投资房产到中流击水 浪遏飞舟 (2012-10-31 18:56:31) [发送到微博]
分类:未分类 标签:中流击水 全世界 刚刚评出 遇到瓶颈 水手 |
博友陈楚超留言:孙老师,你的博客认真逐篇阅读,身心很是愉快,有很多共鸣,从04年起我在孝感小城市做些尝试,收获颇丰。在小城市投资现在遇到瓶颈,回报率很低,很想去深圳前海寻找机会,希望见到您,交流。
答:不是孝感发展不畅遇到瓶颈,是你的视野更宽广了。你我当初都是井底之蛙,现在都看到了大千世界之美好。
中国百姓生财之道太窄,一切改革到目前都进行不下去,牵扯到政治体制改革,我俩真幸运走到大路上,房地产大旗迎风飘扬,因为没有可替代品,思想对了头,发财真不愁。
靠正道赚钱真踏实,反之忐忑不安,最近某金融企业著名人物失踪,引起国内外震荡,天下没有秘密可保,只是时间早晚问题,
我走过的投资道路与你类似,都是拿钱买教训,也叫摸石头过河,现在有了很多经验,但没人真心实用,都觉得自己正确,往往都付出血的教训,所以永远是少部分人发财。我是看到美国实战专家的书迅速成长的,千万别看国内人写的经济方面的书,穷人教穷人,假货教蠢货,一定要聆听实践者发出的声音,那是杜鹃啼血。
现在你把目标锁定深圳前海是一步高棋,前海我不熟悉,要投资必须去实地考擦,最稳妥是到罗湖区投资,靠香港越近越好,不要嫌房子破,位置高于一切,近日香港房价创历史新高,马上波及到深圳。
北京、上海投资成本大,增值潜力巨大,国家不会长期调控下去,一旦松动,坚决冲上去,抢占核心地段弹丸之地。有机会你看一下英美阔佬的居住情况资料,千万富豪都很难居住在核心地带,一般能住上40㎡属奢侈至极了,穷人都住在郊外别墅里,进城里时间成本每日达4—5小时,汽油钱开销不菲。
刚刚评出全球购物最佳城市,香港、吉隆坡、上海、北京前四甲,刚刚评出2012年全球最具发展活力城市,北京第一。投资房地产水平高低,认识第一位,融资水平第二位。一个人的富有不在于你有多少原始资本,而在于你的理财能力,我讲个故事。
有一位经验丰富的老船长,当他的货轮卸货后在浩瀚的大海上返航时,突然遭遇到巨大的风暴,年轻的水手们惊慌失措,老船长果断地命令水手们,立刻打开货舱,往里面灌水。
船长是不是疯了,往船舱里灌水,只会增加船的压力,使船下沉,这不是自寻死路吗?
船长望着这群稚嫩的水手们说,百万吨的巨轮很少有被打翻的,被打翻的常常是船身轻的小船。船在负重的时候是最安全的,空船实质是最危险的。在船的承载能力界定范围之内,适当的负重可以抵挡暴风骤雨的侵袭。
水手们按照船长的吩咐去做,随着货舱里的水位越升越高,随着船一寸一寸地下沉,狂风巨浪对船的威胁却一点一点的减少,货轮渐渐平稳下来。
在房地产投资上,手中房子越多的投资者,越大胆的贷款,他们彻底学会用杠杆原理投资,多次尝到甜头。因此生活安排的慎密,家庭和谐团结,像那艘重载的船乘风破浪。
相反,大多数人思想保守,不会利用金融杠杆,总算计数年后给银行多少利息,忽略数年后房子增值远远大于利息,消极悲观看社会的发展,能少贷款不多贷款,能不贷款尽量不贷款,紧衣缩食,从牙缝中挤出余钱,总是凑不足买房钱,生活不快乐。就像暴风雨中没有载重的船,随风漂泊。
世界各国,银行对房子的贷款利率永远都低于其它行业,机会平等摆在那里,但大多数人头脑腐朽,不会用、不敢用、不想用、不积极去用,只在那里骂娘,怨天、怨地、怨国家、怨投资者,就不怨自己主观能动性差。
美国是全世界债务最大的国家,也是经济最富裕的国家。中国是全世界债权最大的国家,也是经济最落后的国家,不要看经济总量,要看平均量。中国一直是靠着剥夺农民和压低社会消费水平,强行高积累,获得了令全世界膛目结舌的飞速增长。
人活着只有成功和失败两种状态,你必然处于某一种,所以活着不只是一种技术,又是一种艺术。
要将人的精力无限聚焦在挖掘优点,而不要放在纠正缺点上,或者说发扬优势而非弱势。优点、优势是成功的关键,发展的越淋漓,越集中火力,才能淡化缺点。
每个人都有梦想,梦想是一面镜子,只要心是亮的,前面就是光明的,到中流击水,浪遏飞舟。
