一、 工程概况
1、工程点点:花果山大道西
2、工程概况:本工程为南京医科大学康达学院图书馆/行政楼,位于花果山
大道西,春晖路北。本工程建筑面积为25079m2,安全等级为二级,耐火
等级二级,抗震等级三级,主体五层。本工程节能分部主要有:
墙体节能工程、幕墙节能工程、门窗节能工程、屋面节能工程、采暖节能工程、通风与空调节能、工程配电与照明节能工程
二、评估依据
1、设计文件、施工合同等工程项目文件。
2、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)、《建筑节能工程施工质量验收规范》(GB50411-2007)、各专业工程施工质量验收规范等国家和地方现行工程建设标准。
3、国家和地方有关建筑节能的现行法律、法规、规章和管理性文件。
三、监控情况
1、在工程项目开工前进行图纸会审,审查施工单位资格,审查施工单位质量管理体系、施工质量控制和检验制度,审查施工组织设计(方案),符合要求后同意开始施工。
2、审查工程质量检测机构资格,审查进场材料、构配件和设备的质保资料,按规定进行外观质量检查,有复试要求的材料、构配件和设备进行见证取样复试,符合要求后同意投入使用并检查其使用情况。
3、运用巡视、旁站、检查等方法进行工程质量监控。及时进行隐蔽工程验收、检验批验收,严格做到上道工序验收合格后同意下道工序施工。
4、按照规定做好现场实验、现场检测的见证。
5、施工过程中发现的质量问题,要求施工单位及时整改,把质量问题控制在过程状态。
四、质量评估
(一)墙体节能工程
1.材料:保温板的品种、规格、厚度和胶粘剂的品种,抗裂砂浆的品种、
规格,增强网的品种、规格、重量,锚固件的规格等主要材料符合设计要求和标准规定。保温板、保温浆料、粘结剂、增强网经复试,符合要求。
2.找平层:按照设计和施工方案要求对施工产生的墙体缺陷进行处理。找平层的材料符合设计要求,找平层与基层粘结牢固。
3.保温层(保温板):保温板与基层之间的粘结方式、胶粘剂涂刷面积、板材排列、拚缝处理等符合施工方案要求和标准规定。保温板与基层粘贴牢固,未有松动和空鼓。施工后及时进行抹面层施工。
4、增强网:增强网的铺贴和搭接符合施工方案要求。对装饰缝、门窗四角、阴阳角等薄弱处和易碰撞处等特殊部位分别设置加强增强网。增强网未出现干搭接、皱褶、外露现象。
5、 锚固件:后置锚固件数量、位置、锚固深度符合设计要求。
6、 饰面层(砂浆):饰面层的厚度符合设计要求,分两次抹压,抹压密实。
7、 检测:保温板与基层的粘结强度经现场拉拔试验,符合要求。
(二)幕墙节能工程
1.材料和构件:玻璃板块、石材板块、金属板块和隔热型材、保温材料等材料和构件的品种、规格、厚度、构造等符合设计要求和标准规定。幕墙玻璃、隔热型材、保温材料经复试,符合要求。
2.幕墙和保温材料安装:热桥部位隔热措施符合设计要求,节点连接牢固。镀(贴)膜玻璃的安装方向、位置正确。密封条安装完整,位置正确,镶嵌牢固,对接严密;幕墙在变形缝处的保温和密封符合设计要求。开启扇位置到位,密封条压缩合适,关闭严密。保温材料安装牢固,无松脱现象。
3.隔气层:隔气层按设计要求设置,完整、严密、位置正确。穿透隔气层处的节点构造采取密封措施。
4.通风换气系统:通风换气装置安装符合设计要求。
5.遮阳设施:遮阳设施安装位置符合设计要求,安装牢固,无松动现象。活动遮阳设施的调节机构灵活,并能调节到位。
6.冷凝水收集排放系统:冷凝水收集排放系统的冷凝水的收集槽、集流管、排水管、排水口的设置符合设计要求。
7.检测:幕墙的气密性经安装制作试件检测,符合要求。
(三)门窗节能工程
1.材料和构件:外门窗和玻璃的品种、规格、形式、工艺等符合设计要求,按夏热冬冷地区类别进行气密性等5项性能复试,符合要求。
