房屋公证遗嘱范文
遗嘱范本范文 遗嘱范本范文 遗嘱范本: 遗嘱范本 立遗嘱人:林,男,岁,省县人,住县街号.我今年岁,且患有高血压症,身体随时可能发生意外,故特立此遗嘱,表明我对自己所有的财产在我去世之后的处理意愿.我和我的后妻陈现共有以下财产: 一.原籍省县乡村有瓦房四间,共83平方米:家具共有15件,其中双人床两张,单人床一张,大立柜两个,方桌两张,木凳八根. 二.有县银行定期存款一张,存有人民币6000元. 为了在我死后,在财产分割上不发生纠纷,现对我的后妻陈各自的财产加以明确,并对我自有的财产提出如下的处
对于很多多子女的家庭来说,如果父母去世之后可能会因为房产继承发生一些纠纷,有的子女可能就会自愿放弃继承房产,这时候就需要写一份放弃房屋继承权协议,这份协议可以去进行公证,那么对于放弃房屋继承权公证书应该怎么写呢?律师365小编为您整理以下内容,希望可以帮到您! 放弃继承人.继承人申办公证时应提供的身份材料.财产凭证.被继承人死亡证明.被继承人家庭父母.子女.配偶等方面的资料必须是真实合法的,如放弃继承人.继承人提供的相关证明.材料不真实.或隐瞒被继承人立有遗嘱,或有其他继承人的情况,公证处有权拒
摘 要 在我国,继承有法定继承和遗嘱继承之分.遗嘱的本质功能就是通过遗嘱人生前意愿形成遗产分配的不平等状态,因此在遗产分配过程中极易引起矛盾和冲突.公证遗嘱作为具有最高效力的遗嘱形式,可以看作遗嘱人对自己真实遗嘱意愿的最庄严宣誓.然而,毕竟涉及切身利益,特别是一旦遗嘱所涉标的物发生变更,发生继承时遗嘱受益人和其他继承人之间各执一词.对簿公堂的情形也是屡见不鲜.层出不穷.本文从遗嘱标的物变更.遗嘱公证程序和遗嘱人真实意愿等不同角度出发,对公证遗嘱所涉标的物发生变更后遗嘱效力问题进行探讨,以求遗嘱能
公证处 1.婚前财产约定协议公证案例 2.什么是婚前财产约定协议公证? 3. 应该怎么办理婚前财产约定协议公证? 4.婚前财产约定协议的内容应该注意什么? 5.夫妻财产约定协议公证案例 6.什么是夫妻财产约定协议公证? 7.办理夫妻财产约定协议公证需要什么手续? 8.夫妻财产约定协议的内容应该怎么写? 9.房屋买卖合同公证案例 10.什么是房屋买卖合同? 11.房屋买卖合同公证应该准备什么手续? 12.继承公证案例 13.什么是继承公证?继承公证应如何办理? 14.办理继承公证,应该向公证处提交
前几天的一则新闻:独生子刘先生父母去世,母亲留下遗嘱,把股票和房产留给他继承.不料在继承遗产时他遭遇难以想象的困难.股票交易所和银行.房管局无法确认刘先生的继承权,不予办理. 他只好到法院起诉自己的妻子,要求法院确认母亲的遗嘱合法有效,让其按遗嘱继承股票和房产. 法院认为刘的妻子并不是继承案件的适合被告.刘只好撤诉. 杭州钱塘公证处副主任徐徐主任说:这则新闻有点小题大做了,在现实中其实没有这么复杂困难的.在实践中,我国80%-90%的遗产继承都是通过公证处来处理的,极少数有争议且无法调和的,通过
继承费用最低 ,你父亲不在南京 那做一份委托公证就可以了. 赠与对贷款没影响,你个人在银行的信誉会影响. 还有,你说超过5年,是房龄超过5年,还是产权证拿到手的时间超过5年(可以减免营业税).而且还不知道你的房子是高档住宅还是普通住宅.这些对买卖的税费都有很大的影响. 税费就说下比较多的一些费用,可能每个地方都有点不一样吧. 5.55%*先按普通住宅算税费,营业税:(申报价-原值)满5年免征,个人所得税:申报价*1% 交易手续费:房子面积*3 契税:1.5%*申报价 过户费:几百, 土地证:几百
绵阳处分房产的遗嘱建议公证 遗嘱公证是指公民生前对自己的财产作出安排,并经国家公证机关公证,于死亡时立即发生法律效力的法律行为.绵阳资深房产纠纷律师表示,办遗嘱公证由立嘱人持证明个人身份的证件到户籍地的公证机关办理,如行动不便,也可邀请公证员到立嘱人住地办理. 立遗嘱是否一定需要经过公证才具有法律效力?遗嘱经过公证有什么样的法律效力?下面,法律直通车小编为您详细介绍有关遗嘱公证的知识内容. 家住绵阳市马村区的李老先生和老伴有一个儿子和三个女儿,因为对儿子比较疼爱,老两口想立下遗嘱,把自己名下的三
<婚姻继承法>:财产分割与继承 一.夫妻共同财产的认定 [案例] 甲女和乙男在2004年相识恋爱,不久之后同居,于2006年登记结婚.2008 年6月,因为感情不合,女方向法院提出离婚请求.在诉讼过程中,两个人为房屋的所有权发生了争议. 经调查,两个人所居住的房屋是2005年的8月由乙方的父母出资购买的,登 记在乙方的名下,当时乙方的父母没有明确表示这个房屋是赠给两个人还是乙方单人.女方说,当时我和男方已经住在一起,是事实夫妻,所以这个房屋应当构成夫妻共同财产. 婚姻关系存续期间所获 ...
