房地产市调报告范文
实习目的:1.了解房地产公司部门的构成和职能 2.了解房地产公司整个工作流程 3.确立自己在房地产公司里最擅长的工作岗位 4.实习期间,实习期满后一直保持同事友谊,以便毕业后更轻松的入行 实习内容:职位:楼盘销售 工作内容:前期先接受公司培训,对自己的项目了解,经过一系列考核(讲沙盘,讲户型,讲市场等)然后做市场调查,对楼盘周边区域的楼盘.竞争楼盘做市调.然后把写一份市调报告给直属上司.通过之后直
在去年金融危机之前,我们国家的房地产市场一片繁荣,楼房的价格被炒到了历史最高,不过在我看来只不过是虚假的繁荣,果然自从全球金融危机到来之后,我们国家的楼市持续低迷,虽然房地产厂家想出了多种促销方式,不过似乎作用一直不大. 房地产的持续低迷也影响了国家经济的发展,所以很多 地产商在投资的时候更加谨慎了,一般的地段是不会再投资了,不过已经盖好的楼房却需要销售,我做房地产策划工作已经很多年了,奉命写出了房地产公司营销策划书. 一般说来,"营销策划书"并没有统一的格式和内容,但是,大 ...
房地产市场调研流程 房地产市场调研流程 房地产市场调研,就是以房地产为特定的商品对象,对相关的市场信息进行系统的收集.整理.记录和分析,进而对房地产市场进行研究与预测.由于调研的目的及服务的对象不同,调查的广度和深度有所不同,侧重点也有差异,但对于房地产市场的切入点,习惯上依据地域形态,由点(单个楼盘) 到线.面(区域市场) ,再由线.面(区域市场) 到体(宏观环境) :然后再从体回复到点.线和面,不断的循环往复,融会贯通,才可真正把握. 一.点--单个楼盘 对单个楼盘进行市场调查是房地产市场调
今日分享: 房地产的市场调研 房地产的市场调研 (一)目的: 1.知己知彼,对区域市场进行充分了解,对竞争楼盘充分了解,对目标客户充分了解: 2.在此基础之上,对项目开发.阶段性决策.客户推介引导等方面提供决策依据. (二).市场调研工作的重要性 市场调查是为市场营销提供决策依据. 房地产市场的调查与研究就是运用科学的方法,有目的.有计划.系统地收集房地产市场营销方面的各种情报资料,通过对过去与现在营销状况及动态性影响情报资料,通过对过去与现在营销状况及动态性影响的分析研究,为企业预测项目经营销
本人在20xx年上半年工作设想主要基于以下几方面： (一)完善丰富市场部市场研究已有工作内容及架构 目前市场部市场研究工作除对项目进行针对性市调工 作报告外，主要包括在售项目定期销售分析报告、主要城市月度市场研究报告、典型企业专题研究报告等方面。今后可适时拓展研究层面及研究范围本文来源：文秘范文 。增加全国房地产定期研究报告、特定产品定期研究报告、推广媒体定期研究报告等形式。将研究地理范围从项目所在区域、主要城市拓展至全国，将研究层面从项目、宏观市场拓展至产品、营销推广等层面。 (二
目 录 第一章 房地产介绍 第二章 公司架构 第三章 现场架构 第四章 第五章 销售人员基本概念 房地产基本知识 第六章 第七章 第八章 认识媒体及销售工具 市场调研 如何掌握顾客 •一.房地产介绍 房产是一项涉及到金融.建筑.装潢等多方面的行业. 从房地产的发展趋势中可以看出,今后开发商将专门负责开发(建房 子),销售商将专门负责销售(卖房子),物业管理公司将专门负责 对成熟小区的管理 (把小区内的各项管理事务再分包给专业公司来负 责,如保安.绿化等). 这个行业虽然不像房地产开发需要很多的资
营销策划专员资格标准 2014A房地产开发有限公司. 版权所有 最后修订日期:2014年 2月 版本:2014版 法律声明: 本商业计划书属商业机密,所有权属于A房地产开发有限公司.其所涉及的内容和资料只限于具有投资意向的投资者使用.收到本计划的投资人应遵守以下的规定:1)在没有取得A房地产开发有限公司的书面同意前,收件人不得将本计划书全部和/或部分地予以复制.传递给他人.影印.泄露或散布给他人:2)应该象对待贵公司的机密资料一样的态度对待本计划书所提供的所有机密资料. 目 录 一. 1. 2.