2.门窗:金属外门窗隔断热桥措施符合设计要求和产品标准要求,金属副框的隔断热桥措施与金属外门窗隔断热桥措施相当。外门窗框与洞口间的间隙采用弹性闭孔材料填充,填充密实、饱满,填充后用密封胶封闭。门窗镀(贴)膜玻璃的安装方向正确,中空玻璃的均压管密封处理。门窗扇密封条、玻璃密封条安装完整,位置正确,镶嵌牢固,门窗关闭时压缩合适,关闭严密。
3.遮阳设施:外窗遮阳设施的尺寸、性能符合设计要求。安装位置正确、牢固,调节灵活、到位。
(四)屋面节能工程
1.材料:保温隔热材料的品种、规格符合设计要求,经复试符合要求。
2.保温隔热层:保温隔热层的敷设方式、厚度、缝隙填充质量及屋面热桥部位的保温隔热做法,符合设计要求和标准规定。板材粘贴牢固,缝隙严密、平整。松散材料分层敷设压实,表面平整,坡向正确。现浇(喷、抹)材料的配合比准确,搅拌均匀,施工连续,表面平整,坡向正确。隔气层位置符合设计要求,隔气层完整、严密。
(五)采暖节能工程
1.材料和设备:散热设备、阀门、仪表、管材、保温材料等类型、材质、规格及外观符合设计要求和标准规定。散热器、保温材料经复试,符合要求。
2.采暖系统安装:采暖系统的制式符合设计要求。散热设备、阀门、过滤器、温度计及仪表安装齐全。室内温度调控装置、热计量装置、水力平衡装置的安装位置和方向符合设计要求,并便于观察、操作和调试。
3.散热器:散热器、恒温阀的数量及安装方式符合设计要求。
4.热力入口装置:采暖系统热力入口装置中各种部件的数量、安装位置和方向符合设计要求。热计量装置、过滤器、压力表、温度计、水力平衡装置及各类阀门的安装位置、方向准确,并便于观察、维护和操作、调试。
5.保温层和防潮层:采暖管道保温层、防潮层施工符合设计要求和标准规定。
(六) 通风与空调节能工程
1.材料和设备:设备、管道、阀门、仪表、绝热材料的类型、材质、规格及外观符合设计要求和标准规定。风机盘管机组、绝热材料经复试,符合要求。
2.送排风系统、空调风系统、空调水系统:各系统的制式符合设计要求。各种设备、自控阀门与仪表按设计要求安装齐全。水系统各分支管路水力平衡装置、温控装置与仪表的安装位置、方向符合设计要求。空调系统能实现设计要求的分室(区)温度调控功能。
3.风管:风管的材质、断面尺寸及厚度符合设计要求。风管与部件及风管间的连接严密、牢固;风管的严密性及风管系统的严密性检验和漏风量符合设计要求。需要绝热的风管与其他部件连接处有防热桥措施。
4.空调机组:空调机组、风机盘管机组、风机、换气装置和回收装置、自控阀门和仪表等数量符合设计要求,安装位置和方向准确,连接严密、可靠。
5.绝热层和防潮层:空调风管系统及部件、空调水系统管道及配件的绝热层和防潮层施工,空调水系统的冷热水管道与支、吊架之间的绝热衬垫设置符合设计要求和标准规定。
6.检测:通风机和空调机组等设备经单机试运转和调试并系统风量平衡调试、系统的总风量与设计风量测试,风口的风量与设计风量测试,均符合要求。
(七)配电与照明节能工程
1.材料与设备:照明光源、灯具及其附属装置的选择符合设计要求。低压配电系统选择的电缆、电线经复试,符合要求。
2.检测:低压配电系统经调试,调试合格后对低压配电电源质量检测,对照明系统的照度值和功率密度值测试,均符合要求。
五、综合结论
行政楼/图书馆建筑节能分部工程按设计要求施工,工程质量符合《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)和《建筑节能工程施工质量验收规
范》(GB50411-2007)等国家和地方现行工程建设标准,质量控制资料完整,工程质量核验合格。
连云港市连大建设监理有限公司 2012年12月7日
