契税退税申请书范文
个人购买商品房如何缴纳契税 契税:个人首套普通住宅90平米以下的1%,90-140平米的1.5%,二套房和140平米以上的住宅3% 一.什么是契税? 答:契税是指在中华人民共和国境内土地.房屋权属转移时,国家按照当事人双方签订的合同(契约),以及所确定价格的一定比例,向承受权属的单位和个人一次性征收的一种税. 二.谁是契税的纳税人? 答:在我国境内承受土地.房屋权属转移的单位和个人,为契税的纳税人. 三.契税的纳税义务发生时间是如何规定的? 答:契税纳税义务发生时间,为纳税人签订土地.房屋权属转
宿迁首套房证明 “办首套房契税退税时，去房管部门开具首套房证明。就盖个章，居然收100块?”近日，有网友质疑，开张证明的收费是不是太高了?房管部门收费是否有依据?就此，记者昨日进行了调查采访。 质疑：房管部门是否乱收费? 1月15日，网友“chlaiml”发帖诉说自己买房后办理退契税的遭遇。据介绍，“chlaiml”去年3月份买了一套二手房，95平米。房子是9月份交付，原房主12月份领到房产证，1月份“chlaiml”去办过户。交契税时，税务部门告诉他，政策还不明朗，现在统一按3%来征收。于是，
关于印发<增值税一般纳税人纳税辅导期管理办法>的通知 政策背景 随着自2010年3月20日起施行<增值税一般纳税人资格认定管理办法>(国家税务总局令第22号),其中第十三条规定主管税务机关可以在一定期限内对特定一般纳税人实行纳税辅导期管理,那么纳税辅导期是多长时间,如何对纳税人进行辅导期管理等问题是当时政策未明确的地方(法规详见本刊4月号总第52期).时隔半月后的4月7日'国家税务总局下发了关于印发<增值税一般纳税人纳税辅导期管理办法>的通知(国税发[2010 ...
漳州房地产 > 漳房地产资讯 > 政策法规 > 正文返回 打印 关闭 福建省贯彻<中华人民共和国契税暂行条例>实施办法 WWW.fdc.gov.cn 2003-12-4 闽政[2003]20号 福建省人民政府关于修改<福建省贯彻实施办法>的通知 各市.县(区)人民政府,省政府各部门.各直属机构,各大企业,各高等院校: 根据国务院公布的<中华人民共和国契税暂行条例>(国务院第224号令)和财政部印发的<中华人民共和国契税暂行条例细则> ...
[阅读全文] <四川省契税实施办法>已经1998年5月21日省人民政府第7次常务会议通过,现予发布施行. 第一条 根据<中华人民共和国契税暂行条例>的规定,结合四川实际,制定本办法. 第二条 在四川省境内转移土地.房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照<中华人民共和国契税暂行条例>.<中华人民共和国契税暂行条例细则>和本办法的规定缴纳契税. 第三条 本办法所称转移土地.房屋权属是指下列行为: (一)国有土地使用权出让: (二)土地使用权 ...
