东新街道灯塔社区配套服务用房工程
消防工程质量评估报告
杭州大江建设项目管理有限公司
消防工程监理质量评估报告
一、 工程简况
1.1工程概况
建设单位 杭州市下城区人民政府东新街道办事处
设计单位 中国新型建筑材料工业杭州设计研究院（主体）、浙江大学建筑设计研究院（围护）
施工单位 杭州民盛建设工程有限公司
监理单位 杭州大江建设项目管理有限公司
勘察单位 浙江城建勘察研究院有限公司
工程名称 东新街道灯塔社区配套服务用房
工程地点及周围环境 本工程位于下城区颜三路与东新路交叉处西侧
工程规模内容及建设项目概算投资额： 建筑面积6701㎡，地上6层，地下1层，框架结构，建筑檐高23.9m，投资额为13175000元。
施工质量目标 合格
1.2结构：该工程结构形式为框架结构。外围填充墙为轻质蒸压加气混凝土砌体(600mm×200mm×200mm)、容重≤9.0KN／m³，内填充墙为轻质建筑碎料小型空心砌块（370mm×200mm×190mm），砌块强度等级≥Mu5.0用M5水泥石灰混合砂浆砌筑200厚。在墙体顶部与梁之间的各部位缝隙，用轻质建筑碎料小型砌块(200m m×90 mm×53mm)斜砌顶紧。砌块墙在窗洞口和处理洞口过梁“T”或“L”型墙
体转角处的加强，应按设计要求的，框架轻质填充墙的构造按有关图集中墙体拉结筋竖向间距为500 mm。还应照使用产品构造节点要求施工。在填充墙与钢筋混凝土粱柱之间接缝处，必须加挂300mm宽钢丝网，钢丝网规格为直径lmm，网眼尺寸：25mm×25 mm。本工程的混凝土强度等级：梁、板、柱均为c25。所设构造柱、圈粱砼均为c25。
1.3建筑设防：
1.3.1抗震设防烈度为6度，剪力墙四级，框架二级。
1.3.2防水等级：屋面等级II级、抗渗等级s6、防水等级II级。
1.3.3本工程防火等级：二级。
1.3.4本工程墙砌体施工质量控制等级为B级。
1.4装饰：室内为整体精装修、室内部分办公室顶抹灰，卫生间2.5以下的墙面为瓷砖、天棚为铝塑板，在本工程内装饰工程施工中，严格按设计建施图、建施，工程作法的要求施工。
外墙立面为石材干挂，在施工中，严格按幕墙设计施工方案、图纸及各图集要求作法施工。
1.5基础：该工程基础形式为混凝土钻孔灌注桩基础。
2.室外给水排水工程
2.1室外给水工程
1）、水源
本工程水源为城市自来水，供水压力≥0.3MPa。
本工程从城市给水管道上接二根DN100mm的引入管。
2）、水量
消防用水量：本工程根据规范要求本工程中教学楼应设置室内消火栓，室内消火栓用水量为15L/s。室内喷淋用水量为30L/s。应设置室外消火栓系统，室外消火栓用水量为40L/s。
灭火器：本建筑属于轻危险等级，设置手提干粉灭火器。 排水量：13.55立方米/d。
3）、系统：
生活给水系统：本工程消防供水给水引入管接生活消防合用环状给水管管网，且表后设“倒流防止器”。生活给水由市政管网直接供水。
室外消火栓系统：本工程采用室外消火栓系统。
排水系统：室外采用雨污分流制排水，雨水分别排入该建筑四周的雨水沟中，再集中排入市政排洪沟中；生活污水，废水经过化粪池处理，最终排入城市市政污水干管。
2.2室外消防给水工程设计
1）、室外消防水源采用城市自来水。
2）、室外消防用水量为20L/s。
3）、室外地上式消火栓，其间距不超过120m，距道路边不大于
2.0m，距建筑物外墙不小于5.0m。管材采用热镀锌钢管。
3.消防栓管刷樟丹二道，红色调和漆二道。红色黄环调和漆二道。管道支架除锈后刷樟丹二道，灰色调和漆二道。
4.建筑屋顶设置备用消防水箱，水箱容积为18立方米。
一、评价的主要内容及范围
1、室内消火栓系统
2、室外消火栓及消防水泵接合器系统
3、消防应急照明系统和应急广播系统
4、灭火器
5、防雷接地
二、评估依据：
1、建设项目有关合同；
2、消防设计施工图及设计更改单；
3、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）；
4、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）；
5、《智能建筑工程质量验收规范》GB50339-2003）；
6、《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002）；
7、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002）； 8、《工程建设标准强制性条文》（消防工程部分）；
三、施工单位的质量行为