一、 工程概况
1、工程点点:花果山大道西
2、工程概况:本工程为南京医科大学康达学院图书馆/行政楼,位于花果山
大道西,春晖路北。本工程建筑面积为25079m2,安全等级为二级,耐火
等级二级,抗震等级三级,主体五层。本工程节能分部主要有:
墙体节能工程、幕墙节能工程、门窗节能工程、屋面节能工程、采暖节能工程、通风与空调节能、工程配电与照明节能工程
二、评估依据
1、设计文件、施工合同等工程项目文件。
2、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)、《建筑节能工程施工质量验收规范》(GB50411-2007)、各专业工程施工质量验收规范等国家和地方现行工程建设标准。
3、国家和地方有关建筑节能的现行法律、法规、规章和管理性文件。
三、监控情况
1、在工程项目开工前进行图纸会审,审查施工单位资格,审查施工单位质量管理体系、施工质量控制和检验制度,审查施工组织设计(方案),符合要求后同意开始施工。
2、审查工程质量检测机构资格,审查进场材料、构配件和设备的质保资料,按规定进行外观质量检查,有复试要求的材料、构配件和设备进行见证取样复试,符合要求后同意投入使用并检查其使用情况。
3、运用巡视、旁站、检查等方法进行工程质量监控。及时进行隐蔽工程验收、检验批验收,严格做到上道工序验收合格后同意下道工序施工。
4、按照规定做好现场实验、现场检测的见证。
5、施工过程中发现的质量问题,要求施工单位及时整改,把质量问题控制在过程状态。
四、质量评估
(一)墙体节能工程
1.材料:保温板的品种、规格、厚度和胶粘剂的品种,抗裂砂浆的品种、
规格,增强网的品种、规格、重量,锚固件的规格等主要材料符合设计要求和标准规定。保温板、保温浆料、粘结剂、增强网经复试,符合要求。
2.找平层:按照设计和施工方案要求对施工产生的墙体缺陷进行处理。找平层的材料符合设计要求,找平层与基层粘结牢固。
3.保温层(保温板):保温板与基层之间的粘结方式、胶粘剂涂刷面积、板材排列、拚缝处理等符合施工方案要求和标准规定。保温板与基层粘贴牢固,未有松动和空鼓。施工后及时进行抹面层施工。
4、增强网:增强网的铺贴和搭接符合施工方案要求。对装饰缝、门窗四角、阴阳角等薄弱处和易碰撞处等特殊部位分别设置加强增强网。增强网未出现干搭接、皱褶、外露现象。
5、 锚固件:后置锚固件数量、位置、锚固深度符合设计要求。
6、 饰面层(砂浆):饰面层的厚度符合设计要求,分两次抹压,抹压密实。
7、 检测:保温板与基层的粘结强度经现场拉拔试验,符合要求。
(二)幕墙节能工程
1.材料和构件:玻璃板块、石材板块、金属板块和隔热型材、保温材料等材料和构件的品种、规格、厚度、构造等符合设计要求和标准规定。幕墙玻璃、隔热型材、保温材料经复试,符合要求。
2.幕墙和保温材料安装:热桥部位隔热措施符合设计要求,节点连接牢固。镀(贴)膜玻璃的安装方向、位置正确。密封条安装完整,位置正确,镶嵌牢固,对接严密;幕墙在变形缝处的保温和密封符合设计要求。开启扇位置到位,密封条压缩合适,关闭严密。保温材料安装牢固,无松脱现象。
3.隔气层:隔气层按设计要求设置,完整、严密、位置正确。穿透隔气层处的节点构造采取密封措施。
4.通风换气系统:通风换气装置安装符合设计要求。
5.遮阳设施:遮阳设施安装位置符合设计要求,安装牢固,无松动现象。活动遮阳设施的调节机构灵活,并能调节到位。
6.冷凝水收集排放系统:冷凝水收集排放系统的冷凝水的收集槽、集流管、排水管、排水口的设置符合设计要求。
7.检测:幕墙的气密性经安装制作试件检测,符合要求。
(三)门窗节能工程
1.材料和构件:外门窗和玻璃的品种、规格、形式、工艺等符合设计要求,按夏热冬冷地区类别进行气密性等5项性能复试,符合要求。
