资产评估-阶段测评1
1.单选题
1.1 2.0 下列关于收益法中各指数间关系的表述中正确的是（ ）
a 资本化率越高，收益现值越低 b 资本化率越高，收益现值越高 c 资产未来收益期对收益现值没有影响 d 在其他条件不同的情况下，未来收益期越长，收益现值越小
1.2 2.0 资产评估是通过对资产某一（ ）价值的估算，从而确定其价值的经济活动。
a 时点 b 时期 c 地区 d 时段
1.3 2.0 现评估一企业5年前构建的汽车生产线，年产量为2万辆，目前市场上同类新型生产线价格为3000万元，设计生产能力为2.5万辆，规模经济效益指数为0.8，该生产线的重置成本为（ ）
a 2600万元 b 2400万元 c 2450万元 d 2509.5万元
1.4 2.0 在选择重置成本时，同时可得复原重置成本和更新重置成本的情况下，应选择（ ）
a 复原重置成本 b 依具体情况决定 c 更新重置成本 d 二者均可选
1.5 2.0 评估资产的“在用价值”主要依据的是（ ）
a 贡献原则 b 替代原则 c 最佳使用原则 d 预期原则
1.6 2.0 资产评估价值类型由（ ）决定。
a 法定的程序 b 资产评估的客体 c 资产评估方法 d 资产评估特定目的
1.7 2.0 采用市场法对资产进行评估是，评定资产评估值应参照相同或相似资产的（ ）
a 收益现值 b 市场价格 c 重置成本 d 账面价值
1.8 2.0 资产评估的主体是指（ ）
a 被评估单位 b 评估机构和评估人员 c 被评估资产 d 被评估主管单位
1.9 2.0 下列不属于资产评估假设的是（ ）
a 继续使用假设 b 企业主体假设 c 清算假设 d 公开市场假设
1.10 2.0 资产评估的哪一个环节充分体现了资产评估服务的专业性和特殊性（ ）
a 资产评估工作档案归档 b 收集评估资料 c 编制和提交资产评估报告 d 现场调查
1.11 2.0 运用修复费用法估测成新率适用于（ ）
a 具有特殊结构的设备 b 实体性贬值是可补偿的设备 c 所有机器设备 d 具有不可补偿有形损耗的设备
1.12 2.0 资产评估强调确定评估基准日，其体现了资产评估的特点是（ ）
a 预测性 b 公正性
c 咨询性 d 现实性
1.13 2.0 在下列资产中，最适宜采用成本法评估的资产是( )
a 无形资产 b 资源性资产 c 企业整体资产 d 自制专用设备
1.14 2.0 对于同一资产，评估目的不同，其评估结果应该（ ）
a 基本一致 b 相同 c 不相同 d 不能确定
1.15 2.0 资产评估收益法的应用关键是确定（ ）
a 折现率 b 资本化率 c 收益期限 d 收益额
1.16 2.0 年收益额/资金化率公式，是适用于（）情况下的收益法公式。
a 未来收益有期限且非年金 b 未来收益有期限且为年金 c 未来收益无期限且非年金 d 未来收益无期限且为年金
1.17 2.0 采用市场法评估资产价值时，可以作为参照物的资产应该是（）
a 全新资产 b 旧资产 c 与被评估资产相同或者类似的资产 d 全新资产，也可以是旧资产
1.18 2.0 采用成本法的优点之一是，比较充分地考虑了资产的各种损耗，评估结果更趋于（）
a 公平合理 b 一致 c 保值增值 d 强弱结合
1.19 2.0 资产评估最基本的作用是（）
a 管理 b 咨询 c 鉴定 d 定价
1.20 2.0 已知资产的价值与功能之间存在线性关系，重置全新机器设备一台，其价值为5万元，年产量为500件，现知被评估资产年产量为400件，其重置成本应为（）
a 4万元 b 5万元 c 4-5万元 d 无法确定
1.21 2.0 评估资产的公开市场价值，适用于（）的假设。
a 继续使用 b 公开市场 c 清算 d 企业主体
1.22 2.0 以产权变动为评估目的的有（）
a 资产抵押 b 企业兼并 c 财产纳税 d 财产担保