酒店税务自查报告 我公司于2015年5月2日-8号对公司2011年1月-2013年12月的账务进行了自查,现将清查的情况汇报如下,由于时间仓促,汇报的内容难免有些问题或有所遗漏,如有不妥,请理解和指正,谢谢! 一. 企业基本情况 郑州×××××有限公司 纳税识别号:××××××,依法成立于二零零五年九月三十日,注册资本壹仟贰佰万圆整,公司股东是由×××.×××.×××构成.我公司按照房产项目开发过程设置了工程部.预算部.招采部.销售部负责项目全部销售工作.设立了综合部.财务部统管企业日常形成和财
1.权利主体双方:法律地位平等,但权利和义务不对等 2.纳税客体:区分不同税种的主要标志 3.我国现行税率:比例税率.超额累进税率.定额税率.超率累进税率 4.人大授权国务院制定实施六个暂行条例:增值税.消费税.营业税.资源税.土地增值税.企业所得税暂行条例 5.一个国家的税法一般包括:税法通则.各税税法(条例).实施细则.具体规定四个层次 6.特定目的税:固定资产投资方向调节税.筵席税.城建税.土地增值税.车辆购置税.耕地占用税 7.财产和行为税:房产税.城市房地产税.车船使用税.车船使用牌照
转:税法应记的300个知识点!1.权利主体双方:法律地位平等,但权利和义务不对等 2.纳税客体:区分不同税种的主要标志 3.我国现行税率:比例税率.超额累进税率.定额税率.超率累进税率 4.人大授权国务院制定实施六个暂行条例:增值税.消费税.营业税.资源税.土地增值税.企业所得税暂行条例 5.一个国家的税法一般包括:税法通则.各税税法(条例).实施细则.具体规定四个层次 6.特定目的税:固定资产投资方向调节税.筵席税.城建税.土地增值税.车辆购置税.耕地占用税 7.财产和行为税:房产税.城市房地
某企业为增值税一般纳税人,增值税的纳税期限为1 个月.2010 年4 月,其销项税额为200万元,购买固定资产以外的货物进项税额为166万元.2010 年5 月,其销项税额为200 万元,购买固定资产以外的货物进项税额为200 万元.企业欲在2010年4 月或5 月购买一台价值为200 万元(不含增值税)的设备来扩大生产,购买当月即可投入使用,预计生产出的产品自购进设备当月起3 个月后即可对外销售并实现效益.其纳税筹划方案如下: 方案一,2010年5月购进设备: 方案二,2010年4月购进设备.
中国注册纳税筹划师(CTP)全国考试模拟试题及答案 税收 2009-12-31 12:35:27 阅读184 评论0 字号:大中小 订阅 一.单项选择题(每题的备选答案中只有一个最符合题意) 1.纳税人购置应税车辆,应该向( )的主管税务机构申报纳税. A．注册地 B．购置地 C．纳税人所在地 D．售车方所在地 [正确答案]A 2.假设某人取得劳务报酬收入98000元,免征额为3000元,税率为20%,若规定计税依据超过20000-30000元的部分,加征2成,超过30000-40000元的部分
11.根据个人所得税法律的规定,在中国境内无住所但取得所得的下列外籍个人中,属于居民纳税人的是( ) A.M国甲,在华工作6个月 B.N国乙,2009年1月10日入境,2009年10月10日离境 C.X国丙,2008年10月1日入境,2009年12月31日离境,其间临时离境28天 D.Y国丁,2009年3月1日入境,2010年3月1日离境,其间临时离境100天 [参考答案]C [答案解析]在中国境内有住所,或者无住所,而在境内居住满1年的个人,属于我国的居民纳税人:在一个纳税年度内在中国境内居住
一、 对于首次购房，并且所购房子面积在90平米以下的购房者可以享受契税按照1%来征收的优惠，然而减少税费需要首次购房证明，购房者应该在哪里开首次购房证明呢?应该持身份证、户口本、未婚持未婚证明，已婚持结婚证等证件到相关房管局进行查册，可以查询到以家庭为单位的名下是否有房子。 获得首次购房证明的基本要求: 1 、首次购房查阅须由购房人本人提出申请。 2 、申请人应如实申报相关情况，虚报、瞒报的，应当承担由此引起的相关责任。 3 、网上签订合同的，凭购房合同(包括商品房预售合同、商品房出售合同和房地
建筑企业" 营改增" 后税务管控三大原理 企业税务管控是现代企业管理中的重要组成部分,是企业精细化管理的重要表现.怎样进行企业的税务管控?使企业规避不必要的财务和税务风险,提升企业利润,增强企业市场竞争力,关键是要看企业财税管控遵循的指导思想是什么.只有好的指导思想,才能使企业税务管控取得好的效果.笔者认为,企业在开展税务管控时,必须遵循"三证统一"."三流统一"和"三价统一"等三大原理,所谓"三证统一&q ...
