它们正在被一种没有特色、粗糙、混乱的街道景观所替代，以至于我们到过很多大大小小的城镇，发现它们给人的印象居然如此的相似，“千城一面”的说法绝对不是危言耸听。如何改善小城镇街道面貌，使我们的城镇街道变得更加整洁、美丽而富有自身特色，是我们下一阶段的城市建设必须面对的问题。
三、 针对街道景观各要素提出整治策略
街道景观的形成是一个非常复杂的过程，它需要很长时间的沉淀，但有些时候， 由于一些急功近利的思想，又往往想追求短期效益。因此，在进行街道景观整治规划时，就分化出了远期以管理、控制为主和近期以改造为主两种不同的思路。下面结合两个实例分别对两种思路进行探讨。 （一）远期整治以控制为指导思想：街道景观的形成是一个动态发展的过程，历经多年，在历史的演变过程中逐步形成的。因此，为了应对现实的、长远的管理需要，保持街道景观的整
４３
体性和政策的延续性，制定政策性的导则及管理条例是至关重要的，是从根本上改善街道景观面貌的一种方法。 我们在《江苏省常熟招商城主要街道景观整治规划》中运用的就是这种思路。项目的整个设计过程包括分析现状及问题、研究街道景观的构成要素以及针对景观要素提出管理方法及导则。 １、常熟招商城街道景观现状及问题 经过对现状情况的调查研究，其街道景观主要存在以下一些问题： ● 建筑面貌凌乱、缺乏整体感，且大部分建筑设计水平较低，缺乏特色； ● 市场入口形象不明确，缺乏标志性和导向性；
● 沿街店面不整洁，缺乏连续性； ● 广告张贴、悬挂无序，缺乏秩序感；
● 环境小品设施缺乏，已有环境小品大部分艺术水平较低，缺乏设计品位；
● 沿街停靠的机动车、非机动车有碍观瞻；
● 绿化景观不连续，缺乏开敞空间； ● 架空电线、电杆有碍观瞻。
２、具体整改意见和措施：
●对保留现状建筑立面进行清洗、粉刷和改造；
● 对新建建筑提出高度、形式、色彩控制要求；
● 取消部分大棚，设计为新的精品购物拱廊，突出市场各入口形象，形成富有韵律的街道景观；
● 沿街店面统一采用大玻璃窗，商品陈列整齐；
●控制沿街建筑高度和体量，使新旧建筑环境和谐统一；
●拆除沿街影响景观和质量较差的建筑，改造为商业建筑；
●整顿沿街广告秩序，规范广告张贴和悬挂位置、体量，清除杂乱广告；
●改进停车方式，主要道路禁停货运机动车、非机动车；
●取消露天电线改为地埋，取消水泥电线杆；
●改善环境小品形象——候车亭、电话亭、垃圾桶、照明灯具、灯箱广告、铺地；
●增加街头环境设施和绿化——坐凳、行道树、树池蓠等，使景观连续； ３、街道广告管理控制规定
● 招商城内主要街道沿街建筑划分为四部分： 建筑屋檐以上、建筑主体、二层窗下墙、一层； 四部分实行分段管理。
● 各部分悬挂
非商业性建筑（住宅、公寓、车站、文化设施、办公楼等建筑）不允许设置。 建筑主体： 是建筑的主要立面部分，必须保持建筑立面的完整性和正常的使用功能。规定任何形式的建筑在该部分均禁止设置户外广告、招牌、条幅等遮挡建筑和窗户的设施。
二层窗下墙： 指一层窗门以上、二层窗户以下的窗间墙部位。该部位最适宜张贴户外广告。规定所有横幅广告、牌匾、招牌均应连续，高度１．５～２米（可根据具体情况分段统一尺寸）。
一层：指建筑的一层部位，最接近行人的视线，对街道的景观影响重大，规定该部位严禁张贴任何广告；大橱窗必须清洁、整齐、内部商品陈列有序，视觉愉悦。
● 广告可以结合灯箱形式，或采用局部重点照明，形成良好的夜间照明效果。
● 户外广告、牌匾必须定期清洁，对破损广告、牌匾必须及时更换或拆除。高位广告必须结构坚固，避免掉落。
通过给规划管理部门提出近期整改的意见和措施，解决近期景观环境改善的问题；通过为规划管理部门提供易于操作的管理控制方法甚至是条例，为远期内形成和保持良好的街道景观提供了保障。
（二）近期整治以改造为主，这是针对街道景观要素提出的直接整改方案。这种方案虽然短期内见效快，但是如果不注意结合管理、控制等手段，则往往治标不治本，不能从根本上解决问题。
近期整治的思路， 是首先针对街道景观要素， 分析其现状的问题，然后提出相应的解决方案。然而街道景
广告、标志均应按照以下规定进行统一控制：