1.23 2.0 不可确指的资产是指（）
a 那些没有物质实体的某些特权 b 具有获利能力的资产综合体 c 不能独立于有形资产之外而独立存在的资产 d 除有形资产以外的所有资产
1.24 2.0 资产评估的主体是指（）
a 被评估资产占有人 b 被评估资产 c 委托人 d 从事资产评估的机构和人员
1.25 2.0 评估资产市场价值所适用的最直接的市场条件假设前提是（）
a 继续使用假设 b 公开市场假设 c 清算假设 d 会计主体假设
1.26 2.0 下列哪项不属于资产评估的要素（）
a 价值类型 b 评估方法 c 评估原则 d 特定目的
1.27 2.0 资产评估结果的价值类型与（）直接相关。
a 评估的特定目的 b 评估方法 c 评估程序 d 评估基准日
1.28 2.0 用市场法评估资产的正常变现价值时，应当参照相同或类似资产的（）
a 重置成本 b 市场价格 c 清算价格 d 收益现值
1.29 2.0 估测一台在用续用设备的重置成本，首选方法应该是（）
a 利用价格指数法 b 利用询价法询价再考虑其他费用 c 利用重置核算法 d 利用功能价值法
1.30 2.0 采用收益法评估资产时，各指标存在的关系是（）
a 资本化率越高，收益现值越低 b 资本化率越高，收益现值越高 c 资本未来收益期对收益现值无影响 d 资本化率和收益现值无关
2.多选题
2.1 4.0 收益法应用的前提条件有( )
a 应当具备可利用的历史资料
b 被评估资产必须是能用货币衡量其未来期望收益的资产 c 资产形成价值的耗费是必需的 d 资产所有者所承担的风险必须是能用货币衡量的 e 参照物及其与被估资产可比较的指标、参数等资料是可搜集到的
2.2 4.0 运用市场法时，参照物差异调整因素包括（ ）
a 功能因素 b 商业因素 c 地域因素 d 宏观调控因素 e 时间因素
2.3 4.0 下列关于资产利用率说法正确的是（ ）
a 当资产利用率大于1时，表示资产实际已使用年限比名义已使用年限长 b 当资产利用率等于1时，表示资产实际已使用年限等于名义已使用年限 c 当资产利用率小于1时，表示资产实际已使用年限小于名义已使用年限 d 当资产利用率等于1时，表示资产实际已使用年限大于等于名义已使用年
限
e ABC是正确的
2.4 4.0 以下资产中属于可确指资产的有（ ）
a 机器设备 b 专利 c 注册商标 d 著作权 e 商誉
2.5 4.0 资产评估的特点包括( )
a 现实性 b 替代性 c 市场性 d 公正性 e 咨询性
2.6 4.0 资产评估的原则有（ ）
a 资产评估的工作原则 b 资产评估的适用原则 c 资产评估的经济原则 d 资产评估的实用原则 e 资产评估的实效原则
2.7 4.0 资产评估报告书的主要内容有（ ）
a 委托方和资产评估机构情况 b 资产评估目的、评估方法及其说明 c 资产评估结论价值类型 d 资产评估基准日 e 资产评估假设和限制条件
2.8 4.0 造成资产经济性贬值的主要原因是( )
a 项资产生产的产品需求减少 b 社会劳动生产率提高 c 该项资产技术落后 d 自然力作用的结果 e 政府公开淘汰该项资产的时间表
2.9 4.0 选择评估方法时，应考虑的主要因素有（ ）
a 资产评估的价值类型 b 评估对象的特点 c 评估程序 d 评估原则 e 所能搜集到的数据及信息资料
2.10 4.0 清算价格的决定因素有（ ）
a 资产的通用性 b 资产的效用 c 清算时间的限制 d 资产的剩余使用寿命 e 资产的获利能力
单选题答案：
1-5 aadca 6-10 dbbba 11-15 bddcd 16-20 dcaba 21-25 bbcdb 26-30 cabba 多项选择题答案：
1 bd 2ace 3abc 4 abcd 5 acde 6 ac 7 abcde 8 ae 9 abe 10 ac
