关于房屋遗嘱范文
遗嘱 立遗嘱人:姓名.民族.性别.年龄.住址.身份证号等信息 为了防止遗产继承纠纷,特请XX和XX作为见证人,并委托XXXX律师代书遗嘱如下: 一.由于本人经常出差且患有高血压,为防止意外死亡和遗产继承纠纷,特立本遗嘱. 二.本人现有主要财产如下: 1.坐落于XX市XX路XX号XX大厦XX室房屋一套,面积XX平米; 2.定期存款XX万元,账号:123456789; 3.XX轿车一辆,车牌号:123456 4.股票若干,XX证券公司,账号:135790 三.对于上述财产,本人处理如下: 1.XX大
遗嘱范本范文 遗嘱范本范文 遗嘱范本: 遗嘱范本 立遗嘱人:林,男,岁,省县人,住县街号.我今年岁,且患有高血压症,身体随时可能发生意外,故特立此遗嘱,表明我对自己所有的财产在我去世之后的处理意愿.我和我的后妻陈现共有以下财产: 一.原籍省县乡村有瓦房四间,共83平方米:家具共有15件,其中双人床两张,单人床一张,大立柜两个,方桌两张,木凳八根. 二.有县银行定期存款一张,存有人民币6000元. 为了在我死后,在财产分割上不发生纠纷,现对我的后妻陈各自的财产加以明确,并对我自有的财产提出如下的处
庭 审 笔 录 开庭时间:2005年6月18日 开庭地点:尤溪县人民法院 法庭组成人员:审判长付永康.审判员余晓月.黄祥飞,书记员谢周培 书记员:请当事人.诉讼代理人入庭. 书记员:查明当事人.诉讼代理人到庭情况,核对证件. 书记员:请肃静,现在宣布法庭纪律(略记). 书记员:全体起立,请审判长.审判员入庭. 书记员:报告审判长,原告肖亮.原告代理人李仁尚.被告肖鹏.肖哲.被告代理人周铭熠.姜能果已到庭.原告(被告)提供的证人肖梁.赵林在庭外候传.庭前准备工作就绪,请开庭. 审判长:现在核对当事
父亲: 母亲: 赡养人姓名 长子: 次子: 为维护被赡养人合法权益,切实保障被赡养人的晚年生活,根据有关法律规定,赡养人和被赡养人签订如下养协议. 第一条 赡养的基本原则 1.赡养人不分男女都有赡养被赡养人的义务,各赡养人应积极履行对被赡养人经济供养.生活照料和精神慰藉的义务.赡养人应尊重被赡养人的生活习惯.宗教信仰.隐私,禁止侮辱.诽谤.殴打.虐待和遗弃被赡养人.赡养人的配偶应当协助赡养人履行赡
家庭老人赡养协议书 被赡养人姓名: 父亲:------ 母亲:---- 赡养人姓名: 长子:------ 次子:---- 为维护被赡养人合法权益,切实保障被赡养人的晚年生活,根据有关法律规定,赡养人和被赡养人签订如下养协议. 第一条 赡养的基本原则 1.赡养人不分男女都有赡养被赡养人的义务,各赡养人应积极履行对被赡养人经济供养.生活照料和精神慰藉的义务.赡养人应尊重被赡养人的生活习惯.宗教信仰.隐私,禁止侮辱.诽谤.殴打.虐待和遗弃被赡养人.赡养人的配偶应当协助赡养人履行赡养义务,赡养人家庭成员
遗嘱继承案件 房地产律师靳双权作为从业十余年的资深房地产律师办理了大量房地产纠纷案件,积累了大量办理房地产案件的经验,现在房地产律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例,如果和你正在经历的纠纷相似,希望可以帮助到你,本案件是一起遗嘱继承案件,现在我把这个案子改编为案例的形式,希望可以帮助到你. (为保护当事人的隐私安全,本文当事人全部使用化名) 一.基本案情 林薇与田文于1991年1月23日登记结婚,婚后未生育子女.田文与前妻共生育三个子女,女儿田瑢.长子田珏.次子欧阳明日.田文于2013年3月