建筑屋檐以上：指女儿墙以上部分的空间，是建筑空观的现状往往十分复杂，牵涉的对象间轮廓线的重要组很多。因此，如何对复杂的现状进行成部分。道路交叉分析和评价， 并且对其提出可操作性口附近的较高建筑的解决方案是一个关键问题。我们以和其他商业性建筑《重庆市酉阳县城和平路沿街建筑风貌可布设固定广告，整治规划》这个项目为例来进行探讨。建议以格栅形式或这个项目主要是针对街道景观构成要三翻转形式为主；素中的沿街建筑这一元素。在这个项
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目中，面对众多的临街建筑，在进行现状分析时，根据其建筑质量、建筑性质以及建筑在街道中所处位置的重要性，我们将所有的建筑首先进行了等级划分，然后依据不同的等级给与不同的改造方案。这样就将复杂的现状条理化，有针对性地提出改造意见。 酉阳县处于重庆东南面，是重庆市人口最多、幅员面积最大、经济发展起步最晚的一个县。和平路是酉阳县城内的主要街道，县内大部分的政府机关、办公、商业服务、银行、学校等都分布在这条街道上，是酉阳县城的“脸面”所在。整个项目的设计思路分为三个部分：分析现状、根据现状将建筑分类，针对建筑类别提出改造意见，提出针对建筑立面的一些适用的改造方法。 １、根据现状建筑的实际情况将建筑分类并提出相应的改造策略
经过对所有涉及建筑的分析和论证，我们将这些建筑分为以下几类进行改造整治：
Ａ类建筑： 建筑质量好、体量较大、建筑外观不错。这些建筑多为近几年修建，属于较新的建筑。改造对策：本着经济性的原则，不宜在建筑构件上做大的处理，主要采用清洗和清理的方式， 对建筑立面进行整理。所谓清洗，是指对墙面、阳台、窗户等进行清洗，改变较脏的状态。所谓清理，是指对建筑外墙面上私自搭建的构筑物、大型广告牌进行清理。 Ｂ类建筑： 建筑结构质量良好、体量大但外观陈旧。它们还有很长的使用年限，具有改造的价值。或者该建筑性质重要、地理位置重要（如处于交叉口），有进一步改善建筑外观形式的需要。改造对策：由于此类建筑具有改造的价值和改造的必要，因此它们是改造的重点。对于此类建筑，屋顶的构架、墙身材质的替换、门窗、阳台等等都在处理、考虑的范围之内。 Ｃ类建筑： 建筑质量较差、体量小、外观陈旧、近期有可能被拆除。 改造对策： 此类建筑使用年限已经不多，不宜做更多的、永久性改造处理，以免造成浪费。对其改造的原
则应该是一些短期内见效快、费用低的办法。主要处理方法是针对墙面做清洗、清理、粉刷工作。
建筑的一层处在近人的尺度上，它的好坏直接关系到人对整个街道的印象，应做重点的处理。所有建筑的一层都要纳入整治的范畴，针对建筑
角，增加一层建筑细部。对建筑底层的广告做出统一的规定，规定广告张贴的位置和对广告的尺寸做出统一的限制。对裸露于一层的承重柱统一做包柱的处理。
通过以上的设计思路，在具体的设计中，我们对于Ａ、Ｃ类建筑只提一
的质量、性质的不同做不同的处理。些修改的意见和控制管理措施，重点
对Ｂ类建筑进行改造设计以及施工图 ２、针对建筑立面的改造方法
在建筑的改造方法上，我们针对设计。
建筑的屋顶、墙身、建筑的底层商铺 近期整治必须要与远期的规划结提出一定的改造策略，然后针对建筑合起来考虑，在对现状整改的基础上的类型和实际情况，将这些改造策略必须制定新的管理和控制措施，使得
现有的改造成果能够得到巩固和发扬，应用于具体的单栋建筑之上。
屋顶： 改造方法有增加屋顶构架、这样才能达到一个合理的结果。在酉
阳的这个项目中，除了对建筑风貌的整改平屋顶为坡屋顶、增加屋顶线脚，突
治与改造提出以上措施外，还针对街景出建筑细部。
构成要素对它的街道广告、街道绿化 墙身：
Ａ： 针对陈旧的窗户、阳台，改木小品等提出了管理与控制的措施，以窗为铝合金窗，对陈旧的阳台做统一达到长期的保持与控制的效果。设计或封阳台的处理。
Ｂ： 针对墙面做材质替换，改变原作者：重庆大学建筑城规学院２００１级有陈旧的面貌，改变建筑的色彩与街 硕士研究生道其他建筑相协调。推荐使用建筑涂（编辑：王天惠）料改善墙身色彩和质感。
三、建筑底层： 此部分做重点处理。针对不同性质建筑做统一处理。 商业门面一层尽量打开，使用大玻璃，商品整齐陈列。其他建筑分区域统一处理一层墙面的材质，增加线
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