资产评估-阶段测评1
1.单选题
1.1 2.0 下列关于收益法中各指数间关系的表述中正确的是（ ）
a 资本化率越高，收益现值越低 b 资本化率越高，收益现值越高 c 资产未来收益期对收益现值没有影响 d 在其他条件不同的情况下，未来收益期越长，收益现值越小
1.2 2.0 资产评估是通过对资产某一（ ）价值的估算，从而确定其价值的经济活动。
a 时点 b 时期 c 地区 d 时段
1.3 2.0 现评估一企业5年前构建的汽车生产线，年产量为2万辆，目前市场上同类新型生产线价格为3000万元，设计生产能力为2.5万辆，规模经济效益指数为0.8，该生产线的重置成本为（ ）
a 2600万元 b 2400万元 c 2450万元 d 2509.5万元
1.4 2.0 在选择重置成本时，同时可得复原重置成本和更新重置成本的情况下，应选择（ ）
a 复原重置成本 b 依具体情况决定 c 更新重置成本 d 二者均可选
1.5 2.0 评估资产的“在用价值”主要依据的是（ ）
a 贡献原则 b 替代原则 c 最佳使用原则 d 预期原则
1.6 2.0 资产评估价值类型由（ ）决定。
a 法定的程序 b 资产评估的客体 c 资产评估方法 d 资产评估特定目的
1.7 2.0 采用市场法对资产进行评估是，评定资产评估值应参照相同或相似资产的（ ）
a 收益现值 b 市场价格 c 重置成本 d 账面价值
1.8 2.0 资产评估的主体是指（ ）
a 被评估单位 b 评估机构和评估人员 c 被评估资产 d 被评估主管单位
1.9 2.0 下列不属于资产评估假设的是（ ）
a 继续使用假设 b 企业主体假设 c 清算假设 d 公开市场假设
1.10 2.0 资产评估的哪一个环节充分体现了资产评估服务的专业性和特殊性（ ）
a 资产评估工作档案归档 b 收集评估资料 c 编制和提交资产评估报告 d 现场调查
1.11 2.0 运用修复费用法估测成新率适用于（ ）
a 具有特殊结构的设备 b 实体性贬值是可补偿的设备 c 所有机器设备 d 具有不可补偿有形损耗的设备
1.12 2.0 资产评估强调确定评估基准日，其体现了资产评估的特点是（ ）
a 预测性 b 公正性
c 咨询性 d 现实性
1.13 2.0 在下列资产中，最适宜采用成本法评估的资产是( )
a 无形资产 b 资源性资产 c 企业整体资产 d 自制专用设备
1.14 2.0 对于同一资产，评估目的不同，其评估结果应该（ ）
a 基本一致 b 相同 c 不相同 d 不能确定
1.15 2.0 资产评估收益法的应用关键是确定（ ）
a 折现率 b 资本化率 c 收益期限 d 收益额
1.16 2.0 年收益额/资金化率公式，是适用于（）情况下的收益法公式。
a 未来收益有期限且非年金 b 未来收益有期限且为年金 c 未来收益无期限且非年金 d 未来收益无期限且为年金
1.17 2.0 采用市场法评估资产价值时，可以作为参照物的资产应该是（）
a 全新资产 b 旧资产 c 与被评估资产相同或者类似的资产 d 全新资产，也可以是旧资产
1.18 2.0 采用成本法的优点之一是，比较充分地考虑了资产的各种损耗，评估结果更趋于（）
a 公平合理 b 一致 c 保值增值 d 强弱结合
1.19 2.0 资产评估最基本的作用是（）
a 管理 b 咨询 c 鉴定 d 定价
1.20 2.0 已知资产的价值与功能之间存在线性关系，重置全新机器设备一台，其价值为5万元，年产量为500件，现知被评估资产年产量为400件，其重置成本应为（）
a 4万元 b 5万元 c 4-5万元 d 无法确定
1.21 2.0 评估资产的公开市场价值，适用于（）的假设。
a 继续使用 b 公开市场 c 清算 d 企业主体
1.22 2.0 以产权变动为评估目的的有（）
a 资产抵押 b 企业兼并 c 财产纳税 d 财产担保