施工单位在施工前编制有施工组织设计，有施工现场管理制度、有工程质量、安全的保障体系和具体实施措施，主要部位和专项施工有专项方案和技术交底，施工设备按施工组织设计要求落实到位，满足施工要求。在整个施工过程中，施工单位能按规定接受有关单位和部门的监督管理。所有工序都按施工规范要求进行报验审核，验收合格后才能进入下道工序施工，能按设计和规范要求（尤其是执行强制性规范要求）进行施工，施工质量均达到验收标准。
四、材料、构配件及设备质量的控制情况
本工程所有材料、构配件、设备进场时均按规定及时报验检验，经专业监理工程师检查验收，符合设计、规范后投入安装使用。消防产品生产许可证、消防产品质量检验报告和合格证齐全。施工过程跟踪检查，发现质量问题及时作退场处理。室内消防栓等除具有公安部消防产品合格评定中心颁发的《中国国家强制性产品认证证书》还有公安部消防产品合格评定中心颁发的《消防产品型式认可证书》，消防产品的生产厂家确认报告齐全。
安装到现场的消火栓箱，都经过严格的质量检验，施工单位提供
质量合格证明文件齐全、完整，有专业检测机构的检测证明。
五、安全生产和文明施工情况
施工单位在工程开工前制定了有关安全施工专项施工方案，在施工中，基本能够按专项方案组织施工并能够对施工现场保持经常性的安全检查；工地现场配有专职安全员，安全员具有贵州省建设厅颁发的安全员上岗证,在工作中能够认真工作并能够接受监理人员的管理和督促；
本工程在施工期间的安全管理符合《建设工程安全生产管理条例》的规定。 本项目建筑安装工程已于2011年11月12日开工，本项目监理单位于2013年7月25日牵头组织了建设单位、设计单位、施工单位组成的验收小组，对该工程进行了竣工预验收。
六、工程综合评价
施工单位基本能够按照施工图和现行规范及施工组织设计组织施工，有不符合施工验收规范的部位和工序在监理工程师的监督下进行了整改，施工质量基本符合施工图设计文件、GB50300-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》和相关专业验收规范的规定；各子分部工程质量经验收全部合格；隐蔽工程在隐蔽前已经有关单位参加验收并形成验收文件；安全和主要使用功能符合设计要求；工程的观感质量符合要求。参加验收的各方人员的资格符合要求；监理
单位的验收方法符合规范要求。
综上所述，东新街道灯塔社区配套服务用房工程消防工程经监理公
司评为“合格”，同意申报消防安全质量综合验收。
杭州大江建设项目管理有限公司
项目总监：
2013年8月16日
东新街道灯塔社区配套服务用房工程
消防工程质量评估报告
杭州大江建设项目管理有限公司
消防工程监理质量评估报告
一、 工程简况
1.1工程概况
建设单位 杭州市下城区人民政府东新街道办事处
设计单位 中国新型建筑材料工业杭州设计研究院（主体）、浙江大学建筑设计研究院（围护）
施工单位 杭州民盛建设工程有限公司
监理单位 杭州大江建设项目管理有限公司
勘察单位 浙江城建勘察研究院有限公司
工程名称 东新街道灯塔社区配套服务用房
工程地点及周围环境 本工程位于下城区颜三路与东新路交叉处西侧
工程规模内容及建设项目概算投资额： 建筑面积6701㎡，地上6层，地下1层，框架结构，建筑檐高23.9m，投资额为13175000元。
施工质量目标 合格
1.2结构：该工程结构形式为框架结构。外围填充墙为轻质蒸压加气混凝土砌体(600mm×200mm×200mm)、容重≤9.0KN／m³，内填充墙为轻质建筑碎料小型空心砌块（370mm×200mm×190mm），砌块强度等级≥Mu5.0用M5水泥石灰混合砂浆砌筑200厚。在墙体顶部与梁之间的各部位缝隙，用轻质建筑碎料小型砌块(200m m×90 mm×53mm)斜砌顶紧。砌块墙在窗洞口和处理洞口过梁“T”或“L”型墙
体转角处的加强，应按设计要求的，框架轻质填充墙的构造按有关图集中墙体拉结筋竖向间距为500 mm。还应照使用产品构造节点要求施工。在填充墙与钢筋混凝土粱柱之间接缝处，必须加挂300mm宽钢丝网，钢丝网规格为直径lmm，网眼尺寸：25mm×25 mm。本工程的混凝土强度等级：梁、板、柱均为c25。所设构造柱、圈粱砼均为c25。
1.3建筑设防：
1.3.1抗震设防烈度为6度，剪力墙四级，框架二级。
1.3.2防水等级：屋面等级II级、抗渗等级s6、防水等级II级。
1.3.3本工程防火等级：二级。
1.3.4本工程墙砌体施工质量控制等级为B级。
1.4装饰：室内为整体精装修、室内部分办公室顶抹灰，卫生间2.5以下的墙面为瓷砖、天棚为铝塑板，在本工程内装饰工程施工中，严格按设计建施图、建施，工程作法的要求施工。
外墙立面为石材干挂，在施工中，严格按幕墙设计施工方案、图纸及各图集要求作法施工。
1.5基础：该工程基础形式为混凝土钻孔灌注桩基础。
2.室外给水排水工程
2.1室外给水工程
1）、水源
本工程水源为城市自来水，供水压力≥0.3MPa。