1. 继承过户流程 一.办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明; 二.办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承.需要提交的材料有: 1.被继承人死亡证明; 2.办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证; 3.户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件; 4.办理房产证过户手续需要继承人的身份证件; 有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须
房产赠与过户具体流程详述 房产赠与是指一方当事人自愿将自己的私有房产无偿给予另一方所拥有,对方当事人也愿意接受的行为.这种行为一般发生在亲属或朋友之间.房产赠与属于房地产交易的一种形式,在日常生活中经常出现.但房产赠与同其他形式的房地产交易有所区别,在房产赠与行为发生时,当事人只有按照房产赠与的有关特殊要求和程序办理正式的手续.根据<城市私有房屋管理条例>规定,受赠的房屋,须提交房屋所有权证.赠与书和契证,到房地产管理机关办理房屋所有权变更登记手续.而且只有办理了正式的所有权变更登记 ...
公证辞典:https://gzcd.egongzheng.com 遗嘱应该怎么写?房产遗嘱书写注意事项及样本 遗嘱应该怎么写?怎么书写的遗嘱才是真实有效的?跟着小编一起来了解下. 根据<中华人民共和国继承法>有关规定,有效的遗嘱必须具备如下条件: (一)遗嘱人必须要有完全民事行为能力. <最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见>第四十一条规定:"遗嘱人立遗嘱时必须有行为能力.无民事行为能力的人所立的遗嘱,即使其本人后来有了行为能力,仍属无效遗嘱.遗嘱人立遗嘱时有 ...
法制日报8月20日报道:王女士生前多次口头表示要将自己名下房屋留给二儿子继承,可王女士去世后,其余两个儿子都不承认母亲有此遗嘱,三兄弟为此对簿公堂:陈先生去世,旅居海外的女儿陈女士回国奔丧,谁知竟冒出个"继母",拿着一段手机录制的视频,要求按照视频中陈先生所表示的遗嘱,继承陈先生的房屋-- 随着人民生活水平提高,越来越多的老年人不再忌讳死亡话题,转而更关注对自己身后事的安排.为了让自己财产按照自己的心愿进行处置,也避免子女之间因财反目,老人们纷纷将订立遗嘱作为首选,于是形形色 ...
农村宅基地房屋析产全过程 随着<物权法>的颁布,广大农民群众对宅基地上的房屋财产所有权愈来愈重视,但农村宅基地上的房屋基本没有核发房屋所有权证,仅有农村集体土地使用证,记载的是土地使用权人和土地使用面积.宅基地所有权属于农民集体所有,然而宅基地上的房屋却是农民个人财产,与国有出让住宅土地上的房屋所有权有一定的区别.宅基地上的房屋所有权流转(包括继承.赠与.卖买等)存在一定限制,涉及到很多法律.法规.规章的制约,同时又受到建设.国土等部门内部规定的限制,在适用法律.法规过程中,经常发生 ...
