一审法院审理理房屋抵押借贷超诉讼时效判决书
作者:唐青林 李舒 杨巍 单位:北京市安理律师事务所 转载须在文首醒目注明作者和来源(侵权必究) 阅读提示 民间借贷案件中原告仅依据借据.收据.欠条等债权凭证提起诉讼,被告通常会提出两种抗辩理由:第一种抗辩理由是:确实存在借贷关系,但所欠款项被告已经偿还原告.第二种抗辩理由是:根本不存在借贷关系,原告尚未向被告支付借款. 此种情况下,法院会依据如下裁判规则审查被告提出的抗辩理由是否成立: 一.被告抗辩已经偿还借款,被告应当对其主张提供证据证明.被告提供相应证据证明其主张后,原告仍应就借贷关系的成
借款没有约定还款期,应当适用20年最长诉讼时效期 2013-06-10 [基本案情]债权人刘某与债务人刘某.黄某 系兄妹关系.债务人刘某.黄某先后于1994年2月-1998年8月期间分五次向债权人刘某借款68600元,其中仅有一笔8000元的约定按照年息 2%计算利息,其余均没有约定利息,也没有约定还款期限.因债务人多年来一直拒绝还款,债权人刘某于2010年9月17日向醴陵市人民法院起诉,要求债务人一次性偿还债权人68000元,并支付利息47541.20元. [一审判决] 本案为民间借贷纠纷.本
张xx与李xx民间借贷纠纷一案一审民事判决书 ________________________________________________________________________________ _______ (2011)涿民初字第38号 民事判决书 原告张xx,男. 委托代理人孙xx.李xx,均系河北xx律师事务所律师. 被告李xx,男. 被告李xx,男. 被告冯xx,男. 张xx与李xx.李xx和冯xx民间借贷纠纷一案,本院于2010年11月19日立案受理后, 依法组成合议庭,
关于不动产抵押的律师谏言 引 言 鉴于目前贵公司贷款业务中以债务人或第三人提供不动产抵押作为主要的担保方式,本所律师对近期贵司法律服务以及司法实践中关于不动产抵押权与租赁权的冲突问题进行法律分析,并出具法律意见,以便进一步规范贵司不动产抵押的业务流程,降低贵司经营风险. 一.出具律师谏言的依据 (1)<中华人民共和国合同法> (2)<中华人民共和国公司法> (3)<中华人民共和国物权法> (4)<中华人民共和国担保法>以及最高人民法院关于适用< ...
最高人民法院公报关于借贷合同相关案例 1,中国农业银行西藏自治区分行营业部诉西藏吉庆实业开发公司抵押借款合同纠纷一案,2005年12月8日最高院(2005)民二终字第186号判决书 <民事诉讼法>第五十三条关于共同诉讼的问题规定,是就主体合并审理必须经当事人同意做出的规定,其前提必须是当事人一方或双方必须为两人以上.我国法律并无客体合并审理必须经当事人一致同意的强制性规定.债权人就两笔到期债务一起提起诉讼,人民法院合并审理并作出一份判决并不违反法律规定. 关于律师费.差旅费及其他实现 ...
最高人民法院公报刊载关于借贷合同纠纷 典型案例 (一) 一.中国农业银行西藏自治区分行营业部诉西藏吉庆实业开发公司抵押借款合同纠纷一案(2005年12月8日最高院(2005)民二 终字第186号判决书) <民事诉讼法>第五十三条关于共同诉讼的问题规定,是就主体合并审理必须经当事人同意做出的规定,其前提必须是当事人一方或双方必须为两人以上.我国法律并无客体合并审理必须经当事人一致同意的强制性规定.债权人就两笔到期债务一起提起诉讼,人民法院合并审理并作出一份判决并不违反法律规定. 关于律 ...
[出处]本文原刊于国土资源部<中国不动产>杂志2016年第七期 [中文关键字]复合性法律关系:不动产担保方式 [学科类别]物权 [写作时间]2016年 以买卖合同为"担保"表现形态的借贷律关系效力判定是一类新型司法实务问题,应当从法律关系的独立性.牵连性与复合性等多重角度对此类民商事行为之效力作出准确认定. 物权法第一百八十六条规定了禁止流质抵押制度,即抵押权人在债务履行期届满前,不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有.长期以来,司法实践一直秉 ...