房 屋 继 承 遗 嘱 立遗嘱人:姓名 金节和 ,性别 男 , 年 月 日 出生,民族: 汉族 ,现住江西永丰县恩江镇解家巷235号, 身份证号: . 立遗嘱人:姓名 陈菊英 ,性别 女 , 年 月 日 出生,民族:汉族 ,现住江西永丰县恩江镇解家巷235号, 身份证号: . 立遗嘱人系夫妻关系,共有六个儿女, 老大(儿)叫: 金文有 , 年 月 日出生,民族:汉族 ,, 身份证号: . 老二(女)叫 金雪英 , 年 月 日出生,民族:汉族 ,, 身份证号: . 老三(儿)叫 金文贵 , 年 月
遗赠必须在被继承人死亡后两个月内作出接受或不接受遗赠的意思表示,到期没有表示的,视为放弃受遗赠 赠与是诺成行为,只要当事人达成合意赠与关系就可以成立.达成合意后,赠与方不履行赠与义务的,被赠与方可以要求赠与人履行. 遗赠从形式上跟赠与雷同.遗赠是发生在赠与人死亡之后的事,而赠与是生前行为.法理界将遗赠和赠与的区别确定为:1.遗赠是单方法律行为,而赠与是双方法律行为,合同的一种,需要双方意思表示一致,即形成合意.2.遗赠是死因行为,即遗嘱人死后方才生效法律行为,而赠与除附期限.附条件的以外在合同成
摘 要 在我国,继承有法定继承和遗嘱继承之分.遗嘱的本质功能就是通过遗嘱人生前意愿形成遗产分配的不平等状态,因此在遗产分配过程中极易引起矛盾和冲突.公证遗嘱作为具有最高效力的遗嘱形式,可以看作遗嘱人对自己真实遗嘱意愿的最庄严宣誓.然而,毕竟涉及切身利益,特别是一旦遗嘱所涉标的物发生变更,发生继承时遗嘱受益人和其他继承人之间各执一词.对簿公堂的情形也是屡见不鲜.层出不穷.本文从遗嘱标的物变更.遗嘱公证程序和遗嘱人真实意愿等不同角度出发,对公证遗嘱所涉标的物发生变更后遗嘱效力问题进行探讨,以求遗嘱能
继承费用最低 ,你父亲不在南京 那做一份委托公证就可以了. 赠与对贷款没影响,你个人在银行的信誉会影响. 还有,你说超过5年,是房龄超过5年,还是产权证拿到手的时间超过5年(可以减免营业税).而且还不知道你的房子是高档住宅还是普通住宅.这些对买卖的税费都有很大的影响. 税费就说下比较多的一些费用,可能每个地方都有点不一样吧. 5.55%*先按普通住宅算税费,营业税:(申报价-原值)满5年免征,个人所得税:申报价*1% 交易手续费:房子面积*3 契税:1.5%*申报价 过户费:几百, 土地证:几百
前几天的一则新闻:独生子刘先生父母去世,母亲留下遗嘱,把股票和房产留给他继承.不料在继承遗产时他遭遇难以想象的困难.股票交易所和银行.房管局无法确认刘先生的继承权,不予办理. 他只好到法院起诉自己的妻子,要求法院确认母亲的遗嘱合法有效,让其按遗嘱继承股票和房产. 法院认为刘的妻子并不是继承案件的适合被告.刘只好撤诉. 杭州钱塘公证处副主任徐徐主任说:这则新闻有点小题大做了,在现实中其实没有这么复杂困难的.在实践中,我国80%-90%的遗产继承都是通过公证处来处理的,极少数有争议且无法调和的,通过
<婚姻继承法>:财产分割与继承 一.夫妻共同财产的认定 [案例] 甲女和乙男在2004年相识恋爱,不久之后同居,于2006年登记结婚.2008 年6月,因为感情不合,女方向法院提出离婚请求.在诉讼过程中,两个人为房屋的所有权发生了争议. 经调查,两个人所居住的房屋是2005年的8月由乙方的父母出资购买的,登 记在乙方的名下,当时乙方的父母没有明确表示这个房屋是赠给两个人还是乙方单人.女方说,当时我和男方已经住在一起,是事实夫妻,所以这个房屋应当构成夫妻共同财产. 婚姻关系存续期间所获 ...