2.门窗:金属外门窗隔断热桥措施符合设计要求和产品标准要求,金属副框的隔断热桥措施与金属外门窗隔断热桥措施相当。外门窗框与洞口间的间隙采用弹性闭孔材料填充,填充密实、饱满,填充后用密封胶封闭。门窗镀(贴)膜玻璃的安装方向正确,中空玻璃的均压管密封处理。门窗扇密封条、玻璃密封条安装完整,位置正确,镶嵌牢固,门窗关闭时压缩合适,关闭严密。
3.遮阳设施:外窗遮阳设施的尺寸、性能符合设计要求。安装位置正确、牢固,调节灵活、到位。
(四)屋面节能工程
1.材料:保温隔热材料的品种、规格符合设计要求,经复试符合要求。
2.保温隔热层:保温隔热层的敷设方式、厚度、缝隙填充质量及屋面热桥部位的保温隔热做法,符合设计要求和标准规定。板材粘贴牢固,缝隙严密、平整。松散材料分层敷设压实,表面平整,坡向正确。现浇(喷、抹)材料的配合比准确,搅拌均匀,施工连续,表面平整,坡向正确。隔气层位置符合设计要求,隔气层完整、严密。
(五)采暖节能工程
1.材料和设备:散热设备、阀门、仪表、管材、保温材料等类型、材质、规格及外观符合设计要求和标准规定。散热器、保温材料经复试,符合要求。
2.采暖系统安装:采暖系统的制式符合设计要求。散热设备、阀门、过滤器、温度计及仪表安装齐全。室内温度调控装置、热计量装置、水力平衡装置的安装位置和方向符合设计要求,并便于观察、操作和调试。
3.散热器:散热器、恒温阀的数量及安装方式符合设计要求。
4.热力入口装置:采暖系统热力入口装置中各种部件的数量、安装位置和方向符合设计要求。热计量装置、过滤器、压力表、温度计、水力平衡装置及各类阀门的安装位置、方向准确,并便于观察、维护和操作、调试。
5.保温层和防潮层:采暖管道保温层、防潮层施工符合设计要求和标准规定。
(六) 通风与空调节能工程
1.材料和设备:设备、管道、阀门、仪表、绝热材料的类型、材质、规格及外观符合设计要求和标准规定。风机盘管机组、绝热材料经复试,符合要求。
2.送排风系统、空调风系统、空调水系统:各系统的制式符合设计要求。各种设备、自控阀门与仪表按设计要求安装齐全。水系统各分支管路水力平衡装置、温控装置与仪表的安装位置、方向符合设计要求。空调系统能实现设计要求的分室(区)温度调控功能。
3.风管:风管的材质、断面尺寸及厚度符合设计要求。风管与部件及风管间的连接严密、牢固;风管的严密性及风管系统的严密性检验和漏风量符合设计要求。需要绝热的风管与其他部件连接处有防热桥措施。
4.空调机组:空调机组、风机盘管机组、风机、换气装置和回收装置、自控阀门和仪表等数量符合设计要求,安装位置和方向准确,连接严密、可靠。
5.绝热层和防潮层:空调风管系统及部件、空调水系统管道及配件的绝热层和防潮层施工,空调水系统的冷热水管道与支、吊架之间的绝热衬垫设置符合设计要求和标准规定。
6.检测:通风机和空调机组等设备经单机试运转和调试并系统风量平衡调试、系统的总风量与设计风量测试,风口的风量与设计风量测试,均符合要求。
(七)配电与照明节能工程
1.材料与设备:照明光源、灯具及其附属装置的选择符合设计要求。低压配电系统选择的电缆、电线经复试,符合要求。
2.检测:低压配电系统经调试,调试合格后对低压配电电源质量检测,对照明系统的照度值和功率密度值测试,均符合要求。
五、综合结论
行政楼/图书馆建筑节能分部工程按设计要求施工,工程质量符合《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)和《建筑节能工程施工质量验收规
范》(GB50411-2007)等国家和地方现行工程建设标准,质量控制资料完整,工程质量核验合格。
连云港市连大建设监理有限公司 2012年12月7日