1.23 2.0 不可确指的资产是指（）
a 那些没有物质实体的某些特权 b 具有获利能力的资产综合体 c 不能独立于有形资产之外而独立存在的资产 d 除有形资产以外的所有资产
1.24 2.0 资产评估的主体是指（）
a 被评估资产占有人 b 被评估资产 c 委托人 d 从事资产评估的机构和人员
1.25 2.0 评估资产市场价值所适用的最直接的市场条件假设前提是（）
a 继续使用假设 b 公开市场假设 c 清算假设 d 会计主体假设
1.26 2.0 下列哪项不属于资产评估的要素（）
a 价值类型 b 评估方法 c 评估原则 d 特定目的
1.27 2.0 资产评估结果的价值类型与（）直接相关。
a 评估的特定目的 b 评估方法 c 评估程序 d 评估基准日
1.28 2.0 用市场法评估资产的正常变现价值时，应当参照相同或类似资产的（）
a 重置成本 b 市场价格 c 清算价格 d 收益现值
1.29 2.0 估测一台在用续用设备的重置成本，首选方法应该是（）
a 利用价格指数法 b 利用询价法询价再考虑其他费用 c 利用重置核算法 d 利用功能价值法
1.30 2.0 采用收益法评估资产时，各指标存在的关系是（）
a 资本化率越高，收益现值越低 b 资本化率越高，收益现值越高 c 资本未来收益期对收益现值无影响 d 资本化率和收益现值无关
2.多选题
2.1 4.0 收益法应用的前提条件有( )
a 应当具备可利用的历史资料
b 被评估资产必须是能用货币衡量其未来期望收益的资产 c 资产形成价值的耗费是必需的 d 资产所有者所承担的风险必须是能用货币衡量的 e 参照物及其与被估资产可比较的指标、参数等资料是可搜集到的
2.2 4.0 运用市场法时，参照物差异调整因素包括（ ）
a 功能因素 b 商业因素 c 地域因素 d 宏观调控因素 e 时间因素
2.3 4.0 下列关于资产利用率说法正确的是（ ）
a 当资产利用率大于1时，表示资产实际已使用年限比名义已使用年限长 b 当资产利用率等于1时，表示资产实际已使用年限等于名义已使用年限 c 当资产利用率小于1时，表示资产实际已使用年限小于名义已使用年限 d 当资产利用率等于1时，表示资产实际已使用年限大于等于名义已使用年
限
e ABC是正确的
2.4 4.0 以下资产中属于可确指资产的有（ ）
a 机器设备 b 专利 c 注册商标 d 著作权 e 商誉
2.5 4.0 资产评估的特点包括( )
a 现实性 b 替代性 c 市场性 d 公正性 e 咨询性
2.6 4.0 资产评估的原则有（ ）
a 资产评估的工作原则 b 资产评估的适用原则 c 资产评估的经济原则 d 资产评估的实用原则 e 资产评估的实效原则
2.7 4.0 资产评估报告书的主要内容有（ ）
a 委托方和资产评估机构情况 b 资产评估目的、评估方法及其说明 c 资产评估结论价值类型 d 资产评估基准日 e 资产评估假设和限制条件
2.8 4.0 造成资产经济性贬值的主要原因是( )
a 项资产生产的产品需求减少 b 社会劳动生产率提高 c 该项资产技术落后 d 自然力作用的结果 e 政府公开淘汰该项资产的时间表
2.9 4.0 选择评估方法时，应考虑的主要因素有（ ）
a 资产评估的价值类型 b 评估对象的特点 c 评估程序 d 评估原则 e 所能搜集到的数据及信息资料
2.10 4.0 清算价格的决定因素有（ ）
a 资产的通用性 b 资产的效用 c 清算时间的限制 d 资产的剩余使用寿命 e 资产的获利能力
单选题答案：
1-5 aadca 6-10 dbbba 11-15 bddcd 16-20 dcaba 21-25 bbcdb 26-30 cabba 多项选择题答案：
1 bd 2ace 3abc 4 abcd 5 acde 6 ac 7 abcde 8 ae 9 abe 10 ac