本工程从城市给水管道上接二根DN100mm的引入管。
2）、水量
消防用水量：本工程根据规范要求本工程中教学楼应设置室内消火栓，室内消火栓用水量为15L/s。室内喷淋用水量为30L/s。应设置室外消火栓系统，室外消火栓用水量为40L/s。
灭火器：本建筑属于轻危险等级，设置手提干粉灭火器。 排水量：13.55立方米/d。
3）、系统：
生活给水系统：本工程消防供水给水引入管接生活消防合用环状给水管管网，且表后设“倒流防止器”。生活给水由市政管网直接供水。
室外消火栓系统：本工程采用室外消火栓系统。
排水系统：室外采用雨污分流制排水，雨水分别排入该建筑四周的雨水沟中，再集中排入市政排洪沟中；生活污水，废水经过化粪池处理，最终排入城市市政污水干管。
2.2室外消防给水工程设计
1）、室外消防水源采用城市自来水。
2）、室外消防用水量为20L/s。
3）、室外地上式消火栓，其间距不超过120m，距道路边不大于
2.0m，距建筑物外墙不小于5.0m。管材采用热镀锌钢管。
3.消防栓管刷樟丹二道，红色调和漆二道。红色黄环调和漆二道。管道支架除锈后刷樟丹二道，灰色调和漆二道。
4.建筑屋顶设置备用消防水箱，水箱容积为18立方米。
一、评价的主要内容及范围
1、室内消火栓系统
2、室外消火栓及消防水泵接合器系统
3、消防应急照明系统和应急广播系统
4、灭火器
5、防雷接地
二、评估依据：
1、建设项目有关合同；
2、消防设计施工图及设计更改单；
3、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）；
4、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）；
5、《智能建筑工程质量验收规范》GB50339-2003）；
6、《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002）；
7、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002）； 8、《工程建设标准强制性条文》（消防工程部分）；
三、施工单位的质量行为
施工单位在施工前编制有施工组织设计，有施工现场管理制度、有工程质量、安全的保障体系和具体实施措施，主要部位和专项施工有专项方案和技术交底，施工设备按施工组织设计要求落实到位，满足施工要求。在整个施工过程中，施工单位能按规定接受有关单位和部门的监督管理。所有工序都按施工规范要求进行报验审核，验收合格后才能进入下道工序施工，能按设计和规范要求（尤其是执行强制性规范要求）进行施工，施工质量均达到验收标准。
四、材料、构配件及设备质量的控制情况
本工程所有材料、构配件、设备进场时均按规定及时报验检验，经专业监理工程师检查验收，符合设计、规范后投入安装使用。消防产品生产许可证、消防产品质量检验报告和合格证齐全。施工过程跟踪检查，发现质量问题及时作退场处理。室内消防栓等除具有公安部消防产品合格评定中心颁发的《中国国家强制性产品认证证书》还有公安部消防产品合格评定中心颁发的《消防产品型式认可证书》，消防产品的生产厂家确认报告齐全。
安装到现场的消火栓箱，都经过严格的质量检验，施工单位提供
质量合格证明文件齐全、完整，有专业检测机构的检测证明。
五、安全生产和文明施工情况
施工单位在工程开工前制定了有关安全施工专项施工方案，在施工中，基本能够按专项方案组织施工并能够对施工现场保持经常性的安全检查；工地现场配有专职安全员，安全员具有贵州省建设厅颁发的安全员上岗证,在工作中能够认真工作并能够接受监理人员的管理和督促；
本工程在施工期间的安全管理符合《建设工程安全生产管理条例》的规定。 本项目建筑安装工程已于2011年11月12日开工，本项目监理单位于2013年7月25日牵头组织了建设单位、设计单位、施工单位组成的验收小组，对该工程进行了竣工预验收。
六、工程综合评价
施工单位基本能够按照施工图和现行规范及施工组织设计组织施工，有不符合施工验收规范的部位和工序在监理工程师的监督下进行了整改，施工质量基本符合施工图设计文件、GB50300-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》和相关专业验收规范的规定；各子分部工程质量经验收全部合格；隐蔽工程在隐蔽前已经有关单位参加验收并形成验收文件；安全和主要使用功能符合设计要求；工程的观感质量符合要求。参加验收的各方人员的资格符合要求；监理
单位的验收方法符合规范要求。
综上所述，东新街道灯塔社区配套服务用房工程消防工程经监理公
司评为“合格”，同意申报消防安全质量综合验收。
杭州大江建设项目管理有限公司
项目总监：
2013年8月16日