二手房交易契税问题解答 1. 税目.税率 在中华人民共和国境内转移土地.房屋权属,承受的单位和个人应依法缴纳契税.现行税率为3%. 税目为:国有土地使用权出让.土地使用权转让(包括出售.赠与和交换);房屋买卖;房屋赠与;房屋交换. 2.计税依据 国有土地使用权出让.土地使用权出售.房屋买卖为成交价格; 土地使用权赠与.房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售.房屋买卖的市场价格核定; 土地使用权交换.房屋交换,为所交换的土地使用权.房屋的价格的差额. 3.计税方法 (1)建筑面积140平方米以下的
重庆市契税征收实施办法(渝府令[1998]28) <重庆市契税征收实施办法> 已经1998年6月1日市政府第22次常务会议通过,现予发布施行. 市 长 一九九八年六月十七日 重庆市契税征收实施办法 第一条 根据<中华人民共和国契税暂行条例>(以下简称<条例>)和<中华人民共和国契税暂行条例细则>(以下简称<细则>)的规定,结合本市实际,制定本办法. 第二条 在本市行政区域内转移土地使用权和房屋所有权,承受的企业单位.事业单位.国家机关. ...
一. 单项选择题 1. 税基是计算应纳税额的直接依据,而且税基一般与应纳税额成正比关系,适合税基式避税的税种是(D)D.所得税 2. 下列各项中,不属于印花税免税凭证的是(C)A.无息.贴息贷款合同B.财产所有人将财产赠与学校的书据C.发电厂与电网之间签订的电力购售合同D.企业车间的考勤登记簿 3. 下列各项中,不符合印花税有关违章处罚规定的有(B)B.在应税凭证上未贴少贴印花税票,处以未贴少贴金额1倍至3倍的罚款 4. 下列各项表述中,不符全契税规定的是(C)C.契税的纳税地点为纳税人机构所在
2013年注册税务师<税法一>考试大纲 第一章 税法基本原理 一.税法概述 (一)了解税法的概念 (二)了解税法的特点 (三)熟悉税法的原则:税法基本原则.税法适用原则 (四)熟悉税法的效力 (五)掌握税法的解释:立法解释.司法解释.行政解释.字面解释.限制解释与扩充解释 (六)了解税法的作用:规范作用.经济作用 (七)了解税法与其他部门法的关系:与宪法的关系.与民法的关系.与行政法的关系.与经济法的关系.与刑法的关系.与国际法的关系 二.税收法律关系 (一)熟悉税收法律关系的概念与 ...
1.营业税 对中华人民共和国境内(以下简称境内)单位或者个人在中华人民共和国境外(以下简称境外)提供建筑业.文化体育业(除播映)劳务暂免征收营业税. -<财政部国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知 >财税 [2009]111号 单位和个人销售或转让其购置的不动产或受让的土地使用权,以全部收入减去不动产或土地使用权的购置或受让原价后的余额为营业额. 单位和个人销售或转让抵债所得的不动产.土地使用权的,以全部收入减去抵债时该项不动产或土地使用权作价后的余额为营业额. ...
1.纳税服务热线电话是(). A.12315 B.12366 C.12377 D.12319 2.下列业务中,应按规定征收营业税的是(). A.服装加工业务 B.车船修理业务 C.房屋.建筑物的修缮业务 D.单位或个体经营者聘用的员工为本单位或雇主提供的劳务 3.单位和个人自己新建建筑物后销售,适用的税收政策是(). A.免征营业税 B.按建筑业征收营业税 C.按销售不动产征收营业税 D.自建行为,按建筑业征收营业税:销售行为,按销售不动产征收营业税 4.纳税人转让土地使用权或销售不动产,采取预
2016年上半年湖北省注会<税法>:外购已税消费品模拟试 题 一.单项选择题(共29题,每题的备选项中,只有 1 个事最符合题意) 1.某企业进口设备一批,应付价格200万元,但含进口后的技术服务费5万元,不含购货佣金3万元,不含经纪费5万元.单列的进口后的安装费 10万元以及由买方负担的包装费2万元,关税税率为20%,则该企业进口设备缴纳关税为__. A．20.40万元 B．31万元 C．32万元 D．40.40万元 2.与丙公司签订的借款合同应缴纳的印花税为__元. A．1000 ...