金泰恒业销售人员培训计划 一. 公司培训: 发展商介绍:(3月15日上午) 陕西省投资集团(有限)公司的简介: 陕西金泰恒业房地产有限公司的简介: 包括:企业文化.企业架构.开发业绩.公众形象.开发理念等. 二. 角色培训: 角色定位:(3月15日下午) 包括:房地产从业理由.角色定位(销售人员及客户).销售心态等: 三. 基本知识培训: 房地产基础知识培训:(3月16日上午) 包括:房地产开发.房地产规划.建筑常识.房地产面积.银行按揭.物业管理.装修.智能化. 房价计算.商业贷款.公积金贷款
房地产市调方法 市场调研 一:房地产市场调研的含义 房地产市场调研,就是以房地产为特定的商品对象,对相关的市场信息进行系统的收集.整理.记录和分析,进而对房地产市场进行研究与预测,为决策者了解房地产市场的变动趋势,制定公司营业计划,拟订经营策略提供参考与建议.通俗地说,房地产市场调查就是房地产经营者的"千里眼"和"顺风耳". 调研目的 a) 对房地产市场进行研究与预测,把握市场方向(对公司). b) 了解竞争对手,做到知已知彼,方能百战不殆(对销售代表). ...
前言 通过对润业苑项目的初步分析,我们感到这将是一个可塑性非常强的项目,通过专业的营销和策划操作,它不但可体现出开发商的实力和形象,更应在小高层市场上独树一帜. 我司经过长时间的市场调研,根据市场所反映出来的背景,结合自身所积累的经验,提出切合市场销售的建议供贵司参考. 如能有幸成为贵司的合作伙伴,届时将根据具体资料提供一套系统的极具可行性的营销策划报告,以飨贵司慧眼. 众成伟业房地产营销管理有限公司 目录 一.市场背景 二.项目分析 三.项目定位 四.客源定位 五.产品建议 六.推案策略 七.
前 言 通过对润业苑项目的初步分析,我们感到这将是一个可塑性非常强的项目,通过专业的营销和策划操作,它不但可体现出开发商的实力和形象,更应在小高层市场上独树一帜. 我司经过长时间的市场调研,根据市场所反映出来的背景,结合自身所积累的经验,提出切合市场销售的建议供贵司参考. 如能有幸成为贵司的合作伙伴,届时将根据具体资料提供一套系统的极具可行性的营销策划报告,以飨贵司慧眼 . 目 录 一. 市场背景 二. 项目分析 三. 项目定位 四. 客源定位 五. 产品建议 六. 推案策略 七. 广告策略 八
项目进场筹备 一 考察市场 市场调查是一个新的销售人员接触房地产销售的第一步,也是个案销售中的一个重要环节,市调可分为二种:1. 区域性市调,2. 个案市调,根据市调种类的不同有不同的要求和目的. 区域性市场 目的:1.锻炼销售人员的吃苦耐劳精神. 2.市场接触各种不同的销售理念.销售方法. 要求:了解区域情况,区域内配套及有代表性个案,总结该区域房地产市场特点.整体销售情况. 个案市调 针对个案作周边楼盘的市场调查. 目的:1.了解竞争个案的详细情况. 2.通过市调对本案销售策略进行总结调整.