篇一:公证所需材料及模板 亲属关系公证所需材料: 户口需要是北京市 的才能办理. 1. 身份证.户口 本.结婚证.亲属关系证明信[证明信格式:xx(男或女,xx年 xx月xx日出生, 父亲是xx年xx月xx日出生),母亲是xx年xx月xx日出生).]证明信盖单位人事章. 2. 如果三个人户 口在一起,户主又是父母本人,不用出具证明信,只要身份证. 户口本.结婚证和 出生证就可以. 3. 户口不在一起 的按1.准备材料 4. 将身份证正反 面.户口本第一页(盖公安局章及本人页全部复印一份,结婚证
赵女士万万没想到,母亲去逝前通过订立遗嘱把房产让她继承,且该<遗嘱>经过律师见证,可母亲去逝后她去办理房产过户登记时,却被告知必须有经过公证的<遗嘱>才能办理.害得她数次奔波于市.区两级主管部门之间. 赵女士的母亲王老太太已经80岁了,老伴早逝,膝下一儿一女.她一直和女儿(已离异)在一起生活,并由女儿照顾起居.王老太太在本市某区有三十七平方米的个人产权房屋一处,她的最大心愿就是在自己百年之后把房子留给女儿. 2002年4月29日,王老太太已重病卧床,无法执笔书写遗嘱,但头 ...
到明年,<继承法>就通过30年了,中国人民大学民商事法律科学研究中心主任杨立新教授很焦虑,他认为,这部早在1985年颁布的法律,已无法满足现实的需求. 其中,遗嘱形式.继承范围.继承人顺序等<继承法>的几个重要方面,都亟待修改. 迫在眉睫的修法 据杨立新教授介绍,现行的<继承法>颁布时间在1985年,那时,改革开放刚刚起步,<民法通则>也要次年才颁布. 杨立新认为,当时的<继承法>产生于计划经济时代,家庭财产少,继承关系简单." ...
法律咨询问答整理--分家析产篇 1.问:什么是分家析产?分家析产应注意什么问题? 答:分家.与析产是两个不同的概念,所谓分家是将一个较大的家庭根据分家协议而分成几个较小的家庭.所谓析产又称财产分析,是指财产共有人通过协议的方式,根据一定的标准,将共同财产予以分割,而分属各共有人所有.在分家析产时,应注意这样几点: (一)分家析产时,要把家庭共有财产和家庭成员的个人财产区分清楚.分家析产只能是分割家庭共有财产,属于家庭成员的个人财产是不属于分割范畴的. (二)分家析产时,要根据公平合理的原则,分割
继承遗产必须办理继承权公证,必须提交已经100多岁的祖父母.外祖父母的死亡证明,不管他们是否已经去世十几二十年:缴纳继承房屋价值1%至2%的公证费,这笔费用可能动辄几万元--针对这一招致百姓反感的规定,来自各个界别的12位市政协委员提交联名提案呼吁:高法已经发出指导案例,施行20多年的要求当事人办理遗产继承权公证的规定应该废除了. 提交这份提案的委员有蒋耕耘.宗朋.方炎.袁济喜.康军.杨静茂.刘桓.陈小兵.陈颖.朱钢.季茹.冷金花等. 蒋耕耘委员说,目前没有纠纷的简单继承事物必须办理继承权公证,
遗赠必须在被继承人死亡后两个月内作出接受或不接受遗赠的意思表示,到期没有表示的,视为放弃受遗赠 赠与是诺成行为,只要当事人达成合意赠与关系就可以成立.达成合意后,赠与方不履行赠与义务的,被赠与方可以要求赠与人履行. 遗赠从形式上跟赠与雷同.遗赠是发生在赠与人死亡之后的事,而赠与是生前行为.法理界将遗赠和赠与的区别确定为:1.遗赠是单方法律行为,而赠与是双方法律行为,合同的一种,需要双方意思表示一致,即形成合意.2.遗赠是死因行为,即遗嘱人死后方才生效法律行为,而赠与除附期限.附条件的以外在合同成
问 题 探 讨 遗产继承公证中的几个问题 问题一:遗产继承公证证明的内容究竟是什么? 对遗产继承公证主要有两种观点,一种谓之"继承公证",认为是公证处根据法律规定和继承人的申请,依法证明继承人的继承行为真实.合法的活动.二种谓之"继承权公证",认为是公证机构根据继承人的申请,依照法律的有关规定,确认并证明继承人对死者遗产享有继承权的证明活动.涉及继承权公证较早的说法见于中国人民银行.最高人民法院.最高人民检察院.公安部.司法部<关于查询.停止支付和没 ...