作者︱辛坚 赵龙(湖州市中级人民法院) 原载︱<人民司法(案例)>2013年第18期 [摘要][裁判要旨]行政机关的职权发生转移,继续行使该职权的继受机关为被告:作为房屋登记行为基础的民事法律关系存在争议的,当事人先行解决民事争议,民事争议处理期间不计算在行政诉讼起诉期限内:当行政行为重大且明显违法而无效的,民事判决可以直接宣告无效:基于生效判决既判力理论,当事人可以直接依据生效民事判决单独提起行政赔偿诉讼. ■案号 一审:(2011)湖德行受初字第1号 二审:(2012)浙湖行受终 ...
最高法案例:约定以物抵债但未办物权转移的协议效力如何确定? 当事人在债务清偿期届满后达成以物抵债协议,在尚未办理物权转移手续前,协议效力如何认定?最高法院认为:债务人反悔不履行抵债协议,债权人要求继续履行抵债协议或要求确认所抵之物所有权归自己的,法院应驳回其诉讼请求.但经释明,当事人要求继续履行原债权债务合同的,法院应继续审理. 文/最高院民一庭(撰稿人:夏正芳.潘军锋,江苏高院:仲伟珩,最高人民法院民一庭) 来源/<民事审判指导与参考·指导性案例> 基本案情 2009年9月9日,陈 ...
目录 一.关于民事审判工作的总体要求 二.关于婚姻家庭纠纷案件 三.关于侵权纠纷案件 四.关于民间借贷纠纷案件 五.关于房地产纠纷案件 六.关于物权纠纷案件 七.关于建设工程施工合同纠纷案件 八.关于劳动争议纠纷案件 九.关于民事审判程序 2015年4月19日-20日,最高人民法院在召开全国民事审判工作会议.各省.自治区.直辖市高级人民法院和新疆维吾尔尔自治区高级人民法院.生产建设兵团分院分管民事审判工作的副院长和民一庭庭长,解放军军事法院民庭庭长,以及计划单列市中级人民法院分管民事审判工作的副
一.辉南县汇丰煤炭生产有限公司与抚顺长顺热电有限公司.抚顺长顺能源有限公司.抚顺长顺电力有限公司债权人代位权纠纷案 (2015)民提字第186号 (一)基本案情 吉林省辉南县汇丰煤炭生产有限公司(以下简称辉南公司)向辽宁省抚顺市中级人民法院提起诉讼称:辽宁省高级人民法院生效判决确认抚顺市热能燃料有限责任公司(以下简称热能公司)应给付辉南公司欠款本息800余万元,热能公司迟迟不予履行生效判决确定的义务.热能公司对抚顺长顺热电有限公司.抚顺长顺能源有限公司.抚顺长顺电力有限公司(以下合并简称三公司)
2015年全国民事审判会议纪要 目录 一.关于民事审判工作的总体要求 二.关于婚姻家庭纠纷案件 三.关于侵权纠纷案件 四.关于民间借贷纠纷案件 五.关于房地产纠纷案件 六.关于物权纠纷案件 七.关于建设工程施工合同纠纷案件 八.关于劳动争议纠纷案件 九.关于民事审判程序 2015年4月19日- 20日,最高人民法院在召开全国民事审判工作会议.各省.自治区.直辖市高级人民法院和新疆维吾尔尔自治区高级人民法院.生产建设兵团分院分管民事审判工作的副院长和民一庭庭长,解放军军事法院民庭庭长,以及计划单列
二○一四年民事诉讼法真题 选择题44分, 简答题20分, 合计64分 一.2014年卷三单选(民诉)1'×16=16分 35．社会主义法治的价值追求是公平正义,因此必须坚持法律面前人人平等原则.下列哪一民事诉讼基本原则最能体现法律面前人人平等原则的内涵? A ．检察监督原则 B ．诚实信用原则 C ．当事人诉讼权利平等原则 D ．同等原则和对等原则 36．依法治国要求树立法律权威,依法办事,因此在民事纠纷解决的过程中,各方主体都须遵守法律的规定.下列哪一行为违背了相关法律? A ．法院主动对确有
1996年全国律师资格考试试卷三(附答案) 本试卷部分为实例分析题,请仔细阅读所给文字,然后根据每一案例所提出的问题简要作答,共16题. 一.(本题5分)甲乙签订广告承揽合同:甲为乙制作一广告牌,并负责安置于乙地火车站入口处,费用为12000元,乙预付3000元.数日后甲将广告牌制作完成,并安置于站内乘客检票处.乙发现后提异议,认为甲应将广告牌安置于候车大楼外大门处,甲提出合同约定的广告定作安置费用是参照检票处广告牌设置费用的标准收取的,现乙要求安置于候车大楼大门处需加10000元,且需承担10
浅析以房产证作抵押的抵押合同效力 作者:郑莉 来源:<法制博览>2012年第04期 [摘要]生活中经常有以房产证作抵押的现象,但因抵押当事人未履行健全的法律手续,随之而引起的抵押担保纠纷也经常出现.本文中,以乌鲁木齐一借贷纠纷案为引线运用物权行为理论对抵押合同进行个案研析,进而明确抵押合同与抵押权的关系. [关键词]房产证:抵押合同:抵押权案件简介 2008年6月20日,王五向张三借30000元,同时王五给张三写了一张借条,具体内容是:"本人王五今天向张三借钱30000元, ...