待 售 项 目 公 司 名 片 土地综合性规划开发.绿化等众多领域,是昆明市实力雄厚的综合性大型民 营企业之一. 历经十年的发展,经典从激烈的市场竞争中脱颖而出,到今天已成为国 内颇具规模的以房地产为主业的多元化经营集团. 经典集团于2001年9月成立,集团业务开发遍及住宅.写字楼.商业物业. 在经典集团2013年品牌战略信息发布会暨经典系列七项目亮相仪式上, 携经典名旺角.经典宽TOWN.经典漫山.经典檀宫府.经典昆明湾. 经典 明苑.经典双城七个项目将在今年内同时面世昆明,在短短的2个多月后
贵阳商场市调报告 调查时间:2013 10.10-2013 10.16 调查对象:国贸广场.南国花锦.国晨百货.星力购物广场.荔星名店.花果园购物中心.亨特国际购物中心.金阳TPMALL 调查目的:1.了解各商场的业种业态 2.了解各商场的营销模式和盈利点 3.对商圈内的市场定位及客群有了解,对商圈内的商场 进行区别分析 调查报告: 下面根据每个商场所在商圈,逐一叙述. 喷水池商圈概况 作为贵阳最繁华的商圈头把交椅,与合群路.文昌路.公园路等以街为纽带.以店为结店的完整商圈,又处于贵阳市的中心地
做好房地产工作的三个主要步骤 雨哥您好!有问题向您请教: 1.现在我在一家房地产开发公司做案场销售,公司资金短缺,拿了83亩地(一共开发11栋),但只挖了一栋楼的地基,其他根本还没拆迁,目前搞期房销售,2014年11月开始蓄客,交100块即可报名,2015年2月8号交一万认筹,900多人报名只有117人认筹,2015年3月29选房交首付,但是目前还没拿到预售证,公司说要6月份拿到证签合同! 2.我的考虑是公司资金有问题,拆迁需要很长时间,目前这一栋房源只有346套,且提成迟迟拿不到,每个月拿底薪
市场研发部工作思路 一.项目中心制 (一)考察内容 1. 行业宏观方面考察,研究宏观因素对项目前景影响: 2. 项目所属区域微观考察,研究项目开发周期内干扰项目关键 因素(生活环境/人文环境/交通环境/地域文脉等): 3. 项目相关竞争项目考察: 重点竞争楼盘考察(考察内容见竞争个案表格) ✧ 在售 普查楼盘(均价/主力户型/总建面积/规划户数/主力 总价等) ✧ 在建项目考察(产品性质/竣工时间/开发周期/开发的范围/总建面积等): ✧ 待开发用地考察(位置/基地面积/土地权属等): ✧ 旧盘
7月份工作报告 前言: 不知不觉,我到VLAND机构上班已经快两个月了.因为刚刚接触房地产这一行业,我对行业的很多领域仍然是懵懵懂懂,还有很多专业知识与企业文化有待我的学习了解.但是在部门领导及老同事的培训指点下,经过基础理论与实践(包括日常市调及出差)的结合,使我对房地产行业有了更深的了解.市场研究中心的同事们都是年轻人,朝气蓬勃.大家拥有共同语言很多,相处融洽,这也有助于我更好的融入到新工作环境. 工作总结: 7月份我还处于试用期,但在6月份接受基础知识培训后,我的工作进展相对顺手. 7月1
小编推荐的一段不错的工作总结，希望大家在新的一年工作顺利。 本人自xxxx入职公司以来，在营销管理中心市场部担任高级市调专员职务，主要负责市场研究方向工作。具体工作包括撰写专业市场分析报告、竞品项目调研、市场动态监控、为营销策略调整提供相关建议等。在领导和同事的指导协助下，基本保质保量的按时完成了各级领导安排的各项工作。 市场部市场研究方向工作主要包括三大部分：例行性工作、临时性工作及专题性工作。例行性工作主要包括在售项目定期销售分析报告（周报、月报）、四城市房地产销售市场月度宏观报
小生不才，96年进入零售连锁，98年终生职业定位该行业。从事的企业为：96万佳百货、98沃尔玛、20xx年随发展选址涉足商业地产。从事高管多年职业经验判断，零售连锁业终极追求目标为：资产不断的积累和增值。而零售连锁业的资金充裕，加上资本运作，故进入商业地产具有必然性。而作为零售连锁业的商业地产人职责归结如下： 一、认真解读政策，了解企业经营能力和目前状况。判断未来市场可能出现状态，以及未来可能出现的竞争市场，提前进行商业选址规划《公司战略性选址》，将公司战略发展落实到实处，把握入住市场的先机!把
房地产销售暑期社会实践报告 实习目的:1.了解房地产公司部门的构成和职能 2.了解房地产公司整个工作流程 3.确立自己在房地产公司里最擅长的工作岗位 4.实习期间,实习期满后一直保持同事友谊,以便毕业后更轻松的入行 实习内容:职位:楼盘销售 工作内容:前期先接受公司培训,对自己的项目了解,经过一系列考核(讲沙盘,讲户型,讲市场等)然后做市场调查,对楼盘周边区域的楼盘.竞争楼盘做市调.然后把写一份市调报告给直属上司.通过之后直接安排到一个小组开始接待.接电的工作(工作时间9:00-17:00'值班