投资房产到中流击水 浪遏飞舟 (2012-10-31 18:56:31) [发送到微博]
分类:未分类 标签:中流击水 全世界 刚刚评出 遇到瓶颈 水手 |
博友陈楚超留言:孙老师,你的博客认真逐篇阅读,身心很是愉快,有很多共鸣,从04年起我在孝感小城市做些尝试,收获颇丰。在小城市投资现在遇到瓶颈,回报率很低,很想去深圳前海寻找机会,希望见到您,交流。
答:不是孝感发展不畅遇到瓶颈,是你的视野更宽广了。你我当初都是井底之蛙,现在都看到了大千世界之美好。
中国百姓生财之道太窄,一切改革到目前都进行不下去,牵扯到政治体制改革,我俩真幸运走到大路上,房地产大旗迎风飘扬,因为没有可替代品,思想对了头,发财真不愁。
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我走过的投资道路与你类似,都是拿钱买教训,也叫摸石头过河,现在有了很多经验,但没人真心实用,都觉得自己正确,往往都付出血的教训,所以永远是少部分人发财。我是看到美国实战专家的书迅速成长的,千万别看国内人写的经济方面的书,穷人教穷人,假货教蠢货,一定要聆听实践者发出的声音,那是杜鹃啼血。
现在你把目标锁定深圳前海是一步高棋,前海我不熟悉,要投资必须去实地考擦,最稳妥是到罗湖区投资,靠香港越近越好,不要嫌房子破,位置高于一切,近日香港房价创历史新高,马上波及到深圳。
北京、上海投资成本大,增值潜力巨大,国家不会长期调控下去,一旦松动,坚决冲上去,抢占核心地段弹丸之地。有机会你看一下英美阔佬的居住情况资料,千万富豪都很难居住在核心地带,一般能住上40㎡属奢侈至极了,穷人都住在郊外别墅里,进城里时间成本每日达4—5小时,汽油钱开销不菲。
刚刚评出全球购物最佳城市,香港、吉隆坡、上海、北京前四甲,刚刚评出2012年全球最具发展活力城市,北京第一。投资房地产水平高低,认识第一位,融资水平第二位。一个人的富有不在于你有多少原始资本,而在于你的理财能力,我讲个故事。
有一位经验丰富的老船长,当他的货轮卸货后在浩瀚的大海上返航时,突然遭遇到巨大的风暴,年轻的水手们惊慌失措,老船长果断地命令水手们,立刻打开货舱,往里面灌水。
船长是不是疯了,往船舱里灌水,只会增加船的压力,使船下沉,这不是自寻死路吗?
船长望着这群稚嫩的水手们说,百万吨的巨轮很少有被打翻的,被打翻的常常是船身轻的小船。船在负重的时候是最安全的,空船实质是最危险的。在船的承载能力界定范围之内,适当的负重可以抵挡暴风骤雨的侵袭。
水手们按照船长的吩咐去做,随着货舱里的水位越升越高,随着船一寸一寸地下沉,狂风巨浪对船的威胁却一点一点的减少,货轮渐渐平稳下来。
在房地产投资上,手中房子越多的投资者,越大胆的贷款,他们彻底学会用杠杆原理投资,多次尝到甜头。因此生活安排的慎密,家庭和谐团结,像那艘重载的船乘风破浪。
相反,大多数人思想保守,不会利用金融杠杆,总算计数年后给银行多少利息,忽略数年后房子增值远远大于利息,消极悲观看社会的发展,能少贷款不多贷款,能不贷款尽量不贷款,紧衣缩食,从牙缝中挤出余钱,总是凑不足买房钱,生活不快乐。就像暴风雨中没有载重的船,随风漂泊。
世界各国,银行对房子的贷款利率永远都低于其它行业,机会平等摆在那里,但大多数人头脑腐朽,不会用、不敢用、不想用、不积极去用,只在那里骂娘,怨天、怨地、怨国家、怨投资者,就不怨自己主观能动性差。
美国是全世界债务最大的国家,也是经济最富裕的国家。中国是全世界债权最大的国家,也是经济最落后的国家,不要看经济总量,要看平均量。中国一直是靠着剥夺农民和压低社会消费水平,强行高积累,获得了令全世界膛目结舌的飞速增长。
人活着只有成功和失败两种状态,你必然处于某一种,所以活着不只是一种技术,又是一种艺术。
要将人的精力无限聚焦在挖掘优点,而不要放在纠正缺点上,或者说发扬优势而非弱势。优点、优势是成功的关键,发展的越淋漓,越集中火力,才能淡化缺点。
每个人都有梦想,梦想是一面镜子,只要心是亮的,前面就是光明的,到中流击水,浪遏飞舟。