房地产确权纠纷案例 案例分析 1: ××镇与××军团土地权属纠纷 争议土地位于××镇境内, 面积约 13 平方公理, "解放军××炮兵靶场" 是于 1955 原称 , 年经当时的领导口头同意由××军区组织人员戡定的,1956 年××军拨款在 8 个主要地点修筑 岗楼.五六十年代,××集团军经常在这里举行军事演习.改革开放之后,××集团军就很少 使用这个靶场,只在 1989 年举行过一次军事演习.长期以来,由于没有上级部门的正式通知或 文件,当时也没有签订任何租用或借用协议,× ...
篇一:虚假租赁典型案例 虚假租赁典型案例 案例一 被执行人陈某串通他人虚构租赁合同并办理虚假租赁合同备案登记对抗法院对抵押房屋的执行 杭州市中级人民法院在执行龚某与浙江某搪瓷有限公司.浙江某实业有限公司(以下简称实业公司).沈某.陈某民间借贷纠纷一案中,对被执行人陈某名下的位于杭州市江干区迪凯国际中心的房屋委托拍卖.2012年11月19日,案外人朱某以其对案涉房屋享有租赁权为由向法院提出执行异议.朱某提供了其与被执行人陈某(案涉房屋所有权人.出租人).杭州某物资有限公司(以下简称物资公司,系案涉
(点击上面信贷风险管理关注此公众号.查看历史消息可以看到更多精彩文章.如果您觉得这篇文章对您有帮助,请分享给您的朋友,您的分享是我们前进的动力) 房主恶意抵押已售房产被判无效系与他人串通 京华时报 记者:杨凤临 市民曹某购买了康某名下的一套房屋,可购房后康某一直拒绝协助办理过户手续,并拿出一份借款合同,称已将该房屋抵押给他人,故购房合同无法继续履行.曹某随后将康某诉至法院,要求法院确认康某与他人的抵押行为无效.最终,法院支持了康某的诉讼请求,认定康某系与他人串通,恶意抵押. 2012年5月26日
09年司考卷三 一.单项选择题.每题所设选项中只有一个正确答案,多选.错选或不选均不得分.本部分含1-50题,每题1分,共50分. 1. 甲被乙家的狗咬伤,要求乙赔偿医药费,乙认为甲被狗咬与自己无关拒绝赔偿.下列哪一选项是正确的?( ) A. 甲乙之间的赔偿关系属于民法所调整的人身关系 B. 甲请求乙赔偿的权利属于绝对权 C. 甲请求乙赔偿的权利适用诉讼时效 D. 乙拒绝赔偿是行使抗辩权 答案:C 2. 王东.李南.张西约定共同开办一家餐馆,王东出资20万元并负责日常经营,李南出资10万元,张西
浙江省高级法院 公布十大民间借贷典型案例 案例一:金某诉陈某.耀昌公司民间借贷纠纷案 [裁判要旨] 虽然出借人提供了收条以证明出借款项已经交付,但就600万元的巨额借款,直接以现金进行交付的交易方式并不符合常理,出借人还应提供充分证据证明该巨额借款的现金来源,并就以现金方式进行交付的必要性作出合理解释.在出借人无充分证据证明巨额出借款项的现金来源,且就以现金方式交付的原因所作解释前后矛盾,并辨认借款人照片错误的情况下,足以否定收条的真实性. [基本案情] 2009年12月7日,耀昌公司.寿某向金