感谢清华大学法学院副教授程啸提供课件 民法与行政法基础知识 Ⅰ 导论 一.组成部分 1.分为两部分: 民事法律基本知识 行政法与行政诉讼法基本知识 2.理由 一方面,不动产登记是为了维护民事交易安全.提高交易效率而建立的制度,服务于民事活动.因此,必须了解规范民事活动的民法知识. 另一方面,不动产登记机构性质上应属于行政机关,其从事的登记活动为行政行为,针对登记机构提起的诉讼为行政诉讼.因此,需要了解行政法与行政诉讼法的基本知识. 二.民事法律基本知识的主要内容 五个部分 (1)
不准离婚期间丈夫强奸妻子被判刑 无性婚姻法院该不该判离婚 四条妙计应对离婚冲动 离婚前该做哪些准备 婚外情怎样取证,哪些能得到法庭认可- 协议离婚与诉讼离婚各自的优缺点 有一方离开住所地或双方离开驻地的离婚该如何起诉- 律师提醒:不要绝对化理解婚姻法解释三中对婚前房产的规定- 自助离婚 律师教你开庭时质证技巧 打离婚官司,你要做的准备的工作 夫妻离婚孩子判给谁? 离婚后对方不给孩子抚养费怎么办 协议离婚的手续 离婚协议的效力有什么特征 为方便贷款,妹妹买房登记在姐姐名下,前姐夫能否要求分房产?-
公证辞典:https://gzcd.egongzheng.com 遗嘱应该怎么写?房产遗嘱书写注意事项及样本 遗嘱应该怎么写?怎么书写的遗嘱才是真实有效的?跟着小编一起来了解下. 根据<中华人民共和国继承法>有关规定,有效的遗嘱必须具备如下条件: (一)遗嘱人必须要有完全民事行为能力. <最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见>第四十一条规定:"遗嘱人立遗嘱时必须有行为能力.无民事行为能力的人所立的遗嘱,即使其本人后来有了行为能力,仍属无效遗嘱.遗嘱人立遗嘱时有 ...
绵阳处分房产的遗嘱建议公证 遗嘱公证是指公民生前对自己的财产作出安排,并经国家公证机关公证,于死亡时立即发生法律效力的法律行为.绵阳资深房产纠纷律师表示,办遗嘱公证由立嘱人持证明个人身份的证件到户籍地的公证机关办理,如行动不便,也可邀请公证员到立嘱人住地办理. 立遗嘱是否一定需要经过公证才具有法律效力?遗嘱经过公证有什么样的法律效力?下面,法律直通车小编为您详细介绍有关遗嘱公证的知识内容. 家住绵阳市马村区的李老先生和老伴有一个儿子和三个女儿,因为对儿子比较疼爱,老两口想立下遗嘱,把自己名下的三
第一章:婚姻家庭法概述 第一节 婚姻家庭与婚姻家庭制度 婚姻家庭的一般概念:所谓婚姻,是指为社会制度所确认的,男女两性互为配偶的结合,这种结合是以共同生活为目的.从主体上说,婚姻是男女两性的结合.从婚姻的目的上说,婚姻是男女双方以共同永久生活为目的的结合.从婚姻效力上说,婚姻是男女双方确立配偶身份的结合.从婚姻与家庭的关系上说,婚姻是家庭的基础,是家庭产生的前提.所谓家庭,是以婚姻.血源和收养关系为纽带以共同生活为目的而组成的亲属团体和生活单位.特点:1.家庭生活.2.婚姻.血缘.收养关系.3.
赵女士万万没想到,母亲去逝前通过订立遗嘱把房产让她继承,且该<遗嘱>经过律师见证,可母亲去逝后她去办理房产过户登记时,却被告知必须有经过公证的<遗嘱>才能办理.害得她数次奔波于市.区两级主管部门之间. 赵女士的母亲王老太太已经80岁了,老伴早逝,膝下一儿一女.她一直和女儿(已离异)在一起生活,并由女儿照顾起居.王老太太在本市某区有三十七平方米的个人产权房屋一处,她的最大心愿就是在自己百年之后把房子留给女儿. 2002年4月29日,王老太太已重病卧床,无法执笔书写遗嘱,但头 ...
怎么判断夫妻个人财产? 第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费.残疾人生活补助费等费用; (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产. [解释] 一.夫妻财产制 新<婚姻法>第18条的规定,主要是涉及我国现行夫妻财产制关于夫妻个人财产的规定.夫妻财产制指的是婚姻关系存续期间夫妻婚前财产和婚后所得财产的所有权制度,它涉及的内容包括共同财产和个人财产的归属. ...
对于很多多子女的家庭来说,如果父母去世之后可能会因为房产继承发生一些纠纷,有的子女可能就会自愿放弃继承房产,这时候就需要写一份放弃房屋继承权协议,这份协议可以去进行公证,那么对于放弃房屋继承权公证书应该怎么写呢?律师365小编为您整理以下内容,希望可以帮到您! 放弃继承人.继承人申办公证时应提供的身份材料.财产凭证.被继承人死亡证明.被继承人家庭父母.子女.配偶等方面的资料必须是真实合法的,如放弃继承人.继承人提供的相关证明.材料不真实.或隐瞒被继承人立有遗嘱,或有其他继承人的情况,公证处有权拒